Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев 14.09.2010 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Министерства лесного комплекса Республики Карелия на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 04.05.2010 по делу № А26-12929/2009 (судья Таратунин Р.Б.),

у с т а н о в и л:

Министерство лесного комплекса Республики Карелия (далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к открытому акционерному обществу «Кондопожское лесопромышленное хозяйство» (далее – Общество) о взыскании 174 543 руб. задолженности по арендной плате за 2009 год, 29 945 руб. платы за неполное освоение расчетной лесосеки и 30 676 руб. 74 коп. пеней на основании договора аренды лесного участка от 17.11.2008 № 7-з (с учетом изменения исковых требований).

Решением от 04.05.2009 иск удовлетворен частично: с ответчика взыскано 174 543 руб. задолженности и 30 676 руб. 74 коп. пеней; в удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционном порядке дело не пересматривалось.

В кассационной жалобе Министерство, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и несоответствие выводов суда действительным обстоятельствам дела, просит решение от 04.05.2010 отменить, удовлетворить исковые требования полностью.

По мнению подателя жалобы, арбитражный суд сделал ошибочный вывод о недоказанности наличия у ответчика обязанности уплатить 29 945 руб. за неполное освоение расчетной лесосеки в 2000 году.

Министерство указывает, что согласно пункту 4.4.4 договора аренды и приложению № 3 к нему Общество обязано осваивать годовой объем заготовки древесины.

В отзыве на кассационную жалобу Общество просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, считая его законным.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, в целях переоформления договора аренды участка лесного фонда от 01.09.2004 в порядке приведения его в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации Министерство (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор от 17.11.2008 № 7-з аренды лесного участка площадью 22 879 га, который является частью лесного участка с кадастровым номером 10:00:00 00 00:045, расположенного на территории Медвежьегорского и Онежского кадастровых районов Карельского кадастрового округа, для использования в целях заготовки древесины.

Срок действия договора от 17.11.2008 устанавливается с момента его государственной регистрации по 31.12.2029 (пункт 7.1 договора).

Государственная регистрация договора произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия 23.12.2008 (номер регистрации 10-10-05/030/2008-096).

Согласно пункту 1.4 договора № 7-з годовой объем разрешенного использования лесов (годовой объем заготовки древесины) на лесном участке, переданном в аренду, приведен в приложении № 3.

В приложении № 3 к договору определено, что в 2009 году среднегодовой объем использования лесов составляет 14 400 куб.м, в том числе 500 куб.м - заготовка древесины в защитных лесах (выборочные рубки, включая уход за лесами) и 13 900 куб.м - заготовка древесины в эксплуатационных лесах (сплошные рубки).

Пунктом 4.4 договора предусмотрена обязанность арендатора осваивать установленный годовой объем заготовки древесины.

Порядок внесения арендной платы установлен в разделе 2 договора. В соответствии с пунктом 2.1 договора, размер арендной платы рассчитывается путем произведения установленного договором годового объема заготовки древесины на ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 2,01. Согласно пункту 2.2 договора начиная с 2009 года арендатор вносит арендую плату в размерах и сроки, установленные приложением № 4 к договору.

Пунктами 1 и 2 приложения № 4 к договору (в редакции дополнительного соглашения от 01.04.2009) предусмотрено, что расчет арендной платы в течение 2009 года производится арендодателем на основании материально-денежной оценки объемов древесины по делянкам, указанным в лесных декларациях арендатора, с учетом установленных коэффициентов и направляется арендатору в виде извещения (расчет арендных платежей за использование лесов); в течение 2009 года арендная плата вносится арендатором в размерах, указанных в извещениях, в следующие сроки: на 15 февраля и 15 декабря по 20 %, на 15 апреля, 15 июня, 15 августа и 15 октября по 15 %.

В силу пункта 5.2 договора аренды в случае нарушения обязательств по внесению арендной платы (условия пунктов 2.2 и 4.4.6 договора), арендатор уплачивает арендодателю пени согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В связи с тем, что арендные платежи за 2009 год не были уплачены в полном объеме, истец направил в адрес ответчика претензии от 22.12.2009 № 3980, 3958, в которых просил погасить имеющуюся задолженность.

Поскольку требования претензий были оставлены без удовлетворения, Министерство обратилось в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Общество не оспаривало наличие задолженности в сумме 174 543 руб., в связи с чем иск в указанной части удовлетворен правомерно.

Согласно материалам дела, в том числе лесной декларации от 25.12.2008, ответчик произвел заготовку древесины в эксплуатационных лесах в большем количестве, чем указано в приложении № 3 к договору; рубки в защитных лесах им не проводились.

Министерство направило Обществу письмо от 17.11.2009 № 2.2-12/5328, в котором сообщило о возможности исключить из расчета арендной платы годового пользования объемы по категории защитные леса. Однако объем использования лесов в 2009 году в договорном порядке не изменялся.

Как правильно указал суд первой инстанции, из условий договора и расчета арендных платежей не следует, что размер арендной платы зависит от целевого назначения лесов, в которых осуществляется заготовка древесины.

Согласно пункту 7 приложения № 4 к договору (в редакции дополнительного соглашения от 01.04.2009) по итогам года при недоиспользовании установленного договором годового объема использования лесов арендная плата за недоиспользованную часть рассчитывается исходя из средней ставки арендной платы, сложившейся в текущем году по породам, и вносится до 31 декабря текущего года на основании извещения арендодателя.

В связи с тем, что извещение о недоиспользованном объеме лесов не было представлено, арбитражный суд обоснованно посчитал недоказанным наличие у ответчика обязанности внесения 29 945 руб. арендной платы за 2009 год за неполное освоение расчетной лесосеки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

На основании указанной нормы суд правомерно взыскал с ответчика предусмотренные договором пени за нарушение сроков внесения арендной платы.

Довод жалобы о наличии у Общества обязанности по уплате 29 945 руб. за неполное освоение расчетной лесосеки в 2009 году является несостоятельным и подлежит отклонению в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение указанной нормы истец не представил доказательств недоиспользования арендатором установленного договором годового объема использования лесов.

При таких обстоятельствах арбитражный суд правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального права, влекущих в силу части 4 статьи 288 АПК РФ безусловную отмену обжалуемого судебного акта.

В связи с этим решение от 04.05.2010 следует оставить в силе, а в удовлетворении кассационной жалобы – отказать.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 04.05.2010 по делу № А26-12929/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу Министерства лесного комплекса Республики Карелия – без удовлетворения.

Председательствующий

Г.М. Рудницкий

Судьи

А.В. Кадулин

П.Ю. Константинов