ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

11 января 2019 г.                                                                         Дело № А65-24952/2016

г. Самара

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мальцева Н.А.,

судей Садило Г.М., Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 января 2019 года в помещении суда, в зале № 7,

апелляционную жалобу  Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ» на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19 ноября 2018 года (судья Гарапшина Н.Д.), вынесенное по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Волжский завод строительных материалов» ФИО2 о разрешении разногласий по порядку, срокам и условиям проведения торгов по реализации имущества должника, утверждении положения о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества должника в рамках дела № А65-24952/2016 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Волжский завод строительных материалов», ИНН <***>,

с участием:  

отконкурсного управляющего ООО «Волжский завод строительных материалов» ФИО2 - ФИО3, по доверенности от 07.09.2018,

от Государственной корпорации Развития «ВЭБ.РФ» - ФИО4, по доверенности от 02.03.2016,

от иных лиц, участвующих в деле - не явились, извещены,

установил:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2017 общество с ограниченной ответственностью «Волжский завод строительных материалов», г. Казань, (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

В Арбитражный суд Республики Татарстан   поступило заявление конкурсного управляющего о разрешении разногласий по порядку, срокам и условиям проведения торгов по реализации имущества ООО «Волжский завод строительных материалов», г. Казань, утверждении положения о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества ООО «Волжский завод строительных материалов», г. Казань, в представленной им редакции.

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19 ноября 2018 года заявление конкурсного управляющего удовлетворено, разрешены  разногласия. Утверждено положение о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Волжский завод строительных материалов», г. Казань, в редакции, предложенной конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Волжский завод строительных материалов», за исключением следующих положений:

п. 2.1 Основных терминов и определений, используемых в Положении в следующей редакции: задаток - сумма денежных средств, перечисляемая заявителем на счет, указанный в сообщении о торгах. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества/лота.

п. 3.2 части I. Аукцион в следующей редакции: в соответствии со ст. 110, 111, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с действующим законодательством РФ начальная цена продажи имущества/лота, устанавливается в размере 100% (сто) процентов от цены имущества, указанной в Отчете/отчетах об оценке рыночной стоимости, произведенной независимой оценочной компанией.

п. 3.4 части I. Аукцион в следующей редакции: функции по организации торгов возложить на конкурсного управляющего.

п. 3.5 части I. Аукцион в следующей редакции: Задаток - 5 % от начальной цены соответствующего лота.

п. 3.6 части I. Аукцион в следующей редакции: Открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину «шага торгов». «Шаг торгов» составляет - 10 % от начальной цены продажи имущества Должника на соответствующих торгах.

п. 10.3 части I. Аукцион абзац 2 в следующей редакции: Задаток для участия в повторных торгах устанавливается в размере 5 процентов от начальной цены продажи имуществ/лота на повторных торгах.

Шаг аукциона составляет 5 процентов от начальной цены продажи имущества/лота на повторных торгах.

п. 3.9 части II. Публичное предложение в следующей редакции: Состав и количество лотов на торгах путем публичного предложения формируется Организатором торгов самостоятельно.

п. 5.2 части II. Публичное предложение в следующей редакции: величина снижения цены имуществ (шаг снижения) - 5 % от начальной цены имущества, установленной для продажи посредством публичного предложения. Минимальная цена продажи Имущества (цена отсечения) - 20% процентов от данного имущества на повторных торгах.

По всему тексту п. 5.2 установить величину снижения цены имущества (шаг снижения) - 5% от начальной цены имущества, установленной для продажи, и цену отсечения в размере 20% от цены продажи на повторных торгах.

Установить начальную стоимость реализации имущества, указанного в лоте №1 (незалоговое) в размере 2767999 руб., в лоте №2 - объекты недвижимости (незалоговое) - в размере 31547750 руб., в лоте №3 - оборудование (незалоговое) - 193571000 руб., в лоте №4 -залоговое имущество (недвижимое) - 504253441 руб., в лоте №5 - залоговое имущество (оборудование) - 698543000 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом Государственная корпорация Развития «ВЭБ.РФ» (ранее Внешэкономбанк) обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение от   19 ноября 2018 года отменить, и возвратить конкурсному управляющему данное заявление. 

