Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе: судьи Симоновой Л.А., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Порошинский», с.Порошино Кытмановского района к администрации Кытмановского района Алтайского края, с.Кытманово Кытмановского района о признании права собственности, с привлечением к участию в деле третьего лица – Администрации Порошинского сельсовета, с.Порошино Кытмановского района Алтайского края

при участии в заседании:

от истца – ФИО1, конкурсный управляющий

от ответчика – не явился, уведомлен

от третьего лица – не явился, уведомлен

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Порошинский» (далее СПК) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации Кытмановского района Алтайского края о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества: здание гаража легковых автомобилей, кадастровый номер 22:25:021003:0068:01:224:002:000004610, общей площадью 180,1 кв.м, по адресу: <...>; здание центрального склада, кадастровый номер 22:25:021004:0083:01:224:002:000004430, общей площадью 371,9 кв.м, по адресу: Алтайский край, Кытмановский район, в 700 м к северо-востоку от ориентира - конторы ул.Центральная,58 с.Порошино; здание холодного склада, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004330, общей площадью 731,2 кв.м, по адресу <...>; здание ремонтно-технической мастерской, кадастровый номер 22:25:021004:0083:01:224:002:0000004440, общей площадью 993,2 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, в 700 м к северо-востоку от ориентира - конторы ул.Центральная,58, с.Порошино; здание гаража для грузовых автомобилей, кадастровый номер 22:25:021004:0083:01:224:002:000004410, общей площадью 1583,8 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, в 700 м к северо-востоку от ориентира – конторы по ул.Центральная,58, с.Порошино; здание конторы отделения, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004360, общей площадью 106,3 кв.м, по адресу <...>; здание общей центральной конторы, кадастровый номер 22:25:021002:0083:01:224:002:000004570, общей площадью 547,3 кв.м, по адресу <...>; административное здание, кадастровый номер 22:25:021003:0054:01:224:002:00004:4420, общей площадью 96,2 кв.м, по адресу <...>; здание столовой, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:224:002:000004730, общей площадью 188,5 кв.м, по адресу <...>; здание гаража ремонта тракторов, кадастровый номер 22:25:021004:0083:01:224:002:000004460, общей площадью 152 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, в 700 м к северо-востоку от ориентира конторы ул.Центральная,58, с.Порошино; здание магазина, кадастровый номер 22:25:021002:0072:01:224:002:000004400, общей площадью 133,5 кв.м, по адресу <...>; здание родильного отделения, кадастровый номер 22:25:021004:0082:01:224:002:000004580, в 1480 м к северо-востоку от ориентира конторы ул.Центральная,58, с.Порошино; здание коровника, кадастровый номер 22:25:021004:0082:01:224:002:000004590, общей площадью 1724,4 кв.м по адресу Алтайский край, Кытмановский район, в 1480м к северо-востоку от ориентира конторы ул.Центральная,58, с.Порошино; автовесовой, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004600, общей площадью 9,4 кв. м, по адресу <...>; здание мельницы, кадастровый номер 22:25:021004:0081:01:224:002:000004390, общей площадью 202,8 кв.м по адресу <...>; здание гаража легковых автомобилей, кадастровый номер 22:25:021002:0072:01:224:002:000004620, общей площадью 420,4 кв. м по адресу <...>; здание фуражного склада, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004340, общей площадью 1080 кв.м, по адресу <...>; механический ток ЗАВ-40, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004310, общей площадью 96,9 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, с.Порошино, ул,Молодежная,22; механический ток ЗАВ-40, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004300, общей площадью 96,9 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, с.Порошино, ул,Молодежная,22; здание семенного склада, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004320, общей площадью 1923 кв.м, по адресу <...>; здание пилорамы, кадастровый номер 22:25:021003:0067:01:224:002:000004380, общей площадью 154 кв.м, по адресу <...>; здание столярного цеха, кадастровый номер 22:25:021003:0067:01:224:002:000004370, общей площадью 157 кв.м, по адресу <...>; нефтебазы, кадастровый номер 22:25:021004:0087401:224:002:00000476 общей площадью 300 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, в 800 м к северо-востоку от ориентира конторы ул.Центральная,58, с.Порошино; здание продовольственного склада, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004350, общей площадью 1258,8 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, с.Порошино, ул,Молодежная,22; квартиру (жилое помещение), кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:224:002:000004450:0000:10001, общей площадью 38,8 кв.м по адресу <...>.

