Гражданский кодекс часть 1

Определением Арбитражного суда Приморского края от 26.07.2016 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточный консалтинг» (далее – ООО «Дальневосточный консалтинг», Общество, должник) введена процедура банкротства наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО2 (далее – ФИО2).

Определением от 26.07.2016 при рассмотрении дела о банкротстве ООО «Дальневосточный консалтинг» признаны подлежащими применению правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) «Банкротство застройщиков».

Определением от 19.05.2017 в отношении должника введена процедура внешнего управления сроком на восемнадцать месяцев, исполнение обязанностей внешнего управляющего Общества возложено на временного управляющего ФИО2

Общество с ограниченной ответственностью «Владкон» (далее – ООО «Владкон», кредитор) обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений своих требований о передаче жилых помещений (квартир) площадью 2 000 кв. м., стоимостью 42 294 000 рублей (оплаченных в размере 26 200 000 рублей (61, 947%)).

Определением суда от 20.02.2017 признано обоснованным и подлежащим включению в реестр требований о передачи жилых помещений должника требование ООО «Владкон» о передаче 47 жилых помещений (квартир) площадью 2000 кв.м. стоимостью 42 294 000 рублей, оплаченных в размере 26 200 000 рублей (61, 947 %).

Установив, что при изготовлении данного определения судом в его резолютивной части допущена опечатка, а именно, дважды указаны сведения в отношении семи жилых помещений и их стоимости, суд определением от 05.06.2017 исправил опечатку, исключив семь квартир из резолютивной части и определив резолютивную часть читать в следующей редакции:

«Признать обоснованным и включить требование общества с ограниченной ответственностью «Владкон» о передаче жилых помещений (квартир) площадью 2000 кв.м. стоимостью 42 294 000 рублей, оплаченных в размере 26 200 000 рублей (61, 947 %) в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточный консалтинг» следующие жилые помещения:

однокомнатная квартира, строительный номер квартиры 8, расположенная на первом
этаже, общей площадью 30,9 кв.м., жилая площадь 30,1 кв.м., строительный номер дома 3
расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул.
ФИО3, д. 107, стоимостью 636 524,70 руб., оплаченная в размере 394 307,96 руб.;

2. однокомнатная квартира, строительный номер квартиры 56, расположенная на
третьем этаже, общей площадью 30,9 кв.м., жилая площадь 30,1 кв.м., строительный номер
дома 3 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул.
ФИО3, д. 107, стоимостью 636 524,70 руб., оплаченная в размере 394 307,96 руб.;

3. однокомнатная квартира, строительный номер квартиры 8, расположенная на первом
этаже, общей площадью 30,9 кв.м., жилая площадь 30,1 кв.м., строительный номер дома 4
расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул.
ФИО3, д. 107, стоимостью 636 524,70 руб., оплаченная в размере 394 307,96 руб.;

4.однокомнатная квартира, строительный номер квартиры 24, расположенная на третьем этаже, общей площадью 30,9 кв.м., жилая площадь 30,1 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 636 524,70 руб., оплаченная в размере 394 307,96 руб.;

5.однокомнатная квартира, строительный номер квартиры 56, расположенная на третьем этаже, общей площадью 30,9 кв.м., жилая площадь 30,1 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 636 524,70 руб., оплаченная в размере 394 307,96 руб.;

6.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 59, расположенная на третьем этаже, общей площадью 46,9 кв.м., жилая площадь 46,0 кв.м., строительный номер дома 3 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 972 762 руб., оплаченная в размере 602 596,88 руб.;

7.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 13, расположенная на втором этаже, общей площадью 46,9 кв.м., жилая площадь 46,0 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 972 762 руб., оплаченная в размере 602 596,88 руб.;

8.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 51, расположенная на втором этаже, общей площадью 46,9 кв.м., жилая площадь 46,0 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 972 762 руб., оплаченная в размере 602 596,88 руб.;

9.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 21, расположенная на третьем этаже, общей площадью 46,9 кв.м., жилая площадь 46,0 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 972 762 руб., оплаченная в размере 602 596,88 руб.;

10.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 59, расположенная на третьем этаже, общей площадью 46,9 кв.м., жилая площадь 46,0 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 972 762 руб., оплаченная в размере 602 596,88 руб.;

11.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 60, расположенная на третьем этаже, общей площадью 48,2 кв.м., жилая площадь 47,3 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 1 000 253,10 руб., оплаченная в размере 619 626,78 руб.;

