Гражданский кодекс часть 1

апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Внешпромбанк» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 ноября 2018 года (судья Нафиев И.Ф.), вынесенное по заявлению финансового управляющего ФИО2 ФИО3 об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества в рамках дела №А65-8733/2017 о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2, дата рождения: 28.09.1980 г., место рождения: г.Набережные Челны, ИНН <***>,

без участия лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом,

установил:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.07.2017 заявление Акционерного общества «БМ-Банк» о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального предпринимателя ФИО2 принято к производству.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.07.2017 заявление Акционерного общества «БМ-Банк» было признано обоснованным и в отношении ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО3.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.02.2018 (резолютивная часть от 12.02.2018) ФИО2 признана несостоятельным (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО3.

Финансовый управляющий обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с ходатайством об утверждении Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника ФИО2.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.11.2018 по делу № А65-8733/2017 заявление финансового управляющего ФИО3 удовлетворено, утверждено представленное Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника ФИО2 по делу №А65-8733/2017.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Внешпромбанк» в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.11.2018 по делу № А65-8733/2017, принять новый судебный акт.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04 декабря 2018 года апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 15 января 2019 года.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.llaas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие.

От заявителя жалобы поступило ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие его представителя.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда приходит к выводу, что определение суд первой инстанции необходимо оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения в силу следующего.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О
несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), части 1 статьи 223
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.

Согласно пункту 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных данной статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 Закона о банкротстве. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Из материалов дела следует, что финансовым управляющим предложена редакция положения о порядке, о сроках и об условиях реализации имущества (далее - Положение), согласно которой Положение регламентирует порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по реализации имущества, находящегося в собственности ФИО2.

Проводимые в соответствии с настоящим Порядком торги являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества. Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи имущества, а в случае продажи имущества посредством публичного предложения, от начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов посредством публичного предложения.

Шаг аукциона составляет 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота. Шаг аукциона не изменяется в течение проведения торгов.

3.1. На торги выставляется следующее имущество/лот (с указанием начальной цены продажи имущества/лота):

Имущество/ Лот №

Сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота

Начальная цена продажи имущества

Грузовой фургон ВИС 234700-30 2010 года выпуска, VIN <***>, цвет темно-серый, мощность двигателя 59,5 кВт, модель, № двигателя 11183, 5268239

200 000 руб.

Обыкновенные именные акции ОАО «Спасское автотранспортное предприятие» (ИНН <***>, адрес: 422840, РТ, <...> шт., регистрационный номер выпуска 11-1П-1314, номинал 10 руб.

111 410 руб.

Обыкновенные акции ПАО «Газпром» (ИНН <***>, адрес: 117997, <...>), 1100 шт., регистрационный номер выпуска 1-02-00028-А, номинал 5 руб.

159 984 руб.

Обыкновенные акции ПАО «Федеральная гидрогенерирующая компания РусГидро» (ИНН <***>, адрес: 660017, <...>), 24 351 шт., регистрационный номер выпуска 1-01-55038-Е, номинал 1 руб.

18 019,74 руб.

Обыкновенные акции ПАО «Аэрофлот» (ИНН <***>, адрес: 119002, <...>), 900 шт., регистрационный номер выпуска: 1-01-00010-А, номинал 1 руб.

130 320 руб.

Обыкновенные акции ПАО «Полюс» (ИНН <***>, адрес: 123104, <...>), 26 шт., регистрационный номер выпуска 1-01-55192-Е, номинал 1 руб.

102 440 руб.

Доля в ООО «Форсинг» (ИНН <***>, адрес: 420059, РТ, <...>, 25% от уставного капитала, номинальной стоимостью 75 000 рублей

120 500 руб.

Доля в ООО «АС-Технология» (ИНН <***>, адрес: 420012, РТ, <...>), 100% от уставного капитала, номинальной стоимостью 10 000 рублей

2 705 000 руб.

Доля в ООО «МТС Булгар Арыш» (ИНН <***>, адрес: 422840, Республика Татарстан, <...>), 80% от уставного капитала, номинальной стоимостью 1 600 000 рублей

1 600 000 руб.

Паи в ОПИФ акций «Сбербанк - Фонд акций «Добрыня Никитич» (адрес: 123317 <...>), 14 шт., номер гос регистрации 0011-46360962

141 246,14 руб.

