Гражданский кодекс часть 1

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Рогатенко Л.Н., судей Моисеевой И.Н. и Холминова А.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Мазалецкой О.О. (до перерыва), ФИО1 (после перерыва)

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 27.03.2018 № 365 (до перерыва); от общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» ФИО3 по доверенности от 31.05.2018, ФИО4 по доверенности 01.06.2018; от общества с ограниченной ответственностью «ТЕРМИТ», общества с ограниченной ответственностью Производственная компания «Фаза» и муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» ФИО3 по доверенностям от 31.05.2018, от 31.05.2018 и от 12.03.2018 соответственно,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «ТЕРМИТ», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива», общества с ограниченной ответственностью Производственная компания «Фаза» на решение Арбитражного суда Тверской области от 20 марта 2018 года по делу № А66-1349/2016 (судья Калита И.В.),

у с т а н о в и л:

муниципальное образование «Городское поселение поселок Максатиха» в лице администрации Максатихинского района Тверской области администрация Максатихинского района Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 171900, Тверская область, Максатихинский район, поселок городского типа Максатиха, площадь Свободы, дом 2; далее - Администрация) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «ТЕРМИТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 170039, <...>; далее – ООО «ТЕРМИТ»), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 170100, <...>), обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 129626, Москва, переулок Кучин, дом 14; далее – ООО «Альтернатива»), обществу с ограниченной ответственностью Производственная компания «Фаза» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 129626, Москва, проспект Мира, дом 102, корпус 1, этаж 7, комната 3; далее – ООО ПК «Фаза»), муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 171900, Тверская область, Максатихинский район, поселок городского типа Максатиха, улица Пролетарская, дом 4; далее - Предприятие) о признании недействительными публичных торгов, проведенных Управлением по продаже арестованного имущества Предприятия; о признании недействительными сделок - протоколов, имеющих силу договора, от 30.09.2013 № 3/1 - 3/16, заключенных Управлением в лице общества с ограниченной ответственностью «Возрождение+» (далее – ООО «Возрождение+») с ООО «Альтернатива»; о признании недействительной сделки, совершенной по договору купли-продажи от 30.10.2013 № 69/07-379, заключенной ООО «Возрождение+» и ООО «Альтернатива»; о признании недействительными сделок, заключенных ООО «Альтернатива» и ООО «ТЕРМИТ»: по договору от 30.01.2014 № 1 в части купли продажи закрытой трансформаторной подстанции проходной № 7, закрытой трансформаторной подстанции проходной № 26, закрытой трансформаторной подстанции № 33, закрытой трансформаторной подстанции № 34, закрытой трансформаторной подстанции № 8, распределительного пункта № 10, закрытой трансформаторной подстанции проходной № 25, закрытой трансформаторной подстанции № 16, закрытой трансформаторной подстанции проходной № 19, закрытой трансформаторной подстанции № 31, закрытой трансформаторной подстанции проходной «Ткацкая фабрика», закрытой трансформаторной подстанции № 2, по договору от 30.01.2014 № 2 в полном объеме; о признании недействительными сделок, совершенных 14.10.215 ООО «ТЕРМИТ» и ООО ПК «ФАЗА» по акту передачи