Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Ташу А.Х., судей Бабаевой О.В. и Тамахина А.В., при участии в судебном заседании от истца – акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) – ФИО1 (доверенность от 30.12.2022), в отсутствие ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), извещенного о времени и месте судебного разбирательства посредством размещения сведений в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания» на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.04.2023 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2023 по делу № А32-25101/2021, установил следующее.

АО «Автономная теплоэнергетическая компания» (далее – общество) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – предприниматель) о взыскании 49 870 рублей 17 копеек задолженности и убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии (отопление).

Решением от 28.04.2023, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 27.06.2023, в удовлетворении иска отказано. С общества в доход федерального бюджета взыскано 304 рубля государственной пошлины. С истца в пользу ответчика взыскано 10 тыс. рублей судебных расходов.

В кассационной жалобе общество просит отменить судебные акты и удовлетворить иск. По мнению заявителя, помимо радиаторов отопления к системе отопления относятся также стены, перекрытия, трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения. Спорные нежилые помещения расположены в многоквартирных домах, следовательно, входят в единую систему

теплоснабжения дома и не могут быть неотапливаемыми. Материалами дела подтверждается, что теплоизоляция трубопроводов в спорных помещениях отсутствовала, это доказывает потребление тепловой энергии ответчиком. Наличие в нежилых помещениях неизолированных трубопроводов, входящих во внутридомовые инженерные системы, подтверждается представленными фотоснимками и актом от 19.06.2019. Отсутствие отопительных приборов не может освобождать владельца помещения от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Отзыв на жалобу в суд не поступил.

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и выслушав представителя истца, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления в нежилые помещения № 29, 30 площадью 43,4 кв. м подвала № 1, литера Апод/Ааа1а2а3, расположенные по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Северная, 263.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.06.2019 № 99/2019/267675737 собственником указанных нежилых помещений является ответчик.

В связи с названным нарушением представители теплоснабжающей организации составили акт о бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя от 19.06.2019. Ответчику вручено требование от 09.07.2019 № ИП-01/5031-08-1386 об оплате стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии в размере 33 246 рублей 78 копеек, которое оставлено предпринимателем без ответа и исполнения.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной с октября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года и с октября 2018 года по апрель 2019 года тепловой энергии стоимостью 33 246 рублей 78 копеек послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд с иском о взыскании указанной стоимости, а также убытков в полуторакратном размере (16 523 рубля 39 копеек).

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его

ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По правилам статьи 544 Кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 210 Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель по регулируемым ценам или по ценам, определяемым соглашением сторон договора.

В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении бездоговорное потребление тепловой энергии – это потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Из буквального толкования приведенной нормы следует, что потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения является самостоятельным случаем бездоговорного потребления.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды отметили, что в спорных помещениях проходит горизонтальный нетеплоизолированный трубопровод системы централизованного отопления.

На основании договора купли-продажи муниципального имущества МО город Краснодар от 15.03.2013, а также в соответствии с решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.12.2010 в рамках дела № А32-20174/2010 ответчик является

собственником нежилых помещений № 29, 30 площадью 43,4 кв. м подвала № 1, литера Апод/Ааа1а2а3, расположенных по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Северная, 263. В подвальном помещении многоквартирного дома, в том числе через помещения, принадлежащие ему на праве собственности, проходит под потолком транзитная труба тепловой энергии длиной около 5 м и диаметром 30 мм. С 2006 года какие-либо работы по демонтажу отопительных приборов не проводилось. Указанная транзитная труба отопительной системы находится в неизменном виде. При рассмотрении спора, связанного с выкупом арендуемого недвижимого имущества в рамках дела № А32-20174/2020, установлено, что в арендуемом нежилом помещении находятся инженерные коммуникации, обслуживающие жилые помещения.

