Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи апелляционную жалобу казенного предприятия Республики Саха (Якутия) "Арктическая транспортная компания" на определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 декабря 2016 года по заявлению казенного предприятия Республики Саха (Якутия) "Арктическая транспортная компания" об исключении из конкурсной массы должника объектов недвижимого имущества по делу №А58-1620/2011 по заявлению открытого акционерного общества "Саханефтегазсбыт" о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества "Янское речное пароходство" (ОГРН <***> ИНН <***>, адрес: 678550, Республика Саха (Якутия), Усть-Янский улус, <...>) (суд первой инстанции: судья Евсеева Е.А.)

при участии в судебном заседании:

от КП РС(Я) "Арктическая транспортная компания": представителя по доверенности от 31.01.2018 ФИО1

от конкурсного управляющего ФИО2: представителя по доверенности от 28.12.2017 ФИО3

(личность и полномочия представителей установлены Арбитражным судом Республики Саха (Якутия)

установил: определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 18.04.2011 в отношении ОАО "Янское речное пароходство" введена процедура наблюдения. Временным управляющим должника утвержден ФИО2

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 28.11.2011 в отношении должника введена процедура внешнего управления. Внешним управляющим должника утвержден арбитражный управляющий ФИО2

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23.12.2013 ОАО "Янское речное пароходство" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на внешнего управляющего ФИО2

Определением от 11.03.2014 конкурсным управляющим ОАО "Янское речное пароходство" утвержден арбитражный управляющий ФИО2.

КП РС(Я) «Арктическая транспортная компания» обратилось в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы должника следующих объектов недвижимого имущества:

1. Здание «РММ», расположенное по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, п. Нижнеянск, с инвентарным № 1082, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 463 149 рублей 12 коп.;

2. Здание гаража, расположенное по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, п. Нижнеянск, с инвентарным № 537, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 51 708 рублей 76 коп.;

3. Здание плотницкой, расположенное по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, п. Нижнеянск, с инвентарным № 1081, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 382 086 рублей 73 коп;

4. Здание склада №10, расположенное по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, п. Нижнеянск, с инвентарным № 1062, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 13 874 268 рублей 48 коп;

5. Здание склада №9, расположенное по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, п. Нижнеянск, с инвентарным № 1061, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 5 545 030 рублей 11 коп;

6. Здание склада №11 без отопления, расположенное по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, п. Нижнеянск, с инвентарным № 1077, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 3 485 810 рублей 38 коп;

7. Здание конторы брусовой, расположенное по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, п. Нижнеянск, с инвентарным № 1063, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 1 650 358 рублей 46 коп;

8. Здание гостиницы, расположенное по адресу: РС(Я), <...>, с инвентарным № 734, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 177 215 рублей 00 коп;

9. Здание диспетчерской, расположенное по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, п. Нижнеянск, с инвентарным № 475, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 765 291 рубль 79 коп;

10. Причал метизов, расположенный по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, п. Нижнеянск, с инвентарным № 1071, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 2 139 468 рубль 82 коп. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 14:31050001:0028, переданном ОАО «Янское речное пароходство» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

11. Угольный причал на 28 км. от устья реки Яна, расположенный по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, пос. Нижнеянск, , находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», с инвентарным № 1077, остаточная стоимость которого составляет 1 504 591 рубль 39 коп.;

12. Угольный причал на 27 км. от устья реки Яна, расположенный по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, пос. Нижнеянск, , находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», с инвентарным № 1061. остаточная стоимость которого составляет 1 504 591 рубль 39 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 декабря 2016 года в удовлетворении заявления КП РС (Я) "Арктическая транспортная компания" об исключении из конкурсной массы должника объектов недвижимого имущества отказано.

Не согласившись с определением суда от 12.12.2016, КП РС (Я) "Арктическая транспортная компания" обратилось с апелляционной жалобой. В обоснование жалобы заявитель указывает, что спорное имущество на настоящий момент является бесхозяйным и в отношении него ведется работа по постановке их на учет в порядке ч. 3 ст. 225 ГК РФ в целях последующего признания права муниципальной собственности МО "Поселок Нижнеянск". Земельный участок, на котором расположены спорные объекты, принадлежит КП РС(Я) "Арктическая транспортная компания" на праве постоянного (бессрочного) пользования. У должника отсутствуют какие-либо доказательства наличия прав на объекты недвижимого имущества, в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав должника в отношении спорных объектов, несмотря на это конкурсный управляющий должника самовольно включил объекты недвижимости в конкурсную массу, чем нарушил права КП РС(Я) "Арктическая транспортная компания" как владельца земельного участка и передаваемых по договорам временного управления объектов недвижимости (зданий и сооружений).

В судебном заседании представитель КП РС (Я) "Арктическая транспортная компания" доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель конкурсного управляющего возразил против доводов апелляционной жалобы, указав на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта.

