Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Старый город" (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Барнаул, к Комитету по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула

(ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Барнаул, о признании права собственности на самовольную постройку, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Барнаула, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Администрации Центрального района города Барнаула, Управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края, Госинспекции Алтайского края, ООО «РомаНИКА», ФИО1, ФИО2, при ведении протокола судебного заседания секретарем Зацепиной Н.С.,

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО3, доверенность от 28.08.2021, диплом КВ № 88060,

ФИО4

от ООО «РомаНИКА» – ФИО4, диплом ВСГ 3442214, доверенность от

от ответчика – не явился, извещен.

Судебное заседание открыто в 10 час. 01 мин.

Председательствующий в судебном заседании объявил, какое дело подлежит рассмотрению, наименование арбитражного суда и его состав.

Судебное заседание проводится с помощью средств аудиозаписи. Проверены полномочия представителей лиц, участвующих в деле. Лицам, участвующим в деле, разъяснено их право заявлять отводы. Отводов нет.

Лицам, участвующим в деле разъяснены их процессуальные права и обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом.

Представитель истца представил уточенное исковое заявление, которым просит признать право собственности на нежилое административно – складское здание, (Литр А), расположенное по адресу: <...> Б., общей площадью

Представитель ООО «РомаНИКА» представил отзыв на исковое заявление. Возражений нет. Суд приобщил к материалам дела.

В судебном заседании на вопросы сторон и суда дает пояснения эксперт ФИО6 Эксперт пояснил, что исследование производилось по адресу: ФИО7 47 б., Экспертом установлено, что спорное здание является административно – складским помещением. На момент осмотра оно находится на стадии завершения отделочных работ. Разрешение на строительство спорного здания выдавалось. Эксперт пояснил, что здание находится в границах земельного участка. По словам эксперта, зона культурного наследия была установлена после выдачи разрешения на строительство.

Суд предлагает эксперту подготовить письменные пояснения по вопросам, возникшим в связи с проведенной экспертизой, а именно: об отсутствии градостроительных нарушений в связи с нахождением объекта на красной линии в границах территории ЕЗРЗ 4.2 объектов культурного наследия; соблюдения охранной зоны ЛЭП, соответствия Правилам землепользования и застройки г. Барнаула,

соответствия спорного объекта разрешению на строительство и положительному заключению ООО «Регионэкспертиза».

Представитель истца ходатайствует об отложении судебного заседания в целях получения письменных пояснений от эксперта.

Суд, совещаясь на месте, на основании пункта 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках» выносит протокольное определение об отложении судебного заседания на 04 октября 2021 года на 09 час. 30 мин.

Судебное заседание закрыто в 10 час. 28 мин.

Протокол изготовлен «15» сентября 2021 года

Судья Арбитражного суда
Алтайского края В.А. Зверева

Секретарь Н.С. Зацепина