В судебном заседании представитель заявителя апелляционной жалобы   поддержал жалобу, просил ее удовлетворить, считает, что суд первой инстанции допустил процессуальные нарушения, а именно, он не должен был разрешать разногласия т.к. по части незалогового имущества конкурсный управляющий не согласовывал с комитетом кредиторов Положение о продаже имущества. Также, суд разрешил вопрос об отложении рассмотрения дела и не предоставил возможность сторонам выступить в судебных прениях  Кроме того, конкурсный управляющий не предоставил  отчеты об оценке имущества, поэтому невозможно судить о правильность проведенной оценки, также установлена слишком низкая цена отсечения, и имущество неправильно разделено по лотам.   

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего возражал, против удовлетворения жалобы, считает определение суда законным и обоснованным. 

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Выслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда приходит к выводу, что определение суд первой инстанции необходимо оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

В силу ст. 32 Федерального закона от 26.10.02г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу п. 1 ст. 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда,  по результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражным судом выносится определение.

Как установлено в судебном заседании, конкурсным управляющим должника   проведена оценка имущества должника. Отчеты об оценке не обремененного залогам и находящегося в залоге имущества должника № Н-28435/18 и № Н-28436/18 размещены на сайте ЕФРСБ 27.08.2018  (сообщения №№ 2984230 и 2984134)

31.08.2018 конкурсным управляющим в адрес Государственной корпораций Развития «ВЭБ.РФ» направлено для рассмотрения положение о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества должника, не обремененного залогом и находящегося в залоге Государственной корпораций Развития «ВЭБ.РФ», что подтверждается копией сопроводительного письма с отметкой о получении.

Со стороны Государственной корпораций Развития «ВЭБ.РФ»  ответа на данное письмо не последовало, поэтому конкурсный управляющий обратился в суд о разрешении разногласий.

В материалы дела конкурсным управляющим представлено   Положение о порядке, сроках и условиях совместной продажи имущества должника, свободного от залога и находящегося в залоге Внешэкономбанка в следующей редакции.

1. Общие положения

1.1.Настоящим Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Волжский завод строительных материалов» определяется общий порядок, сроки и условия продажи имущества Должника в деле о банкротстве № А65-24952/2016, составляющего конкурсную массу Должника, которое передано в залог Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности («Внешэкономбанк») (Далее - Залогодержатель), указанного в Приложении № 1 к настоящему Положению (далее - «Положение»).

1.2.Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации, Налогового Кодекса Российской Федерации, Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - «Закон о банкротстве»), Приказа Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России», с учетом Решения Верховного суда Российской Федерации от 04.04.2017 года по делу № АКПИ17-86 по вопросу признания недействующим подпункта "б" пункта 3.1.2. Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 июля 2015 г. № 495, в части определения пределов величины снижения начальной цены продажи.

1.3.Имущество Должника реализуются по правилам, предусмотренным Законом о банкротстве путем проведения первых торгов в форме аукциона, в случае если по итогам первых торгов не будет заключен договор купли-продажи, путем проведения повторных торгов в форме аукциона, а в случае если по итогам первых и повторных торгов не будет заключен договор купли-продажи, путем проведения торгов, проводимых в форме публичного предложения.

1.4.Положение вступает в силу с момента утверждения его собранием кредиторов или комитетом кредиторов ООО «Волжский завод строительных материалов» (а также с согласия кредитора, чьи требования обеспечены залогом) и действует до момента завершения процедуры конкурсного производства в отношении ООО «Волжский завод строительных материалов».

2.   Основные термины и определения, используемые в  Положении

2.1. К Положению применяются основные термины и определения:

Должник- ООО «Волжский завод строительных материалов», адрес: 420021, <...>; ОГРН <***>; ИНН <***>. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2017 г. по делу № А65-24952/2016 ООО «Волжский завод строительных материалов» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО «Волжский завод строительных материалов» утвержден ФИО2 (ИНН <***> СНИЛС 11468539168, регистрационный номер 9193, адрес для направления корреспонденции конкурсному управляющему: 193313, Санкт-Петербург, ул. Коллонтай, д. 17, корп. 4, кв. 100) - член Союза «СРО АУ СЗ» - Союза «Саморегулируемая организация Арбитражных управляющих Северо-Запада» (ОГРН СРО 1027809209471, ИНН СРО 7825489593, адрес СРО: 191015, <...>, Литер А, пом. 2-Н, № 436, регистрационный номер СРО 001 -3, адрес для направления корреспонденции: 191060 <...> под. 6).

