Гражданский кодекс часть 1

от Общества с ограниченной ответственностью фирма "Консоль ЛТД" – ФИО1, доверенность б/н от 26.02.2015, личность подтверждена по паспорту гражданина Российской Федерации;

от Акционерного общества "Райффайзенбанк" – ФИО2, доверенность № 2564 от 23.12.2016, личность подтверждена по паспорту гражданина Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью Фирма "Консоль ЛТД" на решение Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 16 августа 2012 года по делу №А83-161/2012 (судья И.К. Белоглазова),

по иску Публичного акционерного общества "Райффайзен Банк Аваль" в лице Крымской республиканской дирекции публичного акционерного общества "Райффайзен Банк Аваль"

к Обществу с ограниченной ответственностью фирма "Консоль ЛТД"; Обществу с ограниченной ответственностью фирма "Реал Эстейт"; Обществу с ограниченной ответственностью "Симферопольский камнеобрабатывающий завод",

о взыскании 20 928 127,16 грн., 10 768 804,65 евро и обращения взыскания на имущество,

установил:

Публичное акционерное общество “Райффайзен Банк Аваль”, г. Киев, в лице Крымской республиканской дирекции Публичного акционерного общества “Райффайзен Банк Аваль”, г. Симферополь, обратилось в Хозяйственный суд Автономной Республики Крым с иском к Обществу с ограниченной ответственностью фирмы “Консоль ЛТД”, Обществу с ограниченной ответственностью фирмы “Реал Эстейт”, Открытому акционерному обществу “Симферопольский камнеобрабатывающий завод” о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по Генеральному кредитному договору <***> от 08.08.2007 и заключенным в его рамках кредитными договорами <***> от 13.08.2007, <***> от 13.08.2007, № 012/02-5/111-07 от 012/02-5/112-07 от 21.09.2007, № 012/02-5/155-07 от 20.12.2007 и № 012/02-5/56-08 от 01.04.2008 в размере 20 928 127,16 грн. и 10 768 804,65 евро, а также об обращении взыскания на имущество ответчиков. Кроме того, истец просит суд взыскать с Общества ограниченной ответственностью фирма “Консоль ЛТД” в пользу Открытого акционерного общества “Райффайзен Банк Аваль”, штраф в сумме 1 866 202,20 грн. за нарушение условий договоров залога; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью фирмы “Реал Эстейт” в пользу Открытого акционерного общества “Райффайзен Банк Аваль”, штраф в сумме 240 409,30 грн. за нарушение условий договоров залога; взыскать с Открытого акционерного общества “Симферопольский камнеобрабатывающий завод” в пользу Открытого акционерного общества “Райффайзен Банк Аваль”, штраф в сумме 320 900,00 грн. за нарушение условий договора залога.

Решением Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 16 августа 2012 года по делу №А83-161/2012 (5020-4/161-2012) (судья И.К. Белоглазова) исковые требования удовлетворены частично.

Взыскано в пользу ПАО «Райффайзен Банк Аваль» солидарно с ООО фирма «Консоль ЛТД», ООО фирма «Реал Эстейт», ООО «Симферопольский камнеобрабатывающий завод» (правопреемник ОАО “Симферопольский камнеобрабатывающий завод”) задолженность по Генеральному кредитному соглашению <***> от 08.08.2007 и заключенным в его рамках кредитным договорам в размере 18 500 615,66 украинских гривен и 10 768 804,65 евро, а также обращено взыскание на принадлежащее ответчикам, движимое и недвижимое имущество, в том числе на:

- дом №27 по адресу: Украина, АРК, г. Ялта, пгт. Парковое, шоссе Парковое - «Пансионат – «Парковый» на 500 мест для семейного отдыха, блок 14 «Д», расположенный на земельном участке площадью 76 232 кв.м.;

- дом №23 лит. Д по адресу: Украина, АРК, г. Ялта, пгт. Парковое, шоссе Парковое - «Пансионат «Парковый» на 500 мест для семейного отдыха, корпус №3», расположенный на земельном участке площадью 76 232 кв.м.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО Фирма "Консоль ЛТД" обратилось в Севастопольский апелляционный хозяйственный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить частично, принять новый судебный акт, об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания 10 768 804,65 евро. Отсрочить исполнение решения на 5 лет.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает на то, что решение суда принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, неправильно применены нормы материального и процессуального права.

В связи с прекращением полномочий судей Севастопольского апелляционного хозяйственного суда и началом деятельности Двадцать первого арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба Общества с ограниченной ответственностью фирма "Консоль ЛТД" на основании определения от 27.01.2015 принята к производству Двадцать первого арбитражного апелляционного суда.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2015 года апелляционная жалоба Общества с ограниченной ответственностью Фирма «Консоль ЛТД» удовлетворена, решение Хозяйственного суда Республики Крым от 16 августа 2012 года отменено. В удовлетворении исковых требований ПАО «Райффайзен Банк Аваль» отказано.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 02 октября 2015 года отменено постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2015 года, дело направлено в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд на новое рассмотрение.

Указанным постановлением Арбитражного суда Центрального округа также удовлетворено ходатайство о процессуальном правопреемстве, Публичное акционерное общество «Райффайзен Банк Аваль» - заменено на правопреемника – Акционерное общество «Райффайзенбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2016 и 24.01.2017 года производство по делу №А83-161/2012 было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Республики Крым по делу №А83-2161/2016 по заявлению Акционерного общества «Райффайзенбанк» к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании недействительным (незаконным) отказа и понуждении к выполнению определенных действий.

Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2017 производство делу №А83-161/2012 возобновлено.

19.01.2017 от Общества с ограниченной ответственностью Фирма "Консоль ЛТД" в материалы дела поступили дополнительные пояснения, в которых ответчик просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать ввиду ничтожности договора цессии, заключенного между ПАО «Райффайзен Банк Аваль» и АО «Райффайзенбанк».

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2017 года решение Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 16.08.2012 года отменено, в удовлетворении иска отказано в полном объеме.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 02.04.2018 года постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2017 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении в судебном заседании 28.06.2018 года представитель ООО Фирма "Консоль ЛТД" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, дополнительных пояснениях, просил решение суда отменить полностью, в иске отказать в полном объеме, а также представил суду сведения относительно государственной регистрации Общества с ограниченной ответственностью "Симферопольский камнеобрабатывающий завод". Указанные доказательства приобщены судом к материалам дела.

В судебном заседании представитель Акционерного общества "Райффайзенбанк " возражал относительно удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменений, представил банковскую справку, которая приобщена к материалам дела.

Представители Общества с ограниченной ответственностью фирма "Реал Эстейт" и Общества с ограниченной ответственностью "Симферопольский камнеобрабатывающий завод" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, а также путем опубликования указанной информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с учетом положений части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающих участников арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, в связи с чем, суд на основании ст. ст. 121, 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение апелляционной жалобы в отсутствие представителей ответчиков.

Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 08.08.2007 между ОАО «Райффайзен Банк Аваль», правопреемником которого является Публичное акционерное общество «Райффайзен Банк Аваль» (кредитор), и Обществом с ограниченной ответственностью фирма «Консоль ЛТД» (заемщик) было заключено Генеральное кредитное соглашение №02-5/07-07, согласно которого банк взял на себя обязательства предоставлять заемщику активные операции (кредиты) в порядке и на условиях, определенных в договорах, заключенных в рамках этого генерального кредитного соглашения, и которые являются его неотъемлемой частью.

Пунктом 1.2. соглашения (с учетом дополнительных соглашений от 20.12.2007) №02-5/07-07 определено, что общий размер фактической ссудной задолженности Заемщика по предоставленным в рамках настоящего соглашения кредитам не должна превышать суммы эквивалентной 12 900 000,00 евро.

В рамках кредитования устанавливаются следующие сублимиты:

а) 8 069 270, 00 евро – непокрытые трансферабельные безотзывные аккредитивы, после раскрытия аккредитивов – невозобновляемые кредитные линии за счет средств иностранного банка;

б) эквивалент 4 812 470,00 евро – невозобновляемые мультивалютные кредитные линии.

Срок пользования кредитными средствами, согласно данному соглашению, устанавливается до 05.08.2011.

В соответствии с п. 2.6. Генерального кредитного соглашения №02-5/07-07 от 08.08.2007 (с учетом изменений и дополнений), обеспечением выполнения обязательств Заемщика по данному Соглашению является:

- ипотека объектов незавершенного строительства – здания пансионата «Парковое»;

- имущественные права на оборудование заводов ЖБИ в Гаспре и Борисполе.

В обеспечение исполнения обязательств, согласно Генеральному кредитному соглашению №02-5/07-07 от 08.08.2007, между Кредитором и Заемщиком также был заключен Договор ипотеки от 13.08.2007 Реестр №515 (с учетом изменений от 03.12.2008).

Согласно пунктам 1.1.1. и 1.1.2. договора Ипотекодатель передает Ипотекодержателю недвижимое имущество, а именно:

- объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Украина, АР Крым, Ялта, пгт. Парковое, дом №27;

- объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Украина, АР Крым, Ялта, пгт. Парковое, дом №23.

В рамках Генерального кредитного соглашения между банком и заемщиком было заключено два кредитных договора, а именно:

по кредитному договору №012/02-5/102-07 от 13.08.2007 (в редакции дополнительного соглашения от 29.09.2010) Заемщику предоставлены денежные средства в размере 10 565 133,00 грн.;

по кредитному договору №012/02-5/103-07 от 13.08.2007 (в редакции дополнительного соглашения от 29.09.2010) Заемщику предоставлены денежные средства в размере 7 935 482,66 грн. и 729 242,86 евро.

Согласно условиям Кредитных договоров №012/02-5/102-07 и №012/02-5/103-07 (далее – Кредитных договоров), в рамках Генерального кредитного соглашения, Кредитор обязуется предоставить кредит в форме невозобновляемой кредитной линии, а Заемщик обязуется использовать его по целевому назначению, выполнить все обязательства, вытекающие из условий договора, и осуществить полное погашение задолженности в пределах срока кредита в соответствии с условиями договора.

Конечный срок погашения кредита Заемщиком, с учетом изменений - 25.03.2011.

Пунктом 1.1. Кредитных договоров определено, что плата за пользование кредитом составляет 15 % в гривнах, 5,75 % в евро и 5,75 % в долларах США.

При этом, проценты за пользование кредитом начисляются на остаток задолженности по кредиту, начиная со дня выдачи кредита до дня полного его погашения (пункт 3.2 Кредитных договоров).

