Гражданский кодекс часть 1

при участии: от истца – ФИО1, действующая на основании доверенности от 11 ноября 2016 года, выданной сроком на 3 года, ФИО2, действующий на основании доверенности от 11 ноября 2016 года, выданной сроком на 3 года.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сельскохозяйственного кооперативного хозяйства «Коммунар»

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 28 апреля 2018 по делу № А57-27235/2017 (судья И.М. Заграничный),

по исковому заявлениюСельскохозяйственного кооперативного хозяйства «Коммунар» (ОГРН <***>, ИНН: <***>)

к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области, Администрации Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области

третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33

о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Сельскохозяйственного кооперативного хозяйства «Коммунар», ОГРН <***> к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области, Администрации Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 о признании права собственности на расположенные по адресу: Саратовская область, Вольский район, село Терса, на территории земельного участка с кадастровым № 64:08:000000:43, объекты недвижимости:

- Нежилое здание - склад (кормоцех), 1980 года постройки, 1-этажное, литер А, общей площадью 610,1 кв.м, инвентарный номер 63:211:005:000000250:А;

- Нежилое здание - ангар № 3, 1990 года постройки, 1-этажное, литер Б, общей площадью 587,5 кв.м, инвентарный номер 63:211:005:000000250:Б;

- Нежилое здание-зерносклад, 1983 года постройки, 1-этажное, литер В, общей площадью 796,1 кв.м, инвентарный номер 63:211:005:000000250:В;

- Нежилое здание - красный уголок 1975 года постройки, 1-этажное, литер Г, общей площадью 24,2 кв.м, инвентарный номер 63:211:005:000000250:1;

- Нежилое здание - ангар № 2, 1990 года постройки, 1-этажное, литер Д общей площадью 592,5 кв.м, инвентарный номер 63:211:005:000000250:Д;

- Нежилое здание - механическая мастерская (пожарное депо), 1970 года постройки, 1 -этажное, литер Е, общей площадью 208,7 кв.м, инвентарный номер 63:211:005:000000250:Е;

- Нежилое здание - механическая мастерская, 1981 года постройки, 2-этажное, литер Ж, общей площадью 1 122,8 кв.м, инвентарный номер 63:211:005:000000250:Ж;

- Сооружение - механизированный ток 1978 года постройки, литер И, общей площадью 82,1 кв.м, инвентарный номер 63:211:005:000000250:И.

- Нежилое здание - красный уголок, 1972 года постройки, 1-этажное, литер А, общей площадью 54,7 кв.м, инвентарный номер 63:211:005:000000210:А;

- Нежилое здание - коровник, 1983 года постройки, 1-этажное, литер Б, общей площадью 2 158,2 кв.м, инвентарный номер 63:211:005:000000210:6;

- Нежилое здание - зерносклад (бывший телятник), 1983 года постройки, 1-этажное, литер В, общей площадью 1 300,4 кв.м, инвентарный номер 63:211:005:000000210:В;

- Нежилое здание - зерносклад (бывший свинарник-маточник), 1984 года постройки, 1 -этажное, литер Г, общей площадью 280,8 кв.м, инвентарный номер 63:211:005:000000210:Г;

- Нежилое здание - зерносклад (бывшая овчарня), 1983 года постройки, 1-этажное, литер Д, общей площадью 1 960,5 кв.м, инвентарный номер 63:211:005:000000210:Д.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 28 апреля 2018 года в удовлетворении заявленных требований отказано в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, Сельскохозяйственное кооперативное хозяйство «Коммунар» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по основаниям, изложенным в жалобе.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы апелляционной жалобы, выслушав полномочных представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующее.

В качестве правового обоснования заявленных требований истец указал следующее.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указывает, что Сельскохозяйственное кооперативное хозяйство «Коммунар», расположенное в селе Терса Вольского муниципального района Саратовской области, является сельскохозяйственным предприятием - правопреемником колхоза (сельскохозяйственной артели) «Коммунар», созданного в начале 30-х годов 20-го века, и с тех пор непрерывно действующего.

На основании Государственного акта на вечное пользование землей колхозами, выданного 19 августа 1936 года Вольским Районным Исполнительным Комитетом Советов, сельскохозяйственная артель «Коммунар» села Терса Вольского района Саратовского края была наделена в бессрочное пользование землей в количестве 4 747,46 га в границах, установленных Государственным Актом.

Постановлением администрации Вольского муниципального образования Саратовской области от 28.04.1997 № 505 указанные в Государственном Акте земельные угодья (включая присоединенные в период укрупнения хозяйств сельскохозяйственные угодья, а всего площадью 5 430 га) были переданы в коллективно-долевую собственность колхоза «Коммунар» и его членов.

В настоящее время в связи с выделами части земельных долей указанный земельный участок имеет площадь 5 038,74 га, имеет кадастровый № 64:08:000000.43; адрес: Саратовская область, ВольСкийрайон, в границах Терсинского муниципального образования, сведения об объекте являются актуальными, ранее учтенными с 28.04.1997.

В период с 1975 по 1984 год на землях, предоставленных колхозу «Коммунар» в постоянное бессрочное пользование, за счет средств колхоза были возведены хозяйственным способом объекты недвижимости, поименованные в иске.

