Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер АП-24928/2018 ) Товарищества собственников жилья "Карла Маркса,12" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 15.08.2018 по делу № А26-5517/2018 (судья Ильющенко О.В.), рассмотренному в порядке упрощенного производства

по иску Товарищества собственников жилья "Карла Маркса,12"

к Администрации Петрозаводского городского округа

3-е лицо: Муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа "Служба заказчика"

о взыскании 16 442 рублей 83 копеек,

установил:

товарищества собственников жилья «Карла Маркса,12» (далее – Товарищество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском о взыскании с Администрации Петрозаводского городского округа (далее - Администрация) 16 442 рублей 83 копеек задолженности за взносы в фонд капитального ремонта за период с декабря 2017 года по март 2018 года.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Муниципальное казенное учреждение Петрозаводского городского округа "Служба заказчика" (далее – Учреждение).

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 06.08.2018 в виде резолютивной части иск удовлетворен частично, присуждено к взысканию с Администрации Петрозаводского городского округа за счет средств казны муниципального образования в пользу товарищества собственников жилья «Карла Маркса, 12» 12 601 рубль 56 копеек взноса в фонд капитального ремонта за первый квартал 2018 года, а также 1 534 рублей расходов по уплате государственной пошлины. В остальной части иска суд отказал.

15.08.2018 судом изготовлено мотивированное решение.

В апелляционной жалобе Товарищество просит решение от 15.08.2018 отменить, удовлетворить иск в полном объеме, поскольку заключение договора с представителем Администрации не освобождает собственника от обязательных платежей в фонд капитального ремонта, в случае неоплаты представителем в срок взятых на себя обязательств по договору от 06.09.2017; договор о формировании фонда капитального ремонта от 06.09.2017, заключенный между третьим лицом и Товариществом не является основанием для освобождения Администрации Петрозаводского городского округа от исполнения связывающего ее с другими собственниками МКД обязательств участвовать в расходах по оплате взносов в фонд капитального ремонта и возмещать неосновательное обогащение.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Республики Карелия от 15.08.2018 проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решением собственников помещений в многоквартирном доме № 12 по пр. Карла Маркса в г. Петрозаводске (протокол №3 от 14.09.2011) ТСЖ «Карла Маркса,12» осуществляет управление данным многоквартирным домом.

Решением общего собрания собственников помещений в указанном доме выбран способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества - специальный счет, владельцем которого является ТСЖ «Карла Маркса,12».

Согласно письмам Администрации от 30.01.2017, от 02.09.2015, квартиры №19, №33, № 44, подвальные помещения площадью 238.7 кв.м. и 146 кв.м., расположенные в доме №12 по пр. Карла Маркса, являются собственностью Петрозаводского городского округа.

06.09.2017 между ТСЖ «Карла Маркса,12» (владелец специального счета) и МКУ «Служба Заказчика» (учреждение) заключен договор о формировании фонда капитального ремонта в целях реализации условий проведения капитального ремонта, предметом которого является, в том числе порядок перечисления учреждением владельцу специального счета ежемесячных взносов на капитальный ремонт.

Претензией от 11.04.2018 Товарищество уведомило Администрацию и Учреждение о наличии 16 442 рублей 83 копеек задолженности по взносам на капитальный ремонт за декабрь 2017 года и первый квартал 2018 года.

Оставление претензии без удовлетворения повлекло обращение Товарищества в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд иск удовлетворил частично, присуждены к взысканию с Администрации Петрозаводского городского округа за счет средств казны муниципального образования в пользу товарищества собственников жилья «Карла Маркса,12» 12 601 рубль 56 копеек задолженности по взносам в фонд капитального ремонта за первый квартал 2018 года, а также 1 534 рубля расходов по уплате государственной пошлины. В остальной части иска суд отказал. Решение суда обжаловано.

Изучив изложенные в апелляционной жалобе доводы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции оставил жалобу без удовлетворения ввиду следующего.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями части 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из положений пунктов 11, 11.1 части 1 статьи 4 ЖК РФ, отношения по поводу уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт), формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) регулируются жилищным законодательством.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ, взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущими собственниками помещения в многоквартирном доме.

Суд первой инстанции обоснованно взыскал с Администрации 12 601 рубль 56 копеек взноса на капитальный ремонт за первый квартал 2018 года.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в российской Федерации» в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления городских округов вправе создавать муниципальные учреждения, осуществлять финансовое обеспечение деятельности муниципальных казенных учреждений.

Согласно статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации казенное учреждение это государственное (муниципальное) учреждение, осуществляющее оказание государственных (муниципальных) услуг, выполнение работ и (или) исполнение государственных (муниципальных) функций в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов государственной власти (государственных органов) или органов местного самоуправления, финансовое обеспечение деятельности которого осуществляется за счет средств соответствующего бюджета на основании бюджетной сметы.

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 19.08.2015 № 4025 МКУ «Служба заказчика» поручено осуществлять оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Петрозаводского городского округа, в которых имеются муниципальные помещения, не закрепленные за муниципальными, муниципальными унитарными и казенными предприятиями и учреждениями Петрозаводского городского округа (составляющих муниципальную казну Петрозаводского городского округа), и включенных в утвержденную региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, в порядке и размере, установленном жилищным законодательством, а также заключение договоров в целях оплаты таких взносов.

06.09.2017 между истцом и ответчиком заключен договор о формировании фонда капитального ремонта в целях реализации условий проведения капитального ремонта, предметом которого является перечисление взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2017 по 31.12.2017.

Согласно частям 1 и 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с пунктами 3.1.1, 3.2.1 договора Учреждение обязано перечислять взносы на капитальный ремонт на основании счета, предоставленного товариществом не позднее 1 числа месяца следующего за расчетным. Вместе с тем, такой счет на оплату взносов за декабрь 2017 года в учреждение не поступал.

Учитывая наличие между МКУ «Служба заказчика» и ТСЖ «Карла Маркса, 12» договорных отношений, требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за декабрь 2017 года к Администрации Петрозаводского городского округа удовлетворению не подлежат.

Жалоба не содержат ссылки на обстоятельства, которые бы подтвердили необоснованность и незаконность обжалуемого решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При вынесении решения судом в соответствии со статьей 71 АПК РФ оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Выводы, изложенные в решении суда, соответствуют материалам дела. Нарушений или неправильного применения норм процессуального права при вынесении решения судом не допущено.

В соответствии с частью 5 статьи 15, частью 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 269-271, 272¹ Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 15.08.2018 по делу № А26-5517/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья		С.И. Несмиян