Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего
Артамкиной Е.В., судей Афониной Е.И. и Садовникова А.В., при участии
в судебном заседании от истца – индивидуального предпринимателя Шишкина Артема Александровича (ОГРН/ИНН 319237500019352/230906728844) – Попова А.С. (доверенность от 21.06.2021), от ответчиков – индивидуального предпринимателя Уварова Александра Александровича (ОГРН/ИНН 304231931300127/231900508481) –
Горбуненко А.И. (доверенность от 29.12.2021), общества с ограниченной ответственностью «Дельта +» (ОГРН/ИНН 1022302833541/2319024828) –
Горбуненко А.И. (доверенность от 19.04.2023), от третьего лица – Акопяна Акопа Владимировича – Попова А.С. (доверенность от 14.07.2023), рассмотрев кассационные жалобы индивидуального предпринимателя Уварова Александра Александровича и общества с ограниченной ответственностью «Дельта+» на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 02.02.2023 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2023 по делу № А32-43624/2022, установил следующее.

Индивидуальный предприниматель Шишкин Артем Александрович обратился
с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Уварову Александру Александровичу и ООО «Дельта +» о расторжении договора купли-продажи
от 03.03.2021 доли в уставном капитале ООО «Проспект» (ИНН 2320160409), заключенного между Шишкиным А.А., Акопяном А.В. и Уваровым А.А.,
ООО «Дельта +», с требованием определить последствия расторжения договора
в виде возврата полученного по договору имущества.

Решением от 02.02.2023, оставленным без изменения апелляционным постановлением от 03.05.2023, расторгнут договор купли-продажи долей в уставном капитале ООО «Проспект» от 03.03.2021, заключенный между Шишкиным А.А., Акопяном А.В. и Уваровым А.А., ООО «Дельта +».

Определены последствия расторжения договор купли-продажи 100% долей
в уставном капитале ООО «Проспект» (ИНН 2320160409, ОГРН 1082320000542) в виде возврата Уваровым А.А. и ООО «Дельта +» Шишкину А.А. полученного по договору следующего имущества:

– нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0302010:1360, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Черноморская, д. 6, помещение № 9;

– нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0302010:1442, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Черноморская, д. 6, помещение № 4;

– нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0203024:1546, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район,
ул. Виноградная, дом № 2/3, этаж 2;

– нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0203024:1667, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район,
ул. Виноградная, дом № 2/3, этаж 3;

– нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0203024:1582, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, дом № 2/3, корпус № 1, пом. 301;

– жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 50:11:0050501:2095, расположенное по адресу: Московская область, Красногорский район,
п. Ильинское- Усово, проезд Александра Невского, д. 6, кв. 53;

– жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 50:11:0050501:2031, расположенное по адресу: Московская область, Красногорский район,
п. Ильинское- Усово, проезд Александра Невского, д. 6, кв. 49;

– машино-место 68, блок А, этаж: цоколь, проектная общая площадь объекта, кв. м 16,5, право требование на основании уступки права от 03.03.2021, по договору
№ 15/RC/П- 68/2020 участия в долевом строительстве от 14.12.2020. Земельный участок: 23:43:0209008:81, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кондратенко Н.И. д. 8. Запись о госрегистрации: 23:43:0209008:8123/226/2021-39, дата регистрации 01.04.2021;

– квартира № 76, подъезд 3, этаж 11, количество комнат 1, право требование
на основании уступки права от 03.03.2021, по договору № 14/RC/76/2020 участия
в долевом строительстве от 11.12.2020. Земельный участок: 23:43:0209008:81, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ,
ул. им. Кондратенко Н.И. д. 8. Запись о госрегистрации: 23:43:0209008:8123/226/2021-42, дата регистрации 08.04.2021.

Восстановлены права Уварова Александра Александровича (ИНН 231900508481) на долю в размере 80% в уставном капитале ООО «Проспект» (ИНН 2320160409).

Восстановлены права ООО «Дельта +», (ОГРН/ИНН 1022302833541/2319024828) на долю в размере 20% в уставном капитале ООО «Проспект» (ИНН 2320160409).

Взыскана с Уварова А.А. в пользу Шишкина А.А. стоимость полученного имущества по договору купли-продажи долей в уставном капитале ООО «Проспект»
в размере 30 582 400 рублей.

Взысканы с Уварова А.А. (ОГРН/ИНН 304231931300127/231900508481) в пользу Шишкина А.А. (ОГРН/ИНН 319237500019352/230906728844) судебные расходы
по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Взысканы с ООО «Дельта +» (ОГРН/ИНН 1022302833541/2319024828) в пользу Шишкина А.А. (ОГРН/ИНН 319237500019352/230906728844) судебные расходы
по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Уваров А.А. и ООО «Дельта +» обратились с кассационными жалобами, в которых просят их отменить.