Дело рассмотрено в порядке главы 34 АПК РФ, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно инвентаризации и бухгалтерских документов, в конкурсную массу должника включено имущество - в том числе имущество, являющееся предметом спора поданному делу:

1.Здание «РММ», расположенное по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, п. Нижнеянск, с инвентарным № 1082, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 463 149 рублей 12 коп.;

10. Причал метизов, расположенный по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, п. Нижнеянск, с инвентарным № 1071, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 2 139 468 рубль 82 коп. Объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 14:31050001:0028, переданном ОАО « Янское речное пароходство» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

11. Угольный причал на 28 км. от устья реки Яна, расположенный по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, пос. Нижнеянск, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», с инвентарным № 1077, остаточная стоимость которого составляет 1 504 591 рубль 39 коп.;

12. Угольный причал на 27 км. от устья реки Яна, расположенный по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, пос. Нижнеянск, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», с инвентарным № 1061. остаточная стоимость которого составляет 1 504 591 рубль 39 коп.

Данные об инвентаризации размещены на открытом сайте федресурс в 2014 году. На данные объекты оформлены технические паспорта, произведена оценка объектов, входящего в конкурсную массу должника 20.11.2015, оценка предоставлена в ТУ ФАУГИ по РС(Я) для получения заключения, которое получено по итогам рассмотрения указанных отчетов.

КП РС (Я) "Арктическая транспортная компания", обращаясь с требованием об исключении недвижимого имущества из конкурсной массы должника указало в его обоснование, что располагает достоверными сведениями о том, что вышеуказанные объекты на являются бесхозяйными и в отношении них проводится работа по постановке их на учет в порядке ч.3 ст.225 ГК РФ в целях последующего признания права муниципальной собственности МО «поселок Нижнеянск». Кроме того, распоряжением главы МО «посёлок Нижнеянск» от 11.08.2016 № 38-ОД предприятию предоставлен земельный участок грузового причала в п. Нижнеянск Усть-Янского района с общей площадью 162 710 кв.м. с кадастровым номером 14:31:050001:143 на праве постоянного (бессрочного) пользования, которое зарегистрировано в установленном законом порядке 22.08.2016. Земельный участок предоставлен предприятию для использования в соответствии с целевым назначением, планируется выполнение предприятием судоремонта государственного флота РС(Я), дислоцирующегося на р. Яна, в целях своевременного выполнения северного завоза жизнеобеспечивающих грузов в навигацию. Между предприятием и администрацией МО п. Нижнеянск заключен договор № 1 временного управления, владения и пользования объекта «Здание диспетчерской», на основании распоряжения №33-ОД от 29.07.2016. По мнению КПРС(Я) "Арктическая транспортная компания", спорные объекты недвижимости, включенные в конкурсную массу должника, должны перейти во владение предприятия, поскольку у должника отсутствуют какие-либо доказательства наличия прав на указанные объекты, в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав должника; полагает, что конкурсный управляющий самовольно включил спорные объекты недвижимости в конкурсную массу, чем нарушил права предприятия как владельца земельного участка и передаваемых по договорам временного управления объектов недвижимости.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требования об исключении имущества из конкурсной массы, руководствуясь абз. 2 п. 2 ст. 129, п.п 1, 2 ст. 131 Закона о банкротстве, положениями Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых вложений, утвержденных Приказом Минфина Российской Федерации от 13.06.1995 № 49, ч. 1 ст. 131, ч. 2 ст. 223,ч. 3 ст. 299 ГК РФ, Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Правительством РФ от 17.09.2003 № 580, исходил из того, что конкурсным управляющим состав конкурсной массы сформирован в соответствии с требованиями закона, недоказанности заявителем принадлежности ему либо иным лицам спорного недвижимого имущества.

Суд апелляционной инстанции полагает подлежащим обжалуемое определение суда частичной отмене, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 32Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное названным Федеральным законом имущество (пункт 2 статьи 131 Закона о банкротстве).

По общему правилу с момента признания должника банкротом и открытия в отношении него конкурсного производства требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные (пункт 1 статьи 126 Закона о банкротстве и разъяснения, приведенные в абзаце 2 пункта 34 постановления Пленума ВАС РФ N 35). Такие требования подлежат денежной оценке, рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве и удовлетворяются в общем порядке, предусмотренном статьями 134 и 142 названного Закона.

С учетом приведенных норм права и разъяснений Пленума ВАС РФ N 35 суд апелляционной инстанции приходит выводу о том, что заявленное КП РС(Я) "Арктическая транспортная компания" после признания должника несостоятельным (банкротом) требование направлено на исключение объектов недвижимости из конкурсной массы.

Рассмотрение такого требования вне рамок дела о банкротстве недопустимо, так как конкурсные кредиторы должника, вправе претендовать на удовлетворение своих требований за счет всего имущества должника, собственником которого он является.

Приведенные выводы соответствуют правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.06.2014 N 2826/14 и определениях Верховного Суда Российской Федерации от 18.08.2016 N 301-ЭС16-4180 и от 26.12.2016 N 308-ЭС15-12123.

