Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Фролова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Куценко А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Новочемровского сельского потребительского общества, с. Новая Чемровка, Зонального района Алтайского края,

к Администрации Новочемровского сельсовета, с. Новая Чемровка, Зонального района Алтайского края,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – Черепанова Л.К. председатель,

от ответчика – не явился,

УСТАНОВИЛ:

Новочемровское сельское потребительское общество обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Новочемровского сельсовета о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский край, Зональный район, с. Новая Чемровка, ул. Бийская, 3-Г за Новочемровским СПО.

В обоснование иска истец указал, что 29.12.1980 г. на основании приказа № 185 совхоза «Бия» о безвозмездной передаче общежития, реконструированного под магазин, Новочемровскому рознично-торговому предприятию, которое Постановлением Администрации Зонального района от 23.07.1993 г. перерегистрированного в Новочемровское сельское потребительское общество. В мае 2009 г. Администрация Новочемровского сельсовета проводит инвентаризацию жилых домов, в результате чего меняется адрес спорного магазина с ул. Бийская, 1 на ул. Бийская, 3-Г.

В связи с приостановлением Управлением регистрации указанного здания, поскольку отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском в арбитражный суд.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. В представленном в ходе рассмотрения дела, отзыве на иск, просил удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца представил дополнительные документы по делу, на заявленных требованиях настаивал.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 29.12.1980 г. на основании приказа № 185 совхоза «Бия», общежитие, реконструированное под магазин (адрес не был указан), было безвозмездно передано Новочемровскому рознично-торговому предприятию.

Согласно документам архивного фонда совхоз «Бия» реорганизован в ТОО «Новочемровское», затем в СПК колхоз «Новочемровский», который был ликвидирован по определению арбитражного суда арбитражного суда Алтайского края от 07.04.2008 г. (архивная справка от 08.08.2013г.).

Постановлением Администрации Зонального района от 23.07.1993 г., Новочемровское розничное торговое предприятие перерегистрировано в Новочемровское сельское потребительское общество.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Бюро технической инвентаризации, за Новочемровское СельПО зарегистрировано право собственности 17.12.1995 г. на здание, расположенное по адресу: п. Новая Чемровка, ул. Бийская, 1.

В мае 2009 г. Администрация Новочемровского сельсовета проводит инвентаризацию жилых домов, в результате чего меняется адрес спорного магазина с ул. Бийская, 1 на ул. Бийская, 3-Г.

В материалах дела имеется кадастровый и технический паспорт на указанное здание.

Согласно статье 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Кодекса).

В пункте 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенного, с учетом имеющихся в деле материалов, а также, беря во внимание факт отсутствия каких - либо притязаний третьих лиц на спорный объект недвижимости, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает возможным признать право собственности за истцом на нежилое помещение, расположенное по адресу: Алтайский край, Зональный район, с. Новая Чемровка, ул. Бийская, 3-Г.

На основании статей 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 27, 65, 71, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Новочемровским сельским потребительским обществом, с. Новая Чемровка, право собственности на нежилое помещение под № 8, общей площадью 53,8 кв.м., в здании, расположенном по адресу: Алтайский край, Зональный район, с. Новая Чемровка, ул. Бийская, 3 Г.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.

Судья О.В. Фролов