В Арбитражный суд Северо-Кавказского округа также поступили ходатайства Уварова А.А. и ООО «Дельта +» об утверждении мирового соглашения, представив мировое соглашение, подписанное индивидуальным предпринимателем Шишкиным А.А., индивидуальным предпринимателем Уваровым А.А., директором ООО «Дельта +» Уваровым А.А., а также Акопяном А.В.

В судебном заседании участвующие в деле лица поддержали ходатайство
об утверждении мирового соглашения.

Определением от 27.07.2023 в судебном заседании суда кассационной инстанции объявлен перерыв до 01.08.2023.

01 августа 2023 года в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа поступило ходатайство Уварова А.А. о приобщении к материалам дела актуальных выписок
из ЕГРЮЛ в отношении недвижимого имущества.

Определением от 01.08.2023 суд кассационной инстанции отложил судебное разбирательство до 10.08.2023.

10 августа 2023 года в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа поступило ходатайство Уварова А.А. о приобщении к материалам дела подписанного сторонами мирового соглашения в новой редакции в связи с устранением технических опечаток, допущенных в тексте ранее представленного мирового соглашения.

Изучив материалы дела и условия мирового соглашения (в новой редакции), представленного в суд кассационной инстанции 10.08.2023, приняв во внимание,
что стороны спора поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает возможным его утвердить.

Согласно части 4 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации (далее – Арбитражный процессуальный кодекс) примирение сторон возможно на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении
судебного акта, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иным федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса арбитражный суд принимает меры для примирения сторон, содействует
им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства в арбитражных судах. Споры могут быть урегулированы путем проведения переговоров, посредничества, в том числе медиации, судебного примирения, или использования других примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону (статья 138.2 Арбитражного процессуального кодекса).

Результатом примирения лиц, участвующих в деле, может быть, в том числе мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц
и противоречить закону (часть 3 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса).

Суду при разрешении вопроса об утверждении мирового соглашения необходимо проверять, не нарушаются ли права и законные интересы третьих лиц, публичные интересы, не содержит ли мировое соглашение условий о правах и обязанностях лиц,
не являющихся сторонами спора и мирового соглашения.

Согласно положениям части 5 статьи 49 и части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса суд не утверждает мировое соглашение сторон,
если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц;
в этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Согласно части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном
или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов, санкции за его неисполнение или ненадлежащее исполнение и иные условия,
не противоречащие федеральному закону.

При заключении мирового соглашения стороны могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными и процессуальными правами,
они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абзацем 2 части 13 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной
и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

При достижении сторонами мирового соглашения в кассационной инстанции принимается постановление, которым утверждается указанное соглашение
и одновременно отменяются решение суда первой и постановление апелляционной инстанций (пункт 16 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.03.1997 № 12 «Обзор практики применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в кассационной инстанции»).

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются (часть 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса).

В пунктах 9, 14, 15 и 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» приведены следующие разъяснения. Мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила
о свободе договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации); таким соглашением, если оно утверждено арбитражным судом, стороны прекращают спор
на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок.

В соответствии со статьями 139 – 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят суд утвердить мировое соглашение от 05.06.2023, производство по делу прекратить.

При проверке полномочий лиц, подписавших мировое соглашение, судебная коллегия кассационного суда установила, что оно подписано индивидуальным предпринимателем Шишкиным А.А. (лично), индивидуальным предпринимателем Уваровым А.А. (лично), директором ООО «Дельта +» Уваровым А.А. (выписка
из ЕГРЮЛ от 10.08.2023), Акопяном А.В. (лично).

Рассмотрев и обсудив в судебном заседании вопрос об утверждении заключенного сторонами мирового соглашения в рамках настоящего дела, имеющиеся
в распоряжении суда материалы, суд кассационной инстанции пришел к выводу,
что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, не содержит условий о правах и обязанностях лиц, не являющихся
сторонами спора и мирового соглашения, в связи с чем, подлежит утверждению
на согласованных сторонами условиях.

На основании изложенного, решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 02.02.2023 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда
от 03.05.2023 по делу № А32-43624/2022 подлежат отмене, производство по делу – прекращению.