имущества (ТМЦ) в результате реорганизации от 14.10.2015 № 3 в части передачи панели ЩО - 70 шт., трансформаторов - 6 шт., щита учета электросети - 1 шт., по акту передачи имущества в результате реорганизации от 14.10.2015 № 1 в части передачи закрытой трансформаторной подстанции проходной «Ткацкая фабрика» - 1шт., закрытой трансформаторной подстанции проходной № 16 - 1 шт., закрытой трансформаторной подстанции проходной № 19 - 1 шт., закрытой трансформаторной проходной № 25 – 1 шт., закрытой трансформаторной подстанции проходной № 26 - 1 шт., закрытой трансформаторной подстанции проходной № 31 - 1 шт., закрытой трансформаторной подстанции проходной № 33 - 1 шт., закрытой трансформаторной подстанции проходной № 34 - 1 шт., закрытой трансформаторной подстанции проходной № 8 - 1 шт., закрытой трансформаторной подстанции проходной № 2 - 1 шт., закрытой трансформаторной подстанции проходной № 7 - 1 шт., кабельных линий электропередачи - 1 шт., комплексных трансформаторных подстанций - 1 шт., линии электропередачи напряжением 0.4 кВт, протяженностью 81,17 км - 1шт., линии электропередачи напряжением 10 кВт протяженностью 52,56 км - 1 шт., распределительного пункта № 10 - 1 шт., трансформаторных подстанций в количестве 6 единиц - 1 шт.; о признании отсутствующим права собственности ООО «ТЕРМИТ» на следующее имущество: закрытую трансформаторную подстанцию проходной «Ткацкая фабрика» - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 16 - 1 шт.; закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 19 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 25 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 26 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 31 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 33 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 34 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 8 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 2 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 7 - 1 шт., кабельные линии электропередачи, комплексные трансформаторные подстанции - 7 шт., линии электропередачи напряжением 0,4 кВт протяженностью 81,17к м - 1 шт., линии электропередачи напряжением 10 кВт протяженностью 52,56 км - 1 шт., распределительный пункт № 10 - 1 шт., трансформаторные подстанции в количестве 6 единиц - 1 шт., панель ЩО - 70 шт., трансформаторы - 10 шт., щит учета электросети - 1 шт.; о признании отсутствующим права собственности ООО ПК «ФАЗА» на следующее имущество: закрытую трансформаторную подстанцию проходной «Ткацкая фабрика» - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 16 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 19 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 25 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 26 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 31 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 33 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 34 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 8 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 2 - 1 шт., закрытую трансформаторную подстанцию проходной № 7 - 1 шт., кабельные линии электропередачи - 1 шт., комплексные трансформаторные подстанции - 1 шт., линию электропередачи напряжением 0,4 кВт протяженностью 81,17 км - 1шт., линию электропередачи напряжением 10 кВт протяженностью 52,56 км - 1 шт., распределительный пункт № 10 - 1 шт., трансформаторные подстанции в количестве 6 единиц - 1 шт., панель ЩО - 70 шт., трансформаторы - 6 шт., щит учета электросети - 1 шт.

