Гражданский кодекс часть 1

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Ессентуки
22 апреля 2013 года
Дело № А63-16326/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 17 апреля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 апреля 2013 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Милькова А. В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Физиковой С. Н.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного
предприятия города Пятигорска Ставропольского края «Пятигорскпассажиравтотранс» на
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 09.01.2013 по делу № А63-
16326/2012, рассмотренному в порядке упрощенного производства (судья Орловский Э. И.),
по исковому заявлению муниципального учреждения «Управление имущественных
отношений администрации города Пятигорска» (ОГРН 1022601615849, ИНН 2632005649,
357500, Ставропольский край, г. Пятигорск, пл. Ленина, 2)
к муниципальному унитарному предприятию города Пятигорска Ставропольского
края «Пятигорскпассажиравтотранс», ОГРН 1022601621283, ИНН 2632065084, 357500,
Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Первомайская, 132)
о взыскании пени по договору аренды земельного участка,
с участием в судебном заседании представителя истца Мирошниченко А. Н. на ос-
новании доверенности № 31 от 17.09.2012, в отсутствие ответчика, надлежащим образом
извещенного о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:
муниципальное учреждение «Управление имущественных отношений администрации го-
рода Пятигорска» (далее – учреждение) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского

2
края с иском к муниципальному унитарному предприятию города Пятигорска Ставро-
польского края «Пятигорскпассажиравтотранс» (далее – предприятие) о взыскании
151 660,61 руб. пени за период с 25.12.2009 по 10.10.2012.
Исковые требования со ссылками на статьи 209, 215, 309, 310, 330, 614 Граждан-
ского кодекса Российской Федерации мотивированы просрочкой исполнения ответчиком
обязательств по договору аренды земельного участка.
Решением суда от 09.01.2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Судебный акт мотивирован непредставлением ответчиком доказательств своевременного
внесения арендной платы или погашения задолженности по спорной неустойке.
Не согласившись с решением, ответчик обратился в Шестнадцатый арбитражный
апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворе-
нии требований отказать, при рассмотрении апелляционной жалобы применить норму
статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению подателя жалобы,
обжалуемое решение принято с нарушением норм материального и процессуального пра-
ва, поскольку суд первой инстанции не известил ответчика о времени и месте рассмотре-
ния дела, в связи с чем ответчик был лишен возможности представить возражения по су-
ществу иска и обратиться к суду с заявлением о снижении суммы пени на основании ста-
тьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены Шестнадца-
тым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитраж-
ного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы жалобы, просил
обжалуемое решение отменить.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в
том числе публично путем размещения 21.03.2013 информации о принятии апелляционной
жалобы к производству вместе с соответствующим файлом на официальном сайте Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации (http://arbitr.ru), в суд полномочного предста-
вителя не направил, причину неявки суду не сообщил, что в соответствии со статьей 156
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмот-
рению дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбит-
ражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все имеющиеся в
материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, Ше-
стнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований,

3
предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федера-
ции, для изменения или отмены решения суда от 09.01.2013 в силу следующего.
Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ист-
цом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) на основании постановления админист-
рации города Пятигорска Ставропольского края № 2079 от 19.05.2009 заключен договор
№ 92/09ю от 13.11.2009 аренды земельного участка с кадастровым номером
26:33:150309:5 площадью 17 398 кв. м., расположенного по адресу: г. Пятигорск, ул. Пер-
вомайская, 132, под комплексом зданий производственной базы. Срок аренды согласован
сторонами с 19.05.2009 по 19.04.2010 (пункт 2.1 договора). Арендная плата согласно
пункту 3.3 договора вносится арендатором равными долями ежеквартально, но не позднее
25 числа последнего месяца квартала. Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за нару-
шение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из рас-
чета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просроч-
ки (т. 1, л. д. 8 – 9, 13 – 14).
Дополнительными соглашениями к указанному договору от 19.11.2010, 01.04.2011
срок аренды продлевался. Дополнительным соглашением от 04.04.2012 срок аренды уста-
новлен с 02.04.2012 по 30.03.2013 (т. 1, л. д. 10 – 12).
Поскольку ответчиком допущена просрочка уплаты арендной платы, учреждение
обратилось в суд с требованием о взыскании договорной неустойки в размере 151 660,61
руб. за период с 25.12.2009 по 10.10.2012
В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и пунктом 1 статьи 65 Земельного
кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является
платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения
в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арен-
датор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 2 постановления Пленума
ВАС РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмот-
рения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных
обязательств», суд апелляционной инстанции проверил обстоятельства, свидетельствую-
щие о заключенности и действительности договора аренды земельного участка № 14/09ю
от 20.03.2009, и пришел к выводу, что поскольку названный договор заключен на срок
менее одного года, в силу части 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации он
не подлежал государственной регистрации.

