Гражданский кодекс часть 1

при участии в судебном заседании: ФИО1 (паспорт), ФИО2(паспорт), ФИО3 (паспорт); представителей: ФИО1 – ФИО4 (доверенность от 01.04.2008), Агентства имущественных отношений Иркутской области – ФИО5 (доверенность № 11-789/1и от 04.03.2008), Иркутской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» - ФИО6 (доверенность от 10.06.2008),

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу ФИО1, ФИО2, ФИО3 на решение Арбитражного суда Иркутской области от 23 августа 2004 года по делу №А19-11316/04 (суд первой инстанции: Аксаментова В.Г.),

установил:

Иркутская областная организация общероссийской общественной организации Всероссийского общества инвалидов обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском к Территориальному управлению Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Иркутской области, Комитету по управлению государственным имуществом Администрации Иркутской области о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:

нежилое отдельно стоящее здание склада, расположенное по адресу: <...> литер «Н», общей площадью 670,1 кв.м., с кадастровым номером 38:36:000020:0000:11111/Н; здание туалета, расположенное по адресу: <...> литер «Ф», общей площадью 10 кв.м., с кадастровым номером 38:36:000020:0000:11111/Ф; сооружения и ограждения, расположенные по адресу: <...>, общей площадью 3456,3 кв.м.; здание проходной, расположенное по адресу: <...> литер «А», общей площадью 16,8 кв.м., с кадастровым номером 38:36:000013:0000:13849/А; сооружения и ограждения, расположенные по адресу: <...>, общей площадью 3 111 кв.м.; жилое здание общежития, расположенное по адресу: <...> литер «В», общей площадью 676,6 кв.м.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 23 августа 2004 года исковые требования удовлетворены, признано право собственности за Иркутской областной организацией общероссийской общественной организации Всероссийского общества инвалидов на следующие объекты недвижимости: нежилое отдельно стоящее здание склада, расположенное по адресу: <...> литер «Н», общей площадью 670,1 кв.м., с кадастровым номером 38:36-000020:0000 :11111/Н; здание туалета, расположенное по адресу: <...> литер «Ф», общей площадью 10 кв.м., с кадастровым номером 38:36:000020:0000:11111/Ф; сооружения и ограждения, расположенные по адресу: <...>, общей площадью 3 456,3 кв.м.; здание проходной, расположенное по адресу: <...> литер «А», общей площадью 16,8 кв.м., с кадастровым номером 38:36:000013-.0000:13849/А; сооружения и ограждения, расположенные по адресу: <...>, общей площадью 3 111 кв.м.; жилое здание общежития, расположенное по адресу: <...> литер «В», общей площадью 676,6 кв.м.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просят решение в части признания права собственности на жилое здание общежития, расположенное по адресу: <...>, литер «В», общей площадью 676,6 кв.м отменить, дело в этой части направить на новое рассмотрение в ином судебном составе.

Заявители ссылаются на то, что являются жильцами дома № 22 по ул.Грязнова г.Иркутска и проживают в квартире № 11 на основании ордера серии АБ № 282, выданного 03.06.1994 Администрацией Кировского района г.Иркутска.

В Кировском районом суде г.Иркутска возбуждено гражданское дело по иску Иркутской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» к заявителям жалобы о выселении и признании ордера недействительным.

При рассмотрении данного дела стало известно о решении Арбитражного суда Иркутской области от 23 августа 2004 года по делу №А19-11316/04.

Наличие правоотношений по договору найма на момент рассмотрения дела в Арбитражном суде Иркутской области является существенным обстоятельством, которое могло повлиять на выводы суда.

Как полагают заявители, решением Арбитражного суда Иркутской области от 23 августа 2004 года по делу №А19-11316/04 нарушены права жильцов, Администрации г.Иркутска, не привлеченных к участию в деле, что в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для его отмены.

Лица, участвующие в деле, отзыв на кассационную жалобу не представили.

Дело рассмотрено в порядке, определяемом главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, исследовав доводы кассационной жалобы, заслушав лиц, участвующих в деле, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Согласно исковому заявлению материально-правовым требованием указано требование о признании права собственности на объекты недвижимости со ссылками на постановление Совета Министров РСФСР от 07.02.1990 № 42 «О мерах по улучшению социального обслуживания инвалидов в РСФСР».

Возражений против заявленных требований Комитет по управлению государственным имуществом Иркутской области не заявил.

Суд первой инстанции установив, что спорное имущество числилось за государственным предприятием Иркутской фабрики швейных и художественных изделий и было передано Иркутскому областному правлению Всероссийского общества инвалидов, что объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...> в реестре федерального имущества по состоянию на 01.01.2002 не значатся, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа считает, что обжалуемое решение подлежит отмене по следующим основаниям.

В силу положений, содержащихся в постановлении от 17 ноября 2005 года № 11-П, определениях от 16 января 2007 года № 233-О-П и № 234-О-П Конституционного Суда Российской Федерации, а также позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в письме № ВАС-С01/УЗ-259 от 15.02.2008 «О сроках подачи апелляционных и кассационных жалоб», кассационная жалоба ФИО1, ФИО2, ФИО3 на решение Арбитражного суда Иркутской области от 23 августа 2004 года принята к производству Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по истечении шестимесячного срока, установленного для кассационного обжалования, поскольку затрагивает их права и законные интересы.

Заявителями к кассационной жалобе приложен ордер серии АБ № 282, выданный 03.06.1994 Администрацией Кировского района г.Иркутска, и указано на то, что они являются жильцами дома № 22 по ул.Грязнова г.Иркутска и проживают в квартире № 11.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа считает, что указанные обстоятельства необходимо принять во внимание при разрешении требования о признании права собственности Иркутской областной организации общероссийской общественной организации Всероссийского общества инвалидов на жилое здание общежития, расположенное по адресу: <...>, литер «В», общей площадью 676,6 кв.м.

При таких обстоятельствах, решение Арбитражного суда Иркутской области от 23 августа 2004 года по делу №А19-11316/04 в части признания права собственности на жилое здание общежития, расположенное по адресу: <...>, литер «В», общей площадью 676,6 кв.м следует отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Иркутской области.

При новом рассмотрении Арбитражному суду Иркутской области следует решить вопрос о наличии оснований для признания права собственности за Иркутской областной организации общероссийской общественной организации Всероссийского общества инвалидов с учетом представленных ФИО1, ФИО2, ФИО3 доказательств.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 23 августа 2004 года по делу №А19-11316/04 в части признания права собственности на жилое здание общежития, расположенное по адресу: <...>, литер «В», общей площадью 676,6 кв.м, отменить, дело в этой части передать на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Судьи

М.Д. Рюмкина

Н.М. Воробьева

И.П. Миронова