Гражданский кодекс часть 1

без проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования, рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Универсалэнергострой»

на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 14 декабря 2017 года по делу № А78-14624/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Торгово-Строительная Компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 671353, п. Саган-Нур, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Универсалэнергострой» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 687000, пгт. Агинское, Забайкальский край, ул. Клименко, 15) о взыскании 48600,56 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению по жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Бурятия, <...> за период с 04.08.2014 по 31.01.2016, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

(суд первой инстанции: судья Попова И.П.),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Торгово-Строительная Компания» (далее – ООО «Торгово-Строительная Компания») обратилось в арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Универсалэнергострой» (далее – ООО «Универсалэнергострой») о взыскании 71089,07 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжении, ОДН на горячее и холодное водоснабжение) по жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Бурятия, <...> за период с 04.08.2014 по 22.12.2016.

Исковое заявление передано по подсудности определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 01.09.2017 в Арбитражный суд Забайкальского края.

Определением Арбитражного суда Забайкальского края от 09.10.2017 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 30.11.2017 ответчику отказано в удовлетворении ходатайства о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, отказано в привлечении к участию в деле третьего лица МУП ЖКО «Саган-Нур», к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточненные исковые требования о взыскании с ответчика 48600,56 руб. основного долга по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному

по адресу: Республика Бурятия, <...> за период с 04.08.2014 по 31.01.2016.

Решение по делу принято путем подписания резолютивной части от 4 декабря 2017 года, согласно которой с общества с ограниченной ответственностью «Универсалэнергострой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торгово-Строительная Компания» взыскано 48600 руб. 56 коп. основного долга, 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, всего - 50600 руб. 56 коп. Обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-Строительная Компания» из федерального бюджета возвращено 844 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2017.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО «Универсалэнергострой» обратилось с апелляционной жалобой, ссылаясь на отсутствие доказательств, подтверждающих расчет задолженности за коммунальные услуги, составленный истцом, исходя из количества проживающих 10 человек за период с 04.08.2014 по 21.12.2016 включительно. По мнению заявителя, акт на пользование коммунальными услугами от 24.03.2014 не соответствует требованиям, предъявляемым действующим законодательством к акту об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Заявитель считает, что указанный акт и справку от 01.08.2017 нельзя признать допустимыми доказательствами. Надлежащим доказательством количества временно проживающих граждан в целях начисления потребителю платы за соответствующий вид коммунальной услуги при отсутствии заявления собственника заявитель считает составленный уполномоченными органами протокол об административном правонарушении по ст. 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В дополнениях к апелляционной жалобе ответчик указал, что выявлен факт наличия признаков фальсификации справки от 01.08.2017, поскольку, проживающая в квартире № 29 ФИО1 отрицает подлинность подписи, содержащейся в указанном документе. Заявитель представил копию ответа от 26.01.2018 Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора в Республике Бурятия.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором возражал относительно доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, указал, что комиссия в составе членов ресурсоснабжающей организации, совместно с участковым уполномоченным полиции, проводили обследование жилых помещений на предмет установления количества фактически проживающих граждан, по результатам проверки был составлен акт, в котором установлено количество проживающих граждан в квартире ответчика – 10 человек. Объем коммунального ресурса в виде горячей и холодной воды, потребленный проживающими в квартире без регистрации гражданами, распределялся на всех жильцов многоквартирного дома в качестве общедомовых нужд (ОДН). В дополнение к отзыву на апелляционную жалобу истец представил письменные пояснения ФИО1, подтверждающие факт проживания в кв. 24 в период с 2013 года по январь 2016 года бригады рабочих в количестве 10 человек.

Дело рассмотрено в порядке главы 29 и 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №03/001/103/2016-54891 от 15.06.2016 собственником помещения (квартиры) по адресу: Республика Бурятия, <...> является общество с ограниченной ответственностью «Универсалэнергострой» (ответчик) о чем внесена запись 29.02.2012.

Истец приступил к исполнению обязанности по предоставлению коммунальной услуги с 04.08.2014, что подтверждается концессионным соглашением в отношении системы коммунальной инфраструктуры от 04.08.2014, заключенным между Администрацией муниципального образования «Саганнурское» Мухорошибирского района Республики Бурятия и обществом с ограниченной ответственностью «Торгово-Строительная Компания», согласно которому истец обязуется осуществлять горячее и холодное водоснабжение, передачу и распределение тепловой энергии.

Письменный договор на оказание услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению не заключен.

Согласно пояснений истца ответчику в период с 04.08.2014 по 31.01.2016 начисления за потребление холодной и горячей воды производилось по нормативу, с 01.06.2015 до февраля 2016 (до установки прибора учета) начисления за воду производились с применением повышающих коэффициентов согласно Правилам №354.

Начисления за ОДН горячего, ОДН холодного водоснабжения, отопление произведены по нормативу.

Ответчиком своевременная оплата не производилась за предоставляемые услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению. В результате этого на 22.12.2016 образовалась задолженность в размере 71089,07 руб.

