Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем Евдокимовой Т.Ю., рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: г. Барнаул, пр-т Ленина, 76, каб. 228, дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Крестьянское (фермерское) хозяйство Экоферма», с. Зудилово Первомайского района Алтайского края (ИНН 2263029187, ОГРН 1182225007953) к садоводческому некоммерческому товариществу «Звездный-2», с. Зудилово Первомайского района Алтайского края (ИНН 2263027670, ОГРН 1152208000130)

для пользования объектов недвижимости с кадастровыми номером 22:33:021305:1438, расположенных на земельном участке, земли сельхоз. назначений, для сельскохозяйственного производства, площадью 136982,0 кв.м, кадастровый номер 22:33:021305:948, находящегося по адресу: примерно в 2000м от ориентира (восточная черта) по направлению на восток, принадлежащим истцу, установить право ограниченного пользования (сервитут) на земельный участок с кадастровым номером №22:33:021305:1477, принадлежащий на праве собственности ответчику СНТ «Звездный-2», на следующих условиях:

Вид сервитута - частный, сфера действия- осуществление проезда и прохода на земельный участок с кадастровым номером: 22:33:021305:948, срок сервитута бессрочно; размер платы за сервитут - 1 713. 99 руб. в год; описание координат поворотных точек сервитута согласно заключению экспертов № 319/08-2021 от 12.08.2021 г. (вариант № 2):

Номер поворотной точки согласно приложению 2 к настоящему заключению	Координаты (система координат МСК-22, зона 3)
	X		У
Точки поворота части контура №2 земельного участка с кадастровым номером 22:33:021305:1477, фактически расположенной в границах существующей дороги (проезда), площадью 721 м2
1	619368.20		3197572.42
2	619372.18		3197581.65
3	619381.58		3197599.07
4	619397.37		3197625.67
5	619410.07		3197650.20
6	619418.47		3197672.50
7	619434.58		3197696.32
8	619448.00		3197709.80
9	619444.78		3197712.93
10	619431.12		3197699.21
11	619414.43		3197674.55
12	619405.95		3197652.03
13	619393.43		3197627.86
14	619377.67		3197601.30
15	619368.14		3197583.63
16	619364.57		3197575.35
1	619368.20		3197572.42
Номер поворотной точки согласно приложению 1 к настоящему заключению		Координаты (система координат МСК-22, зона 3)
		X		У
Точки поворота части контура №1 земельного участка с кадастровым номером 22:33:021305:1477, фактически расположенной в границах существующей дороги (проезда), площадью 1 914 м2
17		619470.68		3197721.14
18		619471.73		3197732.36
19		619487.53		3197756.71
20		619491.31		3197773.67
21		619491.34		3197795.09
22		619484.53		3197817.79
23		619484.48		3197823.33
24		619487.77		3197831.69
25		619492.07		3197836.78
26		619495.41		3197839.96
27		619502.02		3197844.11
28		619515.45		3197849.63
29		619522.66		3197850.83
30		619535.00		3197850.81
31		619538.64		3197851.77
32		619556.02		3197862.87
33		619583.19		3197890.51
34		619601.91		3197919.04
35		619616.06		3197965.86
36		619618.91		3198006.28
37		619619.58		3198056.39
38		619618.69		3198076.10
39		619617.81		3198080.31
40		619613.24		3198080.53
41		619614.21		3198075.89
42		619615.09		3198056.80
43		619614.41		3198006.47
44		619611.61		3197966.68
45		619597.79		3197920.96
46		619579.67		3197893.35
47		619553.17		3197866.38
48		619536.78		3197855.92
49		619534.50		3197855.32
50		619523.08		3197855.52
51		619513.74		3197853.79
52		619499.96		3197848.12
53		619492.60		3197843.51
54		619488.79		3197839.87
55		619485.21		3197835.62
56		619483.66		3197833.52
57		619479.98		3197824.16
58		619480.03		3197817.11
59		619486.84		3197794.44
60		619486.81		3197774.15
61		619483.30		3197758.47
62		619467.95		3197734.81
63		619464.07		3197729.48
64		619463.22		3197728.75
17		619470.68		3197721.14