День проведения торгов- день, в течение которого проводятся торги и определяется победитель торгов;

Задаток- сумма денежных средств, перечисляемая заявителем на счет, указанный в сообщении о торгах. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 20% от начальной цены продажи имущества/лота;

Заявитель - лицо, представляющее заявку на участие в торгах;

Имущество/лот- имущество, подлежащее реализации в соответствии с настоящим Положением. Количественный состав лотов, их подробный перечень и состав формируется/определяется конкурсным управляющим, либо организатором торгов, самостоятельно;

Организатор торгов- лицо, имеющее аккредитацию в саморегулируемой организации, членом которой является конкурсный управляющий Должника, уполномоченное на совершение необходимых действий, направленных на организацию и проведение торгов по реализации имущества/лота, указанного в настоящем Положении;

Оператор электронной площадки- юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

        Основной счет должника- счет должника в банке, используемый в конкурсном производстве;

Победитель торгов- участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество/лот;

Специализированная организация- организация или иное лицо, привлекаемое конкурсным управляющим должника в качестве организатора торгов;

Участник торгов- заявитель, допущенный к участию в торгах;

Шаг аукциона - величина повышения начальной цены продажи имущества/лота. Шаг аукциона составляет 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота на соответствующих торгах. Шаг не изменяется в течение проведения торгов;

Электронная торговая площадка или сокращенно ЭТП - сайт в сети «Интернет», на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

Независимая оценочная компания - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который на основании действующего на территории Российской Федерации имеет право осуществлять оценочную деятельность, имеет в штате специалистов с соответствующим опытом работы, не является зависимым/аффилированным лицом с конкурсным управляющим Должника и имеет аккредитацию в саморегулируемой организации, членом которой является конкурсный управляющий Должника.

Отчет об оценке рыночной стоимости - документ, составленный по итогам оценки рыночной стоимости имущества Должника, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, независимой оценочной компанией. Стоимость имущества Должника утверждается кредитором, чьи требования обеспечены залогом имущества, на основании отчета об оценке Независимой оценочной компании.

2.2. Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено в п.2.1 настоящего Положения, подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Часть I. Аукцион

3. Продажа имущества на первых торгах

3.1.Продажа имущества, принадлежащего Должнику, осуществляется путем проведения электронных торгов в форме открытого аукциона на повышение стоимости с открытой формой представления предложений о цене. Проводимые в соответствии с настоящим Положением торги являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества. Предложения о цене имущества/лота заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

3.2.В соответствии с ст. 110, 111, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с действующим законодательством РФ начальная цена продажи Имущества/лота, устанавливается в размере 100 % (сто) процентов от цены имущества, указанной в Отчете/ах об оценке рыночной стоимости, произведенной независимой оценочной компании и утверждается Залогодержателем.

3.2.1. Начальная цена продажи Имущества/лота на первых торгах устанавливается в размере указанной в Отчете/ах об оценке рыночной стоимости без НДС (в соответствии с п.п. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), не признаются объектом налогообложения налога на добавленную стоимость).

3.4. Организатор торгов: ООО «Глобал Инвест» (ИНН/ КПП <***>/ 784101001, ОГРН <***>). Все расходы, связанные с организацией и проведением торгов по продаже имущества/лота, осуществляются за счет имущества Должника.

3.6.Открытые торги в форме аукциона проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину «шага торгов». «Шаг торгов» составляет - 10 % от начальной цены продажи имущества Должника на соответствующих торгах.

3.7.Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Центр дистанционных торгов» (ИНН/КПП <***>/784101001 ОГРН <***>).

3.8.Открытые торги проводятся на ЭТП «Центр дистанционных торгов» - http://cdtrf.ru в даты, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

3.9.Место представления заявок на участие в торгах: Электронная площадка (по продаже имущества должников).

3.10.Место подведения результатов торгов: Электронная площадка (по продаже имущества должников).

3.11.Сообщение о продаже имущества/лота включается в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (на интернет сайте http://bankrot.fedresurs.ru), в официальном издании (газета «КоммерсантЪ»), на интернет сайте www.kommersant.ru. Организатор торгов самостоятельно устанавливает период приема заявок и дату начала аукциона.

4. Подготовка к проведению первых торгов

4.1. После утверждения Положения, начальной цены имущества Организатор торгов определяет дату проведения торгов с соблюдением срока проведения торгов, установленного Положения.