Ответчик в материалы дела представил внесудебное экспертное заключение информационно-правового бюро «Эксперт» от 03.08.2021, согласно которому система отопления в нежилом помещении ( № 29, 30) с кадастровым номером 23:43:0205044:0:3/9 площадью 43,4 кв. м, расположенного в подвале «под/А» здания литера Апод/Ааа1а2а3 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Северная, 263, отсутствует; какие-либо изменения системы отопления нежилого помещения не проводились. Элементы системы отопления помещения с кадастровым номером 23:43:0205044:0:3/9 отсутствовали изначально.

Согласно своду правил по проектированию и строительству от 26.03.2004 СП 23-101-2004 отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Истец не представил в материалы дела доказательств того, что подвальное помещение является отапливаемым. Через спорные помещения проходит только транзитный трубопровод теплоснабжения. Сведений о том, что транзитный трубопровод, проходящий через принадлежащие ответчику помещения, является оборудованием, предназначенным для отопления именно данного помещения, способным создать и поддержать необходимую температуру, истцом не представлено.

Суды отметили, что в данном случае истец просит взыскать стоимость тепловой энергии, проходящей по транзитному участку магистральной системы отопления, то есть фактически просит оплатить технологический расход (потери) тепловой энергии, возникшие во внутридомовых сетях жилого дома.

При этом факт прохождения магистральной трубы через нежилые помещения, являющиеся частью технического подвала жилого дома, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника таких помещений платы за отопление.

Между тем суды первой и апелляционной инстанций не учли следующее.

Из материалов дела видно и сторонами не оспаривается, что многоквартирный дом, в котором находятся помещения ответчика, подключен к централизованной системе теплоснабжения.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отопление – подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

Поскольку в силу приведенной нормы надлежащее оказание коммунальной услуги по отоплению заключается в поддержании в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренной названными Правилами температуры воздуха, отсутствие в помещении теплопотребляющей установки само по себе не исключает возможности оказания такой услуги.

Оказание собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению направлено на обеспечение сохранности многоквартирного дома, поддержание его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также на соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению.

Действительно, трубопровод предназначен для транспортировки тепловой энергии и не является отопительным прибором, но лишь в случае его изоляции.

Изоляция трубопровода систем отопления предполагается в случае, если трубопровод находится в неотапливаемом помещении (пункт 5.2.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением

Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170).

Как указано в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Таким образом, исходя из изложенных норм и разъяснений, презюмируется, что нежилое помещение является отапливаемым, пока не доказано обратное.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу названной нормы именно ответчик должен доказать, что в подвальных помещениях проходят изолированные трубы системы отопления, либо что такие помещения являлись изначально неотапливаемыми. Однако такие доказательства в деле отсутствуют, судами не исследованы. Приняв в качестве такого доказательства экспертное заключение информационно-правового бюро «Эксперт» от 03.08.2021, суды не учли, что

эксперт при производстве экспертизы исследовал копию технического паспорта на нежилые помещения от 06.09.1993 при том, что дом 1960 года постройки.

Таким образом, суды не учли, что многоквартирный дом подключен к централизованной системе теплоснабжения, в связи с чем предполагается отопление всех помещений, находящихся в данном доме, при отсутствии доказательств обратного, не проверили наличие возможности отключения в установленном порядке помещений предпринимателя от системы теплоснабжения дома либо обращений к истцу с предложением о прекращении подачи теплоносителя в помещения ответчика с учетом конструктивных особенностей сети теплоснабжения в многоквартирном доме и реализации таких предложений, а при отсутствии таких доказательств не проверили расчет задолженности общества.

Поскольку суды отказали в удовлетворении требований общества преждевременно, без учета названных положений, судебные акты не могут являться законными и обоснованными, в связи с чем подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение для устранения указанных нарушений.

При новом рассмотрении суду первой инстанции надлежит учесть названные судом округа обстоятельства, установить наличие или отсутствие теплоснабжения помещений предпринимателя, в случае наличия такового проверить расчет задолженности, после чего принять законное и обоснованное решение, правильно применив нормы материального и процессуального права, распределив судебные расходы.

Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.04.2023 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2023 по делу № А32-25101/2021 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий А.Х. Ташу Судьи О.В. Бабаева

А.В. Тамахин