Обыкновенные акции ПАО «ГМК «Норильский никель» (ИНН <***>, адрес: 647000, <...>), 26 шт., регистрационный номер выпуска 1-01-40155-F, номинал 1 руб.

281 762 руб.

Паи в ОПИФ смешанных инвестиций «Максвелл Капитал» (Адрес: 119180, <...>), 145,8659 шт., номер гос регистрации 0167-71676913

180 595,11 руб.

Паи в ОПИФ акций «Сбербанк-Фонд акций компаний малой капитализации» (Адрес: 123317 г.Москва, Пресненская

набережная, дом 10), 57 шт., номер гос регистрации 0328-76077318

275 710,71 руб.

Паи в ОПИФ акций «РЕГИОН Фонд Акций» (Адрес: 119017, <...>, этаж 6, пом. 1, ком. 18), 172 шт., номер гос регистрации 0120-14241368

1 829 369,64 руб.

Паи в ИПИФ смешанных инвестиций «Дивидендные акции и корпоративные облигации» (Адрес: 119017, <...>, этаж 6, пом. 1, ком. 18), 211 шт., номер гос регистрации 0076-59774694

1 220 320,61 руб.

Привилегированные акции ПАО «Ростелеком» (ИНН <***>, адрес: 191002, <...>), 475 шт., регистрационный номер выпуска 2-01-00124-А, номинал 0,0025 руб.

29 165 руб.

Обыкновенные акции ПАО «Татнефть» им.В.Д. Шашина (ИНН <***>, адрес: 423450, РТ, <...>), 900 шт., регистрационный номер выпуска 1-03-00161-А, номинал 1 руб.

627 660 руб.

Привилегированные акции ПАО «Транснефть» (ИНН <***>, адрес: 119180, <...>), 2 шт., регистрационный номер выпуска 2-01-00206-А, номинал 1 руб.

323 900 руб.

Обыкновенные акции ПАО «Квадра-Генерирующая компания» (ИНН <***>, адрес: 300012, <...>), 878 шт., регистрационный номер выпуска: 1-01-43069-А, номинал 1 100 руб.

3,14 руб.

Обыкновенные акции ПАО «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (ИНН <***>, адрес: 356126, Ставропольский край, Изобильненский район, поселок Солнечнодольск), 13 шт., регистрационный номер выпуска: 1-02-65105-D, номинал 0,3627 руб.

4,771 руб.

Обыкновенные акции ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» (ИНН <***>, адрес: 198188, <...>, литер Б), 607 шт., регистрационный номер выпуска: 1-01-03388-D, номинал 0,01 руб.

5,51 руб.

Доля в ООО «Торговый дом «Натуральные продукты» (ИНН <***>, адрес: 420012, РТ, <...>), 40% от уставного капитала, номинальной стоимостью 4000 рублей (доля принадлежит супругу ФИО4 Роману - доля находится в совместной собственности супругов, так как приобретена в период брака)

4 000 руб.

Дебиторская задолженность АО «Булгар Арыш» (ИНН <***>, адрес: РТ, <...>), вытекающая из следующих договоров займа:

-б/н от 04.07.2012 г.,

-б/н от 27.02.2013 г.,

-б/н от 19.02.2014 г.

и проценты за пользование чужими денежными средствами

(Подтверждено Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 января 2016 года по делу № А65-16280/2015)

50 398 724,93 руб.

3.2. Организатор торгов: финансовый управляющий ФИО3.

3.3.Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Новые
информационные сервисы» (АО «НИС») 119019, <...> ОГРН <***> ИНН <***>; КПП 770401001

3.4. Электронная площадка: www.nistp.ru

3.5. Реквизиты основного счета должника: лицевой счёт № <***>, доп. офис № 8610/0999 ПАО Сбербанк, кор./счет 30101810600000000603, БИК 049205603.

3.6. Реквизиты специального банковского счета должника: лицевой счёт №
40817.810.0.6200.2990051, доп.офис № 8610/0999 ПАО Сбербанк, кор./счет 30101810600000000603, БИК 049205603.

3.7. Место представления заявок на участие в торгах (адрес электронной площадки): www.nistp.ru.