Перечень имущества должника, не подлежащего включению в конкурсную массу, определен в статье 132 Закона о банкротстве. Пунктами 1 и 2 статьи 132 Закона о банкротстве предусмотрено, что при наличии в составе имущества должника имущества, изъятого из оборота, конкурсный управляющий уведомляет об этом собственника изъятого из оборота имущества. Собственник имущества, изъятого из оборота, принимает от конкурсного управляющего это имущество или закрепляет его за другими лицами не позднее чем через шесть месяцев с даты получения уведомления от конкурсного управляющего.

По смыслу статей 130 и 131 Закона о банкротстве инвентаризации, оценке и включению в конкурсную массу подлежит все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, за исключением предусмотренных Законом случаев. Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Исходя из буквального толкования статьи 131 Закона о банкротстве, в конкурсную массу должника подлежит включению только принадлежащее должнику имущество. Основанием для включения в конкурсную массу имущества должника является наличие достоверных данных о принадлежности соответствующего имущества должнику. В отсутствие указанного, включение в конкурсную массу имущества является незаконным.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Материалами дела подтверждено, что вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В силу части 5 статьи I Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 24.03.2017 по делу №А58-5493/2016 оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2017, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ОАО «Янское речное пароходство» о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества отказано. Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 02.11.2017 указанные решение и постановление оставлены без изменения.

В судебных актах суды пришли к выводу, что владение должником спорным имуществом не является добросовестным, спорное имущество не вошло в состав приватизируемого имущества предприятия.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что спорное имущество не принадлежит должнику, следовательно, оно неправомерно включено арбитражным управляющим в состав конкурсной массы.

КП РС (Я) "Арктическая транспортная компания" представлены доказательства, что вышеуказанное спорное имущество с порядковыми номерами 1-10 расположено на земельном участке с кадастровым номером 14:31:050001:143 (л.д.177-194 т.2).

При этом согласно справке (л.д.195 т.2) недвижимое имущество под номерами 11 и 12 в виде:

угольного причала на 28 км. от устья реки Яна, расположенный по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, пос. Нижнеянск, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», с инвентарным № 1077;

угольного причала на 27 км. от устья реки Яна, расположенный по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, пос. Нижнеянск, находящееся на балансе ОАО «Янское речное пароходство», с инвентарным № 1061, расположены на территории государственного природного палеонтологического заказника «Якутские Мамонты».

Материалами дела в виде: сведений из ЕГРПН, распоряжениями Главы муниципального образования «Поселок Нижнеянск» Усть-Янского улуса подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером 14:31:050001:143 находится в законном владении КП РС(Я) "Арктическая транспортная компания" на праве постоянного бессрочного пользования с 22.08.2016.

Таким образом, включение спорных объектов недвижимости под номерами 1-10 в отсутствие правовых оснований в конкурсную массу ОАО «Янское речное пароходство» нарушает праваКП РС (Я) "Арктическая транспортная компания" как законного владельца земельного участка на котором расположены спорные объекты.

Законодательством (нормами ЗК РФ, ГК РФ) регламентирован принцип единства юридической судьбы земельного участка и расположенных на нем зданий, строений, сооружений.

В связи с изложенным, заявлениеКП РС (Я) "Арктическая транспортная компания" подлежит частичному удовлетворению, и вышеуказанное недвижимое имущество под номерами 1-10 подлежит исключению из конкурсной массы должника.

При этом включение в конкурсную массу недвижимого имущество под номерами 11-12 не нарушает прав КП РС (Я) "Арктическая транспортная компания", так как расположено на земельном участке не принадлежащем заявителю. При этом КП РС(Я) "Арктическая транспортная компания" не наделено полномочиями по представлению собственника земельного участка на котором расположены спорные объекты недвижимости под номерами 11 и 12, соответственно в данной части заявление удовлетворению не подлежит в виду ненадлежащего истца.

При таких обстоятельствах, определение суда первой инстанции подлежит отмене в части на основании пунктов 3, 4 части 1 статьи 270 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 декабря 2016 года по делу №А58-1620/2011 отменить в части, резолютивную часть изложить в следующей редакции.

Заявление казенного предприятия Республики Саха (Якутия) "Арктическая транспортная компания" об исключении из конкурсной массы имущества удовлетворить частично.

Исключить из конкурсной массы ОАО "Янское речное пароходство" объекты недвижимого имущества:

2. Здание гаража, расположенное по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, п. Нижнеянск, с инвентарным № 537, находящееся на балансе ОАО « Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 51 708 руб. 76 коп.;

6. Здание склада №11 без отопления, расположенное по адресу: РС(Я), Усть-Янский район, п. Нижнеянск, с инвентарным № 1077, находящееся на балансе ОАО « Янское речное пароходство», остаточная стоимость которого составляет 3 485 810 руб. 38 коп;

В удовлетворении остальной части заявления отказать.

Возвратить казенному предприятию Республики Саха (Якутия) "Арктическая транспортная компания" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб., уплаченную платежным поручением № 1695 от 20.12.2016.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца.

Председательствующий К.Н. Даровских

Судьи А.Е. Мацибора

Л.В. Оширова