АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Объявлена резолютивная часть 28.06.2006 г.   

Изготовлено постановление 30.06.2006 г.  

                                                      Дело № А72-13099/05-28/201               г. Ульяновск

Арбитражный суд Ульяновской области в составе:

Председательствующего Е.З. Васютина

судьи И.А. Лобановой, судьи Т.В. Захаровой

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.Н. Лексиной

рассмотрел в судебном заседании апелляционной инстанции апелляционную жалобу, поданную общественной организацией «Ульяновская областная федерация спортивной борьбы», г. Ульяновск

на решение арбитражного суда первой инстанции от 28.04.2006 года,

принятое судьей С.А. Абрашиным

по исковому заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Ульяновской области, г. Ульяновск

к ответчику общественной организации «Ульяновская областная федерация спортивной борьбы», г. Ульяновск

третьи лица общество с ограниченной ответственностью «КИФАТО-центр»,        г. Ульяновск

                           общество с ограниченной ответственностью «Симбирсклестоп»,    г. Ульяновск

                          областное государственное учреждение «Имущество», г. Ульяновск

                          областное государственное учреждение «Комитет по физической культуре и спорту администрации Ульяновской области», г. Ульяновск

                          Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска

                          Территориальное управление федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом по Ульяновской области, г. Ульяновск

                          общество с ограниченной ответственностью «Симбирск-Ойл»,        г. Ульяновск

                         общество с ограниченной ответственностью «Симбирол»,                 г. Ульяновск

                         общество с ограниченной ответственностью «АВТОБАН-Ульяновск», г. Ульяновск

                         общество с ограниченной ответственностью «ДТД», г. Ульяновск

                         закрытое акционерное общество «Авиа-Нормаль», г. Ульяновск

о расторжении договора о передаче имущества в безвозмездное пользование от 10.06.2003 г. № 159/0-1751, об обязании освободить нежилое помещение

с участием представителей:

от заявителя – ФИО1, председатель, ФИО2, доверенность

от истца – ФИО3, доверенность

от третьих лиц – не явились, уведомлены

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению государственным имуществом Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к  общественной организации «Ульяновская областная федерация спортивной борьбы» (далее ООО «Ульяновская областная федерация спортивной борьбы»), г. Ульяновск, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «КИФАТО-центр» (далее ООО «КИФАТО-центр»), г. Ульяновск, общество с ограниченной ответственностью «Симбрисклестоп» (далее ООО «Симбрисклестоп»), г. Ульяновск, областное государственное учреждение «Имущество» (далее ОГУ «Имущество»), г. Ульяновск, областное государственное учреждение «Комитет по физической культуре и спорту администрации Ульяновской области» (далее ОГУ «Комитет по физической культуре и спорту администрации Ульяновской области»), г. Ульяновск о расторжении договора о передаче имущества в безвозмездное пользование от 10.06.03 г. № 159/0-1751, об обязании освободить нежилое помещение.

Определением от 20.02.2006 г. суд в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска, Территориальное управление федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом по Ульяновской области, общество с ограниченной ответственностью «Симбирск-Ойл» (далее ООО «Симбирск-Ойл»).

Определением от 06.04.2006 г. Арбитражный суд Ульяновской области в порядке ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Симбирол» (далее ООО «Симбирол»), общество с ограниченной ответственностью «АВТОБАН-Ульяновск» (далее ООО «АВТОБАН-Ульяновск»), общество с ограниченной ответственностью «ДТД» (далее ООО «ДТД»), закрытое акционерное общество «Авиа-Нормаль» (далее ЗАО «Авиа-Нормаль»).

Решением от 28.04.2006 г. исковые требования удовлетворены, суд принял решение расторгнуть договор о передаче имущества в безвозмездное пользование от 10.06.2003 г. №159/0-1751, обязать общественную организацию «Ульяновская областная федерация спортивной борьбы» возвратить нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, ОГУ «Комитет по физической культуре и спорту администрации Ульяновской области», выселить общественную организацию «Ульяновская областная федерация спортивной борьбы» из нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Общественная организация «Ульяновская областная федерация спортивной борьбы», не согласившись с решением суда, обжаловала его в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Ульяновской области, и просит отменить решение суда от 28.04.2006 г., принять по делу новый судебный акт.

Представитель истца с доводами апелляционной жалобы не согласен, просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, апелляционная инстанция считает, что решение суда первой инстанции от 28.04.2006 г. подлежит отмене.

