Гражданский кодекс часть 1

Резолютивная часть постановления объявлена апреля 2018 года .
Постановление изготовлено в полном объёме апреля 2018 года .

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Бедериной М.Ю.

судей Лаптева Н.В.

ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи кассационную жалобу ФИО2
на определение от 03.10.2017 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа (судья Матвеева Н.В.) и постановление от 12.02.2018 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Зорина О.В., Смольникова М.В., Шарова Н.А.) по делу № А81-5638/2015
о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества «Уренгоймонтажпромстрой» (629320, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, ИНН <***>,
ОГРН <***>), принятые по заявлению конкурсного управляющего должником ФИО3 к акционерному обществу «Трест Коксохиммонтаж» (115035, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании сделки недействительной и применении последствий её недействительности.

В судебном заседании принял участие представитель открытого акционерного общества «Уренгоймонтажпромстрой» ФИО4
по доверенности от 28.04.2017.

Суд установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества «Уренгоймонтажпромстрой» (далее – ОАО «УМПС», должник) конкурсный управляющий ФИО3 обратился в арбитражный суд
с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 19.12.2014 № 350-КП/2014, заключенного между ОАО «УМПС» и ФИО2 (далее – ФИО2, кассатор), применении последствий недействительности сделки в виде взыскания
с ФИО2 в конкурсную массу ОАО «УМПС» стоимости трёхкомнатной квартиры, расположенной на 4 (четвёртом) этаже 5 (пяти) этажного дома, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ,
<...>, общей площадью 70,50 кв. м, в том числе жилой 43,40 кв. м, в размере
6 080 678 рублей.

Определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.10.2017, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2018, заявление удовлетворено; договор купли-продажи квартиры от 19.12.2014 № 350-КП/2014, заключённый между ОАО «УМПС» и ФИО2 признан недействительным; применены последствия недействительности сделки:
с ФИО2 в конкурсную массу ОАО «УМПС» взыскана стоимость трёхкомнатной квартиры, находящейся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, общей площадью 70,50 кв. м., в том числе жилой 43,40 кв. м, расположенной на 4 (четвёртом) этаже 5 (пяти) этажного дома, в размере
6 080 678 рублей.

Не согласившись с определением суда первой инстанции
и постановлением апелляционного суда, ФИО2 обратился
с кассационной жалобой, в которой просит их отменить.

В обоснование кассационной жалобы ФИО2 ссылается
на несоответствие выводов, изложенных в обжалуемом судебном акте, фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, полагает, что решение о сделке принято советом директоров должника 05.11.2014, то есть более чем за один год до возбуждения дела о банкротстве должника (24.11.2015), отчёт об определении рыночной стоимости недвижимого имущества является ненадлежащим и недостоверным доказательством; цена проданных квартир не занижена; представленные
в материалы дела отчёты об оценке стоимости квартир не являются допустимыми доказательствами.

В судебном заседании представитель ОАО «УМПС» с доводами, изложенными в кассационной жалобе не согласился.

Учитывая надлежащее извещение иных лиц, участвующих в деле,
о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба рассматривается в отсутствие их представителей в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как установлено судами и следует из материалов дела, оспариваемая сделка совершена за 11 месяцев до принятия судом заявления о признании ОАО «УМПС» несостоятельным (банкротом), а именно 19.12.2014,
в то время как заявление о признании должника банкротом принято Арбитражным судом Ямало-Ненецкого автономного округа 24.11.2015.

По условиям оспариваемого договора за отчуждаемую квартиру ФИО2 внёс в кассу должника должнику 291 322 рублей.

Из представленного в дело конкурсным управляющим отчёта об оценке от 11.04.2017 № 15/17, следует, что рыночная стоимость квартиры существенно (в несколько раз) выше цены, по которой должник продал
её ФИО2 (6 372 000 рублей).

Полагая, что договор от 19.12.2014 является недействительной сделкой в силу пункта 1 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Суды, удовлетворяя заявление, пришли к выводу о его обоснованности.

Суд округа соглашается с выводами суда первой и апелляционной инстанций.

Согласно пункту 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершённые должником или другими лицами за счёт должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершённая должником в течение одного года до принятия заявления
о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе
в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий,
при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).

Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществлённого им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определённую с учётом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Учитывая, что договор заключён 19.12.2014, производство по делу
о несостоятельности (банкротстве) возбуждено 24.11.2015, суды верно указали, что сделка купли-продажи совершена в период, соответствующий пункту 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве и может быть оспорена как сделка с неравноценным встречным исполнением.

Оценивая договор от 19.12.2014 на предмет неравноценности встречного исполнения, суды исследовали представленные в материалы дела доказательства (отчёт об оценке от 11.04.2017 № 15/17, сведения
о последующей продаже ФИО2 приобретённой квартиры в 2015 году за 6 500 000 рублей) и пришли к выводу о том, что цена проданной квартиры занижена по сравнению с рыночной ценой, сделка является недействительной на основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Вопреки доводам кассатора, одобрение советом директоров оспариваемого договора не ограничивает право конкурсного управляющего
и лиц, участвующих в деле о банкротстве, на обращение в арбитражный суд
с требованием о признании таких сделок недействительными, в том числе
по специальным основаниям.

Также суд округа признаёт несостоятельным довод кассатора о том,
что решение об одобрении сделки принято более чем за год до возбуждения дела, поскольку учитывая системное толкование статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 61.1. Закона о банкротстве, дата принятия решения советом директоров должника об одобрении сделки
не имеет правового значения.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в силу статьи 288
АПК РФ, судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

определение от 03.10.2017 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа и постановление от 19.09.2017 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А81-5638/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьёй 291.1
АПК РФ.

Председательствующий М.Ю. Бедерина

Судьи Н.В. Лаптев

ФИО1