4.2.    После определения даты проведения торгов Организатором торгов включается информационное сообщение о проведении торгов в ЕФРСБ и в средствах массовой информации, установленных Федеральным законом №127-ФЗ, не позднее, чем за 30 дней до даты начала
проведения торгов. При этом, соблюдение тридцатидневного срока между датой публикации сообщения о торгах и датой начала приема заявок на участие в торгах, проводимых посредством публичного предложения, не требуется. В целях оптимизации расходов на публикацию сообщений о
торгах Организатор торгов по своему усмотрению вправе опубликовать сообщение, заблаговременно включающее в себя информацию обо всех этапах проведения торгов (первые торги, повторные торги,
торги, проводимые посредством публичного предложения и т.д.). Информационное сообщение может быть дополнительно размещено в иных СМИ по усмотрению Организатора торгов.

4.3.          Информационное сообщение о проведении торгов должно содержать:

-   сведения о начальной цене имущества, список лотов, порядок ознакомления с имуществом;

- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия;

-порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене продаваемого имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

-порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, либо ссылки на нормативные документы, устанавливающие такие требования и перечень;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

-величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона");

-порядок и критерии выявления победителя торгов;

-дата, время и место подведения результатов торгов;

-порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

-сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

-  сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона;

- сведения о залоге.

4.4.          Для подготовки и проведения торгов Организатор торгов выполняет следующие функции:

- заключает договор с оператором электронной площадки о проведении торгов;

-представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением документов, установленных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 №495;

-назначает дату и время проведения торгов;

-по своему усмотрению определяет состав имущества, из которого формируются лоты, выставляемые на реализацию;

-опубликовывает и размещает сообщение о продаже и сообщение о результатах торгов за счет средств должника;

-определяет дату и время начала приема заявок, дату и время окончания приема заявок, определяет дату подведения итогов торгов;

-принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия;

-   определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении;

-осуществляет проведение торгов;

-определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

-уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

- организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и настоящим Положением;

- осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве.

4.5. В заявке Организатора торгов на ЭТП о проведении открытых торгов указываются:

а)  наименование Должника, имущество которого выставляется на открытые торги,
идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной
государственный регистрационный номер - для юридических лиц);

б)  фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой
организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в)  наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) основание для проведения открытых торгов;

д)   сведения об имуществе Должника, выставляемом на торги, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;

е)  сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

ж) условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса;

з)  порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и окончания
представления указанных заявок и предложений);

и)   порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов
документов и требования к их оформлению;

к) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

л) начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;

м) величина повышения начальной цены продажи имущества (предприятия) должника ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества (предприятия) должника;

н) порядок и критерии определения победителя торгов;

о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника; р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", дата размещения такого сообщения на сайте данного официального издания в сети "Интернет" и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

4.6.Заявка подписывается электронной подписью Организатора торгов.

4.7.К заявке на проведение открытых торгов прилагается подписанный электронной подписью проект договора купли-продажи имущества (предприятия) должника.

4.8.Представленная Организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

4.9.Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

5. Условия участия в первых торгах

5.1. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении.

5.2.   Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на счет (указанный в
сообщении о торгах) в срок не позднее даты окончания периода приема заявок в данных торгах (для первых и повторных торгов в форме аукциона). Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств. При не поступлении задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие
в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными, такие лица не подлежат допуску к участию в торгах.

5.3. Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее двадцати пяти рабочих дней с момента, указанного в информационном сообщении (для первых и повторных торгов).

5.4.  Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

5.5. Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

- обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении;

-   наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя;

- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

-номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

-банковские реквизиты для возврата задатка.

5.6.Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

5.7.К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом электронной торговой площадки и Приказом №495, в т.ч. (но не ограничиваясь этим):

•документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка;

•копия договора о задатке;

•      действительная на день представления заявки на участие Выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица) или из ЕГРИП (для ИП), датированная не ранее, чем за 30 дней до момента подачи заявки на участие, или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки;

•      копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица);

•      надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

•  документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

5.8.Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.

5.9.Для участия в торгах заявитель представляет Оператору площадки заявку на участие в торгах.

5.10.В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах Оператор регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале. Оператор направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

5.11.Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору.

5.12.В случае отзыва в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять рабочих дней со дня подведения итогов торгов.

5.13.Изменение заявки допускается только путем подачи новой заявки. В новой заявке должны содержаться сведения об отзыве первоначальной заявки, в противном случае ни одна из заявок не рассматривается.

6. Определение состава участников торгов

6.1.          Не позднее 30 минут с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок путем предоставления списка представленных заявок и доступа к представленным документам в «личном кабинете» организатора торгов.