Н основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Возрождение+» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 170026, <...>), публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 127018, <...>; далее – ПАО «МРСК Центра»), Управление Федеральной службы судебных приставов по Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 170003, <...>), Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Максатихинского района (ОГРН<***>, ИНН <***>; место нахождения: 171900, Тверская область, Максатихинский район, поселок городского типа Максатиха, площадь Свободы, дом 2), Правительство Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 170100, <...>; далее - Правительство), Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 170100, <...>).

Кроме того, в деле в порядке части 5 статьи 52 АПК РФ принимает участие Прокуратура Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 170100, <...>).

Решением от 20 марта 2018 года суд признал недействительными: сделку купли-продажи линии электропередачи напряжением 0,4 кВт протяженностью 81,17 км, расположенной по адресу: Тверская область, Максатихинский район, оформленную протоколом от 30.09.2013 №3/13, между Управлением и ООО «Альтернатива»; сделку купли-продажи линии электропередачи напряжением 10 кВт протяженностью 52,56 км, расположенной по адресу: Тверская область, Максатихинский район, оформленную протоколом от 30.09.2013 № 3/14, между Управлением и ООО «Альтернатива»; сделку купли-продажи комплектных трансформаторных подстанций (КТП) в количестве 7 единиц, оформленную протоколом от 30.09.2013 № 3/15, между Управлением и ООО «Альтернатива»; сделку купли-продажи трансформаторных подстанций в количестве 6 единиц, оформленную протоколом от 30.09.2013 № 3/16, между Управлением и ООО «Альтернатива»; сделку купли-продажи недвижимого имущества от 30.01.2014 № 2 между ООО «Альтернатива» и ООО «ТЕРМИТ», в отношении линии электропередачи напряжением 0,4 кВт протяженностью 81,17 км, расположенной по адресу: Тверская область, Максатихинский район, линии электропередачи напряжением 10 кВт протяженностью 52,56 км, расположенной по адресу: Тверская область, Максатихинский район, комплектных трансформаторных подстанций (КТП) в количестве 7 единиц, трансформаторных подстанций в количестве 6 единиц; сделку, оформленную актом передачи имущества в результате реорганизации от 14.10.2015 № 1 в части передачи ООО «ТЕРМИТ» вновь созданному в результате реорганизации в форме выделения ООО ПК «Фаза» линии электропередачи напряжением 0,4 кВт протяженностью 81,17 км, расположенной по адресу: Тверская область, Максатихинский район, линии электропередачи напряжением 10 кВт протяженностью 52,56 км, расположенной по адресу: Тверская область, Максатихинский район, комплектной трансформаторной подстанции (КТП) в количестве 1 единицы, трансформаторных подстанций в количестве 6 единиц. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. В доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 15 000 руб. с ООО «Альтернатива», в сумме 6000 руб. с ООО «ТЕРМИТ», в размере 3000 руб. с ООО ПК «Фаза».

ООО «ТЕРМИТ», Управление, ООО «Альтернатива», ООО ПК «Фаза» с решением суда не согласились, обратились с апелляционной жалобой, в которой просят его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалоб выражают несогласие с выводами суда о признании трансформаторных подстанций, линий электропередач недвижимым имуществом, а ответчиков недобросовестными приобретателями данного имущества. Считают, что истец пропустил срок исковой давности по требованиям о признании сделок недействительными. Полагают несоответствующим обстоятельствам дела вывод суда о нахождении спорного имущества в аренде у ПАО «МРСК Центра».

Представители ответчиков в судебном заседании апелляционной инстанции доводы своей жалобы и жалобы Управления поддержали, просили их удовлетворить.

Правительство в отзыве на апелляционную жалобу ответчиков, а также представитель истца в суде апелляционной инстанции доводы жалоб не признали, считают, что решение должно быть оставлено без изменения.

Остальные участники процесса о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, в связи с этим жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Поскольку в порядке апелляционного производства обжалована только часть решения и при этом лица, участвующие в деле, не заявили соответствующих возражений, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного акта только в оспариваемой части в соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, заслушав представителей сторон, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционные жалобы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается в материалах дела, на основании распоряжения Администрации от 29.09.2011 №76-рг Предприятию переданы на праве хозяйственного ведения согласно приложению к данному распоряжению (акт приема-передачи от 20.10. 2011) находящиеся в собственности городского поселения поселок Максатиха объекты электросетевого хозяйства в количестве 114 единиц (том 2, листы 2 - 4).

Судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Тверской область в рамках сводного исполнительного производства от 15.04.2013 № 3042/1342/69СД произведен арест имущества, принадлежащего Предприятию (должнику), для оценки имущества назначен оценщик - общество с ограниченной ответственностью «РосПрофОценка». В дальнейшем имущество Предприятия (объекты электросетевого хозяйства) передано Управлению для реализации на торгах.

Управлением в лице ООО «Возрождение+» 30.09. 2013 проведен открытый конкурс по продаже имущества.

По результатам торгов Управлением (продавец) передано в собственность ООО «Альтернатива» (покупатель) следующее имущество:

закрытая трансформаторная подстанция проходной № 7, назначение: электропередачи, площадью 31,7 кв.м, кадастровый номер: 69:20:0070127:48:15, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт. Максатиха, ул. Колхозная, стр.б/н (протокол № 3/1, акт приема-передачи от 08.10.2013);

закрытая трансформаторная подстанция проходной № 26, назначение: электропередачи, площадью 44,4 кв.м, кадастровый номер: 69:20:0070105:45:10, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт. Максатиха, ул. им. Смирнова, стр.б/н (протокол № 3/2, акт приема-передачи от 08.10.2013);