В ходе рассмотрения дела сторонами представлено соглашение о зачете взаимных требований от 16.10.2017, где стороны произвели зачет на сумму 13514,46 руб. из которых:

- 5546,17 руб. отопление за период с 01.09.2014 по 21.12.2016,

- 45,36 руб. ОДН по горячему водоснабжению за период с 04.08.2014 по 31.12.2016,

- 383,66 руб. ОДН по холодному водоснабжению за период с 04.08.2014 по 31.12.2016,

- 1984,66 руб. холодное водоснабжение за период с 01.02.2016 по 31.12.2016,

- 5554,61 руб. горячее водоснабжение за период с 01.02.2016 по 31.12.2016.

В уточнениях от 04.12.2017 истец указал, что им была ошибочно рассчитана и указана сумма неустойки, первоначально требования заявлялись только о взыскании задолженности за коммунальные платежи. После зачета требований остаток долга составил 48600,56 руб. за услуги по горячему и холодному водоснабжению за период с 04.08.2014 по 31.01.2016, которые истец и просил взыскать.

Актом на пользование коммунальными услугами от 24.03.2014, составленному с участием участкового уполномоченного полиции ФИО2, агента по сбыту тепловой энергии МУП ЖКО «САГАН-НУР» ФИО3, делопроизводителя ФИО4, зафиксировано, что в квартире по адресу: <...> проживает 10 человек, в момент осмотра в квартире проживал ФИО5, который также подписал акт.

Ввиду отсутствия в спорный период в квартире приборов учета, расчет по горячему и холодному водоснабжению произведен истцом по нормативу из расчета на 10 человек.

Поскольку истец располагал сведениями о проживании в спорной квартире 10 человек, а ответчик не уведомлял его об уменьшении количества граждан, расчет произведен с учетом 10 проживающих человек до момента установки приборов учета.

Норматив подтвержден представленным в материалы дела приказом Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от 28.08.2012 № 5/7: ГВС - 3,225, ХВС - 4,431.

Спор между сторонами возник относительно количества проживающих человек в квартире, принадлежащей ответчику.

Ответчик в дополнительных пояснениях, поступивших в суд 27.11.2017, указал, что в спорной квартире никто не зарегистрирован и никто не проживал, в связи с чем, оснований для начисления холодного и горячего водоснабжения не имеется, документов в подтверждение своих доводов не представил.

С заявлением о перерасчете платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение при временном отсутствии потребителя в жилом помещении многоквартирного дома общество не обращалось.

Стоимость потребленных ресурсов за период 04.08.2014 по 31.01.2016 определена с учетом тарифов, установленных приказами Республиканской службы по тарифам и ценообразованию Республики Бурятия №3/78 от 14.11.2013, №3/77 от 14.11.2013, №2/65 от 14.11.2013, №2/134 от 16.12.2014, №3/241 от 16.12.2014, №3/239 от 16.12.2014, №3/84 от 19.11.2015, №3/83 от 19.11.2015, №2/81 от 19.11.2015 и составила 48600,56 руб.

За период с августа по декабрь 2014 года истцом применены тарифы, утвержденные для МУП ЖКО «Саган-Нур», поскольку в это время проходила процедура по утверждению тарифов для общества с ограниченной ответственностью «Торгово-Строительная Компания». Тарифы, утвержденные в декабре 2014 для ООО «Торгово-Строительная Компания» приказами №2/134 от 16.12.2014, №3/241 от 16.12.2014, №3/239 от 16.12.2014, идентичны тарифам МУП ЖКО «Саган-Нур», установленным приказами №3/78 от 14.11.2013, №3/77 от 14.11.2013, №2/65 от 14.11.2013, использовались те же самые сети и тот же самый объект потребления, установленные регулирующим органом тарифы одинаковые.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ также предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 56 Правил N 354 если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с пунктом 56 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с пунктом 56 (1) настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении (пункт 58 Правил).

Расчеты за спорный период произведены на основании акта на пользование коммунальными услугами от 24.03.2014.

Доводы ответчика о том, что акт от 24.03.2014 и справка от 01.08.2017 являются недопустимыми доказательствами и составлены с нарушениями требований действующего законодательства, выявлен факт наличия признаков фальсификации справки от 01.08.2047, судом апелляционной инстанции отклоняется как необоснованные.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств в подтверждение своих доводов заявитель жалобы не представил.

Заявитель полагает, что только протокол об административном правонарушении является надлежащим доказательством количества проживающих в квартире граждан, вместе с тем, в отсутствие такого протокола в рассматриваемом конкретном случае названное необходимое для расчета обстоятельство установлено путем составления указанного акта.

Заявление о фальсификации документа на стадии апелляционного производства ответчиком не оформлено, в суде первой инстанции не заявлялось.

Доводы апелляционной жалобы судом отклоняются как необоснованные.

Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 14 декабря 2017 года по делу №А78-14624/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

Вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, которые не были предметом рассмотрения в арбитражном суде кассационной инстанции в силу отсутствия оснований, предусмотренных частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, могут быть обжалованы в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья А.В. Гречаниченко