Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи З. М. Шебзухова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В. М. Лисовой, при участии в заседании от заявителя – общества с ограниченной ответственностью «Экогазсервис» - ФИО1 (доверенность в деле), в отсутствие представителя заинтересованного лица – муниципального образования «Гиагинский район», рассмотрев материалы дела № А01-951/08-1 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Экогазсервис» об установлении факта, имеющего юридическое значение, установил следующее.

В Арбитражный суд Республики Адыгея обратилось общество с ограниченной ответственностью «Экогазсервис» с заявлением, в котором просит установить юридический факт владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом – эстакадой в составе железнодорожного тупика длиной 80 м., подземными трубопроводами длиной 218 м. и диаметром 100-150 мм, железнодорожным тупиком длиной 320 м., расположенным по адресу: Республика Адыгея, Гиагинский район, ст. Гиагинская, ул. Пионерская, 16.

Исследовав материалы дела, суд установил, что 20 декабря 2006 года общество с ограниченной ответственностью «Экогазсервис» по договору купли-продажи от 20.12.06 приобрело у общества с ограниченной ответственностью «АдыгеяНефтепродукт» недвижимое имущество и земельный участок площадью 50418 кв.м., расположенный по адресу: Республика Адыгея, Гиагинский район, ст. Гиагинская, ул. Пионерская, 16. Также обществом с ограниченной ответственностью «Экогазсервис» были приобретены находящиеся на указанном земельном участке железнодорожный тупик длиной 400 м., эстакада для слива железнодорожных в составе: железнодорожные пути длиной 80 м., подземные трубопроводы длиной 218 м. и диаметром 100-150 мм.

Однако, при заключении договора купли-продажи продавец не представил покупателю свидетельство о государственной регистрации права собственности на эстакаду и железнодорожный тупик. Отсутствие необходимых документов препятствует функционированию нефтебазы и распоряжению имуществом для эффективного использования его в предпринимательской деятельности.

В связи с отсутствием документов, необходимых для государственной регистрации права собственности, заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Рассмотрение дела № А01-951/08-1 в предварительном судебном заседании назначено на 4 июля 2008 года.

В предварительном судебном заседании суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по ходатайству заявителя перешел к рассмотрению дела по существу.

В судебном заседании заявитель поддержал свои требования и просит суд удовлетворить заявление.

Изучив материалы дела и выслушав доводы заявителя, суд считает, что заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 218, частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды устанавливают факты, имеющие юридическое значение, для возникновения, изменения и прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно статье 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. В соответствии со статьей 16 указанного закона государственная регистрация прав проводится учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены необходимые правоустанавливающие документы.

Статья 17 вышеуказанного федерального закона определяет, что одним из оснований регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. Перечень юридических фактов, с которыми закон связывает возникновение, изменение и прекращение субъективных гражданских прав и обязанностей (в том числе и в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.), содержится в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации. Одним из оснований возникновения прав и обязанностей, указанным в части 1 пункта 4 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Поскольку у заявителя отсутствует иная возможность, кроме судебной, установить юридический факт владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом, что препятствует распоряжению указанным имуществом в полной мере, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявления.

Согласно части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Заявитель также представил ходатайство, в котором указал, что замедление исполнения решения об установлении факта владения и пользования указанным имуществом на праве собственности за обществом может привести к значительному ущербу и не затронет интересы других лиц, мотивируя тем, что длительность процессуальных сроков делает невозможным поставку дизтоплива, необходимого для уборки урожая сельскохозяйственной продукции в 2008 году.

В связи с чем, в случае положительного решения арбитражного суда, заявитель просил о приведении решения арбитражного суда к немедленному исполнению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным.

Суд признает, что замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для заявителя и считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Установить юридический факт владения и пользования обществом с ограниченной ответственностью «Экогазсервис» как своим собственным недвижимым имуществом – эстакадой в составе железнодорожного тупика длиной 80 м., подземными трубопроводами длиной 218 м. и диаметром 100-150 мм, железнодорожным тупиком длиной 320 м., расположенным по адресу: Республика Адыгея, Гиагинский район, ст. Гиагинская, ул. Пионерская, 16.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Судья З. М. Шебзухов

лвм

EMBED PaintShopPro