3.8 Место подведения результатов торгов (адрес электронной площадки или организатора торгов): www.nistp.ru.

4. Функции организатора торгов при подготовке и проведении торгов

Организатор торгов при подготовке и проведении торгов выполняет следующие функции:

4.1. Заключает договор с оператором электронной площадки на проведение торгов.

4.2. Представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением, в том числе, договора о задатке, проекта договора купли-продажи имущества/лота и иных документов, установленных приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495.

4.3. Опубликовывает информационное сообщение о продаже имущества в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

В сообщении о продаже имущества должны содержаться:

·сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, обременениях, описание имущества/лота, порядок ознакомления с имуществом/лотом;

·сведения о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества/лота;

·порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества/лота (дата и время начала представления указанных заявок и предложений);

·порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

·размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

·начальная цена продажи имущества/лота;

·шаг аукциона;

·порядок и критерии выявления победителя торгов;

·дата, время и место подведения результатов торгов;

·порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества/лота;

·сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

·сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

4.4. Назначает дату и время проведения торгов.

Торги должны быть проведены организатором торгов не позднее, чем в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.

4.5. Определяет даты начала и окончания приема заявок, срок подведения итогов торгов.

4.6. Определяет участников торгов, проверяет правильность оформления
представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям
законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении.

4.7. Заключает с участниками торгов договоры о задатке.

4.8. Определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов.

4.9. Уведомляет участников торгов о результатах проведения торгов.

4.10. Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и настоящим Порядком.

4.11. Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:

·свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы;

·право участия в торгах без взимания платы;

·возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов;

·хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации;

·защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования;

·создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов;

·бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе заявителей, в течение всего срока проведения торгов.

4.12. Осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве.

4.13. В случае привлечения специализированной организации в качестве организатора торгов, финансовый управляющий обязан в срок 5 (Пять) рабочих дней с даты получения порядка или вступления в силу определения арбитражного суда о порядке и условиях продажи имущества заключить со специализированной организацией соответствующий договор о проведении торгов.

5. Порядок оформления, место и время представления заявок

5.1 Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

·наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

·фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

·номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

·сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности;

·сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий;

5.2. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

·выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);

·выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);

·документы, удостоверяющие личность (для физического лица);

·надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

·документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

·копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и, если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой.

Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

5.3. Продолжительность приема заявок на участие в торгах должна быть не менее 25 (Двадцати пяти) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

5.4. Оплата задатка осуществляется заявителем только денежными средствами на счет, указанный в п. 3.6 настоящего Порядка.

5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются.

5.6. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

5.7. В отношении каждого лота заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах.

6. Определение состава участников торгов

6.1. По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает поступившие заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета, определяет состав участников торгов.

В день, следующий после дня окончания приема заявок, по результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах.

Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов.

Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов.

В день подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа.

6.2. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случаях:

·если заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;

·представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

·поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

6.3. В протоколе об определении участников торгов указывается:

·перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, с указанием наименования юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика;

·перечень заявителей, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием наименования юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах;

·перечень заявителей, отозвавших заявки с указанием наименования юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика.

Протокол составляется не менее чем в двух экземплярах. Один экземпляр хранится у организатора торгов, второй - направляется организатором торгов оператору электронной площадки в форме электронного документа в день его подписания.

6.4. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме и в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение 5 (Пяти) календарных дней со дня подписания указанного протокола.

6.5. Если заявителю, подавшему заявку на участие в торгах и внесшему задаток, отказано в участии в торгах, задаток подлежит возврату в течение 5 (Пяти) банковских дней со дня принятия решения об отказе.

7. Порядок проведения торгов и выявление победителя торгов

7.1. Торги должны быть проведены не ранее 30 (Тридцати) календарных дней со дня публикации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сообщения о проведении торгов. При этом срок представления заявок на участие должен составлять не менее 25 (Двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

7.2. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

7.3. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».

7.4. Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, являющимся Приложением № 1 к приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495.