Ответчик в отзыве по заявленным требованиям не возражает.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса уточнил требования в части адресов по двум объектам, определяющих местонахождение недвижимого имущества и просит признать право собственности на объекты - гараж легковых автомобилей, кадастровый номер объекта 22:25:021003:0068:01:224:002:000004610, общей площадью 180,1 кв.м, по адресу: <...> и гараж легковых автомобилей, кадастровый номер объекта 22:25:021002:0072:01:224:002:000004620, общей площадью 420,4 кв. м по адресу <...>.

Суд принимает к рассмотрению уточненные исковые требования.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Администрация Порошинского сельсовета.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ заседание проводится в отсутствии представителей ответчика и третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Решением арбитражного суда Алтайского края от 08.10.2007г. по делу № АОЗ-16448/06-Б сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Порошинский» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1

При осуществлении своих полномочий конкурсным управляющим установлено, что на балансе СПК колхоз «Порошинский» находится ряд объектов недвижимого имущества, которые перешли к истцу в результате реорганизации. Между тем, какие-либо правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости у истца отсутствуют, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Как следует из ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно архивной справке на основании распоряжения Совета Министров РСФСР от 20.01.1965г. №120-р и приказа Алтайского краевого управления производства и заготовок сельскохозяйственной продукции №52 от 01.02.1965г. был образован совхоз «Порошинский».

В 1992г. в соответствии с Законом «О предприятиях и предпринимательской деятельности, постановления Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов, совхозов» и постановления администрации Кытмановского района Алтайского края от 09.10.1992г. №154 совхоз «Порошинский» был реорганизован в сельскохозяйственное предприятие совхоз «Порошинский» и наделен основными фондами, куда вошло и вышеназванное недвижимое имущество, что подтверждается перечнем имущества по состоянию на 01.09.92г. подлежащим закреплению за предприятием.

На основании постановления администрации Кытмановского района Алтайского края от 21.03.2000г. №55 «О регистрации изменения правового статуса совхоза «Порошинский» и регистрации Устава сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза «Порошинский» был образован сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Порошинский».

Факт владения СПК колхоз «Порошинский» техническими и кадастровыми паспортами.

Земельные участки, на которых расположены спорные объекты, были переданы совхозу «Порошинский» в бессрочное и бесплатное пользование, что подтверждается актом на право пользования землей.

Ответчик право пользования на спорные объекты за истцом признал, о чем свидетельствуют заключенные договоры аренды земельных участков и оформленные кадастровые дела.

По данным Управления Федеральной регистрационной службы сведений о наличии прав третьих лиц на спорные объекты не имеются.

