Протокол № А79-14561/17 от 19.06.2020 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Андреевой С.В.

рассматривает в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 428000, г. Чебоксары, пр. Ленина, 4, каб. 419,

заявление конкурсного управляющего Лугового Сергея Викторовича

к публичному акционерному обществу «Сбербанк России»

о признании недействительными заключенных между ООО «СУОР» и ПАО «Сбербанк России»:

договора ипотеки № 9519-7 от 04.12.2015 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 11.01.2017, № 2 от 30.03.2017, № 3 от 01.12.2017, № 4 от 27.04.2018, № 5 от 27.09.2018, № 6 от 09.04.2019;

договора ипотеки № 9519-8 от 11.12.2015 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 11.01.2017, № 2 от 30.03.2017, № 3 от 01.12.2017, № 4 от 27.04.2018, № 5 от 27.09.2018, № 6 от 09.04.2019;

договора ипотеки № 9519-10 от 11.12.2015 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 11.01.2017, № 2 от 01.12.2017, № 3 от 27.04.2018, № 4 от 27.09.2018

и применении последствий недействительности сделок

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг «Юрма»,

по делу по заявлению

Федеральной налоговой службы в лице Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике,

общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары»,

Степанова Валерия Федоровича

индивидуального предпринимателя Моторкина Евгения Петровича,

государственного унитарного предприятия Чувашской Республики «Биологические очистные сооружения» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики,

общества с ограниченной ответственностью «Термокул»,

общества с ограниченной ответственностью «Дорсервис»,

общества с ограниченной ответственностью «АльянсГрупп»,

Карповой Татьяны Сергеевны,

Карпова Андрея Валериевича,

Демидова Дениса Евгеньевича,

общества с ограниченной ответственностью ТК «АвтоЖелСтрой»,

общества с ограниченной ответственностью «Респект»,

Степановой Ольги Владимировны,

Колесниковой Зои Васильевны, 

к обществу с ограниченной ответственностью «СУОР»

о признании несостоятельным (банкротом).

В судебном заседании участвуют представители:

от ООО «СУОР» - Прокопьев А.Н. по доверенности от 08.07.2019,

от ПАО «Сбербанк России» - Ратобыльский М.А. по доверенности от 08.07.2019, Иванов С.В. по доверенности от 31.07.2019,

от ООО «АльянсГрупп» - Волкова О.Н. по доверенности от 17.06.2020,

от Ермолаева В.Ф. – Аблесова О.М. по доверенности от 16.08.2019,

от ФНС России – Ефремова Н.С. по доверенности от 12.02.2020.

Судебное заседание открыто в 10 часов 00 минут.

Председательствующий в судебном заседании объявляет, какое дело подлежит рассмотрению, наименование арбитражного суда и его состав, объявляет, что протокол судебного заседания ведет помощник судьи Смирнова И.В.

Представителям лиц, участвующих в деле, разъясняется их право заявлять отводы.

Отводов суду, помощнику судьи, ведущему протокол судебного заседания, не заявлено.

Представителям лиц, участвующих в деле, разъясняются их процессуальные права и обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Права и обязанности понятны.

Председательствующий объявляет  о ведении в судебном заседании аудиозаписи, материальный носитель которой будет приобщен к протоколу судебного заседания.

Председательствующий выясняет, имеются ли у лиц, участвующих в деле, заявления и ходатайства перед началом рассмотрения дела.

Представитель должника ходатайствовал об истребовании от ответчика договора ипотеки № 9519-7 от 04.12.2015, а также дополнительных соглашений к нему № 1 от 11.01.2017, № 2 от 30.03.2017, № 3 от 01.12.2017, № 5 от 27.09.2018, № 6 от 09.04.2019; дополнительных соглашений к договору ипотеки № 9519-8 от 11.12.2015: № 1 от 11.01.2017, № 2 от 30.03.2017, № 3 от 01.12.2017, № 4 от 27.04.2018, № 5 от 27.09.2018, № 6 от 09.04.2019; договора ипотеки № 9519-10 от 11.12.2015 а также дополнительных соглашений к нему № 1 от 11.01.2017, № 2 от 01.12.2017, № 4 от 27.09.2018, № 5 от 09.04.2019.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: отказать в удовлетворении ходатайства об истребовании документов, поскольку должник не запрашивал указанные документы у ПАО «Сбербанк России», невозможность самостоятельного получения доказательств должником не подтверждена.

Протокольное определение оглашено.

Представитель ПАО «Сбербанк России» просил приобщить к материалам дела отзыв на заявление и документы в обоснование изложенных в нем доводов.

Суд, руководствуясь статьями 67, 68, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приобщил  к  материалам дела представленные документы.

Суд заслушивает объяснения представителей лиц, участвующих в деле.

Представитель должника поддержал заявление в полном объеме.

Представитель ПАО «Сбербанк России» просил отказать в удовлетворении заявления по изложенным в отзыве основаниям.

Объяснения представителей лиц, участвующих в судебном заседании, вопросы суда, заданные в судебном заседании, а также ответы на них содержатся на материальном носителе.