В соответствии с пунктом 6.1. Кредитных договоров, проценты по кредиту Заемщик обязан оплачивать ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и окончательно при полном погашении кредита. Основная задолженность по кредиту должна погашаться в соответствии с Графиком (приложение № 4 к договору).

Согласно пункту 10.2 Кредитных договоров за каждый календарный день просрочки исполнения денежных обязательств по Договорам, Заемщик обязан уплатить пеню от суммы просроченного платежа, в размере двойной учетной ставки Национального банка Украины, действующей в период, возникновения задолженности, кредита выданного в национальной валюте и пеню в размере 0.1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, кредита выданного в иностранной валюте.

Кроме того, в рамках Генерального кредитного соглашения между Банком и Заемщиком было заключено четыре Договора об открытии аккредитива, а именно:

по Договору об открытии аккредитива и предоставлении кредита №012/02-5/111-07 от 21.09.2007 с изменениями, внесенными дополнительным соглашением от 29.09.2010, Заемщику предоставлены денежные средства в размере 1 165 119,45 евро;

по Договору об открытии аккредитива и предоставлении кредита №012/02-5/112-07 от 21.09.2007 с изменениями, внесенными дополнительным соглашением от 29.09.2010, Заемщику предоставлены денежные средства в размере 2 232 015,42 евро;

по Договору об открытии аккредитива и предоставлении кредита №012/02-5/155-07 от 20.12.2007 с изменениями, внесенными дополнительным соглашением от 29.09.2010 Заемщику предоставлены денежные средства в размере 3 261 243,26 евро;

по Договору об открытии аккредитива и предоставлении кредита №012/02-5/56-08 от 01.04.2008 с изменениями, внесенными дополнительным соглашением от 29.09.2010, Заемщику предоставлены денежные средства в размере 3 381 183,66 евро.

Согласно условиям указанных выше Договоров аккредитива (далее – Договоров аккредитива), в рамках Генерального кредитного соглашения и проектом торгового финансирования совместно с банком RABOBANK NEDERLAND и банком BHF-BANK Frankfurt, Кредитор обязуется предоставить непокрытый трансферабельный безотзывный аккредитив в пользу экспортера, а Заемщик обязуется использовать его по целевому назначению, выполнить все обязательства, вытекающие из условий договора, и осуществить полное погашение задолженности в пределах срока кредита в соответствии с условиями договора.

Конечный срок погашения кредита Заемщиком, с учетом изменений, - 25.03.2011.

Пунктом 1.1. Договоров аккредитива №012/02-5/111-07 и №012/02-5/112-07 определено, что до момента окончательного погашения задолженности процентная ставка составляет 5% годовых.

Пунктом 1.1. Договора аккредитива №012/02-5/155-07 определено, что до момента окончательного погашения задолженности процентная ставка составляет 4,75% годовых.

Пунктом 1.1. Договоров аккредитива №012/02-5/56-08 определено, что до момента окончательного погашения задолженности процентная ставка составляет 5,75% годовых.

В соответствии с пунктом 6.1. Договоров аккредитива, проценты по кредиту Заемщик обязан оплачивать ежемесячно не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и окончательно при полном погашении кредита. Основная задолженность по кредиту должна погашаться в соответствии с Графиком (приложение № 3 к договору).

Согласно пункту 10.2 Договоров аккредитива за каждый календарный день просрочки исполнения денежных обязательств по Договорам, Заемщик обязан уплатить пеню от суммы просроченного платежа, в размере двойной учетной ставки Национального банка Украины, действующей в период, возникновения задолженности, кредита выданного в национальной валюте и пеню в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, кредита выданного в иностранной валюте.

В обеспечение исполнения обязательств, которые вытекают из условий Генерального кредитного соглашения и заключенных в его рамках кредитных договоров, Заемщиком - ООО фирмой «Консоль ЛТД» были заключены:

- Договор поручительства от 17.08.2007, с учетом дополнительного соглашения к нему от 20.12.2007 с Обществом с ограниченной ответственностью фирма «Реал Эстейт»;

- Договор поручительства №12/06-1/05-09 от 15.01.2009 с Открытым акционерным обществом "Симферопольский камнеобрабатывающий завод".

На условиях указанных договоров поручительства (п.1.2.), ответчики выступили поручителями и на добровольных основаниях взяли на себе обязательства перед Кредитором отвечать по обязательствам Должника - ООО фирма «Консоль ЛТД», которые вытекают и условий Генерального кредитного соглашения №02-5/07-07 от 08.08.2007.

Согласно пункту 2.1 Договора поручительства, Поручитель несет солидарную ответственность перед кредитором.

Поручитель принимает на себя обязательства в случае неисполнения таких обязательств Должником (пункт 2.2 Договора поручительства).

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств, между ООО фирма «Консоль ЛТД», как Залогодателем и Банком, как Залогодержателем были заключены:

- нотариально удостоверенный договор Залога № 3792 от 25.04.2008, предметом которого являлись башенные краны 2007, 2008 годов выпуска марки EUROGRU Е.63.20 – 3 единицы, EUROGRU Е.70.30 – 1 единица (ед.);

- нотариально удостоверенный договор Залога № 5080 от 18.06.2008, предметом которого являлись башенные краны 2008 года выпуска марки EUROGRU Е.63.20 - 2 ед., EUROGRU Е.36.10 - 1 ед., EUROGRU TL52.12 - 1 ед.;

- нотариально удостоверенный договор Залога № 6015 от 10.07.2008, предметом которого являлись башенные краны 2008 года выпуска марки EUROGRU Е.63.20 - 3 ед.;

- нотариально удостоверенный договор Залога № 8985 от 02.10.2008, предметом которого являлись башенные краны 2008 года выпуска марки EUROGRU Е.36.10 – 1 ед., EUROGRU Е.63.20- 2 ед.;

-нотариально удостоверенный договор Залога № 10731 от 03.12.2008, предметом которого являлись башенные краны EUROGRU Е.63.20, 2008 года выпуска - 2 ед.;

- договор Залога основных средств №12/02-5/35-08 от 31.10.2008 в редакции Дополнительного соглашения №12/02-5/35-08/54 от 24.04.2009, предметом которого является оборудование, согласно приложению №1 к этому договору, которое находится по адресу: Украина, АРК, пгт. Гаспра, Севастопольское шоссе, 11, на общую сумму 4 766 005,00 грн., а именно:

№ п/п

Тип, марка, модель

Инвентарный

№

Единица измерения

Количество

Рыночная

стоимость ,грн.

Проектирование реконструкции БСУ

5598067

комп

0.19

1,00

Бетонотранспортная бадья 2м3, с секторными люками

39093/1

шт

543 000.00

Электропитание бетоновозного пути

559828

комп

1,00

Троллей электропитания адресной подачи бетона

559827

1,00

Электропитание бетоновозного пути

559828

комп

1,00

Троллей электропитания адресной подачи бетона

559827

1,00

Автоматика АПБ ЕЕ 404, следующий пост

536972

шт

36 000,00

Автоматика АПБ ES 404, следующий пост

536972

шт

52 000,00

Автоматика адресной подачи ELIDIST

536971

комп

101 000,00

Бетоновозная бадья ЕВ 405 Ё/2.0

5800011

шт

535 000,00

Насос для поста промывки

39086

шт

14 000,00

Бетоновозный путь

5598223

17 000,00

Пост промывки бадьи ЕВ 460

52116501

комп

75 000,00

.Бетоновозный путь ЕВ 415/300

559822

99 000,00

Система измерения влажности в бункерах песка

5598066

шт

30 000,00

Система, автоматизации БСУ ELIMIX

5598065

комп

274 000,00

Электрификация и автомат. БСУ дополнит.

39095

комп

496 000.00

Бетоносмеситель № 1 Elematic ЕА710/2300, №TL27125080 Р62693-В в комплекте: шифр 5598068: точка выгрузки смеси -1 шт ,точка загрузкисмеситель - 0,5 комплекта: проектирование реконструкции шифр 10227 - 0.162294

1040701640

шт

495 000,00

Бетоносмеситель № 2 Elematic ЕА710/2300, №TL27125080 Р62693-В в комплекте: шифр 5598068: точка выгрузки смеси -1шт, точка загрузки в смеситель - 0,5 комплекта; проектирован не реконструкции шифр 10227- 0,162294

1040701641

шт

495 000,00

Реконструкция БСУ, дозирование и взвешивание заполнителей, шифр 5598068, комплект: секторные люки - 2шт, ленточный питатель - 3 шт, весы с оснасткой - 1шт, распределитель - 1 шт; проектирование реконструкции - шифр 10227- 0,175906 компл.

1040701634

шт

609 000,00

Дозирование и взвешивание цемента (реконструкция БСУ), шифр 5 598068, комплект: шнековые конвейеры - 2шт, весы для цемента с оснасткой - 1комплект, точка подачи цемента - 2 шт., фильтр для силоса цемента - 2 шт.; проектирование реконструкции - шифр 10227 - 0,175906 компл.

1040701635

шт

609 000,00

Дозирование и взвешивание воды, (реконструкция БСУ), 'шифр 5598068, комплект: весы для воды с клапанами, дозировкой - 1 комплект; проектирование реконструкции - шифр 10227- 0,1 компл.

1040701636

75 000,00

Дозирование и взвешивание добавки, (реконструкция БСУ), шифр 5598068, комплект: весы с оснасткой - 1 комплект, баки добавок - 2 шт.; проектирование реконструкции - шифр 10227 - 0,015 компл.

1040701638

шт

60 000,00

Установка подачи воздуха, (реконструкция БСУ), шифр 5598068, комплект: компрессор 1,6 мЗ/мин - 1шт, пневморесивер 250 л. - 1 шт.; проектирование реконструкции - шифр 10227 - 0,001 компл.

1040701639

шт

151 060,00

ИТОГО

4 766 005,00

- договор Залога основных средств № 12/02-5/36-08 от 31.10.2008 в редакции Дополнительного соглашения № 12/02-5/36-08/53 от 24.04.2009, предметом которого является оборудование, согласно приложению №1 к этому договору, которое находится по адресу: Украина, <...>, на общую сумму 9 896 017,00 грн., а именно:

№

п\п

инвентарный

номер

Наименование

Един.

изм.

Кол-во

Рыночная стоимость, грн.