Руководствуясь статьями 138 – 141, 284, 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 02.02.2023 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2023 по делу
№ А32-43624/2022 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между индивидуальным предпринимателем Шишкиным А.А. (далее по тексту мирового соглашения – истец), индивидуальным предпринимателем Уваровым А.А. (далее по тексту мирового соглашения – ответчик – 1), ООО «Дельта +» (далее по тексту мирового соглашения – ответчик – 2), Акопяном А.В. (далее по тексту мирового соглашения – третье лицо),
а совместно (стороны) на следующих условиях:

«1. Имея намерения взаимовыгодно урегулировать настоящий спор
в мирном порядке, стороны пришли к соглашению об изменении условий договора
от 03.03.2021 купли-продажи долей в уставном капитале ООО «Проспект»
(ИНН 2320160409) путем уменьшения цены договора с 150 000 000 (ста пятидесяти миллионов) рублей до 48 616 270 (сорока восьми миллионов шестьсот шестнадцати
тысяч двухсот семидесяти) рублей.

2. Принимая во внимание изменение стоимости долей по договору
от 03.03.2021 купли-продажи долей в уставном капитале ООО «Проспект»
(ИНН 2320160409) до стоимости, указанной в пункте 1 настоящего соглашения –
48 616 270 рублей, стороны определили, что:

2.1. В собственности Ответчика – 1 в счет оплаты стоимости 100%
(сто процентов) доли в уставном капитале ООО «Проспект» (ИНН 2320160409)
остаются следующие объекты недвижимого имущества в ЖК «ROLE CLEF», расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Кондратенко Н.И:

– квартира № 76, подъезд 3, этаж 11, количество комнат 1, кадастровый номер 23:43:0209008:2730, право требование на основании уступки права от 03.03.2021
по договору № 14/RC/76/2020 участия в долевом строительстве от 11.12.2020. Земельный участок: 23:43:0209008:81, расположенная по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кондратенко Н.И. д. 8. Запись о госрегистрации: 23:43:0209008:81-23/226/2021-42, дата регистрации 08.04.2021.

– машино-место 68, блок А, этаж: цоколь, проектная общая площадь объекта,
кв. м 16,5, кадастровый номер 23:43:0209008:2870, право требование на основании уступки права от 03.03.2021 по договору №15/RС/П68/2020 участия в долевом строительстве от 14.12.2020. Земельный участок: 23:43:0209008:81, расположенное
по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кондратенко Н.И. д. 8. Запись о госрегистрации: 23:43:0209008:81-23/226/2021-39, дата регистрации 01.04.2021;

– машино-место 67, блок А, этаж: цоколь, проектная общая площадь объекта,
кв. м 16,5, кадастровый номер 23:43:0209008:2869, право требование на основании уступки права от 03.03.2021 по договору №16/RC/П67/2020 участия в долевом строительстве от 14.12.2020. Земельный участок: 23:43:0209008:81, расположенное
по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кондратенко Н.И. д. 8. Запись о госрегистрации: 23:43:0209008:81-23/226/2021-44, дата регистрации 08.04.2021.

Компенсация стоимости доли в уставном капитале ООО «Проспект»
(ИНН 2320160409) в размере 20 % (двадцать процентов) в пользу Ответчика – 2
(ООО «Дельта+»), Ответчиком – 1 осуществляется самостоятельно.

2.1.1 Истец обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты отмены обеспечительных мер, принятых Арбитражным судом Краснодарского края
по настоящему делу, обратиться в территориальное отделение Управления Росреестра
по Краснодарскому краю с целью погашения регистрационных записей об ипотеке
в пользу истца в отношение следующих объектов недвижимости:

– квартира № 76, подъезд 3, этаж 11, количество комнат 1, кадастровый номер 23:43:0209008:2730, право требование на основании уступки права от 03.03.2021
по договору № 14/RC/76/2020 участия в долевом строительстве от 11.12.2020. Земельный участок: 23:43:0209008:81, расположенная по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кондратенко Н.И. д. 8 – запись об ипотеке, подлежащая погашению: 23:43:0209008:81-23/226/2021-41, дата регистрации 08.04.2021.

– машино-место 68, блок А, этаж: цоколь, проектная общая площадь объекта,
кв. м 16,5, кадастровый номер 23:43:0209008:2870, право требование на основании уступки права от 03.03.2021 по договору №15/RС/П68/2020 участия в долевом строительстве от 14.12.2020. Земельный участок: 23:43:0209008:81, расположенное
по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кондратенко Н.И. д. 8
– запись об ипотеке, подлежащая погашению: 23:43:0209008:81-23/226/2021-38,
дата регистрации 01.04.2021.