об обязании ответчика СНТ «Звездный-2» устранить препятствии в пользовании имуществом истца - объекту недвижимости с кадастровыми номером 22:33:021305:1438, расположенному на земельном участке, земли сельхоз. назначений, для сельскохозяйственного производства, площадью 136982,0 кв.м, кадастровый номер 22:33:021305:948, находящегося по адресу: примерно в 2000м от ориентира (восточная черта) по направлению на восток, посредством демонтажа автоматического шлагбаума при выезде на территорию истца и разобрать части ограждения в виде металлических пролетов по металлическим столбам, обеспечив свободный проход и проезд между столбами ограждения в 4,5 метра в лесной массив. Установить срок для выполнения указанный действий - 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения указанных действий установить ответчику судебную неустойку согласно ст. 308.3 ГК РФ в размере 30 000 за каждый день просрочки.

о взыскании с ответчика СНТ «Звездный-2» в пользу истца ООО "КФХ ЭКОФЕРМА" убытки в сумме 733 660,0 (семьсот тридцать три тысячи шестьсот шестьдесят) руб.,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Шуниной Раисы Яковлевны, г. Барнаул Алтайского края, акционерного общества «Санаторий Сосновый бор» (ИНН 2263000950, ОГРН 1032201590497),Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края (ИНН 2225145231, ОГРН 1132225020344), г. Барнаул Алтайского края, Горева Сергея Петровича, с. Зудилово Первомайского района Алтайского края, закрытого акционерного общества «Алтайкровля», г. Москва,

при участии в судебном заседании представителей сторон,

от истца – Косов Д.Л., по доверенности от 22.10.2020, Литонгрилли А.С., по паспорту, ген.директор, Ардиматова М.В.,

от ответчика – Цыганчук Е.Г., по доверенности от 18.12.2020, Бибиков И.В., по паспорту, председатель правления, Калясин Е.В., по доверенности от 16.08.2021,

от третьего лица Шуниной Раисы Яковлевны – Калясин Е.В., по доверенности от 14.10.2021,

третье лицо – Горев С.П., по паспорту,

эксперт – Браун Г.Г., по паспорту,

Судебное заседание открыто в 10 час. 00 мин.

Процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 41 АПК РФ, разъяснены.

Объявлен состав суда, отводов не поступило.

Третьи лица: акционерное общество «Санаторий Сосновый бор», Министерство природных ресурсов и экологии Алтайского края, закрытое акционерное общество «Алтайкровля» в судебное заседание не явились.

Суд в порядке ст. 156 АПК РФ проводит судебное заседание в их отсутствие.

От эксперта поступили сведения.

Представитель истца Косов Д.Л. представил доказательства направления иска в адрес привлеченных третьих лиц.

Представитель истца Ардиматова М.В. представил дополнительный документ.

Представители ответчика возражают против приобщения к материалам дела ответа на запрос в Союз журналистов.

Суд отказывает в приобщении ответа на запрос в Союз журналистов.

Представитель истца Косов Д.Л. представил заключение специалиста.

Представители ответчика возражают против приобщения к материалам дела заключения специалиста, представленного истцом.

Суд приобщает к материалам дела заключение специалиста.

В судебное заседание явился эксперт Браун Г.Г.

Эксперт Браун Г.Г. ответил на вопросы истца. Пояснил, что ему не дали официальные данные по Первомайскому району. В связи с чем, взял статистические данные по краю. Стоимость сервитута необходимо рассчитывать ежегодно. В расчет стоимости сервитута не входит часть земельного участка, который расположен рядом с дорогой, так как это земли общего пользования. Эксперт ознакомился с заключением специалиста. Добавил

Представитель истца Ардиматова М.В. пояснил, что ссылка, указанная экспертом, и на которой размещен Сборник Алтайкрайстата 2016-2020, (1 абз. снизу пояснений эксперта) не достоверна. Ссылка, на которой размещен «Прогноз урожайности на 2021" была размещена только 03.08.2021. Эксперт пояснил, что он данной ссылкой дополнил информацию, но в экспертном заключении этой ссылкой он не пользовался. Ссылки сайта ФНС не указал, что так не счел нужным.