закрытая трансформаторная подстанция проходной №33, назначение: электропередачи, площадью 46,2 кв.м, кадастровый номер: 69:20:0070132:33:3, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт. Максатиха, ул. Красноармейская, стр.б/н (протокол № 3/3, акт приема-передачи от 08.10.2013);

закрытая трансформаторная подстанция проходной № 34, назначение: электропередачи, площадью 25,4 кв.м, кадастровый номер: 69:20:0070156:92:16, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт. Максатиха, ул. Красноармейская, стр.б/н (протокол № 3/4, акт приема-передачи от 08.10.2013);

закрытая трансформаторная подстанция проходной № 8, назначение: электропередачи, площадью 35,9 кв.м, кадастровый номер: 69:20:0070126:11:12, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт. Максатиха, ул. им. Василенкова, стр.б/н (протокол № 3/5, акт приема-передачи от 08.10.2013);

распределительный пункт № 10, назначение: электропередачи, площадью 78,9 кв.м, кадастровый номер: 69:20:0070126:40:13, расположенный по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт. Максатиха, ул. Пролетарская, стр.б/н (протокол № 3/6, акт приема-передачи от 08.10.2013);

закрытая трансформаторная подстанция проходной № 25, назначение: электропередачи, площадью 47,6 кв.м, кадастровый номер: 69:20:0070110:0:6, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт. Максатиха, ул. Кооперативная, стр.б/н (протокол № 3/7, акт приема-передачи от 08.10.2013);

закрытая трансформаторная подстанция проходной № 16, назначение: электропередачи, площадью 22,5 кв.м, кадастровый номер: 69:20:0070160:46:15, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт. Максатиха, ул. Заводская, стр.б/н (протокол № 3/8, акт приема-передачи от 08.10.2013);

закрытая трансформаторная подстанция проходной № 19, назначение: электропередачи, площадью 30,1 кв.м, кадастровый номер: 69:20:0070160:2:14, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт. Максатиха, ул. Парковская, стр.б/н (протокол № 3/9, акт приема-передачи от 08.10.2013);

закрытая трансформаторная подстанция проходной № 31, назначение: электропередачи, площадью 45,1 кв.м, кадастровый номер: 69:20:0070127:0:16, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт. Максатиха, ул. Красноармейская, стр.б/н (протокол №3/10, акт приема-передачи от 08.10.2013);

закрытая трансформаторная подстанция проходной «Ткацкая фабрика», назначение: электропередачи, площадью 30,6 кв.м, кадастровый номер: 69:20:0070150:7:12, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт. Максатиха, ул. им. Петрова, стр.б/н (протокол № 3/11, акт приема-передачи от 08.10.2013);

закрытая трансформаторная подстанция № 2, назначение: электропередачи, площадью 38,4 кв.м, кадастровый номер: 69:20:0070120:9:14, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт. Максатиха, ул. Бежецкая, стр.б/н (протокол № 3/12, акт приема-передачи от 08.10.2013);

линия электропередачи напряжением 0,4 кВт протяженностью 81,17 км, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район (протокол № 3/13, акт приема-передачи от 08.10.2013);

линия электропередачи напряжением 10 кВт протяженностью 52,56 км, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район (протокол №3/14, акт приема-передачи от 08 октября 2013 года);

комплектные трансформаторные подстанции (КТП) в количестве 7 единиц (протокол № 3/15, акт приема-передачи от 08.10.2013);

трансформаторные подстанции в количестве 6 единиц (протокол № 3/16, акт приема-передачи от 08.10.2013).

ООО «Возрождение+» на основании договора возмездного оказания услуг от 12.09.2012 № 33/07-2013 с Управлением (продавец) и ООО «Альтернатива» (покупатель) заключен договор купли-продажи от 30.10.2013 № 69/07-379, в соответствии с условиями которого покупателю передано в собственность следующее имущество: кабельные линии электропередачи (1 шт.), трансформаторы (10 шт.), щит учета электросети (1 шт.), панель ЩО-70 (13 шт.). Акт приема-передачи имущества 01.11.2013 подписан сторонами данного договора.