7.5. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

7.6. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются:

·наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

·результаты рассмотрения предложений о цене имущества/лота, представленных участниками торгов;

·наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества/лота в ходе торгов;

·наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

·обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее 30 (тридцати) минут после размещения на электронной площадке такого протокола, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

7.7. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества/лота не ниже установленной начальной цены продажи имущества/лота, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии представленным им предложением о цене имущества/лота.

В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества/лота по результатам торгов финансовый управляющий в течение 2 (Двух) рабочих дней с даты проведения торгов принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества/лота.

7.8. Суммы внесенных задатков возвращаются участникам торгов, за исключением
победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о
результатах торгов.

7.9. Внесенный задаток не возвращается участнику торгов (победителю торгов, лицу, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота, единственному участнику торгов) в следующих случаях:

·в случае отказа или уклонения участника торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора;

·в случае неуплаты участником торгов полной стоимости имущества/лота в установленный срок после подписания договора купли-продажи.

7.10. В установленные законом сроки организатор торгов обязан опубликовать
сообщение о результатах проведения торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества/лота.

8. Порядок подписания договора купли-продажи, оплаты, передачи имущества покупателю

8.1. Продажа имущества/лота оформляется договором купли-продажи имущества/лота, который заключается финансовым управляющим с победителем торгов. До заключения с Победителем торгов договора купли-продажи Доли в соответствии с положениями ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» должно быть соблюдено преимущественное право покупки Доли остальных участников Общества, а также должно быть получено согласие участников Общества на переход Доли к Победителю торгов при продаже Доли путем проведения торгов (данное требование применяется при продаже долей в обществах с ограниченной ответственностью). Оферта о продаже Доли, а также обращение о получении согласия на переход Доли к Победителю торгов должны быть направлены остальным участникам Общества не позднее 3-х рабочих дней с даты проведения торгов. Оферта о продаже доли в уставном капитале Общества считается полученной всеми участниками Общества в момент ее получения Обществом.

Участники Общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли в уставном капитале Общества в течение тридцати дней с даты получения оферты Обществом.

Если в течение указанного срока участники Общества представят в Общество письменный отказ от использования преимущественного права и письменное заявление о согласии на переход Доли к Победителю торгов, либо если в течение указанного срока участники Общества не воспользуются преимущественным правом и не представят в Общество письменное заявление об отказе от дачи согласия на переход Доли к Победителю торгов, Договор купли-продажи Доли заключается финансовым управляющим с Победителем торгов в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с наиболее ранней из следующих дат: с момента истечения указанного тридцатидневного срока либо с момента получения от всех участников Общества письменных отказов от использования преимущественного права и письменных заявлений о согласии на переход Доли к Победителю торгов.

В случае если другие участники Общества воспользуются преимущественным правом приобретения принадлежащей Должнику Доли, результаты торгов аннулируются, и полученный задаток Победителя торгов возвращается в течение 5 (Пяти) дней с момента получения финансовым управляющим акцепта на оферту о продаже Доли от остальных участников Общества. При этом Организатор торгов не несет ответственности за аннулирование результатов торгов по указанной в данном абзаце причине. В случае, если остальные участники Общества представят финансовому управляющему письменное заявление об отказе от дачи согласия на переход Доли к Победителю торгов, Доля переходит к Обществу. При этом полученный задаток Победителя торгов возвращается в течение 5 (Пяти) дней с момента получения финансовым управляющим указанного заявления. При этом Организатор торгов не несет ответственности в связи с невозможностью заключения договора купли-продажи Доли с победителем торгов. Финансовый управляющий обеспечивает передачу имущества/лота покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него. Договор купли-продажи Доли подлежит нотариальному удостоверению. Доля переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения Договора купли-продажи Доли.

При этом все расходы, связанные с переоформлением долей и акций на Покупателя (в том числе возможные пошлины, нотариальные расходы и пр.), несет Покупатель. В течение 5 (Пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота.

8.2. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества/лота являются:

·сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота;

·цена продажи имущества/лота;

·указание на наличие/отсутствие каких-либо обременении в отношении имущества/лота;

·порядок и срок передачи имущества/лота покупателю;

·иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Договор купли-продажи имущества/лота должен содержать условие о передаче имущества/лота покупателю и государственной регистрации перехода права собственности только после полной оплаты покупателем цены имущества/лота и перечисления денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота, в следующем порядке (с учетом положений п. 8.6 -8.7 настоящего порядка):

8.3. Победитель торгов в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения
предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества/лота.