В исковом заявлении истец указывает, что факт возведения указанных строений колхозом «Коммунар» подтверждается следующими документами:

- решением исполнительного комитета Вольского районного Совета народных депутатов от 17.08.1983 № 250/1 об утверждении акта ввода в эксплуатацию зернохранилища на 1100 тонн в селе Терса, колхоз «Коммунар»;

- актом государственной комиссии по приемке здания (зернохранилища на 1100 тн) в эксплуатацию от 29.06.1983;

- решением исполнительного комитета Вольского районного Совета народных депутатов от 08.09.1982 № 245 о разрешении строительства объектов - свинарника-маточника на 120 маток, коровника на 200 голов, телятника на 400 голов, овчарни на 834 овцематки;

- актом о выборе площадки под строительство свинарника-маточника на 120 маток от 09.07.1982;

- актом о выборе площадки под строительство коровника на 200 голов от 09.07.1982;

- актом о выборе площадки под строительство телятника на 400 голов от 09.07.1982;

- актом о выборе площадки под строительство овчарни на 834 овцематки от 09.07.1982;

- решением исполнительного комитета Вольского районного Совета народных депутатов от 24.08.1984 № 309 об утверждении акта по приемке в эксплуатацию водоснабжения животноводческого комплекса в селе Терса, колхоз «Коммунар»;

- актом государственной комиссии по приемке в эксплуатацию водоснабжения животноводческого комплекса в селе Терса, колхоз «Коммунар» от 24.10.1984;

- выпиской из сметного проекта на реконструкцию кормоцеха колхоза «Коммунар» село Терса Вольского района Саратовской области от 1980 года;

- выпиской из решения исполнительного комитета Вольского районного Совета народных депутатов Саратовской области от 21.02.1990 № 25;

- актом выбора и обследования участка от 22.09.1986 под строительство сенохранилища на 1 200 тн;

- инвентарными карточками №№ 34, 12, 35, 11, 13, 9, 15.

На основании протокола № 1 общего собрания колхозников колхоза «Коммунар» от 17.04.1998 и Постановления главы администрации Вольского муниципального образования № 1341 от 10.08.1998 в 1998 году колхоз «Коммунар» был реорганизован в Сельскохозяйственное кооперативное хозяйство (коопхоз) «Коммунар».

Согласно пункта 1.7. Устава СКХ «Коммунар» 1998 г. и пункта 1.4. Устава СКХ «Коммунар» в последней редакции 2011 года - СКХ (коопхоз) «Коммунар» является правопреемником колхоза «Кэммунар».

На общем собрании колхозников колхоза «Коммунар» от 17.04.1998 при рассмотрении вопроса о реорганизации хозяйства в СКХ, был утвержден список объектов колхоза «Коммунар», передаваемых в неделимый фонд СКХ «Коммунар» (Приложение №1).

По мнению истца, все объекты, являющиеся предметом настоящего иска, были включены в список передаваемого имущества.

Со времени создания указанное имущество числилось на балансе колхоза «Коммунар», а затем - на балансе СКХ «Коммунар». Однако своевременно право собственности на указанные объекты недвижимости оформлено не было, как и не был произведен технический учет данных объектов. В настоящее время это является препятствием для государственной регистрации ранее возникших прав.

Как указывает заявитель, указанные обстоятельства лишают СКХ «Коммунар» в полной мере осуществлять права собственника, а именно права владения, пользования и распоряжения вышеуказанными объектами недвижимости, ввиду чего СКХ «Коммунар» вынуждено обратиться в суд за признанием имеющегося права.

Давая оценку заявленным требованиям истца, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требование о признании права собственности на спорные объекты предъявлены к ненадлежащему ответчику.

Такие выводы суда, по мнению коллегии судей, правомерно основаны на следующем.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав указано признание права.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (пункт 58).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59).

Иск о признании права собственности - это требование собственника имущества о констатации перед другими лицами факта принадлежности истцу абсолютного вещного права собственности на спорное имущество, при этом истец должен в силу требований действующего законодательства представить неопровержимые доказательства, подтверждающие возникновение его права на объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком.

Судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права (пункт 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Таким образом, по смыслу приведенных норм права судебной защите подлежит нарушенное право или нарушенный законный интерес.

При этом условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком, поскольку по смыслу статьи 44 АПК РФ ответчиком является лицо, нарушающее либо оспаривающее права истца, за защитой которых обратился последний.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик не является собственником спорного имущества (соответствующих сведений в материалы дела не представлено) и не претендует на имущество, поименованное в иске; какие-либо разногласия о принадлежности вещи между истцом и ответчиками отсутствуют.

Признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве, основной чертой которого является наличие спора о праве.

Отсутствие предмета спора исключает возможность удовлетворения иска.

Истец не привел доказательства нарушения именно ответчиком своих прав и законных интересов, а спор о праве между сторонами отсутствует, следовательно, как верно указал суд, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

При таких обстоятельствах оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы коллегия судей не усматривает.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 28 апреля 2018 по делу № А57-27235/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.И. Антонова

Судьи

Т.В. Волкова

С.А. Жаткина