В дальнейшем ООО «Альтернатива» (продавец) заключило с ООО «ТЕРМИТ» (покупатель) договор купли-продажи недвижимого имущества от 30.01.2014 № 1, согласно которому последнему переданы в собственность вышеперечисленные закрытые трансформаторные подстанции, а также договор купли-продажи имущества от 30.01.2014 № 2, в соответствии с которым покупателю переданы в собственность: линия электропередачи напряжением 0,4 кВт протяженностью 81,17 км, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район (протокол № 3/13, акт приема-передачи от 08.10.2013); линия электропередачи напряжением 10 кВт протяженностью 52,56 км, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район (протокол № 3/14, акт приема-передачи от 08.10.2013); комплектные трансформаторные подстанции (КТП) в количестве 7 единиц (протокол № 3/15, акт приема-передачи от 08.10.2013); трансформаторные подстанции в количестве 6 единиц (протокол № 3/16, акт приема-передачи от 08.10.2013); кабельные линии электропередачи (1 шт.), трансформаторы (10 шт.), щит учета электросети (1 шт.), панель ЩО-70.

На основании решения единственного участника от 25.06.2015 № 1 ООО «ТЕРМИТ» реорганизовано в форме выделения. В процессе реорганизации образовано ООО ПК «Фаза», которому по акту передачи имущества в результате реорганизации переданы спорные закрытые трансформаторные подстанции, линия электропередачи напряжением 0,4 кВт протяженностью 81,17 км, линия электропередачи напряжением 10 кВт протяженностью 52,56 км, распределительный пункт № 10 (1 шт.), комплектные трансформаторные подстанции (КТП) в количестве 7 шт.; трансформаторные подстанции в количестве 6 единиц; кабельные линии электропередачи (1 шт.), трансформаторы (6 шт.), щит учета электросети (1 шт.), панель ЩО-70.

Право хозяйственного ведения за Предприятием на закрытые трансформаторные подстанции, право собственности за ООО «Альтернатива», ООО «ТЕРМИТ» на данные объекты зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленными в дела свидетельствами о государственной регистрации права.

Администрация, полагая, что отчуждение из муниципальной собственности вышеперечисленного имущества произведено с нарушением норм законодательства, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции удовлетворил требования истца частично, признав недействительными сделки в части отчуждения: линии электропередачи напряжением 0,4 кВт протяженностью 81,17 км, расположенной по адресу: Тверская область, Максатихинский район; линии электропередачи напряжением 10 кВт протяженностью 52,56 км, расположенной по адресу: Тверская область, Максатихинский район, комплектных трансформаторных подстанций (КТП) в количестве 7 единиц, трансформаторных подстанций в количестве 6 единиц.

В удовлетворении остальной части иска отказал.

Решение суда в части отказа в иске участниками процесса не обжалуется.

Частично удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 168 названного Кодекса сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснено в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений разд. I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

При этом в силу разъяснений пункта 75 указанного постановления применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

В силу пункта 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. Аналогичное положение закреплено в статье 11 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

На основании пунктов 1, 2 статьи 551 того же Кодекса переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 6 названного Закона предусмотрено, что возникшие до его вступления в силу права на недвижимое имущество признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, но требуется, в числе прочего, при государственной регистрации перехода такого права, имевшего место после введения в действие Закона.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации (абзац второй пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В статье 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» определено, что объекты электроэнергетики - это имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства; объекты электросетевого хозяйства - линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

На основании ГОСТа 19431-84 «Государственный стандарт Союза ССР. Энергетика и электрификация. Термины и определения», утвержденного постановлением Госстандарта СССР от 27.03.1984 N 1029, энергоснабжение (электроснабжение) - это обеспечение потребителей энергией (электрической энергией). Под электроустановкой понимается комплекс взаимосвязанного оборудования и сооружений, предназначенный для производства или преобразования, передачи, распределения или потребления электрической энергии.