В целях настоящего Порядка датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты направления финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается.

В этом случае финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества/лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

При отказе этого участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты направления финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, финансовый управляющий в течение 2 (Двух) рабочих дней обязан признать торги несостоявшимися и принять решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества/лота.

8.4. Передача имущества/лота финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.5. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество/лот в срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток.

Финансовый управляющий не вправе подавать в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, какие-либо документы или заявления, необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на имущество/лот, до момента оплаты имущества покупателем в полном объеме. Обязательным условием такого договора должна быть возможность перехода права собственности на предмет продажи только после его полной оплаты покупателем.

8.6. Распределение денежных средств, вырученных от реализации имущества,
осуществляется в порядке, установленным Законом о банкротстве.

9. Повторные торги

9.1. В случае признания торгов несостоявшимися организатор торгов проводит повторные торги.

Повторные торги проводятся в порядке, установленном в разделе 7 настоящего Порядка.

9.2. При проведении повторных торгов начальная цена продажи имущества/лота на повторных торгах устанавливается в размере на 10 (Десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества/лота на первоначальных торгах.

Размер задатка для участия в повторных торгах устанавливается в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи имущества на повторных торгах; Шаг аукциона составляет 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота на повторных торгах.

10. Продажа посредством публичного предложения

10.1. Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже имущества/лота посредством публичного предложения в порядке, предусмотренном статьей 28 Закона о банкротстве, не позднее чем за 30 (Тридцать) календарных дней до даты проведения торгов. При этом срок представления заявок на участие должен составлять не менее 25 (Двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

10.2. При продаже имущества/лота посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду с соответствующими сведениями, предусмотренными п. 4.3 настоящего Порядка, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества/лота и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

10.3. Начальная цена продажи имущества/лота посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества/лота на повторных торгах.

При этом величина дальнейшего снижения начальной цены продажи устанавливается в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи посредством публичного предложения.

При этом срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества в соответствии с настоящим пунктом, составляет 5 (пять) календарных дней.

10.4. минимальная цена продажи (цена отсечения) - 1000 руб. для всех лотов.

10.5 Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном разделом 6 настоящего Порядка.

10.6. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в п.п. 10.3. настоящего Порядка, соответственно.

10.7. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества/лота, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества/лота принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество/лот.

10.8. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества/лота, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества/лота принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения

10.9. С даты определения победителя торгов по продаже имущества/лота посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

С победителем торгов заключается договор купли-продажи имущества/лота в порядке, определенном в разделе 8 настоящего Порядка.

В обоснование апелляционной жалобы конкурсный управляющего ООО «Внешпромбанк» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» указывает, что величина снижения начальной цены продажи в 10 процентов, установленная п. 10.3 Положения, минимальная цена продажи - 1 000 рублей для всех лотов, установленная пунктом 10.4 Положения, приведут к минимальному удовлетворению требований кредиторов, а установление периода проведения торгов должника в 5 рабочих дней может повлиять на количество лиц, участвующих в торгах по продаже имущества должника.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с доводами заявителя жалобы, поскольку величина снижения начальной цены продажи имущества должника, минимальная цена продажи (цена отсечения), а также срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества, установленные Положением, предложенным финансовым управляющим должника и впоследствии утвержденным судом первой инстанции, направлены на скорейшую реализацию имущества должника по выгодным ценам с наименьшими затратами на торги и вознаграждение арбитражного управляющего. Установление размера цены отсечения выше начальной продажной цены также возможно, поскольку первоначально имущество будет реализовываться на торгах (повторных торгах), т.е. в сторону повышения, и начальная продажная цена может возрасти.

Таким образом, принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что представленное финансовым управляющим положение о порядке, условиях и сроке продажи имущества должника соответствует требованиям Закона о банкротстве, отвечает основным целям процедуры реализации имущества гражданина и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.

При таких обстоятельствах, определение суда первой инстанции необходимооставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 ноября 2018 года по делу №А65-8733/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий Н.А. Мальцев

Судьи Г.М. Садило

Н.А. Селиверстова