– машино-место 67, блок А, этаж: цоколь, проектная общая площадь объекта,
кв. м 16,5, кадастровый номер 23:43:0209008:2869, право требование на основании уступки права от 03.03.2021 по договору №16/RC/П67/2020 участия в долевом строительстве от 14.12.2020. Земельный участок: 23:43:0209008:81, расположенное
по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Кондратенко Н.И. д. 8
– запись об ипотеке, подлежащая погашению: 23:43:0209008:81-23/226/2021-43,
дата регистрации 08.04.2021.

2.2. Ответчик – 1 ввиду внесения изменений в договор от 03.03.2021
купли-продажи долей в уставном капитале ООО «Проспект» (ИНН 2320160409)
в части стоимости долей возвращает в собственность истца следующее имущество:

– жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 50:11:0050501:2510, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, поселок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, д. 8, кв. 50 Г;

– жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 50:11:0050501:2095, расположенное но адресу: Московская область, Красногорский район, п. Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, д. 6, кв. 53;

– нежилое помещение с кадастровым номером 50:11:0050501:2471, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, поселок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, д. 8, пом. 21;

– жилое помещение с кадастровым номером 50:11:0050501:1436, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, поселок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, д. 5, кв. 81;

– жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 50:11:0050501:2566, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, поселок Ильинское- Усово, проезд Александра Невского, д. 8, кв. 141Д;

– жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 50:11:0050501:2031, расположенное по адресу: Московская область, Красногорский район, п. Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, д. 6, кв. 49;

– нежилое помещение с кадастровым номером50:11:0050501:2577, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, поселок Ильинское-Усово. проезд Александра Невского, д. 8, пом. 10;

Передача недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, и его принятие истцом осуществлена без передаточного акта. Настоящее мировое соглашение имеет силу передаточного акта.

2.3. Ответчик – 2 ввиду внесения изменений в договор от 03.03.2021 купли-продажи долей в уставном капитале ООО «Проспект» (ИНН 2320160409) в части стоимости долей возвращает в собственность третьего лица следующее имущество:

Передача недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, и его принятие третьим лицом осуществлена без передаточного акта. Настоящее мировое соглашение имеет силу передаточного акта.

3. Ответчик – 1 гарантирует, что на вышеуказанное имущество не имеется правопритязаний со стороны иных лиц и что вышеуказанное имущество:

– не было отчуждено (продано) каким-либо иным лицам, в том числе по сделкам, не прошедшим государственную регистрацию,

– не имеет каких-либо обременений (арест, залог и т.п.) в пользу лиц, которые
не участвуют в настоящем деле.

Нарушение условий данного пункта влечет за собой обязанность выплатить истцу штраф в размере рыночной стоимости соответствующего имущества.

4. Истец и третье лицо отказываются от всех требований о расторжении
договора от 03.03.2021 купли-продажи долей в уставном капитале ООО «Проспект»
(ИНН 2320160409), о признании его недействительным на основании оспоримости
или ничтожности, о признании его незаключенным, о взыскании по нему денежных средств, в том числе компенсаций, неустоек, штрафов, убытков, упущенной выгоды, процентов за пользование денежными средствами, отказываются от взыскания
с ответчиков любых мер ответственности, вытекающих из данного договора, а также
от заявленных исковых требований к ответчикам в полном объеме, в том числе
от требования о взыскании 30 582 400,00 рублей.

5. Документально подтвержденные расходы, понесенные ответчиком – 1
и ответчиком – 2 на оплату коммунальных и эксплуатационных платежей, расходы
на общедомовое имущество, капитальный ремонт, расходы на оплату налога
на имущество, указанное в пункте 2.2. и пункте 2.3. настоящего соглашения,
подлежат компенсации со стороны истца и третьего лица в пользу ответчиков
в течение 30 (тридцати дней) с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

6. В результате исполнения настоящего мирового соглашения истец, третье лицо
и ответчики не будут иметь друг другу никаких претензий и требований по договору купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Проспект» (ИНН 2320160409)
от 03.03.2021.

7. Все судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением дела
в суде (в том числе, расходы на юридических представителей и расходы по уплате государственной пошлины), относятся на ту сторону, которая фактически их понесла,
и взысканию с другой стороны не подлежат.

