Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ли Э.Г., при ведении протокола секретарем Рыбиной М.А. с использованием средств аудиозаписи и видеозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Барнаульская Генерация», г. Барнаул, Алтайский край (ОГРН<***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Барнаул, Алтайский край (ОГРНИП <***>, ИНН <***>),

о взыскании задолженности в размере 72 950 руб. 82 коп. по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 10114Т от 01.11.2019 года за период с мая по июнь 2020 года,

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО2, доверенность от 28.12.2020 №787, диплом, паспорт,

от ответчика – не явились, извещены,

УТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Барнаульская генерация» (далее по тексту — истец, общество, АО «Барнаульская генерация») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, предприниматель, ИП ФИО1) с исковым заявлением задолженности в размере 21 432 руб. 93 коп. по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 10114Т от 01.11.2019 года за период с мая по июнь 2020 года.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 329, 330, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате фактически потребленной тепловой энергии в нежилом подвальном помещении, что привело к образованию задолженности.

Определением от 31.08.2020, суд принял исковое заявление в порядке упрощенного судопроизводства. Определением от 24.09.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 12.01.2021 суд в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) принял заявление об увеличении исковых требований до 72 950 руб. 82 коп. в связи с увеличением периода взыскания задолженности с мая 2020 года по ноябрь 2020 года.

В настоящее судебное заседание ответчик явку представителя в судебное не обеспечил, о времени и месте его проведения в соответствии со статьей 123 Кодекса извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнения.

Ответчик в ранее представленном отзыве возражал против удовлетворения иска, указав, что спорными являются начисления, произведенные за коммунальную услугу по отоплению. Нежилое (подвальное) помещение не является отапливаемым, поскольку не оборудовано теплопринимающими устройствами, а также приборами их учета. Кроме того, ответчик указывает, что в спорном помещении отсутствуют отопительные приборы от общедомовых систем и отапливаемые помещения за смежными стенами, между тем, трубы отопления, проходящие через помещения, покрыты теплоизолирующим материалом, соответственно, поставка тепловой энергии с целью отопления помещения истцом не производится.

В отзыве также отмечено, что помещение сдано в аренду и обогревается за счет электрооборудования, факт прохождения через помещение магистрали горячего водоснабжения само по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции и не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Кроме того, ответчиком указано об отсутствии договорных отношений с истцом, поскольку договор по оказанию услуг теплоснабжения и поставки горячей воды между сторонами не заключался.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, АО «Барнаульская генерация» является теплоснабжающей организацией (ТСО), осуществляющей производство и поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям города Барнаула с 01.01.2015.

ИП ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 367,7 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома № 69 по пр. Ленина в г.Барнауле. Дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.

23.10.2019 обществом в адрес предпринимателя направлен договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.11.2019 № 1014 (далее - договор).

В установленный законом срок договор последним подписан не был, мотивированный отказ от его заключения не представлен, что свидетельствует о заключении вышеуказанного договора на предложенных условиях.

В спорный период с мая по ноябрь 2020 года в отсутствие подписанного сторонами договора, истцом осуществлялась поставка тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения нежилого помещения, расположенный по адресу: <...>.

Количество потребленных ответчиком коммунальных ресурсов было определено истцом по нормативу потребления, поскольку с 01.06.2019 общедомовой прибор учета признан некоммерческим в связи с окончанием срока поверки.

На оплату поставленной тепловой энергии выставлены счета-фактуры (т.д. 1, л.д. 49, 99, 106, 106). В результате за спорный период у ответчика образовалась задолженность в размере 72 950 руб. 82 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензии от 19.04.2020, с требованием о погашении задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости тепловой энергии послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В пункте 3 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению подлежит регулированию Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) от 11.06.2014 N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (пункт 3.18 ГОСТа Р56501-2015).

Согласно пунктам 42(1), 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее - Закон № 384-ФЗ) следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям 7 проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарноэпидемиологических нормах и правилах.

В подпункте «в» пункта 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Согласно правовой позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 07.05.2015 № АКПИ15-198, данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в МКД происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Согласно возражениям ответчика: нежилое помещение является не отапливаемым, в подтверждение чего представил технический паспорт на МКД от 01.07.2019, совместные акты осмотра теплотрассы, системы отопления спорного подвального помещения.

При этом, согласно актам осмотра от 12.02.2020, 07.06.2019 (т. 1 л.д. 67-69), составленным с участием представителей истца и ответчика, по помещению проходят общедомовые коммуникации ГВС под потолком подсобного помещения, стояки отопления, обогревательные приборы отсутствуют, имеются общедомовые лежаки (обратный трубопровод); трубопровод проходит под потолком, зашит подвесными панелями, проходит транзитный трубопровод, который зашит в короб и обмурован мин.ватой; в подсобном помещении установлены тепловинтеляторы, на момент замеров отключены, работает холодильная камера; в подвальном помещении произведены следующие замеры температуры: торговый зал (+21,3°C, +22,6°C, +21,5°C); торговое место (+19,8°C,+20,4°C,+21,8°C); служебное помещение (+21,3°C); холодильный склад (+11°C,+11,5°C,+10,2°C), находится за пределами стен МКД (над ним отсутствует первый этаж); подсобное помещение (+18,8°C,+18,3°C).

Между тем, согласно инвентарному делу на многоквартирный дом - в подвальном помещении по адресу: <...> имеется центральное отопление. Поскольку в спорном нежилом помещении, занимаемым ответчиком, расположены элементы внутридомовой системы отопления: внутридомовые стояки, трубопроводы отопления.