Под трансформаторной подстанцией понимается электроустановка, предназначенная для приема, преобразования и распределения энергии и состоящая из трансформаторов, распределительных устройств (РУ), устройств управления, технологических и вспомогательных сооружений (пункт 4.2.6 Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 20.06.2003 № 242).

Пунктом 4.2.10 указанных Правил комплексная трансформаторная подстанция определена как подстанция, состоящая из трансформаторов, блоков, и других элементов, поставляемых в собранном или полностью подготовленном на заводе-изготовителе к сборке виде.

По смыслу приведенных норм трансформаторная подстанция является единым производственно-технологическим комплексом, объектом электросетевого хозяйства необходимым в процессе электроснабжения.

Пунктами 1.1, 1.2 и 1.3 раздела III Перечня видов недвижимого и движимого имущества, входящего в состав электросетевых единых производственно-технологических комплексов, утвержденного приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 01.08.2007 № 295, трансформаторные подстанции, линии электропередач, кабельные линии электропередач отнесены к объектам недвижимого имущества.

Согласно статье 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Из приведенных норм права следует, что трансформаторные подстанции (в том числе комплектные), линии электропередач являются недвижимым имуществом. Выводы суда в данной части являются правильными.

Судом установлено, что регистрация права хозяйственного ведения на указанное недвижимое имущество не осуществлялась, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующие сведения не вносились.

Право собственности на данные объекты недвижимости за ООО «ТЕРМИТ», ООО «Альтернатива», ООО ПК «Фаза» не регистрировалось.

Данные обстоятельства исключали возможность реализации спорного имущества на торгах в рамках исполнительного производства, а также последующее его отчуждение продавцами.

Довод апелляционной жалобы ответчиков о том, что истцом пропущен срок исковой давности, судебной коллегией отклоняется.

Как указано выше, сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд пришел к правильному выводу о том, что рассматриваемые в настоящем деле сделки в отношении спорного имущества являются ничтожными в соответствии со статьей 168 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.

Поскольку Администрация обратилась в суд в феврале 2016 года, исходя из дат заключения рассматриваемых сделок, суд обоснованно заключил, что истцом не пропущен срок исковой давности.

Также суд правомерно отклонил ссылку ответчиков на то, что они являются добросовестными приобретателями.

В пункте 9 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2008 № 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения» разъяснено, что обстоятельства, сопутствующие совершению сделки, которые должны были вызвать у приобретателя имущества сомнения в отношении права продавца на отчуждение спорного имущества, свидетельствуют о том, что приобретатель не является добросовестным.

В данном случае, как справедливо отметил суд, приобретая спорное имущество, покупатели не могли заблуждаться относительно отнесения спорного имущества к объектам недвижимости. Таким образом, они не могут являться добросовестными приобретателями, поскольку совершению сделок сопутствовали обстоятельства, которые должны были вызвать у приобретателей имущества сомнения в отношении права продавца на отчуждение спорного имущества.

Апеллянты считают несоответствующим обстоятельствам дела вывод суда о нахождении спорного имущества в аренде у ПАО «МРСК Центра».

Между тем данный вывод суда согласуется с правовой позицией и выводами судов первой и вышестоящих инстанций, изложенными в судебных актах по делу № А66-11850/2015, и не опровергается материалами настоящего дела.

При таких обстоятельствах, поскольку доводы жалобы не содержат фактов, которые влияли бы на законность и обоснованность обжалуемого решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Тверской области от 20 марта 2018 года по делу № А66-1349/2016 оставить без изменения, апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «ТЕРМИТ», общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива», общества с ограниченной ответственностью Производственная компания «Фаза», Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий Л.Н. Рогатенко

Судьи И.Н. Моисеева

А.А. Холминов