320596

Стенд формовочный EL 120/м ELEMATIC

96,00

238 250,00

320596

Стенд формовочный EL 120/м ELEMATIC

96,00

238 250.00

320596

Стенд формовочный EL 120/м ELEMATIC

96,00

238 250,00

320596

Стенд формовочный EL 120/м ELEMATIC

96,00

238 250,00

39109

Троллей электропитания

бетонотранс. пути

1,00

13 000,00

502614

Мостовой кран 1 * 10тн/18м в комплекте

шт

639 000.00

5598061

Система автоматизации ES 404. следующий пост

шт

18 000,00

5598062

Троллей электропитания 60A ES 151

104,00

5 000,00

5598063

К-т токосъемников 60А ES 151/С

шт

400,00

5598064

Инструменты для обслуживания екструдера EL 900 Е

комп.

1,00

559811

Насосная система для устройства контроля созревания

комп

83 000,00

559812

Многооперационная машина EL 411 LРG

шт

637 000.00

559813

Боковая щетка для многооперационной машины ЕL411

шт

136 000,00

559815

Гребень распределения прядей EL 202. 6/220. пара 5

шт

32 000,00

559816

Телега для покрытия плиты EL 662/1/9.1/ М ручная

щт

30 000.00

559817

Сменный рулон

щт

1,00

559818

Промежуточный дозатор- накопитель ЕВ 810/14

шт

646 000,00

559819

Автоматизация дозатора накопителя ЕВ 812.ES

шт

76 000.00

559821

Упор предварительного натяжения EL 210/300, 1 пара

пара

6 250,00

559821

Упор предварительного натяжения EL 210/300, 1 пара

пара

18 750,00

559822

Бетоновозный путь ЕВ 415/300

115,00

16 000,00

559823

Поворот бетоновозного пути ЕВ 418/

шт

1 000,00

559826

Оборудование загрузки в миксер

шт

46 000,00

559827

Троллей электропитания адресной подачи бетона

122,00

9 000,00

559828

Электропитание бетоновозного пути

комп

1,00

559829

Система автоматизации АПБ ELIDIST ES 404 А

комп

116 000,00

562295

Привод с 4-мя ведущими .колесами к бадье ЕВ 405 Е

комп

45 000,00

562297

Устройство группового натяжения ЕL 225/200

шт

29 000.00

562298

Приводной узел EL 900 Е

шт

563 000,00

562299

Кабельныи барабан EL 822 (с приводом) для кабеля:

шт

37 000,00

562301

Гибкий кабель 3*25+3*6/1м пустообразбвательные узлы

110,00

1,00

562302

Пустообразовательный узел EL 906 Е/220

шт

618 000,00

562303

Тяговое устройство для вывозных

тележек EN 875

шт

129 000,00

562306

Цанги предварит. Натяжения ЕL 290 активный 1/2

шт

100

1 000,00

562306

Цанги предварит. Натяжения EL 290/активный 1/2

шт

120

1 000,00

562307

Ограждающая плита на начальном конце EL 828

шт

2 000,00

562308

Цанги предварит. Натяжения EL 290/пассивный 1/2

шт

100

1 000,00

562308

Цанги предварит. Натяжения EL 290/пассивный 1/2

шт

120

2 000,00

562309

Устройство контроля созревания EL 490

комп

88 000.00

570001

Пила EL 1300 А го натяжения EL 225/200

шт

784 000,00

570002

Кабельный барабан ЕL 882 (с приводом) им кабеля д

шт

37 000.00

570003

Гибкий кабель 3*25+3*6/ 1м

110,00

1,00

570004

Барабан для водяного шланга длинной до 130 м

шт

31 000.00

570005

Водяной шланг

110,00

1,00

570006

Диск пилы с алмазными ЕL 590, диам.800мм

шт

1.00

570007

Трос для тягового устройства диам. 16мм

шт

160,00

1,00

570008

Радиоуправление тяговым устройством.

шт

11 000,00

562305

Вывозная тележка EN 871/1/2

комп

195 000,00

5800011

Бетоновозная бадья ЕВ 405 Е/2.0

шт

307 000,00

5222)92

Подъемная балка

шт

79 000.00

53083

Брезент EL 381/1.9,1.м

400,00

1,00

559825

Elematic Elemix, Контроль влажности в бункерах.

шт

76 000,00

559824

Elematic Elemix. Система автоматизации БСУ для 2-х

комп

347 000,00

39095

Электрификация it автомат.БСУ дополнит.

комп

1,00

562296

Двухвалковый смеситель ЕА 710/2300

шт

1 658 000,00

5598221

Бетоновозный путь

12,00

1.00

511001

Оборудование для производства сборных железобетонных изделий в комплекте: секторные люки -2 шт, ленточные питатели -2 шт., весы с оснасткой – 1 к-т, распределитель – 1 шт., течки загрузки в смеситель -1 к-т, фильтр для силоса цемента – 2 шт., шнековые конвейеры – 2 шт., весы для цемента с оснасткой – 1 к-т, течка подачи цемента-2 шт, весы для воды с клапанами дозировки-1к-т,распределитель смеси-1шт, точки выгрузки с баками добавок-2 к-та, точки выгрузки со шнеком цемента-1 к-т, компрессор 1,6 м3/мин -1шт, пневморесивер 250 л -1шт.

итого

9 896 017,00

- договор Залога товаров в обороте №12/06-1/03-09 от 15.01.2009 на сумму балансовой стоимости 4 000 000,00 грн., согласно приложению № 1 к этому договору, которые на условиях договора должны хранится по адресу: Украина, АРК, <...>, а именно:

№ п/п

Наименование

Ном.номер

Ед. изм

Кол-во

Цена за ед.

Сумма

Подстанция трансф

67054

шт

157 383,90

Адаптер

51326

шт

263,83

3 957,45

.Аккумулятор

34122

шт

94,5

189

Аккумулятор

56668

шт

94,5

189

Анкер

35216

сот шт

40,5

2 349,00

Антивибр. вставка

57537

шт

1 247,48

3 742,44

Антивибр. вставка

31390

шт

178

1 424,00

Антивибр. вставка

30001

шт

138

276

Антивибр. вставка

30622

шт

162

648

Антивибр. вставка

31389

шт

375,8

1 127,40

Антивибр. вставка

30479

шт

486,3

Балка 10

54213

2 483,33

4 892,16

Блок

53265

шт

247,19

494,38

Блок..контроля

53216

шт

52.3

104,6

Блок лифта

56540

шт

481,82

1 927,28

Блок. лифта,

54284

шт

741.94

741,94

Кюк освйтления

56541

шт

581,92

1163,84

Блок управления

32667

шт

1 196.67

15 556,71

Ванна стальная

32833

шт

383,25

2 299,50

Вводн распред

32665

.шт

5 029,17

Вводн распред

34107

шт

5 029,17

Вентилятор

32636

шт

3 762,50

7 525,00

Вентилятор

30532

шт

1 800,00 -

10 800,00

Вентилятор

34707

шт

1 625.00

1 625,00

Вентилятор

34709

шт

56,67

736.73

Вентилятор

34554

шт

12 743,83

Внешний блок

34292

шт

9 146,48

Внешний блок

34353

шт

30 518,30

21 036,60

Внутренний блок

34291

шт

5 756,40

Внутренний блок

34352

шт

6554,93

13 109,86

Водно-распр устройство

32615

шт

3 916,25

Водно-распр устройство

34167

щт

4 940,00

Водно-распр устройство

32615

щт

3 881,40

7 762,80

Водно-распр устройство

32616

шт

2 526,10

6 407,50

Водно-распр 'устройство

33379

шт

5 938,00

ВРУ без счетчиков

32444

К-т

3 661,67

Вставка

54485

шт

885

14,22

12 584,70

Газовая арматура

57536

шт

20 613,93

61 841,79

Гамма

34121

шт

680

1 360,00

Гипсокартон

34241

шт

200

30,26

6 052,00

Гипсокартон

54241

шт

9 525

6,04

39 069,23

Гипсокартон

54488

м2

9 570

8,6

82 302,00

Гипсокартон

51164

шт

306

21,1

6 456,60

Гипсокартон влагостойк

521.36

м2

17 528

9,02

158 102,56

Горелка

33910

шт

31 000,00

62 000,00

Грунтовка

544451

шт

510

46,91

23 925,15

Грунтовка

56689

кг

1 080

7,22

7 797,60

Двери

58456

шт

1 11.0,27

12 212,97

Двери

33468

шт

1 110,00

2 220,00

Двери

33468

шт

1 005,17

18 093,06

Двери

31:920

шт

888

1 776,00

Дверной блок

34317

шт

580

5 800,00

Дверные блоки

51852

м2

140

104,2

14 605,44

Дверные блоки

51853

м2

1.20

89,1

10 708.93

Декор

53264

шт

237

1 422,00

Кабель

32102

810

1,61

I 304,10

Кабель

31793

1 200

1,55

1 860,00

Кабель

52556

830

6.42

5 328,60

Кабель ВВГ

54214

2 140

2,95

6 313,00

Клапан

31195

шт

315

19,11

6 019,65

Клапан

52368

шт

768,09

3 072,36

Клапан

34681

шт

735,93

1 471,86

Клапан

33157

шт

1 006,71

3 020,13

Клапан предохран.