6.3.Решение Организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается в течение 5 дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в аукционе допускаются заявители, уплатившие задаток в установленный срок, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о торгах.

6.4.Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

6.5.Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

6.6.Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

а)  заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Положением, сообщением о проведении торгов и действующим законодательством РФ;

б) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

в) задаток от заявителя не поступил на счет, указанный в сообщении о торгах в установленный Положением и сообщением срок.

6.7.Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

6.8.Оператор электронной площадки направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

7. Проведение торгов

7.1.Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества/лота на величину, кратную величине "шага аукциона".

7.2.Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

7.3.Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, установленным Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.07.2015 г. № 495.

7.4.Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за имущество в ходе аукциона.

7.5.    Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются:

•наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

•результаты рассмотрения предложений о цене имущества/лота, представленных участниками торгов;

•наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества/лота в ходе торгов;

•наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

•обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

7.6.Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

7.7.В течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании (газете

«Коммерсантъ») и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов.

В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества/лота.

8. Подведение результатов проведения открытых торгов и признание открытых торгов несостоявшимися

8.1.По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.

8.2.Организатор торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) предложения о цене имущества (предприятия) должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;

в)   результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и местожительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов
(в случае использования открытой формы представления предложений о цене);

д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

е) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем - в случае проведения конкурса.

Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

8.3.Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

8.4.В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.

8.5.В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

8.6.В течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании (газете «Коммерсантъ») и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов.

В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества/лота.

9. Порядок подписания договора купли-продажи, оплаты, передачи имущества покупателю

9.1.Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

9.2.Обязательными условиями договора купли-продажи имущества/лота являются:

-сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота;

-цена продажи имущества/лота;

-порядок и срок передачи имущества/лота покупателю;

-сведения о наличии или об отсутствии каких-либо обременений в отношении имущества/лота;

-иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

9.3.В течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и конкурсному управляющему должника копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества (предприятия) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора.

9.4.Договор купли-продажи по результатам открытых торгов заключается вне электронной площадки.

9.5.Договор купли-продажи заключается без использования электронных средств, в письменной форме лично с участником торгов, либо его полномочным представителем, при наличии у них надлежащим образом оформленных документов, удостоверяющих их личность и право на представление интересов участника торгов.

9.6.В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи в установленный срок, внесенный задаток ему не возвращается, и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

При отказе вышеуказанного участника от покупки имущества/лота или не поступлении ответа от него в течение 5 (Пяти) дней с даты направления конкурсным управляющим должника предложения о заключении договора купли-продажи имущества/лота, торги признаются несостоявшимися, после чего проводятся повторные торги. При этом конкурсный управляющий не вправе обращаться с предложением о заключении договора купли-продажи имущества/лота по результатам торгов к иным участникам торгов, кроме как к победителю торгов и участнику, предложившему наиболее высокую цену имущества/лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

9.7. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был опущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен один участник, заявка которого соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене.

9.8.В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

9.9.Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения на сайте электронной площадки сведения о заключении договора купли-продажи имущества (предприятия) должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов).

10. Повторные торги

10.1. В случае признания торгов несостоявшимися и/или, если договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, проводятся повторные торги в порядке, установленном Положением.

10.2.Повторные торги проводятся в порядке, установленном в разделах 3-9 настоящего Положения с учетом особенностей, установленных настоящим разделом Положения.

10.3.Начальная цена продажи имущества (предприятия) на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах.

Задаток для участия в повторных торгах устанавливается в размере 20 (Двадцать) процентов от начальной цены продажи имуществ/лота на повторных торгах.

Шаг аукциона составляет 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота на повторных торгах.

10.4.В случае признания повторных торгов несостоявшимися, а также в случае, если по итогам повторных торгов имущество не было продано, продажа имущества должника, реализуемого на торгах в виде аукциона осуществляется посредством публичного предложения.

10.5.В случае признания повторных торгов несостоявшимися, Конкурсный управляющий уведомляет об этом Залогодержателя не позднее дня следующего, за днем подведения итогов проведенных торгов и предлагает оставить предмет залога за Залогодержателем.

