Гражданский кодекс часть 1

общество с ограниченной ответственностью «Водоресурс» (далее – истец, ООО «Водоресурс») обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости «Согласие» (далее – ответчик, ТСН «Согласие») о взыскании 613 руб. 39 коп. задолженности за услуги холодного водоснабжения, потребленные на общедомовые нужды за период с апреля 2019 года по декабрь 2020 года по договору от 01.06.2018 № 1080-В/РС и 309 руб. 20 коп. пени за период с 11.02.2021 по 31.05.2021 (с учетом уточнений принятых судом, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 10.06.2021 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 АПК РФ и с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в Постановлении от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве».

Определением от 23.07.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 17.11.2021, уточненные исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обжаловал его в апелляционном порядке, ссылаясь в обоснование жалобы на то, что суд не исследовал доводы ответчика относительно конструктивных особенностей многоквартирного дома, не предусматривающих возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, в обоснование чего ответчиком представлены доказательства в виде актов, принятых решений правления, схемы водопровода и фотоматериала.

В письменном отзыве истец по доводам жалобы возражает, просит в её удовлетворении отказать.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не обеспечили, истец заявил ходатайство о рассмотрении жалобы без участия своего представителя, которое судом удовлетворено. В связи с чем, судебная коллегия на основании статей 156, 266 АПК РФ рассмотрела апелляционную жалобу по делу в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке статей 266 - 271 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта в силу следующего.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ООО «Водоресурс» (организация ВКХ) осуществляет отпуск питьевой воды потребителям (абонентам), расположенным на территории Лесозаводского городского округа.

Постановлением администрации Лесозаводского городского округа
от 22.05.2018 № 767 ООО «Водоресурс» наделено статусом гарантирующей организации по осуществлению холодного водоснабжении на территории Лесозаводского городского округа.

Постановлением Департамента по тарифам Приморского края
от 31.10.2019 № 50/8 утвержден тариф на холодное водоснабжение для
ООО «Водоресурс» в размере 29,68 руб. на период с 01.01.2019 по 30.06.2019, 31,46 руб. на период с 01.07.2019 по 30.06.2020, в размере 31,62 руб. на период с 01.07.2020 по 31.12.2020,

Постановлением Департамента по тарифам Приморского края
от 06.11.2020 № 53/1 утвержден тариф на холодное водоснабжение для
ООО «Водоресурс» в размере 31,62 руб. на период с 01.01.2021 по 30.06.2021.

Между ООО «Водоресурс» и ТСН «Согласие» заключен договор холодного водоснабжения от 01.06.2018 № 1080-В/РС.

В соответствии с пунктом 1.1. договора истец принял на себя обязательство подавать ответчику холодную воду через присоединительную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения надлежащего качества для цели обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги холодного водоснабжения, а также коммунальной услуги холодного водоснабжения, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а ответчик принял на себя обязательство оплачивать холодную воду, расходуемую на общедомовые нужды, в объеме, в сроки, порядке, которые предусмотрены настоящим договором.

В соответствии с пунктом 2.1 договора датой начала подачи холодной воды является 01 июня 2018 года. ТСН «Согласие» согласно договору обслуживает многоквартирный дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Лесозаводск, ул. Ленинская д.41.

В данном многоквартирном доме присутствует только централизованное холодное водоснабжение. У коллективного прибора учета холодного водоснабжения ВСКМ 90-32 № 136469, указанного в Приложении № 1 к договору, срок гос. поверки истек 03.09.2018.

Новый коллективный прибор учета не установлен, гос. поверка старого прибора не пройдена.

Согласно сведениям с официального сайта https://dom.mingkh.ru/, площадь помещений общего имущества в многоквартирном доме, расположенном в г. Лесозаводске на ул. Ленинская д. 41, составляет 131 м. кв.

В силу пункта 3.7. договора расчетный период, установленный договором, равен 1 (одному) календарному месяцу.

ТСН «Согласие» обязано оплатить полученную холодную воду, расходуемую на общедомовые нужды, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате
ООО «Водоресурс» не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ООО «Водоресурс».

Согласно подпункту «е» пункта 4.3 договора, ответчик обязан производить оплату расходов холодного водоснабжения на общедомовые нужды по настоящему договору в порядке, сроки и размере, которые определены в соответствии с настоящим договором, и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с апреля 2019 года по декабрь 2020 года в размере 613 руб. 39 коп.

В связи с образовавшейся задолженностью ООО «Водоресурс» направило в адрес ТСН «Согласие» досудебную претензию от 15.03.2021, отказ в удовлетворении которой послужил основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Установив факт поставки ресурса в заявленном объеме, в отсутствие доказательств его оплаты, суд первой инстанции удовлетворил уточненные исковые требования.

