Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Новосибирской области (судья Хорошуля Л.Н.) решением от 18.07.2007г. удовлетворил исковые требования Открытого акционерного общества «Сибирьэнерго» (далее - ОАО «Сибирьэнерго») о взыскании с товарищества собственников жилья «Электрон-2» (далее - ТСЖ «Электрон-2») 668 299 руб. 54 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в горячей воде за период с 01.09.06г. по 28.02.2007г.

Не согласившись с указанным судебным актом, ТСЖ «Электрон-2» обратилось в арбитражный суд Новосибирской области с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, в иске отказать. При этом апеллянт приводит следующие доводы.

Разногласия возникли только в определении объемов тепловой энергии, потребленных непосредственно ТСЖ «Электрон-2».

По мнению апеллянта, расчет истца неправомерно произведен на условиях постоянного отбора тепловой энергии равного максимуму часовой тепловой нагрузки.

Податель жалобы полагает, что ТСЖ «Электрон-2» не реализует услуги, а лишь заключает договор на обеспечение тепловой энергией собственников помещений и является посредником в отношениях между энергоснабжающей организацией и собственниками помещений.

По мнению апеллянта, при определении объемов тепловой энергии принятых ТСЖ «Электрон-2», необходимо руководствоваться положениями Жилищного кодекса Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно постановлению Мэрии города Новосибирска № 1436 от 12.12.2005г. нормативы потребления в месяц: тепловая энергия на нужды горячего водоснабжения (подогрев воды) 0,24 Гкал/чел; тепловая энергия на нужды отопления по жилищному фонду (кроме жилых помещений индивидуальных домов малой этажности) 0,02 Гкал/кв.м. общей площади жилья.

Следовательно, податель жалобы считает, что объем тепловой энергии, потребленной ТСЖ «Электрон-2» составляет всего 75,192 Гкал/месяц в 2006 году и 78,3834 Гкал/месяц в 2007г.

По мнению апеллянта, оплата этого количества тепловой энергии регулярно производилась по действующим тарифам на тепловую энергию.

ОАО «Сибирьэнерго» доводы апелляционной жалобы не признало по мотиву их необоснованности. Энергоснабжающая организация считает, что количество потребленной апеллянтом тепловой энергии согласованно сторонами при заключении договора и определяется расчетным путем по балансовому методу на основании результатов расчета существующей системы «Карат».

По мнению ОАО «Сибирьэнерго», Правила предоставления коммунальных услуг и нормы, регулирующие порядок их оплаты могут приниматься только при расчете платы за коммунальные услуги, но не стоимости тепловой энергии, отпущенной по договору энергоснабжения, заключенному между сторонами.

Исследовав материалы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителей истца и ответчика, проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции от 18.07.2007г. в порядке требований ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав и сопоставив доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, 21.10.2004г. между ОАО «Новосибирскэнерго» (в настоящее время правопреемник по его правам и обязанностям ОАО «Сибирьэнерго») и ЖСК «Электрон-2» (в настоящее время его правопреемник ТСЖ «Электрон-2») заключили договор № 1284 на подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась подавать тепловую энергию в пределах 2 468, 50 Гкал в год (с учетом тепловых потерь), с максимумом часовой тепловой нагрузки 0, 64 Гкал/ч (в том числе: отопление – 0,371 Гкал/ч, горячее водоснабжение – 0,27 Гкал/ч) и суммарным расходом сетевой воды по графику не более 7,068 т/ч. (л.д. 5-9, том 1).

Согласно п. 4. 1. договора учет подаваемой «Абоненту» и потребленной им тепловой энергии осуществляется энергоснабжающей организацией расчетным путем по балансовому методу на основании результатов расчета существующей автоматизированной программы расчета «Карат» (в последующем не пересчитывается).

На момент заключения указанного договора, третьей стороной его являлась Мэрия города Новосибирска, которая принимала участие (путем предоставления дотаций) в оплате потребленной Абонентом тепловой энергии, на основании постановления Мэрии города Новосибирска № 550 от 18.05.2004г., предусматривающего порядок возмещения объединениям домовладельцев части затрат на предоставление жилищно-коммунальных услуг.

С 01.01.2006г., в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 541 от 29.08.2005г., установлен федеральный стандарт уровня платежей граждан в размере 100 процентов экономически обоснованных затрат на содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг.

В связи с этим распоряжением Мэра города Новосибирска № 1575 от 27.04.2006г. было признано утратившим силу постановление Мэрии города Новосибирска № 550 от 18.05.2004г.

Таким образом, оплата тепловой энергии в рамках договора № 1284 от 21.10.2004г. должна производиться ТСЖ «Электрон-2» по тарифам, утвержденным уполномоченными органами исполнительной власти Новосибирской области в области государственного регулирования тарифов, поскольку, учитывая изложенное выше, у Мэрии города Новосибирска отсутствует обязанность по возмещению объединениям домовладельцев дотационной составляющей, а также финансирование мер социальной поддержки (льгот).

Наличие у ответчика задолженности по оплате тепловой энергии в сумме 668 299 руб. 54 коп. за период с 01.09.2006г. по 28.02.2007г. по указанному договору энергоснабжения № 1284 от 21.10.04г., начисленной в связи с отсутствием у абонента измерительных приборов расчетным методом, полностью подтверждено материалами дела.

Поскольку в рассматриваемом правоотношении стороны должны руководствоваться статьями 539, 541, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 14.04.1995г. № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации», а также условиями заключенного между ними договора № 1284 от 21.10.2004г., изменения и дополнения в который в части порядка определения количества потребленной энергии в установленном законом порядке не вносились, судом апелляционной инстанции не может быть принята во внимание ссылка ТСЖ «Электрон-2» на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг, в том числе и нормы, регулирующие порядок их оплаты могут применяться только при расчете платы за коммунальные услуги, но не стоимости тепловой энергии, отпущенной по договору энергоснабжения, заключенному между юридическими лицами.

Согласно действующему законодательству, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и в установленные в нем сроки, односторонний отказ их исполнения и односторонние изменение условий договора не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, решение суда первой инстанции от 18.07.2007г. о взыскании с ТСЖ «Электрон-2» в пользу ОАО «Сибирьэнерго» задолженности за потребленную тепловую энергию в соответствии со статьями 307, 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации является обоснованным и законным.

На основании изложенного, обжалуемый судебный акт надлежит оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судебные расходы по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.

Руководствуясь ст.ст. 110, 266, 268, 269 ч. 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

Решение арбитражного суда Новосибирской области от 18.07.2007г. оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судебные расходы по апелляционной жалобе отнести на ее подателя.

Постановление вступает в законную силу немедленно и может быть обжаловано.

Председательствующий судья И.А. Борисова

Судья В.В. Антонов

Судья О.В. Кадникова