Суд исследует письменные материалы дела.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьями 163, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: объявить перерыв в судебном заседании до часов 45 минут 26 июня 2020 года. Информация о перерыве размещена на сайте www.chuvashia.arbitr.ru.

Протокольное определение оглашено.

После перерыва судебное заседание продолжено в 09 часов 45 минут 26 июня 2020 года.

В судебном заседании участвуют:

конкурсный управляющий Луговой Сергей Викторович,

от ООО «СУОР» - представитель Прокопьев А.Н. по доверенности от 08.07.2019,

от ПАО «Сбербанк России» - представители Ратобыльский М.А. по доверенности от 08.07.2019, Иванов С.В. по доверенности от 31.07.2019,

от Ермолаева В.Ф. – представитель Аблесова О.М. по доверенности от 16.08.2019,

от ФНС России – представитель Ефремова Н.С. по доверенности от 12.02.2020.

Председательствующий в судебном заседании для вновь участвующего в деле лица объявляет, какое дело подлежит рассмотрению, наименование арбитражного суда и его состав, объявляет, что протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания  Смирнова И.В.

Проверяются полномочия представителя лица, участвующего в деле, явившегося в судебное заседание.

Лицу, участвующему в деле, разъясняется его право заявлять отводы.

Отводов суду, секретарю судебного заседания, ведущему протокол судебного заседания, не заявлено.

Лицу, участвующему в деле разъясняются его процессуальные права и обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Права и обязанности понятны.

Суд заслушивает объяснения представителей лиц, участвующих в деле.

Конкурсный управляющий просил удовлетворить заявление.

Представитель должника поддержал заявление.

Представители ПАО «Сбербанк России» просили отказать в удовлетворении заявления.

Представитель уполномоченного органа поддержал заявление и полагал необходимым его удовлетворить.

Представитель Ермолаева В.Ф. разрешение заявления оставил на усмотрение суда.

Объяснения представителей лиц, участвующих в судебном заседании, вопросы суда, заданные в судебном заседании, а также ответы на них содержатся на материальном носителе.

Суд исследует письменные материалы дела.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьями 163, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: объявить перерыв в судебном заседании до 15 часов 30 минут 03 июля 2020 года. Информация о перерыве размещена на сайте www.chuvashia.arbitr.ru.

Протокольное определение оглашено.

После перерыва судебное заседание продолжено в 15 часов 30 минут 03 июля 2020 года.

В судебном заседании участвуют:

от ООО «СУОР» - представитель Прокопьев А.Н. по доверенности от 08.07.2019,

от ПАО «Сбербанк России» - представители Ратобыльский М.А. по доверенности от 08.07.2019, Иванов С.В. по доверенности от 31.07.2019,

от ФНС России – представитель Ефремова Н.С. по доверенности от 12.02.2020.

Председательствующий выясняет, имеются ли у лиц, участвующих в деле, заявления и ходатайства перед продолжением рассмотрения заявления.

Представитель должника ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Представитель уполномоченного органа просил приобщить к материалам дела отзыв на заявление.

Суд, руководствуясь статьями 67, 68, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приобщил  к  материалам дела представленные документы.

Суд заслушивает объяснения представителей лиц, участвующих в деле.

Представитель должника поддержал заявление конкурсного управляющего.

Представители ПАО «Сбербанк России» просили отказать в удовлетворении заявления по основаниям, изложенным в дополнительных пояснениях, просили приобщить к материалам дела документы в подтверждение своих доводов.

Представитель уполномоченного органа просил удовлетворить заявление по изложенным в отзыве доводам.

Объяснения представителей лиц, участвующих в судебном заседании, вопросы суда, заданные в судебном заседании, а также ответы на них содержатся на материальном носителе.

Суд, руководствуясь статьями 67, 68, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приобщил  к  материалам дела представленные документы.

Суд исследует письменные материалы дела.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьями 163, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: объявить перерыв в судебном заседании до 15 часов 30 минут 06 июля 2020 года. Информация о перерыве размещена на сайте www.chuvashia.arbitr.ru.

Протокольное определение оглашено.

После перерыва судебное заседание продолжено в 15 часов 30 минут 06 июля 2020 года.

В судебном заседании участвуют те же лица, кроме того, участвует председатель комитета кредиторов должника Львов С.А. и от Ермолаева В.Ф. участвует представитель Аблесова О.М. по доверенности от 16.08.2019.

Председательствующий в судебном заседании для вновь участвующего в деле лица объявляет, какое дело подлежит рассмотрению, наименование арбитражного суда и его состав, объявляет, что протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания  Смирнова И.В.

Проверяются полномочия представителя лица, участвующего в деле, явившегося в судебное заседание.

Лицу, участвующему в деле, разъясняется его право заявлять отводы.

Отводов суду, секретарю судебного заседания, ведущему протокол судебного заседания, не заявлено.

Лицу, участвующему в деле разъясняются его процессуальные права и обязанности, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Права и обязанности понятны.