33911

шт

1 901,00

7 604,00

Клапан

33265

щт

1 901,00

11 406,00

Колорит

56623

шт

1 148,00

Конвектор

34714

шт

1 020,00

I 020.00

Короб

34093

шт

200

11 000,00

Короб

32256

53,89

1 185,58

Коробка

54426

шт

1 000

1,53

1 530,00

Коробка

31809

шт

383

2,95

1 1.29,85

Коробка метал протяж

32038

шт

17,2

1 049,20

Коробка раепред

31625

шт

7 620

1,34

10 230,80

Коробка раепред

3,1546

шт

3 550

1,53

5 431,50

Коробка распред

56213

шт

826

15,87

13 108,62

Коробка распред

31809

шт

7 360

0,45

3 312,00

Корпус мет

56231

шт

108,2

1 298,40

Котел

31815

шт

3 222,74

9668,22

Котел

33426

шт

53 000,00

212000,00

Котел

515471

шт

3 470,15

Котел газовый

52236

шт

1 140,00

Кран

30483

шт

1 129,00

3 387,00

Край

52441

шт

394,5

8 284,50

Кран

33440

шт

337

13,8

4 650,60

Кран угловой

54806

шт

2 340,00

Край шаровый

55082

шт

492

8,34

4 103,28

Кран шаровый

30785

шт

1 560,00

Краска

38954

шт

175

69,04

12 082,00

Краска

55699

шт

53,31

2 825,43

Краска

56665

шт

427

47,3

20 198,41

.92

Краска

5668.9

шт

147,42

1 621,62

Краска

31027

шт

287

45,57

13 078,59

Краска

58694

шт

142

62.46

8 869,32

Краска

35621

шт

1033

39,69

40 999,77

Краска

56231

шт

175

16100,00

Краска

58965

шт

147,42

10 614,00

Краска

36521

шт

1882

64,12

120 669,14

Краска фас

31448

мт

384

40,54

15 567,49

100

Краска фас

51150

шт

343,42

6 868,38

101

Краска фасада

31449

шт

59.1,67

1 183,34

102

Краски

34566

шт

334

40 09

13 390,06

103

Креос колер

57555

шт

962.04

11 544,48

104

Кронштейн крепления

35226

шт

35,2

1 337,60

105

Кронштейн крепления

54689

шт

220

3 320.00

106

К-т внемодульн частей

32310

к-т

3 750,00

.107

Ламинад

51236

м2

85,43

3 913,72

108

Лампа

58263

шт

.15

31,71

475,65

109

Линолеум

36895

м/п

96,33

1 758,02

110

Линолеум

54511

м/п

8.1

1 518,75

111

Лист

37412

3,3

2 491,67

8 210,05

112

Лист 14

59654

2 700.00

2 713,50

113

Лист 2

58421

0,9

2 725,00

2 438.88

114

Машинная штукатурка

54875

кг

45433,7

0,63

28 759,50

115

Металические кранштейны

.52364

шт

700

3,99

2 795,80

116

ФИО3

34186

410

7.5

3 075,00

117

Металочерепица

53252

м2

571

14 854,32

138

Мини колонка

30742

шт

318,53

1 274,12

139

Модуль

54605

шт

13 250,00

39 750,00

120

Модуль

34713

шт

28 750,00

121

Муфта

31744

шт

140,63

3 937,64

122

Муфта

51743

шт

142

143,75

20 41.2,50

123

Муфта

35689

.шт

58,2

2 153,40

324

Напольное покрытие Омега

50164

м2

575

11,44

6 578,00

12.5

Насос

57024

шт

1 480.18

2 060,36

126

Насос

33773

шт

104,17

12 31.2,51

127

Насос

32005

шт

453,16

128

Насос

52193

шт

3 100,25

18 601,50

129

Насос

52194

шт

I 495,42

14 9.54,20

130

Насос

31348

шт

2,2 083,33

22 083,33

131

Насос

34633

шт

25 375,00

25 375.00

132

Насос дренажный

34082

шт

1 902,00

133

Насос

34083

шт

9 840,00

334

Однофазный счетчик

32812

шт

108

240

25 920,00

135

Опора

55662

шт

847,5

9 322,50

135

Опора

34019

шт

547,4

9 853,20

137

Осушитель воздуха

56894

шт

12 743,83

12743,83

138

Отвод

56642

шт

1435

459,2

139

Отвод кованный

52152

.шт

61,38

1 964,16

140

Отвод кованный

34723

шт

381,5

12 208,00

141

Отвод кованный

51229

шт

142,75

4 996.25

142

Паркет

33202

уп

322.03

7 084,66

143

Пеностирольный блок

32654

м3

1 398

201,67

281 847,94

3.44

Пеностирольный блок

54466

м3

335

275

92 210,25

145

Переход

5.6689

106,7

21.3,4

146

Плита газовая

50223

шт

135

430

58 050,00

147

Плита газовая

52136

шт

108

4.30

46 440,00

148

Плита газовая

521.36

шт:

430

11 610,00

149

.Плита ГК

50125

шт

1 561

21,11

32 949,59

150

Плитка

51609

м2

798

23 931,90

151

Плитка

50146

м2

3 120,12

152

Плитка

50419

м2

673,92

153

Плитка

50229

м2

224

18.25

4 092,38

154

Плитка

52869

м2

996

29 889,00

155

Плитка

56689

шт

680

18,89

12 846.36

156

Плитка грес

50986

м2

105

82,94

8 718,65

157

Плитка грес

32097

м2

531

22,69

12 048.39

158

Плитка Грес

32097

м2

371,7

35,39

13 153.05

159

Плитка грес

32097

м2

971,5

33,65

32 690.98

160

Плитка грес

32097

м2

132,5

30,1.4

3 992,34

161

Плитка грес

32097

м2

552

25.14

13 878,03

162

Плитка грес

32098

м2

1808,6

21.81

39 445.78

163

Плитка Декор

52508

шт

640

4 160,00

164

Плиты пенополистирольные

33350

шт

1 166

201.67

235 147.22

165

Подложка

52631

м2

3,61

162,45

166

Подстанция траиеф

50581

шт

169 230,00

167

Покрытие -мраморное

5669

кг

1 320

5,43

7 167,60

168

Покрытие Омега

50164

м2

2 100

11,93

25 053,00

169

Помпа

34573

шт

4 910,83

14 732,49

170

Помповая устпановка

30940

шт

1 529,50

4 588,50

171

Провод

33500

580

5,83

3 381,40

172

Провод

50015

1 1.00

2,07

2 277,00

173

Провод

34180

4 320,00

174

Провод

31793

1694

1.36

2 303,84

175

Провод

50210

шт

5 640

2,26

12 746,40

176

Провод

56532

шт

1 450

10,56

15 312,00

177

Провод

326.15

шт

3 480,00

178

Провод

32265

17 675

1,2

21 210,00

179

Провод

54712

4 200

0,96

4 032,00

180

Провод ПВ

31566

1.3.900

2,47

34 333,00

181

Провод- ПРППМ 2* 1,2

54712

27 470

0,75

20 602,50

182

Профиль

30633

396

14,47

5 730,12

183

'Профиль

306631

м2

519

5,84

3 030.96

184

Профиль СД

33915

шт

1 300

5,53

7 189,00

1.85

Профиль СД

33914

шт

5 550

8,66

48 063.00

186

Профиль СД

52211

шт

7 900

6,5

51 350,00

187

Профнастил

62982

м2

218

28,35

6 182,57

188

Пульт

34281

шт

9 690,58

189

Пульт контроля

32311

шт

2 250,00

190

Пульт 'Сигнализ

33852

шт

1 611,90

1 6.11,90

191

Пункт распред

56665

шт

2 968,33

192

¦регулирующий блок

33512

шт

3 811,22

193

Регулятор

52145

шт

380

2 660,00

194

Регулятор

54213

шт

221,5

2 215,00

195

Регулятор

34682

шт

2 104,97

196

Регулятор поворотный

33436

шт

1 925,00

15 400.00

197

Регулятор поворотный

34646

шт

380

2 660,00

198

Регулятор, поворотный

34645

шт

221,5

2 215,00

199

Регулятор, поворотный

33436

2 096,30

200

Реле

31626

шт

97.5

195

201

Реле

56984

шт

156

202

Розетка

56645

шт

247

10,18

2514,46

203

Рубероид РКП

32658

шт.

2 280,00

204

Рубероид РКП

54.213

шт.

121

3 630,00

205

Рукосушитель

32318

шт

248,85

1 990,80

.206

Ручка дверная

54687

шт.

88,54

708,32

207

Ручка дверная

34256

шт

75,92

227,76

208

Ручка дверная

34687

шт

88,54

708,32

209

Св внешн.Массив

34273

шт.

47,22

1 472,68

210

Светильник

53121

шт.

во

16,27

2 115,10

211

Светильник

34024

шт

66,67

2 800,14

212

Счетчик

56568

шт.

390

780

213

Счетчик газа

30797

шт

110

159,8

1.7 578.00

214

Счетчик электронный

34080

шт.

140

92,0.1.

12 881,40

215

Счетчик электронный

32011

шт

344,38

1 033,14

216

Теплоизоляция

54875

м2

274

11,79

3 230,46

217

Теплоизоляция

56231

м2

588

19,63

11 533,02

218

Теплосчетчик

34762

.шт

2 621,51

5 243,02

219

Траверса

51145

шт

56,1

1 570,80

220

Трансформатор

34668

шт

1 606,00

221

Трансформаторная

подстанция

34136

шт

185 896,00

222

Труба

54487

050,00

2 100,00

223

Труба

51172

2 850,00

21 97.3,50

224

Трубы

55147

3 325,00

11 138

225

Трубы оцинкованные

33397

436

34,44

15 703,50

226

Угол

56684

шт.

116

6,44

747,04

227

Угол

56684

шт

116

6,44

747,04

228

Уголок

30822

шт

270

5,46

I 474,20

229

Уголок алюм

54854

шт

3 346

2,16

7 227,36

230

Унифлекс

54478

м2

1 950

11,47

22 366.50

231

Установка умягчения

34501

шт

4 250,00

232

Установка умягчения

34671

шт

5 130,00

233

Установка умягчения

33433

шт

6 720,00

234

Фланец

53174

шт

74,25

235

Фланец

54206

шт

3 080,00

236

Цокольная рейка

35620

Iшт

140

21,83

3 056,20

237

Цокольная рейка

35621

шт

21,83

4 344,83

238

Шпаклевка фасадная

50515

кг

3 280

2,1

6 888,00

239

шумоглушитель

3372.5

шт

580,8

1 161,60

240

Щит

53179

шт

186,82

2 241,84

241

Щит

31823

.шт

209,48

1 047,40

242

Щит

34466

шт

830

1 660,00

243

Щит

56689

шт

379,17

4 929, 21

244

Щит

34131

шт

795

7.95

245

Щит

31823

шт

209

246

Щит

34467

шт

2 600,00

5 200,00

247

Щит

51223

шт

3 187,50

6 375,00

248

Щит

3471.6

шт

2 991,67

249

Щит без счетчиков

34110

шт

3 804,17

11 412,51

250

Щит ВРУ

33379

шт

8 782,00

251

Щит ГРПШ-50/1

34650

шт

22 916,67

252

Щит учета

34097

шт

997

8 973,00

253

Щит учета

34612

шт

1 629,44

3 258,88

254

Щит учета

32564

шт

2 254,16

4 508,32

255

Щит ЩКУ

32265

шт

4 915,00

19 660,00

256

Щит ЩКУ

34108

шт

4 915,00

19 660,00

257

Щиток

51591

шт

108

525

56700,00

258

Щиток

34170

шт

1 190,00

23 800,00

259

Щиток

51591

шт

111

525

58 275,00

260

Электронный счетчик

33609

шт

92,62

3 797,42

261

Электропровод

34680

шт

1 033,42

5 167,10

262

Ящик управления

56448

шт

580

1 740,00

Итого:

4 000 000, 75

- нотариально удостоверенный Договор ипотеки №515 от 13.08.2007 с изменениями внесенными Договором №6931 от 03.12.2008, предметом которого являются объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: г. Ялта, пгт. Парковое, шоссе Парковое, д. №23 лит. Д и д. № 27.