12.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 52, расположенная на втором этаже, общей площадью 48,2 кв.м., жилая площадь 47,3 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 1 000 253,10 руб., оплаченная в размере 619 626,78 руб.;

13.однокомнатная квартира, строительный номер квартиры 2, расположенная на первом этаже, общей площадью 29,4 кв.м., жилая площадь 28,6 кв.м., строительный номер дома

1 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 604 804,20 руб., оплаченная в размере 374 658,05 руб.;

14. однокомнатная квартира, строительный номер квартиры 2, расположенная на
первом этаже, общей площадью 29,4 кв.м., жилая площадь 28,6 кв.м., строительный номер дома

2 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 604 804,20 руб., оплаченная в размере 374 658,05 руб.;

15. однокомнатная квартира, строительный номер квартиры 15, расположенная на
втором этаже, общей площадью 29,4 кв.м., жилая площадь 28,6 кв.м., строительный номер дома

16. однокомнатная квартира, строительный номер квартиры 15, расположенная на
втором этаже, общей площадью 29,4 кв.м., жилая площадь 28,6 кв.м., строительный номер дома

17.однокомнатная квартира, строительный номер квартиры 6, расположенная на первом этаже, общей площадью 29,4 кв.м., жилая площадь 28,6 кв.м., строительный номер дома 1 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 604 804,20 руб., оплаченная в размере 374 658,05 руб.;

18.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 30, расположенная на втором этаже, общей площадью 47,6 кв.м., жилая площадь 46,8 кв.м., строительный номер дома

3 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 989 679,60 руб., оплаченная в размере 613 076,82 руб.;

19. двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 35, расположенная на
третьем этаже, общей площадью 47,6 кв.м., жилая площадь 46,8 кв.м., строительный номер
дома 3 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 989 679,60 руб., оплаченная в размере 613 076,82 руб.;

20.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 35, расположенная на втором этаже, общей площадью 47,6 кв.м., жилая площадь 46,8 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 989 679,60 руб., оплаченная в размере 613 076,82 руб.;

21.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 34, расположенная на третьем этаже, общей площадью 47,6 кв.м., жилая площадь 46,8 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 989 679,60 руб., оплаченная в размере 613 076,82 руб.;

22. двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 2, расположенная на первом
этаже, общей площадью 49,9 кв.м., жилая площадь 49,1 кв.м., строительный номер дома 3
расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул.
ФИО3, д. 107, стоимостью 1 038 317,70 руб., оплаченная в размере 643 206,67 руб.;

23.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 2, расположенная на первом этаже, общей площадью 49,9 кв.м., жилая площадь 49,1 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 1 038 317,70 руб., оплаченная в размере 643 206,67 руб.;

24.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 46, расположенная на третьем этаже, общей площадью 49,9 кв.м., жилая площадь 49,1 кв.м., строительный номер дома 3 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 1 038 317,70 руб., оплаченная в размере 643 206,67 руб.;

25.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 39, расположенная на третьем этаже, общей площадью 47,6 кв.м., жилая площадь 46,8 кв.м., строительный номер дома 3 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 989 679,60 руб., оплаченная в размере 613 076,82 руб.;

26.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 44, расположенная на третьем этаже, общей площадью 48,6 кв.м., жилая площадь 47,3 кв.м., строительный номер дома 3 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 1 000 253,10 руб., оплаченная в размере 619 626,79 руб.;

27.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 6, расположенная на первом этаже, общей площадью 47,9 кв.м., жилая площадь 47,0 кв.м., строительный номер дома

3 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 993 909 руб., оплаченная в размере 615 696,81 руб.;

28.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 57, расположенная на третьем этаже, общей площадью 51,2 кв.м., жилая площадь 50,4 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 1 065 808,80 руб., оплаченная в размере 660 236,58 руб.;

29.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 6, расположенная на первом этаже, общей площадью 47,9 кв.м., жилая площадь 47,0 кв.м., строительный номер дома

4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 993 909 руб., оплаченная в размере 615 696,81 руб.;

30.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 25, расположенная на третьем этаже, общей площадью 47,9 кв.м., жилая площадь 47,0 кв.м., строительный номер дома 3 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 993 909 руб., оплаченная в размере 615 696,81 руб.;

31.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 25, расположенная на третьем этаже, общей площадью 47,9 кв.м., жилая площадь 47,0 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 993 909 руб., оплаченная в размере 615 696,81 руб.;

