Гражданский кодекс часть 1

к Общевойсковая академия вооруженных сил Российской Федерации ВУНЦ СВ«ОВА ВС Российской Федерации» ОВА ВС Российской Федерации» (ОГРН <***>, дата регистрации 07.02.2003г., 119992, <...>)

о взыскании 213.386 руб. 98 коп.

без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Общевойсковая академия вооруженных сил Российской Федерации ВУНЦ СВ«ОВА ВС Российской Федерации» ОВА ВС Российской Федерации» о взыскании задолженности в размере 213.386 руб. 98 коп.

Исковые требования заявлены со ссылкой на ст.ст. 309, 310, ГК РФ ст. 153, 154, 164 ЖК РФ.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 22.12.2015г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, заявил о пропуске исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

На основании Ордера № 001415 от 24.09.1985, выданного Ленинским РИК, Ордера № 2/0538 от 16.10.1989 г., выданного Хользуновской КЭЧ, на основании данных ГБУ МФЦ района Бирюлево Восточное, нанимателем жилого помещения по адресу: <...>, является ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ ВОЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОЕННЫЙ УЧЕБНО-НАУЧНЫЙ ЦЕНТР СУХОПУТНЫХ ВОЙСК "ОБЩЕВОЙСКОВАЯ АКАДЕМИЯ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".

Согласно исковому заявлению дом по указанному адресу находится в управлении ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное», в связи с чем, нанимателям регулярно в строгом соответствии с законодательством и в полном объеме оказываются коммунальные услуги отопления, горячего водоснабжения, поставляемых в соответствии с Договором энергоснабжения на отопление, вентиляцию и кондиционирование для потребителей № 06.523000-ТЭ от 01.06.2007 г. и Договором снабжения горячей водой потребителей № 06.523000ГВС от 01.06.2007 г., Договором на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию № 90506 от 01.02.2010 г., заключенньм между Поставщиком и Управляющей организацией (далее - Договоры поставки коммунальных ресурсов), надлежащего качества, а также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда.

Однако, нанимателем жилого помещения не исполняются обязанности по уплате текущих платежей начисляемых ГБУ МФЦ района, в связи с чем в период с апреля 2012 года по ноябрь 2015 года включительно образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере: 213 386 рублей 98 копеек, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, представленной ГБУ города Москвы МФЦ района Бирюлево Восточное, которое в соответствие с Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофунциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы» производит начисления за ЖКУ, осуществляет перерасчет, а равно ведет лицевые счета нанимателей (собственников) жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда включает в себя: -плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; -плату за коммунальные услуги.

В силу ст. п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 682 ГК РФ и на основании ч.1.ст.155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно представленным в материалы дела финансовый лицевой счет №<***>, единый жилищный документ (справка о заявителе) №2780326, нанимателем жилого помещения по адресу: <...> с 10.11.1989г по 01.08.1992г, являлся ФИО1 и его семья, в связи с чем обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возлагалось на ФИО1

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Ответчиком заявлено о пропуске исковой давности за период с апреля 2012 по 08.12.2012г., в размере 30.708 рублей 73 копейки.

В соответствии с ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет 3 года.

В соответствии с ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно материал дела, отзыву ответчика суд считает заявление о пропуске исковой давности обоснованной и применяет срок исковой давности, так как иск подан 08.12.2015г., срок пропущен с апреля 2012 по 08.12.2012г., на сумму 30.708 рублей 73 копейки., в связи с чем данная сумма взысканию не подлежит

Польку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности, суд удовлетворяет требования истца частично.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, ГК РФ, ст. 153, 154, 164 ЖК РФ , руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181, 226, 229 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Федерального казенного военного образовательного учреждения высшего образования «Военный учебно-научный центр сухопутных войск «Общевойсковая академия вооруженных сил Российской Федерации" в пользу Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Бирюлево Восточное» задолженность в размере 182.678 руб. 25 коп. (Сто восемьдесят две тысячи шестьсот семьдесят восемь рублей двадцать пять копеек), расходы по государственной пошлине в размере 6.221 руб. 81 коп. (Шесть тысяч двести двадцать один рубль восемьдесят одна копейка).

В остальной части исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с даты его изготовления в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: О.И. Никонова