Гражданский кодекс часть 1

03 июля 2015 года	Дело №	А56-19630/2011
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Колесниковой С.Г., судей Бычковой Е.Н., Троховой М.В., при участии от закрытого акционерного общества «Энергетический Альянс» ФИО1 (доверенность от 29.06.2015), рассмотрев 29.06.2015 в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Керри» ФИО2 на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.01.2015 (судья Казарян К.Г.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2015 (судьи Бурденков Д.В., Копылова Л.С., Тойвонен И.Ю.) по делу № А56-19630/2011, установил: Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.07.2011 по настоящему делу в отношении закрытого акционерного общества «Керри», место нахождения: Санкт-Петербург, Малая Морская ул., д. 12, лит. А, пом. 20-Н, ком. 1, ОГРН <*> (далее - Общество), введено наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО2. Решением от 02.12.2011 открыта процедура конкурсного производства. Определением от 29.12.2011 конкурсным управляющим утвержден ФИО2 Конкурсный управляющий ФИО2 обратился в суд с заявлением об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации имущества должника, являющегося предметом залога, и определении начальной цены продажи. Конкурсный кредитор закрытое акционерное общество «Энергетический Альянс», место нахождения: 197760, Санкт-Петербург, <...>, лит. А, ОГРН <*> (далее - Альянс), также обратилось в суд с заявлением об утверждении начальной продажной цены имущества, находящегося в залоге у Альянса, в размере 11 920 000 руб. Определением от 02.12.2014 означенные заявления объединены в одно производство. Определением от 27.01.2015, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2015, суд удовлетворил заявление Альянса и отказал в удовлетворении требований, заявленных конкурсным управляющим. В кассационной жалобе ФИО2 просит отменить определение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда и принять по делу новый судебный акт. По мнению подателя жалобы, отчет об оценке, представленный кредитором, содержит сведения об имуществе, не являющемся предметом залога. В отзыве на кассационную жалобу Альянс просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, считая их законными и обоснованными. В судебном заседании представитель Альянса поддержал доводы, приведенные в кассационной жалобе. Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени его рассмотрения, однако своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) жалоба рассмотрена в их отсутствие. В соответствии с абзацем вторым пункта 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Как следует из материалов дела и установлено судами, определением от 01.09.2014 установлены и включены в реестр требований кредиторов должника требования Альянса в размере 7 446 223 руб. 47 коп., обеспеченные залогом имущества должника. Согласно определению Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.11.2010 по делу № А56-50422/2008 об утверждении мирового соглашения оценочная стоимость предмета залога составляет 14 912 000 руб., залоговая стоимость - 12 000 000 руб. В обоснование своих требований Альянс представил положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника и выполненный обществом с ограниченной ответственностью «Центр оценки и экспертиз» отчет от 23.09.2014 № 1443/14 об оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка, общей площадью 2316 кв.м. и в размере 49/100 доли в праве общей долевой собственности на здание павильона автозаправочной сервисной станции общей площадью 60,7 кв.м, находящихся по адресу: Санкт-Петербург, пр. Культуры, д. 33, лит. А. Согласно указанному отчету рыночная стоимость означенного имущества по состоянию на 23.09.2014 (дату оценки) составляет с учетом НДС 14 900 000 руб. Как верно указали суды, представленный Альянсом отчет об оценке отвечает требованиям пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве, согласно которым в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Проверив представленное кредитором положение, суды пришли к обоснованному выводу о его соответствии требованиям пунктов 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пункта 3 статьи 111 Закона о банкротстве. Довод подателя жалобы о том, что движимое имущество, расположенное на автозаправочной станции (АЗС), находящейся в залоге у кредитора, не является залоговым и его стоимость не может быть учтена при определении начальной продажной стоимости имущества, проверен судами и правомерно отклонен при правильном применении статей 133 и 134 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суды в соответствии со статьей 71 АПК РФ оценили представленные в материалах дела доказательства и установили, что оборудование, перечисленное в представленном кредитором отчете об оценке, непосредственно связано с заложенным имуществом и образует одну сложную вещь, поскольку без него комплекс АЗС не будет соответствовать своему назначению и обеспечивать интересы залогодержателя. При таких обстоятельствах суды правомерно удовлетворили заявление конкурсного кредитора и отклонили требования конкурсного управляющего. Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права. Кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки представленных доказательств. С учетом изложенного кассационная жалоба не подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа п о с т а н о в и л: определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.01.2015 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2015 по делу № А56-19630/2011 оставить без изменения, а кассационную жалобу конкурсного управляющего закрытого акционерного общества «Керри» ФИО2 – без удовлетворения.
Председательствующий			С.Г. Колесникова
Судьи			Е.Н. Бычкова М.В. Трохова