Суд заслушивает объяснения представителей лиц, участвующих в деле.

Представитель должника поддержал заявление, просил объявить перерыв в судебном заседании для уточнения заявления.

Представители ПАО «Сбербанк России» просили отказать в удовлетворении заявления.

Представитель уполномоченного органа считал необходимым удовлетворить заявление.

Представитель Ермолаева В.Ф. разрешение заявления оставил на усмотрение суда.

Председатель комитета кредиторов Львов С.А. просил отказать в удовлетворении заявления, полагая, что вред имущественным правам кредиторов оспариваемыми сделками не причинен.

Объяснения представителей лиц, участвующих в судебном заседании, вопросы суда, заданные в судебном заседании, а также ответы на них содержатся на материальном носителе.

Суд исследует письменные материалы дела.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьями 163, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: объявить перерыв в судебном заседании до 16 часов 55 минут 08 июля 2020 года. Информация о перерыве размещена на сайте www.chuvashia.arbitr.ru.

Протокольное определение оглашено.

После перерыва судебное заседание продолжено в 16 часов 55 минут 08 июля 2020 года.

Лица, участвующие в деле, после перерыва своих представителей в судебное заседание не направили.

В связи с неявкой лиц, участвующих в деле, и иных участников процесса аудиозапись судебного заседания не ведется.

08.07.2020 от конкурсного управляющего Лугового Сергея Викторовича поступило ходатайство об уточнении заявления, в соответствии с которым конкурсный управляющий просит признать недействительными договор ипотеки № 9519-7 от 04.12.2015 и дополнительные соглашения к нему № 1 от 11.01.2017, № 2 от 30.03.2017, № 3 от 01.12.2017, № 4 от 27.04.2018, № 5 от 27.09.2018, № 6 от 09.04.2019; договор ипотеки № 9519-8 от 11.12.2015 и дополнительные соглашения к нему № 1 от 11.01.2017, № 2 от 30.03.2017, № 3 от 01.12.2017, № 4 от 27.04.2018, № 5 от 27.09.2018, № 6 от 09.04.2019; договор ипотеки № 9519-10 от 11.12.2015 и дополнительные соглашения к нему № 1 от 11.01.2017, № 2 от 01.12.2017, № 3 от 27.04.2018, № 4 от 27.09.2018, № 5 от 09.04.2019 и применить последствия недействительности сделок в виде возврата сторон в первоначальное состояние; погасить регистрационные записи об ипотеке в ЕГРН по оспариваемым договорам и дополнительным соглашениям к ним в отношении следующего недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 21:01:020601:1874, площадью 9 544 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Б. Хмельницкого,

- объект незавершенного строительства площадью 1 754,4 кв.м., кадастровый номер 21:01:020601:7328, степень готовности объекта 80 процентов, адрес объекта: Чувашская Республика, г. Чебоксары, III микрорайон по ул. Б. Хмельницкого, позиция 15, на земельном участке с кадастровым номером 21:01:020601:1874;

соразмерно уменьшить объем движимого и недвижимого имущества ООО «СУОР», находящегося в залоге у ПАО «Сбербанк России», освободив из-под залога следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером 21:01:020601:1874, площадью 9 544 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Б. Хмельницкого,

- объект незавершенного строительства площадью 1 754,4 кв.м., кадастровый номер 21:01:020601:7328, степень готовности объекта 80 процентов, адрес объекта: Чувашская Республика, г. Чебоксары, III микрорайон по ул. Б. Хмельницкого, позиция 15, на земельном участке с кадастровым номером 21:01:020601:1874;

- имущество, которое будет создано в будущем - 488 квартир в строящемся объекте - многоквартирный жилой дом по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, III микрорайон по ул. Б. Хмельницкого, позиция 15, на земельном участке с кадастровым номером 21:01:020601:1874.

Суд исследует письменные материалы дела.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: принять ходатайство об уточнении заявления, как не противоречащее закону и не нарушающее права третьих лиц.

Протокольное определение оглашено.

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьями 163, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил: объявить перерыв в судебном заседании до 11 часов 20 минут 10 июля 2020 года. Информация о перерыве размещена на сайте www.chuvashia.arbitr.ru.

Протокольное определение оглашено.

После перерыва судебное заседание продолжено в 11 часов 20 минут 10 июля 2020 года.

Лица, участвующие в деле, после перерыва своих представителей в судебное заседание не направили.

В связи с неявкой лиц, участвующих в деле, и иных участников процесса аудиозапись судебного заседания не ведется.

От конкурсного управляющего 10.07.2020 поступили пояснения к заявлению, в которых он поддержал заявление в полном объеме.

Суд исследует письменные материалы дела.

Выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: отложить  судебное заседание на 16 часов 30 минут 22 июля 2020 года в целях полного и всестороннего выяснения обстоятельств по данному делу.

Протокольное определение объявлено.

Представители лиц, участвующих в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Судебное заседание окончено в 11 часов 30 минут 10 июля 2020 года.

Протокол составлен 10 июля 2020 года.