В соответствии с условиями данных договоров, последние обеспечивают требования Залогодержателя, вытекающие из Генерального кредитного соглашения <***> от 08.08.2007. Залогодержатель в случае неисполнения Залогодателем обязательств по кредитному договору имеет право получить удовлетворение за счет заложенного имущества, согласно условий данного договора (пункт 1.1. Договоров залога).

Из материалов дела также следует, что между Обществом с ограниченной ответственностью фирма "Реал Эстейт", как Залогодателем и Банком, как Залогодержателем были заключены:

- Договор залога транспортных средств №12/02-5/37-08 от 03.11.2008, предметом которого являются автомобили: легковой универсал Toyota Land Cruizer Prado 2007г.в., гос. №АК8572АА; легковой хечбек Suzuki Swift 2006 г.в., гос. №АК5884ВВ; легковой универсал Toyota Lexus Lx570 2008 г.в., гос. №АК5505ВВ; легковой хечбек Honda Civic 2006 г.в., гос. №АК3866ВС;

- Договор залога основных средств №12/02-5/38-08 от 03.11.2008, предметом которого являются краны башенные: КБ-308А-1 ед.; КБ-403Б-1 ед.; Liebherr 120НС/13 - 1 ед.;

- Договор залога основных средств №12/02-5/39-08 от 03.11.2008, предметом которого являются строительные машины и оборудование на общую сумму 949 003,00 грн., а именно:

№ п/п

Наименование, марка, год выпуска

Инвентарный/серийный номер

Ед. изм.

Кол. Ед.

Рыночная стоимость, грн.

ФИО4 контактной сварки МСО-606 (Гаспра, на учета значится станок МФО – 60С,2008 г.)

Инв. №3/2-1597;

Заводской №7680510

шт

43 000,0

Станок для резки арматурной стали СМЖ-175 (Гаспра)

Инв. №3/2-1598;

Заводской №100-07

шт

23 000,0

Станок для резки арматурной стали СМЖ-322Б №55 (Евпатория)

Инв. №3/2-1602;

Заводской № не установлено

шт

38 000,0

Штукатурная станция «Таврия» с

растворонасосом РН-6 (Одесса)

Инв. №3/2-1604;

Заводской № 1

шт

27000,0

Арочное здание Ангар (18х50м) в том числе стеллаж (Симферополь)****

Инв. №1/1-101;

Заводской № не установлено

шт

1,0

Бетоносмеситель СБ-138 БМ-01 (принудительного перемешивания) (Борисполь)

Инв. №3/2-1582;

Заводской № не установлено

шт

1,0

Станок для резки арматурной стали СМЖ-322Б №52 (Борисполь)

Инв. №3/2-1569;

Заводской № не установлено

шт

38 000,0

Весы крановые электро-тензометические «ЁрМак ВК1рк-5» (Севастополь)

Инв. №3/2-1534;

Заводской №КР057166

шт

9 000,0

Весы крановые электро -тензометические "ЕрМак ВК1рк-10" (Севастополь)

Инв. №3/2-1535;

Заводской № КР107162

шт

11 000,0

Штукатурная станция G-5 супер (Симферополь)

Инв. №3/2-1560/1;

Заводской № не установлено

шт

32 000,0

Штукатурная станция G 5 супер (Симферополь)

Инв. №3/2-1560/2;

Заводской № не установлено

шт

32 000,0

Штукатурная станция G-5 супер (Симферополь)

Инв. №3/2-1560/3;

Заводской № не установлено

шт

32 000,0

Дизель-генератор ДГМА-48 М2-3 (Симферополь)

«Инв. №3/2-1597;

Заводской №7680510

шт

16 000,0

Бетононасос MEGAPUMP 15 (Симферополь)

Инв. №3/2-1712;

Заводской № не установлено

шт

205 000,0

Станок дня гибки арматуры СГА-40 (Гаспра)

Инв. №3/2-1597;

Заводской №7680510

шт

9 000,0

Станок для гибки арматуры СГА-40 (Керчь)

Инв. №3/2-1709/1;

Заводской № 017-08

шт

9 000,0

Бензиновая электростанция ЕР 1500 ТЕ мощностью 15кВа без автоматики (Симферополь)

Инв. №3/2-1665;

Заводской № 020-09

шт

14 000,0

Штукатурная станция «Таврия» с

растворонасосом РН-6 (Симферополь)

Инв. №3/2-1636;

Заводской № 2

шт

27 000,0

Штукатурная станция "Таврия” с растворонасосом РН-6 (Харьков)

Инв. №3/2-1636;

Заводской № не установлено

шт

1,0

Экскаватор-погрузчик JСВ 3СX SМ (Симферополь)

Инв. №3/2-149; VIN

JCB3CXPCJ81337665,

Двигатель №SB320/10241U

0372208

Реестр №КН22162

шт

263 000,0

Строительный подъемник BOU WMА WARRY HOIST 400ТН (Симферополь)

Инв. №3/1-153;

Заводской № 0802131

шт

121 000,0

всего

949 003,00

Между Открытым акционерным обществом "Симферопольский камнеобрабатывающий завод", как Залогодателем и Банком, как Залогодержателем был заключен Договор залога основных средств №12/06-1/04-09 от 15.01.2009, предметом которого является оборудование - линия для обработки гранита, залоговой стоимостью 3 209 000,0 грн., которая находится по адресу: Украина, АРК, <...>, а именно:

Наименование

Код

Кол-во

Ед.

Измерения

ЛИНИЯ ОБРАБОТКИ ГРАНИТА

СТАНОК ДЛЯ РЕЗКИ БЛОКОВ + СРЕДСТВО ПЕРЕВОЗКИ

Станок для резки блоков мрамора и гранита

TBV1600-4 М- G

шт.

макс. диаметр: 1300 мм

макс. кол-во пил: 10 шт.

Тележка троллей| для переноски блока

MOD CS Longitudinal

шт.

Полуавтоматический разгрузчик

шт.

ФИО5 стол холостого хода

М 820 m3

шт.

МУЛЬТИ-ДИСКОВЫИ СТАНОК ДЛЯ ОБРАБОТКИ КРОМОК ГРАНИТА

Станок с мульти головками (8)для мрамора игранита

IBV 300 М - 8

шт.

ФИО5 стол холостого хода

М 820 m3

шт.

КАЛИБРУЮЩИЙ/ПОЛИРУЮЩИЙ станок ДЛЯ ГРАНИТА

Комбинированный полирующий станок для гранита / 2+10 головок

LCBV 600/G

шт.

ФИО5 стол холостого хода

М 820 m3

шт.

В соответствии с условиями данного договора - настоящий договор обеспечивает требования Залогодержателя, вытекающие из Генерального кредитного соглашения <***> от 08.08.2007. Залогодержатель в случае неисполнения Залогодателем обязательств по кредитному договору имеет право получить удовлетворение за счет заложенного имущества, согласно условий данного договора (пункт 1.1. Договора залога).

17.02.2011 с целью досудебного урегулирования спора истцом были направлены претензии (исх. №120-1/219, №120-1/217, №120-1/218 от 16.02.2011) с требованиями погасить весь остаток задолженности по Кредитным договорам, заключенных в рамках ГКС и предупреждением об обращении взыскания на залоговое, а также ипотечное имущество. Однако данные претензии остались без удовлетворения.

06.01.2012 в адрес ООО фирма «Консоль ЛТД», как залогодателю, было направлено письмо (исх. № 120-1/13) с предложением добровольной реализации имущества, которое передано в залог Банку.

Истец также указывает на то, что условиями Договоров залога №12/02-5/35-08 и №12/02-5/36-08, заключенными с ООО фирма «Консоль ЛТД» предусмотрена обязанность залогодателя застраховать предмет залога в пользу Залогодержателя в размере не менее 100% его рыночной стоимости на весь срок действия соглашения и передать Залогодержателю договор страхования и подтверждение оплаты страхового платежа. Данные условия Договоров залога в этой части ответчиком не исполнены, что, по мнению истца, является нарушением обязательств по данным договорам.

Кроме того, согласно актам проверки Залога от 22.03.2010 и от 14.10.2011, Банком было установлено, что ООО фирмой «Консоль ЛТД» были реализованы товары в обороте на сумму 4 000 000,00 грн., которые являются предметом залога по Договору залога товаров в обороте № 12/06- 1/03-09 от 15.01.2009.

При этом, в нарушение пункта 3.1.2, указанного Договора залога и ст. 43 Закона Украины «О залоге» ООО фирма «Консоль ЛТД», как залогодатель, не заменила отчужденные товары другими, такой же или большей стоимости. Письменное требование Банку от 19.10.2010 о замене отчужденных ответчиком товаров не было исполнено.

В соответствии с условиями указанных Договоров залога за нарушения любых определенных ими условий предусмотрена ответственность Залогодателя, в частности он должен оплатить Залогодержателю штраф в размере 10,0% от стоимости заложенного имущества. Общая стоимость имущества по указанным договорам составляет 18 662 022,00 грн., соответственно общая сумма штрафа за нарушения условий Договоров залога, которая подлежит оплате ответчиком, составляет 18 662 022,00х10% = 1 866 202,20 грн.

Истец также отмечает, что Обществом с ограниченной ответственностью фирма "Реал Эстейт" нарушены условия страхования залогового имущества в пользу залогодержателя по Договорам залога №12/02-5/37-08 от 03.11.2008, №12/02-5/38-08 от 03.11.2008, №12/02-5/39-08 от 03.11.2008. В соответствии с условиями указанных договоров залога за нарушение любых определенных ими условий предусмотрена ответственность Залогодателя, в частности ондолжен оплачивать Залогодержателю штраф в размере10,0% от стоимости залогового имущества. Общая стоимость залогового имущества по указанным договорам составляет 2 404 093,00 грн., соответственно общая сумма штрафа за нарушения условий Договоров залога, которая подлежит оплате ответчиком и составляет 2 404 093,00 х 10% = 240 409,30 грн.