4
Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,
что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями
обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких усло-
вий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно
предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и од-
ностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмот-
ренных законом.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неус-
тойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная
сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадле-
жащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требо-
ванию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Поскольку ответчик не представил доказательств своевременного внесения аренд-
ной платы или погашения задолженности по спорной неустойке, суд апелляционной ин-
станции приходит к выводу, что требования истца о взыскании неустойки в размере
29 572,93 руб. за период с 26.03.2009 по 16.10.2012 подлежат удовлетворению.
Довод подателя апелляционной жалобы о том, что ответчик не был извещен судом
первой инстанции о времени и месте рассмотрения дела, отклоняется судом апелляцион-
ной инстанции по следующим основаниям.
Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова
сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и
иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации. Суд исследует изложенные в представленных сторонами
документах объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принима-
ет решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.
Как видно из материалов дела, определением суда от 07.11.2012 исковое заявление
учреждения принято к производству.
В данном определении суд указал на рассмотрение дела в порядке упрощенного
производства, установил срок для представления ответчиком доказательств и отзыва на
исковое заявление (не позднее 29.11.2012) и срок для представления участвующими в деле
лицами объяснений по существу заявленных требований и возражений в обоснование сво-
ей позиции (в течение 35 дней со дня вынесения судом определения о принятии искового
заявления и рассмотрении дела в порядке искового производства), сообщил сторонам дан-
ные, необходимые для их идентификации, в целях доступа к материалам дела в электрон-

5
ном виде, и указал на то, что дело будет рассмотрено без вызова сторон в установленный
названным определением срок. В указанной части определение суда от 07.11.2012 соот-
ветствует требованиям, установленным статьями 227 и 228 Арбитражного процессуально-
го кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела также усматривается, что определение суда от 07.11.2012 по-
лучено ответчиком 29.11.2012, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении
№ 35502956127122 (т. 1, л. д. 47).
Таким образом, судом первой инстанции не допущено нарушения норм процессу-
ального права. Довод подателя апелляционной жалобы о том, что ответчик не был изве-
щен судом первой инстанции о времени и месте рассмотрения дела, основан на непра-
вильном толковании норм процессуального права, поскольку исходя из положений части
5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно
которым дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон,
судебное разбирательство по правилам главы 19 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке упрощенного производства не
проводится. В связи с этим арбитражный суд не извещает лиц, участвующих в деле, о
времени и месте судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия
(абзац 3 пункта 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Фе-
дерации № 62 от 08.10.2012 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами
дел в порядке упрощенного производства»).
Определением суда от 07.11.2012 ответчику предоставлялся достаточный срок для
представления истцу и в суд возражений на исковое заявление и обосновывающих их до-
казательств. Поскольку указанные возражения и доказательства ответчиком не представ-
лены, суд первой инстанции, руководствуясь нормами части 1 статьи 156 и части 1 статьи
226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правомерно рас-
смотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.
В удовлетворении требования подателя жалобы о применении при рассмотрении
апелляционной жалобы норм статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации
надлежит отказать в силу следующего.
В соответствии с названной статьей подлежащая уплате неустойка может быть
уменьшена судом в случае, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обяза-
тельства. В пунктах 1 и 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Россий-
ской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Граж-
данского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что исходя из принципа осуществ-
ления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса

6
Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333
Гражданского кодекса Российской Федерации только на основании заявления ответчика о
явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, сделанного им
исключительно при рассмотрении судом дела по правилам суда первой инстанции.
Поскольку получив определение суда от 07.11.2012 о принятии искового заявления
учреждения к производству, содержащее указание на рассмотрение дела в порядке упро-
щенного производства, ответчик в установленный в определении срок не представил в суд
первой инстанции отзыв на заявление и дополнительные доказательства, а также не зая-
вил о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд
апелляционной инстанции отказывает в удовлетворении указанного выше требования.
Судебные расходы в виде государственной пошлины по иску распределены судом
первой инстанции в соответствии с требованиями статьи 110, 112 Арбитражного процес-
суального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что доводы ответчи-
ка, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат указания на факты, влияющие на
обоснованность и законность судебного решения либо опровергающие выводы суда пер-
вой инстанции. В связи с этим доводы жалобы признаются судом апелляционной инстан-
ции не состоятельными. Эти доводы не могут служить основанием для отмены обжалуе-
мого решения.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о
том, что решение суда от 09.01.2013 надлежит оставить без изменения, а апелляционную
жалобу – без удовлетворения.
Судебные расходы в виде государственной пошлины по апелляционной жалобе в
силу статей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от-
носятся на заявителя, но взысканию не подлежат, поскольку при подаче апелляционной
жалобы государственная пошлина заявителем уплачена в полном объеме.
Руководствуясь статьями 266-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 09.01.2013 по делу № А63-
16326/2012, рассмотренному в порядке упрощенного производства, оставить без измене-
ния, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

7
Разъяснить, что в соответствии со статьей 229 Арбитражного процессуального ко-
декса Российской Федерации решение, по результатам рассмотрения дела в порядке упро-
щенного производства, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции,
принятое по данному делу, может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной ин-
станции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного про-
цессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

А. В. Мильков