Указанное обстоятельство также было установлено решением Арбитражного суда Алтайского края по делу №А03-17896/2019, в рамках которого рассмотрен спор с аналогичными обстоятельствами и возражениями ответчика, что указывает на его преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

В ходе рассмотрения спора суд истребовал от государственного бюджетного учреждения «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» инвентарное дело на многоквартирный дом, расположенный по адресу <...>, на что получено инвентарное дело на МКД.

Из представленного ответчиком технического паспорта от 01.07.2019 невозможно сделать вывод об относимости подвального помещения к неотапливаемым или отапливаемым, поскольку в нем лишь отражено отсутствие центрального и печного отопления.

Между тем согласно разделу IV. «Описание конструктивных элементов и определение износа дома» технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, спорное подвальное помещение дома было подключено к центральному отоплению.

Таким образом, противоречивость в технической документации в отношении МКД презюмирует, что спорное помещение является отапливаемым, пока сторонами не доказано иное в порядке статьи 65 АПК РФ.

Кроме того, ппредставленные в материалы дела акты осмотров содержат информацию о том, что подвальные помещения являются отапливаемыми за счет централизованной сети теплоснабжения. При этом, теплоотдачу от элементов системы отопления (стояки, трубопроводы, конструкции) в рассматриваемом случае нельзя расценивать как технологический расход (потери), а не услугу по отоплению, на основании пункта 29 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и пункта 58, пунктов 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы, по тарифам от 06.08.2004 № 20-Э/2.

Пунктом 6.1.31. Приказа Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (далее - Приказ № 115) установлено, что для всех трубопроводов тепловых сетей, арматуры, фланцевых соединений, компенсаторов и опор труб независимо от температуры теплоносителя и способов прокладки следует выполнять устройство тепловой изоляции в соответствии со строительными нормами и правилами, определяющими требования к тепловой изоляции оборудования и трубопроводов.

В силу пункта 5.2.22. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год.

В соответствии с пунктом 2 информационного письма Минрегиона России от 18.04.2005 № 22-16 «О применении методических материалов, разработанных Роскоммунэнерго» к отапливаемым подвалам следует относить подвальные помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети. Если отопление подвала проектом не было предусмотрено, упомянутые выше трубопроводы должны быть покрыты тепловой изоляцией (СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование).

В соответствии с пунктом 3.23* СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование (утв. Госстроем СССР 28.11.1991 г.) в качестве тепловой изоляции следует применять теплоизоляционные материалы с теплопроводностью не более 0,05 Вт/м х °С и толщиной, обеспечивающей на поверхности температуру не выше 40 °С.

Суд отмечает, что доказательств наличия технического задания на проектирование тепловой изоляции, ответчиком не представлено.

Учитывая то, что согласно приложению № 2 к Правилам № 354 содержащиеся в указанном нормативном акте формулы расчета платы за коммунальную услугу по отоплению применимы равным образом к жилым и нежилым помещениям МКД, следовательно, запрет на переход отопления помещений МКД на иной (индивидуальный) способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения.

Порядок легитимации переустройства и (или) перепланировки помещения МКД закреплен в пункте 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ, в соответствии с которым собственник помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 ЖК РФ). Данный вид перепланировки требует разработки технической проектной документации в соответствии с санитарно-техническим требованием и нормам эксплуатации жилых зданий.

Материалы дела не содержат доказательств перехода в установленном законом порядке на иной виде теплоснабжения, не связанный с внутридомовой системой отопления МКД.

Доводы ответчика об отсутствии договорных отношений с истцом суд признает несостоятельными ввиду следующего.

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Согласно абз. 1 п. 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Таким образом, из вышеизложенных норм права следует, что заключение договора поставки коммунальных ресурсов между ресурсоснабжающей организацией и собственником нежилого помещения в доме в письменном виде не является императивной нормой. Отсутствие письменного договора не освобождает от обязательств по оплате коммунальных услуг, в случае их оказания. Такой договор считается заключенным с момента начала совершения конклюдентных действий (потребление услуг).

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ установленные по делу обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, установив, что спорное помещение являлось отапливаемым, температура в помещениях соответствует нормативным показателям, принимая во внимание назначение помещений, а также отсутствие доказательств того, что температура помещения обеспечивается за счет его обогрева при помощи иного способа, а не горячей воды от централизованной системы теплоснабжения, приходит к выводу, что ответчик является пользователем услуг теплоснабжения, оказываемых истцом, в связи, с чем на нем лежит обязанность по оплате стоимости ресурса, объем которого определен в соответствии с энергетическим законодательством с учетом применимых формул.

При таких обстоятельствах, учитывая также преюдициальное значение спора по делу № А03-17896/2019, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности за теплоснабжение подвального помещения в сумме 72 950 руб. 82 коп. за период с мая 2020 года по ноябрь 2020 года.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

С учетом изложенного, исследовав и оценив обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 1 статьи 112 АПК РФ).

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом, при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение его расходов.

В связи с тем, что истцом были увеличены исковые требования, недостающая сумма государственной пошлины в размере 918 руб. на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 и подпункта 2 пункта 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая правовую позицию, выраженную в пункте 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу акционерного общества «Барнаульская генерация» 72 950 руб. 82 коп. задолженности за период с мая 2020 года по ноябрь 2020 года по договору теплоснабжения №10114Т от 01.11.2019, а также 2 000 руб. судебных расходов.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1918 руб. государственной пошлины в федеральный бюджет.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Э.Г. Ли