Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бобиной М.А., с использованием средств аудиозаписи, рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, каб. 308 вопрос по возобновлению производства по делу № А03-18269/2020 по иску Комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула, г. Барнаул Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Барнаул Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Алтайский научно-исследовательский институт технологии машиностроения», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>), Инспекция жилищного и строительного контроля Алтайского края (656043, <...>), Управления имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула, г. Барнаул Алтайского края, Администрации города Барнаула, г. Барнаул Алтайского края, об обязании снести объект капитального строительства – трехэтажное здание в плане ориентировочно размерами 29м*17м, с кирпичными стенами, с кровлей, выполненной из шифера, площадью здания ориентировочно 1500 кв.м., на земельном участке, прилегающем с северо-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: <...>; в случае неисполнения решения суда взыскать судебную неустойку в размере 50 000 руб. за первую неделю просрочки исполнения решения суда и в дальнейшем по 20 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения решения суда до фактического исполнения решения суда,

по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Барнаул Алтайского края, о признании права собственности на трехэтажное нежилое здание, общей площадью 841,5 кв.м., расположенное на земельном участке, прилегающем 2 с северо-западной стороны к земельному участку, расположенному по адресу: <...>,

заявление экспертной организации о предоставлении дополнительных документов для проведения судебной экспертизы,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца по первоначальному иску – ФИО2, удостоверение № 23-05, доверенность № 1984ИП от 26.12.2022 года,

от ответчика по первоначальному иску – ФИО1, паспорт; ФИО3 по доверенности от 06.06.2022 года, паспорт,

от третьего лица – АО «Алтайский научно-исследовательский институт технологии машиностроения» – ФИО4, доверенность от 30.01.2021 года, диплом ДВС 1830408 регистрационный номер 146, выдан Алтайским государственным университетом от 21.06.2002 года,

от третьего лица (Администрация города Барнаула) – ФИО5, паспорт, доверенность от 200/21/исх-2860 от 23.12.2022.

Судебное заседание открыто в 15 час. 30 мин.

Процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 41 АПК РФ, разъяснены.

Объявлен состав суда, отводов не поступило.

Третьи лица Инспекция жилищного и строительного контроля Алтайского края, Управление имущественных отношений Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с п.5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании в отсутствие представителей вышеуказанных третьих лиц.

Заявлений и ходатайств нет.

В судебное заседание по ходатайству истца по первоначальному иску явился эксперт ФИО6

Суд предупреждает эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. У эксперта взята подписка об уголовной ответственности.

Эксперт поясняет, что по результатам экспертного осмотра год завершения спорного здания определить не возможно. В здании ранее имелось частичное подключение к инженерным сетям. На момент экспертного осмотра инженерные коммуникации не подключены. Подключение инженерных сетей возможно при условии получения технических разрешений в течении 18 мес. Поясняет, что в рабочей документации на 1992 год на третьем этаже предполагалась теплица. После заявления «Аранты» в 1993 году внеслись изменения, в котором просили исключить теплицу и сделать складское помещение, с укреплением и утеплением кровли. Эксперт поясняет, что исключив с третьего этажа теплицу, общая площадь здания не поменялась, строительный объем не изменился. Соответствует ли спорное здание рабочим проектам – не готов ответить. Здание является попеременной этажности. Здание обогревается инфракрасными обогревателями, которые работают от электричества, а электричество об бензогенератора. Поясняет, что при проведении осмотра спорного здания АО «Анитим» не предоставил ему и ответчику по первоначальному иску доступ к прилегающему зданию АО «Анитим». Подтверждает, что в спорном здании имеется противопожарная система. Поясняет, что переменная высота и переменная этажность это разные понятия. На дату экспертного осмотра имеется перекрытие с люком между третьим этажом и кровлей.

Заявлений и ходатайств нет.

Суд обязывает сторон представить письменную позицию по иску, с учетом экспертного заключения и пояснений эксперта.

Суд, на основании пункта 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», выносит протокольное определение об отложении рассмотрения дела на 18 января 2024 года на 15 час. 00 мин.

Судебное заседание закрыто 21 декабря 2023 года в 17 час. 01 мин.

Судья Я.В. Захарова
Секретарь М.А. Бобина