Протокол № А49-4090/10 от 30.09.2010 АС Пензенской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Головановой Н.В., рассматривает в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Пензенской области: г. Пенза, ул. Белинского, д. 2, каб. № 27 дело по заявлению индивидуального предпринимателя Рубинштейна Константина Абрамовича к Администрации города Пензы, третьи лица: Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Пензенской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области о признании решения незаконным,

при участии в судебном заседании: от заявителя – Тонкушина С.В. (доверенность от 08.12.09, ордер от 27.05.2010); от ответчика – Депутатова А.С. (доверенность от 07.04.2010 №1-14-479), от третьего лица (Управления по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы) - Депутатова А.С. (доверенность от 08.07.2010 №9/2711), от третьего лица (ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Пензенской области) - Нефедовой О.А. (доверенность от 19.08.2010 №01-06-108),

Судебное заседание открыто в 14 часов 20 минут 30 сентября 2010 года.

Председательствующий в судебном заседании объявил, какое дело подлежит рассмотрению, наименование арбитражного суда и его состав, объявлено, что протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Орионова М.В.

Проверены полномочия лиц, явившихся в судебное заседание. Представители лиц, участвующих в деле, к участию в арбитражном процессе допущены.

Представителям лиц, участвующих в деле, разъяснено право заявлять отводы. Отводов не заявлено.

Представителям лиц, участвующих в деле, разъяснены процессуальные права и обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенное о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

С учетом мнения сторон суд, на основании положений статей 156, 200 Арбитражного процессуального кодекса РФ, рассматривает дело в отсутствие вышеназванного третьего лица.

Судом обозревается представленное третьим лицом – Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, во исполнение

определения арбитражного суда от 13.09.2010, регистрационное дело на земельный участок с кадастровым номером 58:29:01007009:10 площадью 4110 кв.м (местоположение: г.Пенза, проспект Строителей, 166А): заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 08.12.2001; квитанция №29-18-01-1745/1 от 08.12.2001; договор аренды земельного участка №002579 от 12.04.2001; акт приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду от 12.04.2010; Постановление Главы администрации города Пензы №410 от 28.02.2001; расписка о предоставленных документах от 08.12.2001; заявление на прекращение ограничений от 18.08.2003; квитанция №29-14-03-919/1 от 18.08.2003; соглашение о расторжении договора от 27.06.2003; расписка от 18.08.2003; решение регистратора об исправлении технической ошибки от 29.09.2010. Суд огласил содержание указанного решения, поскольку его нет у лиц, участвующих в деле.

Судом обозревается представленное третьим лицом – Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, во исполнение определения арбитражного суда от 13.09.2010, регистрационное дело на земельный участок с кадастровым номером 58:29:01007009:0123 площадью 3818кв.м (местоположение г. Пенза, Проспект Строителей, 166А): заявление на регистрацию сделки от 18.06.2005; квитанция от 18.05.2005; договор аренды земельного участка №6557 от 04.04.2005; акт приема передачи земельного участка, сдаваемого в аренду от 04.04.2005; постановление Главы Администрации города Пензы № 1166/1 от 20.06.2003; постановление Главы Администрации города Пензы №812 от 22.04.2004; письмо Министерства государственного имущества Пензенской области №1-961 от 11.05.2005; заявление на прием дополнительных документов от 19.05.2005; согласие супруга на аренду от 19.05.2005; расписка о предоставленных документах от 18.06.2005; уведомление о проведении государственной регистрации от 10.06.2005.

Судом обозреваются подлинники межевых дел на земельные участки с кадастровыми номерами 58:29:01007009:10 и 58:29:01007009:0123 и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении вышеназванных земельных участков, представленые в материалы дела третьим лицом – Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области.

На вопрос суда, кто выступал заказчиком по выполнению работ по представленным межевым делам, заявитель не пояснил, но указал, что из представленных межевых дел видно, что земельный участок площадью 4110 кв.м состоял из двух частей, пересеченных автодорогой, но в дальнейшем, земельный участок с дополнительной площадью 2293 кв.м был изъят. Постановление №2375 от 25.12.2003 об изъятии земельного участка не оспаривалось.

Для изучения дополнительных документов в судебном заседании 30 сентября 2010 объявлен перерыв до 11 часов 07 октября 2010.

После перерыва судебное заседание было продолжено в назначенное время. В судебное заседание явились представители сторон, участвующие до перерыва в судебном заседании. Представители сторон допущены к участию в арбитражном процессе.

Представитель заявителя заявил ходатайство о приобщении к материалам дела постановления №2375 от 25.12.2003 об изъятии земельного участка площадью 2293 кв.м.

Лица, участвующие в деле, не возражали о приобщении к материалам дела указанного документа.

Суд определил приобщить к материалам дела постановление №2375 от 25.12.2003 об изъятии земельного участка площадью 2293 кв.м.

Представитель заявителя просил приобщить к материалам дела копии заявлений индивидуального предпринимателя Рубинштейна К.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области и Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Пензенской области, поданных в Арбитражный суд Пензенской области: о признании решения №29/10-4841 от 11.06.2010 о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета недействительным, действий по снятию земельного участка с государственного кадастрового учета незаконными; о признании решения №29/10-5734 от 16.07.2010 об отказе в снятии земельного участка с государственного кадастрового учета незаконным.

Представители лиц, участвующих в деле не возражали в приобщении указанных заявлений к материалам дела.

Суд определил приобщить к материалам дела представленные документы.

Представитель заявителя в судебном заседании заявил ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Пензенской области по делу № А49-6647/2010 по заявлению индивидуального предпринимателя Рубинштейна К.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области и Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Пензенской области о признании незаконным решения, полагая, что настоящее дело связано с делом №А49-6647/2010.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения ходатайства заявителя, считая, что настоящее дело не связано с делом №А49-6647/2010.

Представитель Управления по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы поддержал позицию ответчика.

Представитель Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Пензенской области оставил вопрос об удовлетворении ходатайства на усмотрение суда.

Суд удалился в совещательную комнату для рассмотрения ходатайства заявителя.

Судом вынесено определение о приостановлении производства по делу, представителям сторон разъяснены порядок и сроки его обжалования.

Судебное заседание окончено в 11 часов 30 минут 07 октября 2010 года.
Протокол составлен 07 октября 2010 года.