При этом, Залогодержатель в течение 30 (тридцать) дней со дня получения соответствующего уведомления обязан сообщить Конкурсному управляющему о своем решении оставить нереализованное имущество за собой. В случае отсутствия ответа на уведомление, а также в случае получения уведомления об отказе от оставления предмета залога за собой на данном этапе, Конкурсный управляющий и Организатор торгов обязаны инициировать проведение торгов в форме публичного предложения в соответствии и в порядке, предусмотренном настоящим Положением. Залогодержатель, заявивший отказ от оставления предмета залога за собой после повторных торгов, вправе оставить предмет залога за собой в период про ведения торгов посредством публичного предложения в порядке, предусмотренном п. 4.2. ст. 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Часть II. Публичное предложение Порядок, условия и сроки реализации имущества Должника путем проведения открытых торгов в электронной форме посредством публичного предложения 1.   Имущество, подлежащее реализации

1.1. Имущество и имущественные права Должника, не реализованное путём продажи на торгах в форме аукциона, продается Организатором торгов посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о цене приобретения имущества/лота. При продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения начальная цена продажи имущества/лота должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества/лота должника на повторных торгах.

2.   Продажа имущества на торгах

2.1.Начальная цена имущества и/или имущественные права на торгах посредством публичного предложения устанавливается равной начальной цене данного имущества на повторных торгах.

2.2.Размер снижения цены и сроки, по истечении которых последовательно снижается цена каждого из лотов, указываются в сообщении о торгах.

2.3.В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и средствах массовой информации, предусмотренных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

2.4.В назначении платежа при внесении задатка необходимо указать: наименование продавца, наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

2.5.Место представления заявок на участие в торгах и подведения результатов торгов: Электронная площадка (по продаже имущества Должников).

3.   Подготовка к проведению торгов

3.1.Организатор торгов самостоятельно определяет даты проведения торгов посредством публичного предложения.

3.2.Организатор торгов публикует информационное сообщение о проведении торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также в СМИ, установленных Федеральным законом № 127-ФЗ. При этом, соблюдение тридцатидневного срока между датой публикации сообщения о торгах и датой начала приема заявок на участие в торгах, проводимых посредством публичного предложения, не требуется. В целях оптимизации расходов на публикацию сообщений о торгах Организатор торгов по своему усмотрению вправе опубликовать сообщение, заблаговременно включающее в себя информацию обо всех этапах проведения торгов (первые торги, повторные торги, торги, проводимые посредством публичного предложения и т.д.). Информационное сообщение может быть дополнительно размещено в иных СМИ по усмотрению Организатора торгов.

     При      продаже      имущества      должника  посредством     публичного  предложения     в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, указывается величина снижения начальной цены продажи имущества/лота должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, либо публикуется график снижения цены.

      Проект   договора   купли-продажи   предприятия   и   подписанный   электронной   подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке без опубликования в официальном издании.

3.3. Для подготовки и проведения торгов Организатор торгов выполняет следующие функции:

-   представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением документов, установленных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 №495;

-проверяет размещение информационного сообщения о торгах в СМИ и ЕФРСБ;

-опубликовывает и размещает сообщение о продаже и сообщение о результатах проведения торгов на ЭТП;

-  определяет дату и время начала приема заявок, дату и время окончания приема заявок, определяет дату подведения итогов торгов;

-  принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества;

-    определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении;

-осуществляет проведение торгов;

-определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

-уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

- организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и Положением;

- осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве.

3.4. В заявке Организатора торгов на ЭТП о проведении открытых торгов указываются:

а)  наименование должника, имущество (предприятие) которого выставляется на торги,
идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной
государственный регистрационный номер - для юридических лиц);

б)  фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в)  наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) основание для проведения торгов посредством публичного предложения;

д)   сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;

е) сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

ж) условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса;

з) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

и)   порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов
документов и требования к их оформлению;

л) начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;

м) величина снижения начальной цены предложения и период снижения цены предложения, минимальная цена;

н) порядок и критерии определения победителя торгов;

о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника; р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)", дата размещения такого сообщения на сайте данного официального издания в сети "Интернет" и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

3.5. Заявка подписывается электронной подписью Организатора торгов.

3.6.К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной подписью Организатора торгов проект договора купли-продажи имущества должника и договор о задатке.

3.7.Представленная Организатором торгов заявка на проведение торгов посредством публичного предложения регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

3.8.Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

3.9.Состав и количество лотов на торгах путем публичного предложения формируется Организатором торгов самостоятельно.

4.   Условия участия в торгах

4.1.К участию в торгах посредством публичного предложения допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие в установленный организатором торгов срок задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в сообщении.