32.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 29, расположенная на третьем этаже, общей площадью 47,9 кв.м., жилая площадь 47,0 кв.м., строительный номер дома 3 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 993 909 руб., оплаченная в размере 615 696,81 руб.;

33.двухкомнатная квартира, строительный номер квартиры 29, расположенная на третьем этаже, общей площадью 47,9 кв.м., жилая площадь 47,0 кв.м., строительный номер дома 4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 993 909 руб., оплаченная в размере 615 696,81 руб.;

34.трехкомнатная квартира, строительный номер квартиры 16, расположенная на первом этаже, общей площадью 65,8 кв.м., жилая площадь 64,5 кв.м., строительный номер дома

1 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 1 363 981,50 руб., оплаченная в размере 844 945,62 руб.;

35. трехкомнатная квартира, строительный номер квартиры 16, расположенная на
первом этаже, общей площадью 65,8 кв.м., жилая площадь 64,5 кв.м., строительный номер дома

2 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 1 363 981,50 руб., оплаченная в размере 844 945,62 руб.;

36. трехкомнатная квартира, строительный номер квартиры 1, расположенная на
первом этаже, общей площадью 65,8 кв.м., жилая площадь 64,5 кв.м., строительный номер дома

37.трехкомнатная квартира, строительный номер квартиры 1, расположенная на первом этаже, общей площадью 65,8 кв.м., жилая площадь 64,5 кв.м., строительный номер дома 1 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 1 363 981,50 руб., оплаченная в размере 844 945,62 руб.;

38.трехкомнатная квартира, строительный номер квартиры 24, расположенная на третьем этаже, общей площадью 65,8 кв.м., жилая площадь 64,5 кв.м., строительный номер дома 2 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 1 363 981,50 руб., оплаченная в размере 844 945,62 руб.;

39.однокомнатная квартира, строительный номер квартиры 28, расположенная на втором этаже, общей площадью 30,1 кв.м., жилая площадь 28,7 кв.м., строительный номер дома

3 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 606 918,90 руб., оплаченная в размере 375 968,05 руб.;

40. однокомнатная квартира, строительный номер квартиры 28, расположенная на
втором этаже, общей площадью 30,1 кв.м., жилая площадь 28,7 кв.м., строительный номер дома

4 расположенный по адресу: Приморский край, г. Находка, в 80 метрах на Восток от ул. ФИО3, д. 107, стоимостью 606 918,90 руб., оплаченная в размере 375 968,05 руб.».

Обжалуя определение об исправлении опечатки от 05.06.2017 в порядке апелляционного производства, ООО «Владкон» указало, что суд, исправляя опечатку в резолютивной части определения от 20.02.2017 путем исключения семи квартир, фактически уменьшил размер требований кредитора на сумму 3 157 225 рублей, в результате чего уменьшилась доля голосов ООО «Владкон» на собрании кредиторов.

Представитель ООО «Владкон» в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представители иных лиц, участвующих в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе с учетом публикации необходимой информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, в заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не явились. Апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав и оценив материалы дела, проверив в порядке статей 266 - 272 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что определение не подлежит отмене в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с частью 3 статьи 179 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Вопреки доводам апеллянта вынесение обжалуемого определения не повлекло уменьшения доли голосов ООО «Владкон» на собрании кредиторов ООО «Дальневосточный консалтинг», поскольку абзац первый резолютивной части определения от 20.02.2017 в редакции определения от 05.06.2017 об исправлении опечатки содержит указание на размер произведенной ООО «Владкон» оплаты – 26 200 000 рублей, что согласуется с содержанием мотивированного определения от 20.02.2017.

То обстоятельство, что в обжалуемом определении изменено количество квартир, в отношении которых установлены требования ООО «Владкон», также не свидетельствует об изменении определением от 05.06.2017 содержания определения от 20.02.2017, поскольку, как указано в обжалуемом определении, его вынесение обусловлено двукратным указанием сведений в отношении семи жилых помещений и их стоимости.

Таким образом, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для признания обжалуемого определения об исправлении опечатки принятым с нарушением процессуального закона.

Учитывая, что при подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина не уплачивается, вопрос о распределении судебных расходов судебной коллегией не рассматривался.

Руководствуясь статьями 258, 266-272 АПК РФ, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Приморского края от 05.06.2017 по делу №А51-12878/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение одного месяца.

Председательствующий

Е.Н. Шалаганова

Судьи

Л.А. Мокроусова

ФИО4