Помимо прочего, Обществом с ограниченной ответственностью "Симферопольский камнеобрабатывающий завод", нарушены условия страхования залогового имущества в пользу залогодержателя по Договорам залога №12/06-1/04-09 от 15.01.2009. В соответствии с условиями указанных договоров залога за нарушение любых определенных ими условий предусмотрена ответственность Залогодателя, в частности ондолжен оплачивать Залогодержателю штраф в размере10,0% от стоимости залогового имущества. Общая стоимость залогового имущества по указанным договорам составляет 3 209 000,00 грн., соответственно общая сумма штрафа за нарушения условий Договоров залога, которая подлежит оплате ответчиком, составляет 3 209 000,00 х 10% = 320 900,00 грн.

Неисполнение ответчиками, по мнению истца, условий указанных выше договорных обязательств послужило основанием для обращения в суд с иском.

Рассмотрев исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь нормами статей 509,525,526,530,554,610,572,589,1048,1052,1054 Гражданского кодекса Украины, статьями 193 Хозяйственного кодекса Украины, ст.ст. 819, 420, 309-310,810,314, 334, 348, 349,361,363 ГК Российской Федерации, ст. 28.1, 28.2 Закона Российской Федерации «О залоге» пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку факт ненадлежащего исполнения ООО фирма «Консоль ЛТД» своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов подтвержден материалами дела.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителей сторон, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права и соответствие выводов суда обстоятельствам дела, коллегия судей апелляционного суда полагает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене в части, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Как следует из материалов дела, в ходе рассмотрения дела судом кассационной инстанции, постановлением Арбитражного суда Центрального округа удовлетворено ходатайство о процессуальном правопреемстве, в связи с чем Публичное акционерное общество «Райффайзен Банк Аваль» - заменено на правопреемника – Акционерное общество «Райффайзенбанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Таким образом, требования АО "Райффайзенбанк" о взыскании задолженности и обращении взыскания на движимое и недвижимое имущество ответчиков, основаны на заключении договора уступки права требования 11/145-1/937, заключенного между ПАО «Райффайзенбанк Аваль» и ЗАО «Райффазенбанк» от 31.03.2014 года, по которому к последнему перешли все права требования по кредитному соглашению, а также все права, обеспечивающие исполнение обязательств по кредитному соглашению.

Ответчик полагает, что указанный договор цессии ничтожен, поскольку факт оплаты по договору не подтвержден, а дарение между юридическими лицами не допускается, а потому сделка имеет признаки притворности.

Вместе с тем, в силу ч. 2-1 ст. 289 АПК РФ указания арбитражного суда кассационной инстанции, в том числе на толкование закона, изложенные в постановлении об отмене решения, постановления арбитражных судов первой и апелляционной инстанций, обязательны для арбитражного суда, вновь рассматривающего дело.

Отменяя судебный акт суду апелляционной инстанции, коллегия судей Арбитражного суда Центрального округа указала следующее:

- суд кассационной инстанции пришел к выводу, что в материалы дела представлены соответствующие платежные документы, подтверждающие расчеты между сторонами договора цессии; договор цессии является возмездным; отсутствие акта приема-передачи по форме, согласно Приложению № 1 к Договору не может свидетельствовать о незаключенности договора, поскольку весь объем фактически переданных документов позволяет сделать вывод о наличии у истца права требования к ответчику по настоящему делу;

- апелляционный суд необоснованно распространил вывод о недействительности договора цессии в части уступки прав залога на договор цессии в целом, включая положения об уступке права (требования) по кредиту, в связи с чем на новом рассмотрении необходимо дать надлежащую оценку условиям договора цессии в части передачи прав по кредиту и применить нормы права, подлежащие применению.

Как следует из материалов дела 31.03.2014 между Публичным акционерным обществом "Райффайзен Банк Аваль" (Цедент) и Закрытым акционерным обществом "Райффайзенбанк" (Цессионарий) был заключен Договор цессии (уступки права требования) №11/145-1/937.

Согласно пункта 1.2. Договора, Цедент уступает, а Цессионарий принимает все права требования по Кредитным соглашениям, указанным в Приложении № 2, а также все права, обеспечивающие исполнение обязательств по Кредитному соглашению (права требования по Договорам обеспечения) и другие права, связанные с правами требования по указанным Кредитным соглашениям и Договорам обеспечения в том числе, право требования неуплаченного основного долга, процентов и штрафных санкций, права на возмещение убытков, причиненных неисполнением (ненадлежащим исполнением обязательств, установленных Кредитным соглашением, права на возмещение судебных расходов, а также любые иные связанные с требованиями права в полном объеме.

В соответствии с пунктом 2 Договора, уступка прав требований Цедента к Должнику, осуществляемая по Договору, является возмездной в качестве оплаты за уступаемые права требования Цессионарий обязуется выплатить Цеденту сумму вознаграждения в размере и сроки, указанные в Реестре Должников.

С момента уплаты всех сумм, указанных в пункте 2.1 Договора, и поступления данных сумм на счета Цедента, указанные в статье 7 Договора, обязанности Цессионария по оплате, установленные в пункте 2.1 Договора, считаются исполненными в полном объеме.

Пунктом 3.1. Договора предусмотрено, что передаваемые по Договору права требования передаются Цедентом Цессионарию полностью в том объеме и на тех условиях, которые существуют на момент перехода прав. Права требования, Цессионарий получает в полном объеме с момента подписания Сторонами Приложения №2 к данному договору.

Согласно приложения № 2 к Договору цессии в качестве оплаты (вознаграждения) за уступаемые права требования Цессионарий обязуется в срок не позднее 31.03.2014 года выплатить Цеденту сорок четыре миллиона сто восемьдесят тысяч сто пятьдесят шесть долларов США 27 центов (44 180 156,27 долларов США) и пять миллионов восемьсот двадцать тысяч четыреста пятьдесят девять евро 39 евроцентов (5 820 459,39). При этом цена уступки прав требования по кредитным соглашениям, задолженность по которым выражена в гривне, была определена сторонами в долларах США с использованием официального курса Национального Банка Украины на 31.03.2014 года, который составляет 10, 9546 гривен за 1 доллар США.

Согласно Договору цессии для реализации Цессионарием своих прав, Цедент обязуется передать Цессионарию документы, подтверждающие обязательства и права по Кредитным соглашениям, по обеспечению, кредитные досье Должников, выписки по счетам учета задолженности по каждому должнику и Кредитному соглашению в отдельности, о чем сторонами подписываются акты приема-передачи по форме, согласно Приложению № 1 к Договору. ( п. 3.2. Договора)

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. (ч. 1 ст. 65 АПК Российской Федерации)

Как следует из правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации, от 24.02.2015 года № 70-КГ14-7, целью уступки права (требования) является передача обязательственного права требования одним лицом (первоначальным кредитором, цедентом) другому лицу (цессионарию), в связи с чем, существенными условиями являются указания на цедента и цессионария, а также на характер действий цедента: цедент передает или уступает право требования, которое цессионарий соглашается принять или принимает.

Таким образом, оценив представленные документы в их совокупности, коллегия судей приходит к выводу о том, что документы, необходимые для последующей реализации своих прав цессионарием, цедентом переданы.

Поскольку указанный договор является возмездным, суду также надлежит выяснять обстоятельства исполнения указанного договора в части оплаты.

Так, истцом в материалы дела в суде апелляционной инстанции в качестве доказательств оплаты представлены три сообщения о перечислении денежных средств по системе SWIFT (международная межбанковская система передачи информации и совершения платежей) от 31.03.2014 года и светокопии мемориальных ордеров банка Украины.

Так, одно SWIFT сообщение № FT1403311203ОР08 на сумму 5 820 459,39 Евро содержит сведения о переводе данных денежных средств с корреспондентского счета «Райффайзен Банк Интернешнл АГ» Вена, Австрия, на счет Публичного Акционерного общества «Райффайзен Банк Аваль» Украина с пометкой – плата за соглашение об уступке. К нему предоставлен мемориальный ордер №АSW22982/310314.

Кроме того, SWIFT сообщение № FT1403311203ОР08 на сумму 3 998 309,44 долларов США о переводе данных денежных средств с корреспондентского счета Стандард Чартерд Банк Нью-Йорк на счет Публичного Акционерного общества «Райффайзен Банк Аваль» Украина с пометкой – плата за соглашение об уступке. К нему предоставлен мемориальный ордер № 2014033100160039.

Также представлено SWIFT сообщение № FT1403311203ОР08 на сумму 40 181 846,83 долларов США о переводе данных денежных средств с корреспондентского счета Стандард Чартерд Банк Нью-Йорк на счет Публичного Акционерного общества «Райффайзен Банк Аваль» Украина с пометкой – плата за соглашение об уступке. К нему предоставлен мемориальный ордер №2014033100160083.

В суд апелляционной инстанции представлено письмо «Стандард Чартерд Банк Нью-Йорк», с переводом на русский язык, о том, что указанный Банк, действуя в качестве банка-корреспондента в интересах АО «Райффайзенбанк», Москва, подтверждает, что 31.03.2014 года получили от АО «Райффайзенбанк» два платежных поручения и исполнили их в соответствии с правилами SWIFT путем списания со счета Райффайзенбанка сумм в размере 3 998 309,44 доллара США и 40 181 846, 83 доллара США , соответственно, по реквизитам, приведенным в сообщениях, указанные операции проведены по выписке с корреспондентского счета АО «Райффайзенбанк», Москва, в указанном Банке под вх. Номером 2156 140331SCBLUSAXXX2317605003 и 2156 140331SCBLUSAXXX2317605030 для дальнейшего зачисления на счет ПАО «Райффайзен Банк Аваль», Киев.

Таким образом, с учетом обязательных выводов суда кассационной инстанции, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что договор уступки прав требования от 31.03.2014 в отношении ООО фирма «Консоль ЛТД» не является притворной сделкой, поскольку суду представлены соответствующие платежные документы, подтверждающие расчеты между сторонами договора цессии, а из представленных документов, которые фактически переданы истцу, позволяет сделать вывод о наличии у истца права требования к ответчику по настоящему делу.

При таких обстоятельствах коллегия судей полагает, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования в части взыскания солидарно с ООО фирма «Консоль ЛТД», ООО фирма «Реал Эстейт», ООО «Симферопольский камнеобрабатывающий завод» (правопреемник ОАО “Симферопольский камнеобрабатывающий завод”) задолженность по Генеральному кредитному соглашению <***> от 08.08.2007 и заключенным в его рамках кредитным договорам в размере 18 500 615,66 украинских гривен и 10 768 804,65 евро.

