Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Московской области от 11 июля 2019 года по делу № А41-82346/17, по заявлению финансового управляющего должника о признании сделки недействительной в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО3

при участии в заседании: согласно протоколу судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

В производстве арбитражного суда находится дело №А41-82346/2017 о признании ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения; место рождения: с. Военно-Антоновка Аламединского р-на, Республика Киргизия, ИНН <***>; место регистрации: 142000, Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, вл. «Дачник», стр. 1) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Московской области от 30 января 2018 года по делу А41-82346/17 в отношении ФИО3 введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

Финансовым управляющим должника утвержден ФИО4 (ИНН <***>, СНИЛС <***>), член Союза СРО «СЕМТЭК» (129626, <...>, ком. 13, ИНН <***>, ОГРН <***>). Сообщение о введении в отношении должника процедура банкротства – реструктуризация долгов гражданина опубликовано в газете «КоммерсантЪ» №20 от 03.02.2018, стр. 132.

Решением Арбитражного суда Московской области от 31 января 2019 года по делу А41-82346/17 в отношении ФИО3 введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев.

Финансовым управляющим должника утвержден ФИО4 (ИНН <***>, СНИЛС 048-742- 137-73), член Союза СРО «СЕМТЭК» (129626, <...>, ком. 13, ИНН <***>, ОГРН <***>).

14 марта 2019 года финансовый управляющий должника ФИО3 ФИО4 обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании Договора дарения земельного участка от 25.06.2017 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ФИО2 возвратить указанный земельный участок в конкурсную массу.

От ФИО2 поступило встречное заявление о признании добросовестным приобретателем земельного участка.

В порядке ст. 132 АПК РФ встречное заявление ФИО2 о признании добросовестным приобретателем земельного участка принято к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Московской области от 11.07.2019 суд определил:

Заявление финансового управляющего ФИО4 удовлетворить.

Признать недействительными Договор дарения земельного участка с кадастровым номером 57:23:0210101:113, общей площадью 339 018 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Орловская область, Колпнянский р-н, Ушаковское с/пос, территория бывшего АО «Маркинское», заключенный между гражданином ФИО3 и ФИО2 от 25.06.2017, зарегистрированного 19.09.2017 г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Применить последствия недействительной сделки. Обязать ответчика ФИО2 возвратить вышеуказанный земельный участок в конкурсную массу.

В остальной части заявление финансового управляющего ФИО4 оставить без удовлетворения.

В удовлетворении встречного заявления ФИО2 о признании добросовестным приобретателем земельного участка отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 6 000 руб., уплаченную финансовым управляющим за рассмотрение судом настоящего дела.

Не согласившись с данным судебным актом, в Десятый арбитражный апелляционный суд обратился ФИО2 с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции, как вынесенное с нарушением норм материального права.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации о принятии апелляционной жалобы к производству на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (http://10aas.arbitr.ru/) и на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации (http://arbitr.ru/) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность определения суда проверены в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании ФИО2 поддержал доводы апелляционной жалобы, просил определение суда отменить, отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель финансового управляющего должника возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил определение суда оставить без изменения.

Представитель ПАО «Банк ВТБ» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил определение суда оставить без изменения.

Представитель ФИО5 поддержал доводы апелляционной жалобы, просил определение суда отменить, отказать в удовлетворении заявленных требований.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение суда подлежит отмене в части применения последствий недействительности сделки в связи со следующим.

Финансовым управляющим в процедуре банкротства гражданина ФИО3 установлено, что должник 25.06.2017 заключил Договор дарения земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, с гражданином ФИО2.

По договору дарения от 25.06.2017 в пользу ФИО2 отчужден земельный участок с кадастровым номером 57:23:0210101:113, общей площадью 339 018 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Орловская область, Колпнянский р-н, Ушаковское с/пос, территория бывшего АО «Маркинское» (далее земельный участок). Переход права собственности зарегистрирован 19.09.2017 г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости от 26.02.2019 г. № 77-00- 4001/5002/2019-0698.

Согласно отчету об оценке № О-07/03/19-3 от 13.03.2019, произведенной профессиональной оценочной компанией – ООО «АБК-Активные Бизнес Консультации», стоимость отчужденного земельного участка составляет 1 821 883 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).

Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Как разъяснено в пунктах 8 и 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы Ш.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)», если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем наличие иных обстоятельств, определенных пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.

В силу пункта 3 статьи 61.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» правила главы III.1 названного Закона могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Таможенного союза и (или) законодательством Российской Федерации о таможенном деле, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка).

Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий: – стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательств и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок».

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 5-7 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - «при определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца тридцать второго статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.

Согласно абзацам второму - пятому пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если налицо одновременно два следующих условия:

а) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества;

б) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

В силу абзаца первого пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом (статья 19 этого Закона) либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от нее по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств.

В соответствии с абзацем 33 ст.2 Закона о банкротстве неплатежеспособность должника означает «прекращение исполнение должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств.

При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное.

Сделка совершена в течение одного года до принятия заявления о признании должника банкротом.

Заявление Банка ВТБ принято к производству определением Арбитражного суда Московской области от 17.10.2017, оспариваемый договор купли-продажи заключен 25.06.2017.

При определении наличия признаков неплатежеспособности следует исходить из содержания этого понятия, данного в статье 2 Закона о банкротстве (абзац 5 пункта 6 постановления Пленума ВАС РФ № 63).

В абзаце 37 статьи 2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дано понятие термина «неплатежеспособность», под которым следует понимать прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что заключение договора дарения от 25.06.2017 повлекло за собой уменьшение конкурсной массы должника, в результате чего был причинен вред имущественным правам кредиторов на стоимость имущества, в отношении которого принят режим раздельной собственности.

Таким образом, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции в части признания недействительным Договора дарения земельного участка с кадастровым номером 57:23:0030101:113, общей площадью 339 018 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Орловская область, Колпнянский р-н, Ушаковское с/пос, территория бывшего АО «Маркинское», заключенный между гражданином ФИО3 и ФИО2 25.06.2017 г., зарегистрированного 19.09.2017 г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Помимо этого, финансовым управляющим должника также заявлено о применении последствий недействительности сделки в виде обязания ФИО2 возвратить земельный участок с кадастровым номером 57:23:0030101:113 в конкурсную массу ФИО3.

Пунктом 6 статьи 61.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» определено, что по результатам рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника в случае его удовлетворения суд выносит определение о признании сделки должника недействительной и (или) применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункты 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Одним из способов защиты гражданских прав, указанным в абзаце 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Как следует из материалов дела, 25.06.2017 между ФИО3 (даритель) и ФИО2 заключен Договор дарения земельного участка с кадастровым номером 57:23:0210101:113, принадлежащего на праве собственности ФИО3

Таким образом, по договору дарения от 25.06.2017 в пользу ФИО2 отчужден земельный участок с кадастровым номером 57:23:0210101:113, общей площадью 339 018 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Орловская область, Колпнянский р-н, Ушаковское с/пос, территория бывшего АО «Маркинское» (далее земельный участок).

Переход права собственности зарегистрирован 19.09.2017 г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости.

Однако, как установлено апелляционным судом, 25.06.2017 между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли – продажи земельного участка, согласно условиям которого продавец передал в собственность, а покупатель принял и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок с кадастровым номером 57:23:0030101:113, общей площадью 339 018 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного производства, расположенной по адресу: Орловская область, Колпнянский р-н, Ушаковское с/пос., территория бывшего АО «Маркинское» (л.д.78-79).

Данный договор также зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области от 19.09.2017, номер регистрации 57:23:0030101:113-57/004/2017-5.

Учитывая то обстоятельство, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 57:23:0030101:113 заключен как договор дарения, так и договор купли – продажи от 25.06.2017, прошедшие гос. регистрацию, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для возврата спорного земельного участка в конкурсную массу должника, поскольку основание его владения в виде договора купли-продажи предметом настоящего обособленного спора не является и доказательства его недействительности суду не представлены.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что заявление финансового управляющего должника в части применения последствий недействительности сделки не подлежит удовлетворению, в связи с чем определение суда в данной части подлежит отмене.

Оснований для отмены определения суда Московской области в остальной части суд апелляционной инстанции не усматривает.

При оглашении резолютивной части постановления судом допущена оговорка- указано на определение от 11.06.2019 года вместо правильного – 11.07.2019 года, которую суд исправляет в порядке ст. 179 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, статьей 271, пунктом 3 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области 11 июля 2019 года по делу № А41-82346/17 отменить в части применения последствий недействительности сделки в виде возложения на ФИО2 возвратить в конкурсную массу должника спорный земельный участок.

В удовлетворении заявления финансового управляющего должника ФИО3 - ФИО4 в указанной части отказать.

В остальной части определение Арбитражного суда Московской области 11 июля 2019 года по делу № А41-82346/17 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

Н.Я. Гараева

Судьи

В.А. Мурина

В.П. Мизяк