8.1 Настоящее мировое соглашение, утвержденное судом, является основанием
для погашения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю следующих регистрационных записей в ЕГРН о правах собственности ответчика –1:

– регистрационная запись № 50:11:0050501:2510-50/422/2021-20 от 11.03.2021
о праве собственности на жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 50:11:0050501:2510, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, поселок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, д. 8, кв. 50 Г;

– регистрационная запись № 50:11:0050501:2095-50/422/2021-16 от 11.03.2021
о праве собственности на жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 50:11:0050501:2095, расположенное по адресу: Московская область, Красногорский район, п. Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, д. 6, кв. 53;

– регистрационная запись № 50:11:0050501:2471-50/422/2021-18 от 11.03.2021
о праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 50:11:0050501:2471, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, поселок Ильинское- Усово, проезд Александра Невского, д. 8, пом. 21;

– регистрационная запись № 50:11:0050501:1436-50/422/2021-17 от 11.03.2021
о праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:11:0050501:1436, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, поселок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, д. 5, кв. 81;

– регистрационная запись № 50:11:0050501:2566-50/422/2021-21 от 11.03.2021
о праве собственности на жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 50:11:0050501:2566. расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, поселок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, д. 8, кв. 141Д;

– регистрационная запись № 50:11:0050501:2031-50/422/2021-17 от 11.03.2021
о праве собственности на жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 50:11:0050501:2031. расположенное по адресу: Московская область, Красногорский район, п. Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, д. 6, кв. 49;

– регистрационная запись № 50:11:0050501:2577-50/422/2021-18 от 11.03.2021
о праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 50:11:0050501:2577, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Красногорск, поселок Ильинское-Усово, проезд
Александра Невского, д. 8, пом. 10;

– регистрационная запись № 23:49:0203024:1667-23/236/2021-10 от 19.03.2021
о праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0203024:1667, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, дом № 2/3, этаж 3, пом. 301;

– регистрационная запись № 23:49:0203024:1546-23/236/2021-10 от 19.03.2021
о праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0203024:1546, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, дом № 2/3, этаж 2, пом. 204;

– регистрационная запись № 23:49:0203024:1582-23/236/2021-27 от 19.03.2021
о праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0203024:1582, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, дом № 2/3, корпус № 1, пом. 301.

Настоящее мировое соглашение, утвержденное судом, является основанием для восстановления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю регистрационной записи в ЕГРН о правах собственности истца на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество.

Предоставление дополнительных документов в Управление Росреестра
по Краснодарскому краю для проведения регистрационных действий, указанных
в настоящем пункте, не требуется.

8.2. Настоящее мировое соглашение, утвержденное судом, является основанием для погашения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю следующих регистрационных записей в ЕГРН о правах собственности ответчика – 2:

– регистрационная запись № 23:49:0302010:1360-23/236/2021-8 от 17.03.2021
о праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0302010:1360, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Черноморская, д.6, помещение № 9;

– регистрационная запись № 23:49:0302010:1442-23/236/2021-6 от 17.03.2021
о праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером: 23:49:0302010:1442, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Черноморская, д. 6, помещение № 4.

Настоящее мировое соглашение, утвержденное судом, является основанием
для восстановления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю регистрационной записи в ЕГРН о правах собственности третьего лица на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество.

9. В связи с утверждением настоящего мирового соглашения судом, изменения
в договор от 03.03.2021 купли-продажи долей в уставном капитале ООО «Проспект» (ИНН 2320160409), вытекающие из условий настоящего мирового соглашения,
не требуют нотариального удостоверения.

10. Настоящее мировое соглашение считается заключенным с момента
его подписания сторонами и утверждения постановлением Арбитражного суда
Северо-Кавказского округа.

11. Односторонний отказ от исполнения настоящего мирового соглашения
или одностороннее изменение его условий не допускаются.

12. Последствия утверждения настоящего мирового соглашения, последствия нарушения выполнений его условий, предусмотренные статьей 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

13. Настоящее мировое соглашение подписано в пяти подлинных экземплярах
на 6 (шести) листах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру
для истца, ответчика – 1, ответчика – 2, третьего лица, а пятый экземпляр приобщается
в материалы дела № А32-43624/2022.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьей 139 АПК РФ просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи
с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 151 АПК РФ, сторонам разъяснены и понятны».

Производство по делу № А32-43624/2022 прекратить.

Возвратить из федерального бюджета индивидуальному предпринимателю Уварову Александру Александровичу 30 % государственной пошлины в размере
900 рублей в порядке статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченной по платежному поручению от 02.05.2023 № 10.

Возвратить из федерального бюджета обществу с ограниченной ответственностью «Дельта+» 30 % государственной пошлины в размере 900 рублей в порядке
статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченной по платежному поручению от 02.05.2032 № 173.

Постановление подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано
в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий Е.В. Артамкина

Судьи Е.И. Афонина

А.В. Садовников