Гражданский кодекс часть 1

04 апреля 2016 года	Дело №	А56-38968/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 31.03.2016. В полном объеме постановление изготовлено 04.04.2016. Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боглачевой Е.В., судей Матлиной Е.О., Михайловской Е.А., при участии от государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» ФИО1 (доверенность от 03.12.2015 № 01-30-1168/15), рассмотрев 31.03.2016 в открытом судебном заседании кассационную жалобутоварищества собственников жилья «Загородный 26» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.08.2015 (судья Герасимова Е.А.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2015 (судьи Несмиян С.И., Жукова Т.В., Смирнова Я.Г.) по делу № А56-38968/2015, у с т а н о в и л: Государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга», место нахождения: 191015, Санкт-Петербург, Кавалергардская ул., д. 42, ОГРН <*>, ИНН <> (далее – Предприятие), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья «Загородный 26», место нахождения: 191002, Санкт-Петербург, Загородный пр-т, д. 26, ОГРН <>, ИНН <*> (далее - ТСЖ), о взыскании 158 753 руб. 06 коп. неосновательного обогащения в виде стоимости услуг по подаче питьевой воды и приему сточных вод за период с 01.02.2015 по 31.03.2015 по документам, сформированным с 28.02.2015 по 31.03.2015, и 527 руб. 60 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 25.03.2015 по 22.04.2015. Решением суда первой инстанции от 20.08.2015, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 03.12.2015, требования Предприятия удовлетворены. В кассационной жалобе ТСЖ, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Податель жалобы считает, что суды необоснованно возложили на ответчика обязанность по оплате стоимости услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных арендаторам нежилых помещений. Податель жалобы также указывает, что обязательства ТСЖ перед ресурснабжающей организацией исполняются за счет денежных средств, полученных от жильцов, в связи с чем обязанность оплачивать коммунальные ресурсы за счет средств на текущий ремонт и содержание дома у ТСЖ отсутствует. Кроме того, податель жалобы считает, что расчет стоимости услуг водоснабжения и водоотведения составлен истцом с нарушениями действующих нормативных актов. В отзыве Предприятие просит оставить судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными. В судебном заседании представитель Предприятия поддержал доводы, приведенные в отзыве на кассационную жалобу. Представители ТСЖ, надлежаще извещенного о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению жалобы в их отсутствие. Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке в пределах доводов кассационной жалобы. Как видно из материалов дела, в отсутствие заключенного договора Предприятие оказывало ТСЖ услуги водоснабжения и водоотведения в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Загородный пр-т, д. 26., лит. А. Учитывая, что между Предприятием и ТСЖ сложились фактические отношения по оказанию услуг водоснабжения и водоотведения, истец выставил ответчику платежные документы на сумму 158 753 руб. 06 коп. за услуги, оказанные в период с 01.02.2015 по 31.03.2015. Поскольку ТСЖ в добровольном порядке не погасило задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения, Предприятие обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Суд первой инстанции признал требования Предприятия обоснованными и удовлетворил их. Апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции без изменения. Кассационная инстанция, изучив материалы дела и доводы, приведенные в кассационной жалобе, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего. В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ). Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Управление многоквартирным домом осуществляется одним из способов, предусмотренных законом (в том числе товариществом собственников жилья) и должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме. Решение о выборе способа управления многоквартирным домом принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; далее - ЖК РФ). Товарищество собственников жилья осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ). Согласно пунктам 13, 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается товариществом собственников жилья посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров. Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б», «г» пункта 31 Правил № 354). Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (товарищество собственников жилья) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Собственники жилых помещений перечисляют товариществу собственников жилья плату за коммунальные услуги, в том числе за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (пункты 2, 4 статьи 154 ЖК РФ). Таким образом, товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг (статья 161 ЖК РФ) обязано оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирный жилой дом. Как следует из материалов дела, ТСЖ осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Загородный пр-т, д. 26., лит. А, то есть в силу закона наделено статусом исполнителя коммунальных услуг. В спорный период Предприятие осуществляло снабжение этого жилого дома холодной водой и оказывало услуги по приему сточных вод. Исследовав и оценив представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, суды признали документально подтвержденным факт поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов (холодной воды и прием сточных вод), а также их объем и стоимость. Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, или иным правовым актом или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательное обогащение. В случае невозможности возвратить неосновательно полученное или сбереженное имущество в натуре приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества. Учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих оплату коммунальных ресурсов и услуг по водоотведению за спорный период, суды пришли к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика 158 753 руб. 06 коп. неосновательного обогащения в виде стоимости услуг по подаче питьевой воды и приему сточных вод за период с 01.02.2015 по 31.03.2015. Довод подателя жалобы о том, что на ответчика необоснованно возложена обязанность по оплате стоимости услуг водоснабжения и водоотведения, фактически оказанных арендаторам нежилых помещений,правомерно отклонен судами как бездоказательный. Судами установлено, что с арендаторами нежилых помещений Предприятием заключены договоры водоснабжения и водоотведения, и объем потребленной субабонентами воды вычитается из общего объема воды, стоимость которой предъявлена к оплате ТСЖ. Доказательств того, что в спорную сумму включена стоимость услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных каким-либо субабонентам, с которыми у Предприятия отсутствует договор водоснабжения, в материалы дела не представлено. Ссылка подателя жалобы на наличие задолженности граждан, не в полном объеме оплачивающих ТСЖ потребленные коммунальные ресурсы, в силу статьи 155 ЖК РФ не освобождает ТСЖ (исходя из его статуса исполнителя коммунальных услуг) от исполнения обязательств перед ресурсоснабжающей организацией. Не принимаются судом кассационной инстанции и доводы подателя жалобы относительно несоответствия произведенного истцом расчета задолженности требованиям нормативных актов, регулирующих правоотношения в сфере водоснабжения. В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Как следует из материалов дела, Предприятие определило размер заявленной к взысканию за спорный период стоимости услуг водоснабжения и водоотведения на основании показаний приборов учета, которые были переданы ответчиком. В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Произведенный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 527 руб. 60 коп., начисленных за период с 25.03.2015 по 22.04.2015, судами проверен и признан правильным. Контррасчет ответчиком не представлен. Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции считает, что суды обоснованно удовлетворили исковые требования Предприятия, объективно установив фактические обстоятельства дела и не допустив нарушений норм материального и процессуального права. В связи с этим основания для отмены судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы ТСЖ отсутствуют. Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа п о с т а н о в и л: решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.08.2015 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2015 по делу № А56-38968/2015 оставить без изменения, а кассационную жалобутоварищества собственников жилья «Загородный 26» - без удовлетворения.
Председательствующий			Е.В. Боглачева
Судьи			Е.О. Матлина Е.А. Михайловская