Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ «Толстовцы» на определение арбитражного суда Приморского края от 04.05.2008 года по делу №А51-3959/2008 28-66, вынесенное судьёй ФИО3

по заявлению ТСЖ «Толстовцы»

о принятии обеспечительных мер

по иску ТСЖ «Толстовцы»

к Администрации г.Владивостока

о признании права на земельный участок

установил: Товарищество собственников жилья «Толстовцы» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к администрации г.Владивостока о признании за ТСЖ «Толстовцы» права на формирование границ земельных участков придомовой территории домов №38, №40, №44 по ул.Толстого в г.Владивостоке не ниже минимальных пределов, установленных в соответствии с п.3 ст.33 ЗК РФ, ППр РФ №1223 от 26.09.1997, Постановлением Губернатора ПК №575 от 18.08.2000 и Приложением 7 СНиП 2.07.01-89, а также о признании за ТСЖ «Толстовцы» исключительного права на приватизацию земельных участков, составляющих придомовую территорию домов №38, №40, №44 по ул.Толстого в г.Владивостоке в границах, определенных, согласно выписок из кадастровой карты (плана) г.Владивостока за №№701-703 от 04.09.2007.

В рамках заявленного иска ТСЖ «Толстовцы» обратилось с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета ответчику и любым другим лицам совершать любые земельные и строительные работы или каким-либо образом менять существующий облик земельного участка, составляющего придомовые территории домов №38, №40 и №44 по ул.Толстого в г.Владивостоке в границах, определенных кадастровой картой (планом) г.Владивостока, согласно выписок из кадастровой карты (плана) г.Владивостока за №№701-703 от 04.09.2007, в том числе в площади наложений указанного земельного участка (обозначенных в планах выписок) на участок с кадастровым номером 25:28:01 00 20:0210 площадью 7964 кв.м., расположенный в 25 метрах по направлению на север от ориентира – жилого дома №38 по ул.Толстого в г.Владивостоке, который ранее предоставлен в аренду ООО «ИСК «Аркада» до принятия решения по существу.

Определением суда от 04.05.2008 года в удовлетворении заявления ТСЖ «Толстовцы» о принятии обеспечительных мер отказано.

Не согласившись с принятым определением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и рассмотреть вопрос о принятии мер по существу, обосновывая необходимость их принятия вероятностью изменения облика спорного земельного участка действиями неопределенного круга лиц.

Представитель ТСЖ «Толстовцы» подтвердил доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просит определение суда первой инстанции отменить, жалобу удовлетворить.

На вопрос ответчика пояснил, что на спорной территории имеется строение истца, а именно сторожка, которая ранее использовалась в качестве офиса ТСЖ «Толстовцы», в которой находились инструменты, сейф и другое имущество истца; так же пояснил, что правоустанавливающих документов на спорную территорию у ТСЖ «Толстовцы» нет.

Представитель Администрации г.Владивостока с жалобой не согласен, обращает внимание суда на то, что заявитель не указывает какие его права будут нарушены в случае непринятия обеспечительных мер, поясняет, что никакого имущества истца на спорной территории нет.

На вопрос истца пояснил, что Администрация г.Владивостока давала письменный ответ жильцам дома о том, что последним необходимо обратиться в УМИГА с заявлением для корректировки земельного участка.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, проверив в порядке статей 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом норм материального и процессуального права, апелляционная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого определения исходя из следующего:

В соответствии со статьёй 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры); обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если неприятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. При этом наличие или отсутствие оснований устанавливается судом.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры в виде запрещения ответчику и другим лицам совершать определённые действия, касающиеся предмета спора.

Пунктами 10, 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006г. № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» определено, что обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения, кроме того, арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающего его доводы.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

Арбитражный суд при решении вопроса о применении обеспечительных мер, заявленных истцом, руководствуясь указанными нормами права, пришел к правомерному выводу о том, что ТСЖ «Толстовцы» не обосновало причины обращения с данным заявлением и не подкрепило его конкретными доказательствами, свидетельствующими о невозможности исполнения судебного акта.

Отказывая в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер, суд первой инстанции исходил из недоказанности нарушения прав истца действиями ответчика, а также не определенностью круга лиц, на которых должен распространяться запрет.

Как следует из материалов дела, предметом заявленных требований по настоящему делу является признание права на формирование границ земельных участков, а также признание исключительного права на приватизацию земельных участков.

В качестве обеспечительной меры ТСЖ «Толстовцы» просит запретить ответчику и любым другим лицам совершать любые земельные и строительные работы или каким-либо образом менять существующий облик спорного земельного участка.

Истец документально не доказал, что непринятие испрашиваемой обеспечительной меры может затруднить либо сделать невозможным исполнение решения по данному делу. Суду так же не представлено документальное подтверждение доводов о том, что ответчик предпринимает действия, влекущие изменение облика земельного участка.

Исходя из изложенного, доводы ТСЖ «Толстовцы», приведённые в апелляционной жалобе, коллегия находит необоснованными, в связи с чем, в удовлетворении апелляционной жалобы следует, оказать.

Учитывая, что при вынесении определения судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, и с достаточной полнотой исследованы все материалы дела и сделаны обоснованные выводы, оснований для отмены определения, в силу статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Государственная пошлина в сумме 500 рублей, оплаченная ТСЖ «Толстовцы» при подаче апелляционной жалобы в суд, подлежит возврату в силу подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение суда от 04.05.2008 года по делу № А51-3959/2008 28-66 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Толстовцы» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 500 (пятьсот) рублей, уплаченную по квитанции №СБ8635/0055 от 07.05.2008.

Выдать справку на возврат государственной пошлины и подлинник квитанции.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев через арбитражный суд Приморского края.

Председательствующий: Н.А. Полукаров

Судьи: Н.В. Перязева

В.И. Куриленко