Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в лице судьи Дружининой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Прокуратуры Ленинского района города Барнаула, г. Барнаул

к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-знак», г. Барнаул

о привлечении к административной ответственности по части 2 статьи 7.24 КоАП РФ,

При участии представителей сторон:

От заявителя – Мищенко Е.Ю., прокурор, удостоверение № 156668,

От заинтересованного лица – Головичева И.А., доверенность от 25.12.2007 года,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Ленинского района города Барнаула обратился в арбитражный суд с заявлением о привлечении общества с ограниченной ответственностью «Сервис-знак» к административной ответственности по части 2 статьи 7.24 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – использование находящегося в федеральной собственности объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов.

Общество с ограниченной ответственностью «Сервис-знак» отзыв на заявление не представило.

В судебном заседании Прокурор пояснил, что общество с ограниченной ответственностью «Сервис-знак» с 2003 года по 03.11.2007 года использовало нежилое помещение по улице 10-я Западная, 1, без договора аренды.

Указанное помещение находится в оперативном управлении Главного Управления внутренних дел по Алтайскому краю без права отчуждения, залога, аренды. 07.08.2003 года на основании договора аренды, заключенного Комитетом по управлению государственным имуществом Алтайского края с обществом с ограниченной ответственностью «АлтайТехТест», помещение передано последнему в аренду до 31.08.2004 года. В последствии срок действия договора сторонами неоднократно продлялся.

На момент выявления административного правонарушения, договор являлся действующим.

Согласно указанному договору в пользовании общества с ограниченной ответственностью «АлтайТехТест» находится помещение, которое состоит из двух кабинетов, в одном из которых осуществляет свою деятельность без договора субаренды общество с ограниченной ответственностью «Сервис-знак». Общество с ограниченной ответственностью «Сервис-знак» изготавливает фотографии на водительские удостоверения образца № 1, на оборудовании, принадлежащем обществу.

Прокурор полагает, что общество с ограниченной ответственностью «Сервис-знак» использует нежилое помещение площадью 1 кв. м. по улице 10-я Западная, 1, без согласия собственника, без договора аренды, что образует состав административного правонарушения, за который предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 7.24 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Прокурор просил заявление удовлетворить.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Сервис-знак» пояснил, что общество не располагалось по улице 10-я Западная, 1, поскольку согласно Уставу зарегистрировано по улице Трактовая, 21 в городе Барнауле.

Работу по изготовлению фотографий на водительские удостоверения на основании договора по совместительству для общества с ограниченной ответственностью «Сервис-знак» выполняла Петухова И.И. работник общества с ограниченной ответственностью «АлтайТехТест». Для этого ей были представлены цифровая фотокамера, компьютер, принтер и стол. Однако с июня 2007 года общество с ограниченной ответственностью «Сервис-знак» изготовлением фотографий не занимается, а оргтехника вывезена из помещения.

Изучив материалы дела, выслушав Прокурора, представителя общества с ограниченной ответственностью «Сервис-знак», суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственник нежилого помещения по улице 10-я Западная, 1 – Комитет по управлению государственным имуществом Алтайского края сдал в аренду обществу с ограниченной ответственностью «АлтайТехТест» указанное помещение. Договор аренды является действующим.

Прокурор Ленинского района города Барнаула проводя проверку по жалобе гражданки Коноваловой Н.Б., путем опроса работников общества с ограниченной ответственностью «АлтайТехТест» и общества с ограниченной ответственностью «Сервис-знак», пришел к выводу, что общество с ограниченной ответственностью «Сервис-знак» занимает помещение по улице 10-я Западная, 1 без согласия собственника – Комитета по управлению государственным имуществом Алтайского края, без договора аренды, что является нарушением требований статей 296, 650, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, за которое предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 7.24 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Суд считает заявление Прокурора не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что нежилое помещение по улице 10-я Западная, 1 на основании договора аренды с собственником – Комитетом по управлению государственным имуществом Алтайского края находится в пользовании у общества с ограниченной ответственностью «АлтайТехТест».

Следовательно, общество с ограниченной ответственностью «АлтайТехТест» является пользователем помещения на законных основаниях. Передача в аренду уже находящегося в аренде имущества другому лицу допускается после расторжения договора аренды с прежним арендатором.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось Прокурором, что договор аренды, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью «АлтайТехТест» является действующим.

Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.

В материалах дела об административном правонарушении отсутствуют доказательства передачи части нежилого помещения в субаренду, как отсутствуют доказательства использования обществом с ограниченной ответственностью «Сервис-знак» указанного помещения в предпринимательской деятельности.

Доводы Прокурора о том, что в помещении находятся стол, компьютер и принтер, принадлежащие обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-знак», не являются доказательством использования помещения обществом, поскольку работу по изготовлению фотографий, выполнял работник общества с ограниченной ответственностью «АлтайТехТест» Петухова И.И. по совместительству и с согласия руководителя последнего.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии события административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 7.24 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Руководствуясь статьями 202, 203, 204, 205, 206 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Прокурору в удовлетворении заявления о привлечении общества с ограниченной ответственностью «Сервис-знак» к административной ответственности по части 2 статьи 7.24 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях отказать.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Арбитражного суда Н.М. Дружинина

Алтайского края