Эксперт Браун Г.Г. ответил на вопросы ответчика. Пояснил, что расчет по содержанию сервитута, проходящий по территории садоводства, не рассчитывал, а рассчитал стоимость затрат собственника.

Допрос эксперта окончен.

Суд заслушал третье лицо Горева С.П., который пояснил, что дорога, которая проходит по территории СНТ, пролегает по его территории. Ферма образовался на территории совхоза «Повалихинский» и все время ездили со стороны Заринской трассы.

Представитель ответчика пояснил, что обратился с запросом в экспертные организации о проведении экспертизы по вопросу исследования моста, но до настоящего времени ответов не поступило.

Суд заслушал истца по требованию о взыскании прямых убытков. Убытки сложились из стоимости молока, которое истец не смог реализовать по договору поставки.

Истец ответил на вопрос ответчика. По спецификации № 1 не успели сделать поставку молока.

Истец ответил на вопрос суда.

Ответчик заявил ходатайство об истребовании от Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Алтайскому краю и республике Алтай сведения из системы Меркурий о количестве, качестве молока, заявленного обществом с ограниченной ответственностью «Крестьянское (фермерское) хозяйство Экоферма», данные о покупателя продукции и объемах ее реализации за 2020 год;

от Управления Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю и Республике Алтай сведения о поголовье по видам животных общества с ограниченной ответственностью «Крестьянское (фермерское) хозяйство Экоферма», данные об объемах производства молока и его реализации за 2020 год, копии сданной обществом с ограниченной ответственностью «Крестьянское (фермерское) хозяйство Экоферма» отчетности;

от Управления сельского хозяйства и продовольствия администрации Первомайского района Алтайского края сведений о поголовье по видам животных общества с ограниченной ответственностью «Крестьянское (фермерское) хозяйство Экоферма», данные об объемах производства молока и его реализации за период 2020 год., копии сданной обществом с ограниченной ответственностью «Крестьянское (фермерское) хозяйство Экоферма» отчетности;

от МИФНС № 4 по Алтайском краю данные бухгалтерской отчетности в отношении общества с ограниченной ответственностью «Крестьянское (фермерское) хозяйство Экоферма» за 2020 год.

Представитель ответчика добавил заявление об истребовании дополнительными документами, а именно: карточки счета 20, 26, 43, 90, 91 с расшифровкой за 2020 год; карточка учета готовой продукции за 2020год; оборотно-сальдовую ведомость за 2020 год; ветеринарные свидетельства.

Истец возражает против удовлетворения ходатайства об истребовании, так как истец может самостоятельно предоставить истребуемые документы.

Ответчик настаивает на получении доказательств от официальных органов.

Представители истца возражают против удовлетворения ходатайства об истребовании дополнительных документов.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство об истребовании в части и запрашивает от Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Алтайскому краю и республике Алтай сведения из системы Меркурий о количестве, качестве молока, заявленного обществом с ограниченной ответственностью «Крестьянское (фермерское) хозяйство Экоферма», данные о покупателя продукции и объемах ее реализации за 2020 год;

от Управления сельского хозяйства и продовольствия администрации Первомайского района Алтайского края сведений о поголовье по видам животных общества с ограниченной ответственностью «Крестьянское (фермерское) хозяйство Экоферма», данные об объемах производства молока и его реализации за период 2020 год, копии сданной обществом с ограниченной ответственностью «Крестьянское (фермерское) хозяйство Экоферма» отчетности;

Ответчик заявил об истребовании из Пенсионного фонда РФ сведений о количестве работников.

Истец возражает против заявленного ходатайства.

Суд отклонил ходатайство об истребовании от Пенсионного фонда РФ сведений о количестве работников.

Суд, совещаясь на месте, на основании пункта 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда от 25 декабря 2013 года №99 «О процессуальных сроках» выносит протокольное определение об отложении судебного заседания на 09 ноября 2021 года на 11 час. 15 мин.

Судебное заседание закрыто 15 октября 2021 года в 11 час. 20 мин.

Судья Т.В. Бояркова

Секретарь Т.Ю.Евдокимова