Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в лице судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания судьёй Боярковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заринского районного потребительского общества, г. Заринск, к 1) Алтайскому краевому союзу потребительских обществ, <...>) сельской администрации ст. Голуха Заринского района, о признании права собственности,

при участии в заседании:

от истца - ФИО1 по доверенности от 27.11.2007г.;

от ответчиков – не явились,

У С Т А Н О В И Л :

В арбитражный суд обратилось Заринское районное потребительское общество с иском к Алтайскому краевому союзу потребительских обществ к сельской администрации ст. Голуха Заринского района о признании права собственности на здание магазина, расположенного по адресу: ст. Голуха Заринского района, ул. Центральная, 10.

В обоснование иска истец ссылается на то, что указанной недвижимостью, 1990 года постройки, владеет и пользуется с момента передачи ему на баланс в 1990 году. Земельный участок под зданием магазина предоставлен истцу на основании постановления администрации Голухинского сельсовета от 28.11.2005г. № 52. Документы о вводе здания в эксплуатацию за давностью лет не сохранились, в связи с чем, истец не может зарегистрировать свое право собственности на него, и как следствие, лишен возможности в полном объеме реализовать правомочия собственника в отношении находящегося у него имущества.

В предварительное судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом. В представленных истцом отзывах ответчиков на иск, по существу заявленных требований они не возражают против удовлетворения исковых требований, просят разрешить спор без их участия.

Представитель истца в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование которых привела доводы, как указано выше.

Рассмотрев материалы дела, суд находит, что подготовка дела к судебному разбирательству окончена, в связи с чем, суд завершает предварительное судебное заседание и в соответствии со ст. 137, 156 АПК РФ с согласия представителя истца переходит к рассмотрению дела по существу без участия ответчиков.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по вышеуказанным основаниям.

Выслушав представителя пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В 1990 году по заказу Заринского райпо было построено здание магазина по адресу: ст. Голуха Заринского района, ул. Центральная, 10. Здание магазина с момента постройки с 1990 года учитывается на балансе истца, который открыто и непрерывно владеет и пользуется им. Земельный участок под зданием магазина предоставлен истцу в собственность под культурно-бытовое назначение на основании постановления администрации Голухинского сельсовета Заринского района Алтайского края от 28.11.2005г. № 52.Правоустанавливающие документы на здание магазина, в частности о строительстве и вводе в эксплуатацию, за давностью лет у истца не сохранились, восстановить их в настоящее время невозможно, поскольку в архиве их тоже нет.

Здание магазина в составе имущества федеральной, Алтайского края, муниципальной или частной собственности граждан или юридических лиц не значится, не установлены какие – либо притязания на указанный объект со стороны ответчиков или третьих лиц. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрированы какие либо права на спорное имущество.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями сторон, а потому суд находит их установленными и доказанными.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Доказательства по делу свидетельствуют о том, что спорное имущество принадлежит истцу, который осуществляет в отношении него правомочия владения и пользования, однако не может распорядиться им, а также зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности, поскольку отсутствуют (не сохранились) необходимые для такой регистрации документы, которые невозможно восстановить за прошествием длительного времени.

Поскольку одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права, в случаях, когда имеются сомнения в отношении принадлежащих заинтересованному лицу прав на имущество, суд находит, что истец подтвердил свои права в отношении спорного имущества, тем самым устранил сомнения для третьих лиц в отношении надлежащего владельца по спорному имуществу, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Заринского районного потребительского общества, г. Заринск на здание магазина, расположенного по адресу: Алтайский край, Заринский район, ст. Голуха, ул. Центральная, 10.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционной инстанции арбитражного суда Алтайского края.

Судья Т.В. Бояркова