Поддерживая выводы суда о наличии оснований для удовлетворения иска, апелляционный суд руководствуется следующим.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Законом № 416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Поскольку услуги водоснабжения оказывались населению многоквартирного жилого дома, к спорным правоотношениям также применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации
от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), а также Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно пунктам 8, 9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета, используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила № 644), организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором холодного водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду в сроки, порядке и размере, которые определены договором холодного водоснабжения, и соблюдать предусмотренный договором холодного водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

На основании пункта 22 Правил № 644 под расчетным периодом для расчета по договору водоснабжения понимается 1 календарный месяц.

В силу положений пункта 28 Правил № 644 абоненты оплачивают полученную холодную воду, отведение сточных вод в объеме потребленной холодной воды, отведенных сточных вод до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

Тот факт, что между сторонами в спорный период возникли правоотношения в связи с поставкой холодной воды в целях содержания общего имущества спорного МКД, находящегося в управлении ответчика, его статус и обязанность по управлению данным жилым домом, подтверждается материалами дела и по существу ответчиком не опровергнуто.

Также ответчиком не оспорены тарифы, примененные истцом для расчета стоимости поставленного коммунального ресурса в целях содержания общедомового имущества спорных МКД.

Из материалов дела следует, что ООО «Водоресурс» произвело расчет поставленной холодной воды расчетным способом ввиду отсутствия в спорном МКД общедомового прибора учета. По спорному дому применяется норматив 0,039 куб.м, площадь мест общего пользования равна 131 кв.м, в результате чего суммарный ОДН по дому, рассчитанный как произведение норматива и площади мест общего пользования, составляет
5,109 куб.м /в месяц (0,039 куб.м х 131 кв.м) с учетом Постановления Департамента по тарифам Приморского края от 22.05.2017 № 25/2 «Об установлении нормативов потребления холодной, горячей воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории приморского края».

Довод апеллянта о том, что конструктивные особенности МКД, находящегося в управлении ответчика, не предусматривают возможности потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при содержании общего имущества, отклоняется судом апелляционной инстанции.

В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах № 354, в соответствии с пунктом 4 которых, потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Само по себе отсутствие мест общего пользования, оборудованных санитарно-техническим приборами либо водоприемниками, не может являться основанием для отказа в оплате холодного водоснабжения для целей содержания имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, потребление коммунальных ресурсов на ОДН происходит в любом МКД, является неизбежным при оказании коммунальных услуг гражданам.

Более того, оказание и оплата услуги холодного водоснабжения, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, согласована сторонами и в договоре холодного водоснабжения
от 01.06.2018 № 1080-В/РС, при заключении которого об отсутствии конструктивных особенностях ТСН «Согласие» не заявляло.

При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела подтверждается факт наличия задолженности в заявленном размере, в отсутствие доказательств погашения такой задолженности, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования
ООО «Водоресурс» о взыскании с ТСН «Согласие» 613 руб. 39 коп задолженности за поставленную холодную воду в период с апреля 2019 года по декабрь 2020 года.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 309 руб. 20 коп. неустойки за просрочку оплаты поставленной воды за период с 11.02.2021 по 31.05.2021.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе, неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).

В силу пункта 30 Правил № 644 абонент уплачивает гарантирующей организации неустойку в случае просрочки оплаты поставленной холодной воды в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату фактической оплаты, от невыплаченной в сроки суммы за каждый день просрочки, начиная с первого дня пропуска даты оплаты долга.

Пунктом 11.2 спорного контракта определена ответственность абонента в меньшем размере за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате услуг в виде уплаты пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате фактически потребленных в спорном периоде услуг по поставке холодного водоснабжения судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, истец вправе требовать от ответчика уплаты неустойки (пени).

Проверив представленный истцом уточненный расчет неустойки, суд признал его допустимым. Повторно проверив расчет неустойки, суд апелляционной инстанции основания для иных выводов не установил.

При таких обстоятельствах, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения при их рассмотрении, по существу сводятся к переоценке законных и обоснованных, по мнению суда апелляционной инстанции, выводов суда первой инстанции, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются апелляционным судом несостоятельными и не влекущими отмену либо изменение судебного акта.

С учетом вышеизложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта не имеется.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на апеллянта. При этом государственная пошлина в сумме 500 рублей, излишне уплаченная заявителем при подаче апелляционной жалобы, подлежит возврату последнему из федерального бюджета в порядке статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 17.11.2021 по делу №А51-9550/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Возвратить товариществу собственников недвижимости «Согласие», из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению
от 08.02.2022 № 8 государственную пошлину в сумме 500 (пятьсот) рублей.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

Д.А. Самофал

Судьи

С.Н. Горбачева

Е.Н. Номоконова