Относительно действительности договора цессии в части уступки права требования по договорам залога, коллегия судей полагает указать следующее.

При установлении права, подлежащего применению к договору цессии, следует учитывать, что договор заключен между иностранным банком ПАО «Райффайзен Банк Аваль», зарегистрированным на Украине, и акционерным обществом «Райффайзенбанк», который зарегистрирован на территории Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1216 Гражданского кодекса Российской Федерации, право, подлежащее применению к соглашению между первоначальным и новым кредиторами об уступке требования, определяется в соответствии с правилами настоящего Кодекса о праве, подлежащем применению к договору.

Российская Федерация и Украина участвуют также в Соглашении стран СНГ от 1992 года. Последнее содержит международные коллизионные нормы, отличающиеся от национально-правовых коллизионных норм раздела VI части третьей ГК Российской Федерации.

Так, пунктом «г» и «е» ст. 11 Соглашения установлено, что форма сделки, права и обязанности сторон по сделке определяются по законодательству места ее совершения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что сделка была совершена в городе Москва Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с п. 5.2 Договора цессии стороны договорились о том, что к отношениям сторон по тем вопросам, которые не урегулированы или не полностью урегулированы Договором, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации. Следовательно, к данным правоотношениям применимым является право Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 382 ГК Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно условиям уступки требования, предусмотренными ч. 1 ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Как следует из материалов дела, правоотношения между ПАО «Райффайзен Банк Аваль» (цедент) и ООО фирма «Консоль ЛТД» возникли на основании генерального кредитного соглашения 08.08.2007 между ОАО «Райффайзен Банк Аваль», правопреемником которого является Публичное акционерное общество «Райффайзен Банк Аваль» (кредитор), и Обществом с ограниченной ответственностью фирма «Консоль ЛТД» (заемщик) №02-5/07-07, а также заключенных в его рамках кредитных договоров и договоров аккредитива.

В обеспечение указанных кредитных обязательств заключены Договор ипотеки от 13.08.2007 Реестр №515 (с учетом изменений от 03.12.2008), Договор поручительства от 17.08.2007, с учетом дополнительного соглашения к нему от 20.12.2007 с Обществом с ограниченной ответственностью фирма «Реал Эстейт»; Договор поручительства №12/06-1/05-09 от 15.01.2009 с Открытым акционерным обществом "Симферопольский камнеобрабатывающий завод". Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств, между ООО фирма «Консоль ЛТД», как Залогодателем и Банком, как Залогодержателем были заключены:

- нотариально удостоверенный договор Залога № 10731 от 03.12.2008, предметом которого являлись башенные краны EUROGRU Е.63.20, 2008 года выпуска - 2 ед.;

Обществом с ограниченной ответственностью фирма "Реал Эстейт", как Залогодателем и Банком, как Залогодержателем были заключены:

- Договор залога основных средств №12/02-5/39-08 от 03.11.2008, предметом которого являются строительные машины и оборудование на общую сумму 949 003,00 грн.

Указанные договоры были заключены в период, когда Республика Крым и город Севастополь входили в состав Украины, в связи с чем, указанные договоры были заключены в соответствии с законодательством Украины.

Из материалов дела следует, что договор цессии в части обеспечительных договоров заключен в простой письменной форме.

            Исходя из положений статьи 158, 160 Гражданского кодекса Российской Федерации понятие "формы" сделки  включает в себя все требования, которым должно соответствовать ее совершение, в том числе особенности ее подписания и нотариального удостоверения.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 389 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования, основанная на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

            Договор цессии, заключенный между ПАО «Райффайзен Банк Аваль» и АО «Райффайзенбанк» от 31.03.2014 г., основан, в том числе, на сделках, совершенных в нотариальной форме,  - договорах залога и ипотеки, удостоверенных нотариально.

            Нотариальное удостоверение сделки согласно п. 1 ст. 163 ГК Российской Федерации означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном Законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Как следует из п. 2 ст. 163 названного Кодекса нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Таким образом, поскольку ч. 1 ст. 389 ГК Российской Федерации, предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделки (уступка требования), основанной на сделке, совершенной в нотариальной форме, коллегия судей приходит к выводу о том, что договор цессии от 31.03.2014 года в части передачи прав по нотариально удостоверенным договорам в отношении должника ООО фирма «Консоль ЛТД» подлежал совершению в нотариальной форме.

Согласно пункту 3 статьи 163 ГК Российской Федерации, если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с п. 2 данной статьи является обязательным, то несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

По смыслу статьи 180 ГК РФ в том случае, когда суд приходит к выводу о недействительности части сделки, это обстоятельство не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

При таких обстоятельствах, несоблюдение сторонами договора цессии нотариальной формы сделки в части, влечет ее ничтожность и не порождает юридических последствий в указанной части, поскольку недействительна с момента ее совершения.

Как установлено в судебном заседании, стороны договора цессии не уклонялись от совершения сделки в нотариальной форме, а полагали, что последняя подлежит совершению в простой письменной форме, в связи с чем и уступка права требования не подлежала совершению в нотариальной форме.

Однако, коллегия судей не может согласиться с указанными доводами, поскольку конструкция правовой нормы, регулирующая форму совершения уступки требования, предусматривает обязательность совершения сделки в той форме, в которой совершена сделка, и не предусматривает исключений или оговорок не исполнения указанного требования закона.

Также следует указать, что истцом заявлены материально-правовые требования об обращении взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки. Предметом ипотеки по договору является недвижимое имущество, расположенное на территории Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 1213 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам в отношении находящихся на территории Российской Федерации земельных участков, участков недр и иного недвижимого имущества применяется российское право.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 2 ст. 1213 ГК Российской Федерации, в отношении договора об уступке права требования от 31.03.2014 по ипотечному договору, следует применять российское право.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона об ипотеке, ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 2 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

В пункте 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.01.2005 № 90 разъяснено, что соглашение об уступке права по обеспеченному ипотекой основному обязательству должно быть совершено в той же форме, что и договор, из которого возникло обязательство, а переход прав по договору об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этого договора.

Следовательно, переход требования по договору ипотеки в результате уступки требования по основному обязательству подлежал еще и государственной регистрации в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, договор уступки прав требования по договорам ипотеки, не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, поскольку такая государственная регистрация к моменту принятия судебного акта судом апелляционной инстанции не была произведена, то права по договору об ипотеке, обеспечивающему исполнение обязательства по возврату кредита, к заявителю также не перешли.

Указанный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге", согласно которой до государственной регистрации перехода к новому кредитору прав по ипотеке предъявленные им требования, основанные на договоре об ипотеке (например, иск об обращении взыскания на предмет залога), удовлетворению не подлежат.

Доводы истца о том, что заявителем были предприняты все меры к государственной регистрации договора уступки права требования по договору ипотеки, коллегия судей считает не состоятельными по следующим основаниям.

Так, истец обратился в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании недействительным (незаконным) отказа, оформленного сообщением от 17.03.2016 № 90/021/968/2016-1675, в государственной регистрации уступки прав залогодержателя в пользу Акционерного общества «Райффайзенбанк» по Договору ипотеки от 13.08.2007 в отношении дома №23 лит. Д, расположенного по адресу: Россия, Республика Крым, г. Ялта, пгт. Парковое, шоссе Парковое и обязании Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым провести государственную регистрацию уступки прав залогодержателя в пользу Акционерного общества «Райффайзенбанк» по Договору ипотеки от 13.08.2007 в отношении дома № 23 лит. Д, расположенного по адресу: Россия, Республика Крым, г.Ялта, пгт. Парковое, шоссе Парковое.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 12.10.2016 по делу №А83-2161/2016, оставленным без изменений постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2016 и постановлением АС Центрального округа от 06.03.2017 года в удовлетворении заявления Акционерного общества «Райффайзенбанк» отказано.

Как установлено судом 29.01.2016 акционерное общество «Райффайзенбанк» обратилось в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации ограничений (обременения).

Сообщением № 90/021/968/2016-1675 от 17.03.2016 Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на основании абзацев 4. 9 п. 1. п. 1.2 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» уведомил заявителя об отказе в государственной регистрации договора ипотеки на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт. Парковое, ш. Парковое, д. 23. лит. Д., документы на которую были представлены 29.01.2016 вх. № 90 021 /968/2016-1675, по следующим причинам:

- документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

- правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших

после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения обременения) или совершенной после введения в действие настоящего

Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;

- не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением

случаев, предусмотренных федеральным законом.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд указал, что Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на основании абзацев 4. 9 п. 1. п. 1.2 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правомерно отказал в государственной регистрации договора ипотеки на объекты незавершенного строительства.

Судом также установлено, что в качестве основания для проведения государственной регистрации уступки прав залогодержателя в пользу Акционерного общества «Райффайзенбанк» представлен Договор ипотеки от 13.08.2007 в отношении дома № 23 лит. Д, расположенного по адресу: Россия, Республика Крым, г. Ялта, пгт. Парковое, шоссе Парковое. Принимая во внимание нормы ст.ст. 8 и 10 Федерального закона «Об ипотеке», договор уступки прав залогодержателя по договору ипотеки, не зарегистрированный в порядке, установленном законами Российской Федерации, не порождает правовых последствий для заявителя.

Кроме того, решением Арбитражного суда Республики Крым от 06.03.2017 года, оставленным без изменений постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2017 отказано в удовлетворении заявленных акционерным обществом "Райффайзенбанк" требований к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании недействительным отказа в государственной регистрации уступки прав залогодержателя в пользу АО "Райффайзенбанк" по договору ипотеки от 13 августа 2007 года в отношении дома №27, расположенного по адресу: г. Ялта, пгт. Парковое, шоссе Парковое, и понуждении Госкомрегистр провести государственную регистрацию этого права. Решение мотивировано тем, что государственной регистрации перехода прав на заявленный объект недвижимости должна предшествовать постановка такого объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. Поскольку в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о вышеуказанном объекте недвижимого имущества, не представляется возможным осуществить и регистрацию перехода прав по ипотеке.