При этом суд исходил из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 10.06.2003 г. между Департаментом имущественных отношений Ульяновской области (Арендодатель) и общественной организацией «Ульяновская областная федерация спортивной борьбы» (Арендатор)  и  ОГУ  «Имущество» (Балансодержатель) заключен договор № 159/О-1751 о передаче имущества в безвозмездное пользование,  общей площадью 102,9 кв.м., расположенного по адресу: <...>, для использования под офис на срок с 01.05.2003 г. по 01.05.2008 г.

01.05.2003 г. по акту приема-передачи недвижимого имущества Балансодержатель передал, а Арендатор принял помещение в здании, расположенном по адресу:                  <...>, площадью 102,9 кв.м.

21.06.2005 г. распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Ульяновской области  № 407-р «О закреплении государственного имущества на праве оперативного управления»  административное здание по адресу:      <...> изъято из оперативного управления ОГУ «Имущество» и передано на баланс ОГУ «Комитет по физической культуре и спорту администрации Ульяновской области» (т. 1 л.д. 27).

06.09.2005 г. Комитет по управлению государственным имуществом Ульяновской области направил письмо в Ульяновскую областную федерацию спортивной борьбы письмо, в котором предложил ответчику в тридцатидневный срок с момента получения данного уведомления расторгнуть договор безвозмездного пользования нежилым помещением от 10.06.2003 г. № 159/0-1751, освободить помещение и сдать его балансодержателю по акту приема-передачи (т. 1 л.д. 11).

Данное письмо вручено ответчику 12.09.2005 г.

Доказательств внесения изменений в договор аренды в части изменения стороны по договору: ОГУ «Имущество» на ОГУ «Комитет по физической культуре и спорту» администрации Ульяновской области» и доказательств направления в адрес Балансодержателя предложения о расторжении спорного договора аренды истец не представил.

При обращении с иском требование о расторжении договора предъявлены истцом только одной стороне договора – ОО ««Ульяновская областная федерация спортивной борьбы».

Поскольку договор № 159/0-1751 от 10.06.2003 г. заключен между Департаментом имущественных отношений Ульяновской области (Арендодатель) и общественной организацией «Ульяновская областная федерация спортивной борьбы» (Арендатор)  и  ОГУ  «Имущество» (Балансодержатель), а ОГУ «Имущество» не привлечено к участию в деле в качестве стороны (ответчика), то апелляционная инстанция считает, исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику.

При данных обстоятельствах исковые требования о расторжении договора удовлетворению не подлежат.

Поскольку исковые требования о расторжении договора удовлетворению не подлежат, иных оснований для выселения ответчика из спорного помещения не имеется, то в части обязания освободить нежилое помещение исковые требования также удовлетворению не подлежат.

Кроме того, истец предъявил требование об обязании ответчика возвратить нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, ОГУ «Комитет по физической культуре и спорту администрации Ульяновской области», то есть в пользу третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора. Однако, действующим законодательством не предоставлено истцу право представлять в арбитражном суде интересы ОГУ «Комитет по физической культуре и спорту Администрации Ульяновской области», ОГУ «Комитет по физической культуре и спорту Администрации Ульяновской области» самостоятельные требования на предмет спора не заявляло.

Таким образом, исковые требования удовлетворены судом первой инстанции при неправильном применении норм материального и процессуального права, что в соответствии со ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ является основанием для отмены (изменения) судебного акта.

Учитывая изложенное, апелляционная инстанция считает, что апелляционную жалобу следует удовлетворить, решение суда первой инстанции от 28.04.2006 г. отменить, исковые требования оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по госпошлине возлагаются на истца, но не взыскиваются, поскольку Комитет по управлению государственным имуществом Ульяновской области освобожден от ее уплаты, госпошлина по апелляционной жалобе подлежит возврату заявителю из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 257-272 Арбитражного процессу­ального кодекса РФ, апелляционная инстанция

ПОСТАНОВИЛА:

Апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда первой инстанции от 28.04.2006 г. отменить.

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Общественной организации «Ульяновская областная федерация спортивной борьбы» возвратить из федерального бюджета госпошлину в сумме 1.000 рублей.

Справку выдать.

Постановление вступает в законную силу с момента принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке.

Председательствующий подпись        Е.З. Васютин

Судьи                                                              подпись                                И.А. Лобанова

                                                                         подпись                                Т.В. Захарова