Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества «Якутоптторг» на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 февраля 2008 года, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 6 мая 2008 года по делу № А58-677/07 (суд первой инстанции – Харлампьева Л.К., суд апелляционной инстанции – Буркова О.Н., Юдина С.И., Стасюк Т.В.),

установил:

Открытое акционерное общество (ОАО) «Якутоптторг» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Окружной администрации Городского округа «Якутск» (далее – Администрация) о признании права собственности на часть административного здания площадью 479, 5 кв.м, расположенного по адресу: <...> (далее – спорное имущество).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия).

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 февраля 2008 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 6 мая 2008 года решение оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ОАО «Якутоптторг» обратилось в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение от 15 февраля 2008 года, постановление от 6 мая 2008 года отменить, дело направить на новое рассмотрение.

По мнению заявителя кассационной жалобы, обжалуемые судебные акты приняты с нарушением норм материального права, а именно, судами применен пункт 5 статьи 11 Закона Республики Саха (Якутия) от 11.12.2002 90-З №519-II «О порядке передачи объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность», который утратил свою юридическую силу 07.11.2006; нарушены нормы процессуального права (часть 1 статьи 10 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявитель полагает, что судами не исследованы в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, не выяснены, какая конкретная площадь в здании принадлежит сторонам.

Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) в отзыве на кассационную жалобу поддержало доводы, изложенные в ней, считая обжалуемые судебные акты незаконными и необоснованными.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем дело по кассационной жалобе рассматривается в их отсутствие в порядке, определяемом главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлены следующие обстоятельства.

26.10.2006 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) зарегистрировано право собственности ОАО «Якутоптторг» на часть здания – административное нежилое помещение, расположенное на первом этаже, инвентарный № 2647, литера А, по адресу: <...> (свидетельство серии 14-АА № 211049).

Основанием для регистрации права собственности явились распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 12.12.2005 № 1578-р; распоряжение Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от 30.12.2005 № Р-2769, приложение № 1 к данному распоряжению, передаточный акт имущественного комплекса государственного унитарного предприятия (ГУП) «Якутскоптторг» от 27.01.2006.

20.04.2005 в ЕГРП зарегистрировано право собственности муниципального образования «город Якутск» на служебное нежилое помещение общей площадью 353, 9 кв.м, расположенное на первом этаже, инвентарный номер № 00141, литера А, в здании по указанному выше адресу (свидетельство от 05.05.2005).

За муниципальным образованием «Город Якутск» зарегистрировано право собственности на служебные помещения, расположенные по указанному выше адресу: площадью 21,40 кв.м (свидетельство серии 14-АА № 30921), площадью 51, 5 кв.м (свидетельство 14-АА № 223515), площадью 62,0 кв.м (свидетельство 14-АА №223516), площадью 20,10 кв.м (свидетельство 14-АА № 309622).

Основанием для регистрации права собственности явились договор о безвозмездной передаче государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципального образования «Город Якутск» от 30.05.2003, передаточный акт от 08.08.2003 № 35/170.

Истец, обращаясь в суд с иском о признании права собственности на спорное имущество, указал на наличие зарегистрированного права на один и тот же объект недвижимости за ним и за ответчиком, полагая, что ОАО «Якутоптторг» приобрело право собственности на спорное имущество, поскольку данное общество является правопреемником ГУП «Якутгоскоптторг», у которого спорное имущество находилось в хозяйственном ведении.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) исходил из того, что на момент передачи спорного объекта правопредшественнику истца – ГУП «Якутгосоптторг» данный объект являлся муниципальной собственностью муниципального образования «Город Якутск».

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции по аналогичным основаниям.

Исследовав материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) и Четвертого арбитражного апелляционного суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что 30.05.2003 на основании постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 27.03.2003 № 179 «О безвозмездной передаче объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципальному образованию «Город Якутск» между Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия) и муниципальным образованием «Город Якутск» заключен договор о безвозмездной передаче государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность, включая здания, сооружения, оборудование и иное имущество (приложение №1).

08.08.2003 передаточным актом № 35/170 в муниципальную собственность передано государственное учреждение «Округ-Октябрьский»; в составе имущества, входящего в имущественный комплекс учреждения, было передано спорное здание (№ 111 перечня).

Таким образом, на момент издания распоряжения Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от 11.05.2004 № Р-675 «О передаче объектов недвижимости ГУП Республики Саха (Якутия) «Якутгосоптторг» спорный объект являлся собственностью муниципального образования «Город Якутск».

Следовательно, указанное распоряжение Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) в части передачи спорного имущества ГУП «Якутгосоптторг» является недействительным.

При таких обстоятельствах право хозяйственного ведения ГУП «Якутгосоптторг» на указанное имущество не возникло, в связи с чем отсутствуют правовые основания для возникновения права собственности ОАО «Якутоптторг».

Оценив в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции и апелляционный суд пришли к обоснованному выводу о том, что часть административного здания площадью 479, 5 кв.м, расположенного по адресу: <...>, является муниципальной собственностью и передано ГУП «Якутгосоптторг» на баланс необоснованно.

Доводы кассационной жалобы являлись предметом рассмотрения в апелляционном суде, им дана надлежащая оценка.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа полагает, что обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм материального и норм процессуального права, в связи с чем подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба – без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 февраля 2008 года, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 6 мая 2008 года по делу № А58-677/07 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи

Н.А. Горячих

В.И. Кулаков

Л.М. Соколова