Гражданский кодекс часть 1

Председательствующий в судебном заседании объявил, какое дело подлежит рассмотрению, наименование арбитражного суда и его состав, объявлено, что протокол судебного заседания ведет помощник судьи Новикова С. А.

Проверены полномочия представителей лиц, участвующих в деле, иных участников процесса, явившихся в судебное заседание. Представители истца и ответчика к участию в арбитражном процессе допущены.

Сторонам разъяснено их право заявлять отводы. Отводов не заявлено.

Сторонам разъяснены их процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 41, 49, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд выяснил, поддерживает ли истец иск, признает ли иск ответчик:

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик иск признал.

Арбитражный суд в порядке, предусмотренном ст. 162 АПК РФ исследовал доказательства по делу, заслушал объяснения лиц, участвующих в деле.

Представитель истца пояснил: поддерживает исковые требования в полном объеме. Просит суд досрочно расторгнуть долгосрочный договор аренды № 2 от 05.05.1998г., заключенный с ответчиком, в связи с нарушением им ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суду пояснил, что ответчик в нарушение условий договора не проводит текущий ремонт переданного в аренду имущества, не согласовывает с истцом ежегодный размер арендной платы, не проводит капитальный ремонт. Основанием для досрочного расторжения договора также является существенное ухудшение ответчиком арендованного имущества (п.2 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представители ответчика пояснили: исковые требования истца не признали по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Суду пояснили, что истец не представил достоверных, относимых и допустимых доказательств того, что ответчик не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору аренды РБУ. Арендная плата вносится им своевременно в полном объеме. Ответчик постоянно, на протяжении всего срока действия договора аренды, поддерживает арендованное имущество (оборудование) в исправном состоянии. По мере необходимости производит текущий ремонт арендованного недвижимого имущества. В арбитражном суде Пензенской области были рассмотрены три дела по иску истца к ответчику о понуждении к исполнению обязательства – проведению ремонта здания РБУ. По всем делам: № А49-4889/2007-246/24, №А49-7642/2007-6/15 и № А49-6338/2007-246/15 стороны заключили мировые соглашения и они были утверждены арбитражным судом. По условиям мировых соглашений ответчик обязался за свой счет и своими силами провести текущий ремонт здания РБУ (литера А,Б,В) в срок до 01.09.2008г. Поскольку главным основанием для досрочного расторжения договора аренды здания РБУ истец указал – не проведение ответчиком текущего ремонта, а по данному вопросу стороны достигли компромисса и урегулировали данный вопрос, поэтому считают, что истцом не приведено достаточных оснований для досрочного расторжения договора. Однако, ответчик не возражает расторгнуть договор аренды с 01.10.2008г., поскольку, на предприятии ответчика работает боле 20 человек, и в соответствии с трудовым законодательством ответчик, как работодатель, должен предупредить своих работников за 2 месяца, а также за три месяца сообщить о сокращении работников в службу занятости. Кроме того, у ответчика заключено ряд договоров на поставку изготавливаемого им на арендуемом оборудовании раствора, бетона.

От представителя ответчика поступило устное ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании для представления дополнительных документов.

В соответствии со ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв в судебном заседании на 17.06.2008г. на 15-00 час.

Стороны извещены в судебном заседании о времени и месте рассмотрения спора (извещение сторон приложено к протоколу судебного заседания).

Судебное заседание окончено в 16 час. 25 мин.

Судья - Г.Н.Плаксина

Помощник - С.А.Новикова

Судебное заседание открыто в 14 час. 55 мин.

В судебном заседании принимают участие те же представители сторон.

От представителя ответчика поступило устное ходатайство о приобщении к материалам дела дополнения к отзыву на исковое заявление, справки о количестве должностей и профессий в ООО «Гранит», справки о количестве закупленного ответчиком сырья.

Представитель истца пояснил, что не возражает против приобщения к материалам дела данных документов.

Рассмотрев ходатайство ответчика, суд руководствуясь ст.ст.159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без удаления из зала судебного заседания объявил протокольное определение: ходатайство ответчика о приобщении к материалам дела дополнения к отзыву на исковое заявление, справки о количестве должностей и профессий в ООО «Гранит» и справки о количестве закупленного ответчиком сырья удовлетворить.

Представитель ответчика пояснил, что ответчик согласен на добровольное расторжение с истцом договор аренды с 01.10.2008г., но прекращение деятельности ответчиком ведет к его ликвидации и следовательно, к прекращению трудовых отношений с его работниками. На сегодняшний день в ООО «Гранит» числится 22 работника. При ликвидации предприятия ответчик должен предупредить своих работников, уведомить о массовом сокращении службу занятости, то есть эти мероприятия закончатся не ранее середины сентября. Кроме того, ответчиком закуплено сырье для производства раствора, бетона, которое он может выработать только до осени 2008г.

На вопрос представителя истца представитель ответчика пояснил, что договоры, заключенные на поставку раствора и бетона представить не может, поскольку это является коммерческой тайной.

Заявлены следующие ходатайства:

От истца в судебном заседании поступило заявление исх№2/17 от 17.06.2008г. об отказе от исковых требований. Производство по делу просит прекратить.

По результатам рассмотрения ходатайства суд вынес определение:

Ходатайство истца удовлетворить, отказ от иска принять в соответствии с п.2 ст. 49 АПК РФ. Производство по делу прекратить в соответствии с п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ. Вынесено определение о прекращении производства по делу. Последствия отказа от иска истцу разъяснены и ему понятны.

Определение объявлено, сторонам разъяснен порядок обжалования определения. Суд объявил дату изготовления определения в полном объеме и разъяснил порядок доведения его до сведения сторон.

Судебное заседание окончено в 15 ч. 50 мин.

Протокол составлен 17.06.2008 г.

Судья_________________ ФИО1

Помощник судьи _______________ ФИО2