4.2.Размер задатка для участия в торгах, проводимых посредством публичного предложения, составляет 20% от начальной цены имущества (лота), установленной для определенного периода последовательного снижения (ценового интервала, в котором подана заявка претендента на участие в торгах) до даты окончания данного ценового периода (интервала). Заявитель обязан обеспечить зачисление задатка на расчетный счет организатора торгов, в срок не позднее даты окончания того периода действия цены, в котором подана заявка на участие. Задаток оплачивается путем перечисления денежных средств на счет Организатора торгов. При не поступлении задатка в указанные сроки обязанности лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными.

4.3.Срок представления заявок на участие в торгах указывается на электронной площадке в соответствии с информационным сообщением.

4.4.Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве, Приказом № 495 и указанным в сообщении о торгах, и оформляется в форме электронного документа.

4.5.Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом ЭТП на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

- обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении;

-   наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт. адрес (для юридического лица) заявителя;

-фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

-номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

-банковские реквизиты для возврата задатка;

-предложение о цене, в размере не ниже, чем цена, действующая на момент подачи заявки на участие.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Приказом № 495 и Регламентом электронной торговой площадки, в т.ч. (но не ограничиваясь этим):

•документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка;

•копия договора о задатке;

•      действительная на день представления заявки на участие Выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лица) или из ЕГРИП (для ИП), датированная не ранее, чем за 30 дней до момента подачи заявки на участие, или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки;

•      копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица);

•      надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

•          документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Документы, прилагаемые к заявке на участие в торгах, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.

4.6.Для участия в торгах заявитель представляет Оператору площадки заявку на участие в торгах.

4.7.Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Федерального закона о банкротстве, а именно:

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, а также, внесшие сумму задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, в установленный таким сообщением срок. Заявитель, допущенный к участию в торгах, признается участником торгов.

4.8.Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору.

4.9.В случае отзыва в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять рабочих дней со дня подведения итогов торгов.

4.10.  Изменение заявки допускается только путем подачи новой заявки. В новой заявке должны содержаться сведения об отзыве первоначальной заявки, в противном случае ни одна из заявок не рассматривается.

5.    Проведение торгов посредством публичного предложения

5.1.Торги посредством публичного предложения проводятся путем снижения начальной цены предложения на величину, равную величине «шага снижения» («величине снижения»).

5.2.Величина сниженияцены имущества (шаг снижения) - 10%от начальной цены имущества, установленной для продажи посредством публичного предложения. Минимальная ценапродажи Имущества (цена отсечения) - 10% (Десять) процентовот данного имущества/лота на повторных торгах.

В первый период действия цены (проведения торгов) цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи для данных торгов посредством публичного предложения. Далее (в последующие ценовые периоды) цена снижается каждый 5 (пять) календарных дней(продолжительность периода действия определенной цены имущества) на 10%от начальной цены имущества на данных торгах посредством публичного предложения (начальной цены, указанной в сообщении о данных торгах). Указанная величина снижения действует пока цена продажи имущества не достигнет цены, равной 10%от цены продажи данного имущества на повторных торгах. Далее (в следующий ценовой период) цена продажи имущества устанавливается равной Минимальной ценепродажи Имущества (цена отсечения) в размере 10% (Десять) процентовот цены продажи данного имущества на повторных торгах, которая в свою очередь действует вплоть до конца приема заявок.

Продолжительность первого периода действия цены (определенного периода проведения торгов) и продолжительность последнего действия цены (Минимальной ценыпродажи Имущества (цена отсечения)), устанавливается Организатором торгов самостоятельно (с учетом необходимого количества рабочих дней для приема заявок на участие) и указывается в сообщении о проведении торгов, продолжительность остальных периодов действия цены (определенного периода проведения торгов) равняется 5 (пять) календарных дней

Организатор торгов вправе самостоятельно, по своему усмотрению установить и указать в сообщении о торгах длительность интервалов (в течение которых прием заявок не ведется) между периодами действия каждой цены (периодами проведения торгов) для рассмотрения поступивших в определенном периоде проведения торгов заявок на участие, исходя из необходимого количества рабочих дней, при условии, что такой интервал не превышает пяти календарных дней.

Таким образом, в первый период приема заявок (указанный в сообщении о торгах) цена продажи устанавливается в размере начальной цены для данных торгов. Далее (в следующий период проведения торгов) цена снижается на соответствующий шаг снижения и так далее до тех пор, пока цена продажи имущества не достигнет цены, равной 10% (Десяти) процентамот цены данного имущества на повторных торгах, которая в свою очередь действует вплоть до конца приема заявок.