Статьей 29 Закона №122-ФЗ установлены особенности государственной регистрации ипотеки. Согласно пункту 1 указанной статьи Закона №122-ФЗ, государственная регистрация ипотеки проводится на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке или договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, после государственной регистрации вещных прав залогодателя на соответствующее недвижимое имущество или права, являющегося предметом ипотеки. При государственной регистрации ипотеки на основании нотариально удостоверенных договора об ипотеке или договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона, государственный регистратор, осуществляя правовую экспертизу, предусмотренную пунктом 1 статьи 13 настоящего Федерального закона, проверяет наличие у залогодателя права собственности, права хозяйственного ведения на заложенное имущество, наличие или отсутствие запрета последующей ипотеки, наличие указания в договоре на зарегистрированные ограничения (обременения) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц.

Согласно пункту 4 статьи 20 Закона №102-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация уступки прав по договору об ипотеке осуществляется по совместному заявлению бывшего и нового залогодержателей. Для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации (пункт 7 статьи 20 Закона №102-ФЗ).

При таких обстоятельствах, коллегия судей полагает, что положение о необходимости государственной регистрации договора цессии по договору ипотеки носит императивный характер и не содержит каких-либо исключений в отношении уступки прав требований относительно объектов недвижимости, находящихся в ипотеке, в связи с чем, к истцу не перешли права требования к ответчику по договору цессии от 31.03.2014 в части обеспечительного договора ипотеки.

Также коллегия судей полагает необходимым обратить внимание на следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона Украины «О залоге» (действующего на момент заключения договора залога) в случаях, когда предметом залога являются транспортные средства, подлежащие государственной регистрации, договор залога должен быть нотариально удостоверен. Нотариальное удостоверение договора залога транспортных средств производится по месту их регистрации или по месту нахождения (регистрации) одной из сторон договора.

Согласно договору залога от 03.11.2008 года № 12/02-5/37-08, предметом залога являются легковой универсал Toyota Land Cruizer Prado 2007г.в., гос. №АК8572АА; легковой хечбек Suzuki Swift 2006 г.в., гос. №АК5884ВВ; легковой универсал Toyota Lexus Lx570 2008 г.в., гос. №АК5505ВВ; легковой хечбек Honda Civic 2006 г.в., гос. №АК3866ВС. Указанный договор составленный в простой письменной форме ( том 13 л.д. 1-12), нотариально не удостоверен.

Таким образом, согласно законодательству Украины договор залога транспортных средств, подлежал обязательному заключению в нотариальной форме, однако указанные требования законодательства сторонами не были соблюдены.

Согласно ч. 1 ст. 219 ГК Украины (аналогичная редакция пункта 3 статьи 163 ГК Российской Федерации), если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, то несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Кроме того, в соответствии со ст. 11 Закона Украины № 1255-1У «Об обеспечении требований кредиторов и регистрации обременений» обременение движимого имущества регистрируется в Государственном реестре в порядке, установленном данным Законом.

Доказательств обременения суду также не представлено.

При таких обстоятельствах, коллегия судей полагает, что договор залога транспортных средств от 03.11.2008 года № 12/02-5/37-08, подлежал нотариальному удостоверению, однако указанная форма сделки не была соблюдена, что является основанием признать указанную сделку, а равно и передачу прав требований по ней, ничтожной.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, коллегия судей пришла к выводу о том, что договор цессии, заключенный 31.03.2016 года между ПАО «Райффайзен Банк Аваль» и АО «Райффайзенбанк» в части передачи прав требования к ответчикам по нотариально удостоверенным договорам, а также по договору залога транспортных средств от 03.11.2008 года № 12/02-5/37-08 ничтожен и не порождает у его сторон прав и обязанностей по нему, в связи с чем, АО «Райффайзенбанк» не приобрел право на предъявление требований по обращению взыскания на предметы залога по указанным договорам.

Вместе с тем, коллегия судей полагает, что подлежат удовлетворению заявленные исковые требования в части обращения взыскания на предмет залога по:

- договору Залога основных средств №12/02-5/35-08 от 31.10.2008 в редакции Дополнительного соглашения №12/02-5/35-08/54 от 24.04.2009, предметом которого является оборудование, согласно приложению №1 к этому договору, которое находится по адресу: Украина, АРК, пгт. Гаспра, Севастопольское шоссе, 11;

- договору Залога основных средств № 12/02-5/36-08 от 31.10.2008 в редакции Дополнительного соглашения № 12/02-5/36-08/53 от 24.04.2009, предметом которого является оборудование, согласно приложению №1 к этому договору;

- договору залога основных средств №12/02-5/38-08 от 03.11.2008, предметом которого являются краны башенные: КБ-308А-1 ед.; КБ-403Б-1 ед.; Liebherr 120НС/13 - 1 ед.;

- договору залога основных средств №12/02-5/39-08 от 03.11.2008, предметом которого являются строительные машины и оборудование;

- договору залога основных средств №12/06-1/04-09 от 15.01.2009, предметом которого является оборудование - линия для обработки гранита, которая находится по адресу: Украина, АРК, <...>.

В части отказа в удовлетворении требований по взысканию с ответчиков штрафа, решение суда первой инстанции отмене не подлежит, поскольку принято в соответствии с законодательством, действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений (ст. 258, 267 ГК Украины) и на момент рассмотрения спора по сути, штраф не подлежал взысканию в связи с истечением срока исковой давности, примененного по заявлению стороны по делу.

Коллегия судей полагает, что доводы подателя апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку не опровергают выводов суда первой инстанции, а лишь выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены судебного акта.

Иное толкование заявителем апелляционной жалобы положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Учитывая изложенное, коллегия судей апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции в части на основании п.1 ч. 1 ст. 270 АПК РФ с принятием по делу в этой части нового судебного акта.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд,

п о с т а н о в и л:

решение Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 16 августа 2012 года по делу №А83-161/2012(5002-4/161-2012) в части обращения взыскания на недвижимое и иное имущество Общества с ограниченной ответственностью Фирма "Консоль ЛТД", Общества с ограниченной ответственностью фирма "Реал Эстейт", Общества с ограниченной ответственностью "Симферопольский камнеобрабатывающий завод" - отменить.

Принять в этой части новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований в части погашения задолженности Общества с ограниченной ответственностью фирмы «Консоль ЛТД», г. Симферополь, перед Публичным акционерным обществом «Райффайзен Банк Аваль» по Генеральному кредитному договору <***> от 08.08.2007 и заключенным в ее рамках кредитными договорам в размере 18 500 615,66 грн. и сумму эквивалентную 10 768 804,65 евро путем обращения взыскания:

1) на имущество Общества с ограниченной ответственностью фирмы «Консоль ЛТД», являющееся предметом договора ипотеки р.№515 от 13.08.2007 с изменениями, внесенными Договором р.№6931 от 03.12.2008, а именно:

•дом №27 по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Парковое, шоссе Парковое - «Пансионат «Парковый» на 500 мест для семейного отдыха, блок 14Д», расположенный на земельном участке площадью 76 232 кв.м, (почтовый адрес: с. Парковое, Парковое шоссе, дом №21 лит Ж);

•дом № 23 лит. Д. по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Парковое, шоссе Парковое - «Пансионат «Парковый» на 500 мест для семейного отдыха, корпус №3», расположенный на земельном участке площадью 76 232 кв.м.;

2) на имущество Общества с ограниченной ответственностью фирмы «Консоль ЛТД», являющееся предметом договора залога р.№3792 от 25.04.2008, заверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа АРК ФИО6, а именно:

-Кран башенный "EUROGRU" Е-63.20, 2008 г.в., зав. №160.063.2;

-Кран башенный "EUROGRU" Е-63.20, 2008 г.в„ зав. №160.062.2;

-Кран башенный "EUROGRU" Е-63.20, 2007 г.в., зав. №160.060.2;

-Кран башенный "EUROGRU" Е-70.30, 2008 г.в., зав. №.220.013.2.

3) на имущество Общества с ограниченной ответственностью фирмы «Консоль ЛТД», являющееся предметом договора залога р.№5080 от 18.06.2008, заверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа АРК ФИО6, а именно:

-Кран башенный "EUROGRU" Е63.20, 2008 г.в., зав. №160.064.2;

-Кран башенный "EUROGRU" Е63.20. 2008 г.в., зав. №160.061.2;

-Кран башенный "EUROGRU" TL52.12, 2008 г.в., зав. №803627;

-Кран башенный "EUROGRU" Е36.10, 2008 г.в., зав.№3340.

4) на имущество Общества с ограниченной ответственностью фирмы «Консоль ЛТД», являющееся предметом договора залога р.№6015 от 10.07.2008, заверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа АРК ФИО6, а именно:

-Кран башенный "EUROGRU" Е63.20, 2008 г.в., зав. №160.069.2;

-Кран башенный "EUROGRU" Е63.20, 2008 г.в., зав. №160.068.2;

- Кран башенный "EUROGRU" Е63.20, 2008 г.в., зав. №160.065.2.

5) на имущество Общества с ограниченной ответственностью фирмы «Консоль ЛТД», которое является предметом договора залога р.№8985 от 02.10.2008, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа АРК ФИО6, а именно:

-Кран башенный "EUROGRU" Е36.10. 2008 г.в., зав. №3341;

-Кран башенный "EUROGRU" Е63.20, 2008 г.в., зав. №160.070.2;

-Кран башенный "EUROGRU" Е63.20, 2008 г.в., зав. №160.066.2.

6) на имущество Общества с ограниченной ответственностью фирмы «Консоль ЛТД», что является предметом договора залога р.№ 10731 от 03.12.2008, заверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа АРК ФИО6, а именно:

-Кран башенный "EUROGRU" Е63.20, 2008 г.в., зав. №160.071.2;

-Кран башенный "EUROGRU" Е63.20, 2008 г.в., зав. №160.072.2.

7) на имущество Общества с ограниченной ответственностью фирмы «Реал Эстейт», что является предметом на предмет договора залога транспортных средств №12/02-5/37-08 от 03.11.2008. а именно:

- автомобиль легковой универсал Toyota Land Cruizer Prado 2007 г., кузов JTEBU25J275066696, гос. номер AK8572AA;

-автомобиль легковой Suzuki Swift 2006 г.в., кузов LS5W3ADR06B035082, гос. номер АК5884ВВ;

-автомобиль легковой универсал Toyota Lexus LX570 2008 г.в., кузов JTJHY00W084001182, гос. номер АК5505ВВ;

-автомобиль легковой хэчбек Honda Civic 2006 г.в., кузов SHHFK18407U002301, гос. номер АК3866ВС – отказать.

В остальной части решение Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 16 августа 2012 года по делу №А83-161/2012(5002-4/161-2012) оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий Н.И. Сикорская

Судьи И.В. Евдокимов

Ю.В. Колупаева