Кроме того, согласно выданной администрацией Порошинского сельсовета Кытмановского района Алтайского края справке от 15.12.08г., в квартире находящейся по адресу с.Порошино Кытмановского района Алтайского края по ул.Строителей 11 кв.1, принадлежащей СПК колхоз «Порошинский» никто не проживает и не зарегистрирован.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца об установлении права собственности на вышеназванное недвижимое имущество, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Так как, вины ответчика в том, что не было оформлено право собственности истца на объекты недвижимости нет, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на истца, который заявил ходатайство о снижении размера госпошлины с учетом того, что СПК (колхоз) «Порошинский» признан банкротом.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Порошинский», с.Порошино Кытмановского района Алтайского края право собственности на недвижимое имущество: здание гаража легковых автомобилей, кадастровый номер объекта 22:25:021003:0068:01:224:002:000004610, общей площадью 180,1 кв.м, по адресу: <...>; здание центрального склада, кадастровый номер 22:25:021004:0083:01:224:002:000004430, общей площадью 371,9 кв.м, по адресу: Алтайский край, Кытмановский район, в 700 м к северо-востоку от ориентира - конторы ул.Центральная,58 с.Порошино; здание холодного склада, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004330, общей площадью 731,2 кв.м, по адресу <...>; здание ремонтно-технической мастерской, кадастровый номер 22:25:021004:0083:01:224:002:0000004440, общей площадью 993,2 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, в 700 м к северо-востоку от ориентира - конторы ул.Центральная,58, с.Порошино; здание гаража для грузовых автомобилей, кадастровый номер 22:25:021004:0083:01:224:002:000004410, общей площадью 1583,8 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, в 700 м к северо-востоку от ориентира – конторы по ул.Центральная,58, с.Порошино; здание конторы отделения, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004360, общей площадью 106,3 кв.м, по адресу <...>; здание общей центральной конторы, кадастровый номер 22:25:021002:0083:01:224:002:000004570, общей площадью 547,3 кв.м, по адресу <...>; административное здание, кадастровый номер 22:25:021003:0054:01:224:002:00004:4420, общей площадью 96,2 кв.м, по адресу <...>; здание столовой, кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:224:002:000004730, общей площадью 188,5 кв.м, по адресу <...>; здание гаража ремонта тракторов, кадастровый номер 22:25:021004:0083:01:224:002:000004460, общей площадью 152 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, в 700 м к северо-востоку от ориентира конторы ул.Центральная,58, с.Порошино; здание магазина, кадастровый номер 22:25:021002:0072:01:224:002:000004400, общей площадью 133,5 кв.м, по адресу <...>; здание родильного отделения, кадастровый номер 22:25:021004:0082:01:224:002:000004580, в 1480 м к северо-востоку от ориентира конторы ул.Центральная,58, с.Порошино; здание коровника, кадастровый номер 22:25:021004:0082:01:224:002:000004590, общей площадью 1724,4 кв.м по адресу Алтайский край, Кытмановский район, в 1480м к северо-востоку от ориентира конторы ул.Центральная,58, с.Порошино; автовесовой, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004600, общей площадью 9,4 кв. м, по адресу <...>; здание мельницы, кадастровый номер 22:25:021004:0081:01:224:002:000004390, общей площадью 202,8 кв.м по адресу <...>; гаража легковых автомобилей, кадастровый номер объекта 22:25:021002:0072:01:224:002:000004620, общей площадью 420,4 кв. м по адресу <...>; здание фуражного склада, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004340, общей площадью 1080 кв.м, по адресу <...>; механический ток ЗАВ-40, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004310, общей площадью 96,9 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, с.Порошино, ул,Молодежная,22; механический ток ЗАВ-40, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004300, общей площадью 96,9 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, с.Порошино, ул,Молодежная,22; здание семенного склада, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004320, общей площадью 1923 кв.м, по адресу <...>; здание пилорамы, кадастровый номер 22:25:021003:0067:01:224:002:000004380, общей площадью 154 кв.м, по адресу <...>; здание столярного цеха, кадастровый номер 22:25:021003:0067:01:224:002:000004370, общей площадью 157 кв.м, по адресу <...>; нефтебазы, кадастровый номер 22:25:021004:0087401:224:002:00000476 общей площадью 300 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, в 800 м к северо-востоку от ориентира конторы ул.Центральная,58, с.Порошино; здание продовольственного склада, кадастровый номер 22:25:021002:0082:01:224:002:000004350, общей площадью 1258,8 кв.м, по адресу Алтайский край, Кытмановский район, с.Порошино, ул,Молодежная,22; квартиру (жилое помещение), кадастровый номер 00:00:000000:0000:01:224:002:000004450:0000:10001, общей площадью 38,8 кв.м по адресу <...>.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Порошинский», с.Порошино Кытмановского района Алтайского края в доход федерального бюджета 5000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья Л.А.Симонова