       Согласно  ст.139 ФЗ № 127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием

заявок прекращается.

Согласно п.5.2. Приложения №1 к Приказу Минэкономразвития России № 495 от 23.07.2015 организатор торгов вправе подвести итоги торгов по завершению любого из периодов снижения цены (периодов проведения торгов), в котором подана хотя бы одна заявка на участие в торгах, соответствующая всем установленным к ней требованиям.

5.3.В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.

5.4.Во время проведения торгов посредством публичного предложения оператор ЭТП обязан отклонить предложение о цене имущества (предприятия) должника, если оно менее цены предложения, определенной для соответствующего периода.

5.5.Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах, осуществляется в порядке ст. 110 Закона о банкротстве с учетом ст. 139 Закона о банкротстве.

5.6.Прием заявок на участие в торгах по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения заканчивается с момента определения победителя торгов, либо в последний день периода снижения цены имущества/лота, в котором действует минимальная цена продажи имущества/лота.

5.7.Помимо требований, установленных действующим законодательством и настоящим Положением, при публичном предложении заявка на участие в торгах также должна содержать предложение о цене имущества/лота в размере, не менее, чем цена имущества/лота, установленная для определенного периода приема заявок, в котором подана заявка.

5.8.Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством РФ, Приказом № 495 и настоящим Положением.

5.9.При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества/лота должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества/лота должника, установленной для определенного периода приема заявок, снижение начальной цены продажи имущества/лота должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения.

5.10.Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается:

5.10.1.Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников.

5.10.2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену.

5.10.3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие.

5.11.  Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Положением, применяются положения
действующего законодательства.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

6. Подведение результатов проведения торгов посредством публичного предложения

6.1.По результатам проведения торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения, в случае если регламентом площадки не установлена необходимость составления протокола оператором, протокол составляется Организатором торгов.

6.2. Организатор торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

      Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве после поступления данного протокола от Организатора торгов.

      В протоколе о результатах проведения торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов;

б) предложение о цене имущества (предприятия) должника, представленное участником торгов;

в) результаты рассмотрения предложения о цене имущества должника, представленного участником торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

д) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

6.4. В случае, если не были представлены

заявки на участие в торгах или к участию в торгах  не был допущен ни один заявитель Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

В течение 5 дней с даты подписания протокола, конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества (предприятия) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора.

6.6. Договор купли-продажи по результатам открытых торгов посредством публичного предложения заключается вне электронной площадки.

6.7. Договор купли-продажи заключается без использования электронных средств, в письменной форме лично с участником торгов, либо его полномочным представителем при наличии у них надлежащим образом оформленных документов, удостоверяющих их личность и право на представление интересов участника торгов.

6.8. Договор купли-продажи предприятия заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

6.9. Денежные средства от реализации имущества поступают на расчетный счет Должника.

6.10. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, а равно уклонения от оплаты договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается.

6.11. В случае, если торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

6.12. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения на сайте электронной площадки сведения о заключении договора купли-продажи имущества (предприятия) должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество (предприятие) приобретено покупателем).

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Положению о порядке, сроках и условиях совместной продажи

имущества Должника ООО «Волжский завод строительных материалов» (ОГРН <***>,  ИНН <***>) свободного от залога, и находящегося в залоге Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)»

СОСТАВ

имущества, реализуемого на торгах

 Начальная стоимость лота № 1: - 2 767 999 (два миллиона семьсот шестьдесят семь тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 00 коп.

ЛОТ № 1

Начальная стоимость лота № 2: - 31 547 750 (тридцать один миллион пятьсот сорок семь тысяч семьсот пятьдесят) руб. 00 коп.

ЛОТ № 2

Начальная стоимость лота № 3: - 19 357 100 (девятнадцать миллионов триста пятьдесят семь тысяч сто) руб. 00 коп.

ЛОТ № 3

Начальная стоимость Лота № 4 составляет 504 253 441 (пятьсот четыре миллиона двести пятьдесят три тысячи четыреста сорок один) руб. 00 коп.

ЛОТ 4. НЕДВИЖИМЕ ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ В ЗАЛОГЕ

Начальная   стоимость  Лота  №   5   составляет  698 543 000 (шестьсот девяносто восемь миллионов пятьсот сорок три тысячи) руб. 00 коп.