Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в лице судьи Лобановой Т.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Беляковой О.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления лесами Алтайского края, г. Барнаул к обществу с ограниченной ответственностью «Бирч», г. Новоалтайск, о взыскании 511 113 руб. 86 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – ведущие специалисты ФИО1 (доверенность, служебное удостоверение), ФИО2 (доверенность, служебное удостоверение);

от ответчика – директор ФИО3;

У С Т А Н О В И Л:

Управление лесами Алтайского края обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Бирч» о взыскании 511 113 руб. 86 коп., в том числе 497 386 руб. 00 коп. основного долга по состоянию на 30.12.2010г. по договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 13.03.2009г. № 10/4 и договорной неустойки в сумме 13 727 руб. 86 коп. за период с 30 июня по 30 декабря 2010 года.

Ответчик исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил.

Между сторонами был заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 13.03.2010г.№ 10/4, согласно которому истец предоставил, а ответчик принял во временное пользование лесной участок для заготовки древесины в лесничестве «Залесовское», участковое лесничество «Питеневское», кварталы № № 7, 8, 13, 21, 34, 36, 43 со всеми выделами общей площадью 6 214 га, находящейся в государственной собственности.

Переданный в аренду лесной участок входит в общую площадь лесного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, в составе земель лесного фонда, расположенного на территории Залесовского района Алтайского края, имеющего условный номер объекта № 11010914 и занимающего общую площадь 133 813 га.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ч. 1 ст. 606 ГК РФ).

В аренду могут быть переданы земельные участки (ч. 1 ст. 607 ГК РФ).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ч. 1 ст. 614 ГК РФ).

Согласно пункту 2.1. договора, арендная плата по настоящему договору составляет 746 082 руб. в год.

Согласно приложению № 4 к договору, ответчик должен вносить арендную плату за второй и третий квартал 2010 года 30 сентября и 31 декабря 2010 года по 248 693 руб.

Ответчик арендную плату за второй и третий кварталы 2010 года не внес, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Однако, законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков (ч. 1 ст. 607 ГК РФ).

Алтайская краевая общественная организация «Геблеровское экологическое общество» обратилась в суд к Управлению лесами Алтайского края, ООО «Бирч», Отделу обеспечения полномочий в области лесных отношений по Залесовскому лесничеству с иском о признании недействительным договора аренды лесного участка № 10/4 от 13.03.2009г., заключенного между Управлением лесами Алтайского края и ООО «Бирч»; возложении обязанности на ООО «Бирч» прекратить хозяйственную деятельность в кварталах 7,8,13,21,34,36,43 Петеневского участкового лесничества Залесовского лесничества; применении последствий недействительности (ничтожности) сделки в части прекращения на территории государственного природного заказника краевого значения «Залесовский» деятельности, связанной с реализацией договора аренды лесного участка №10/4 от 13.03.2009г., включая сплошные рубки лесных насаждений, и также, как следствие, уничтожение растений, внесенных в Красную книгу Российской Федерации.

Решением от 27.05.2010г. по делу № 2-58/10 Залесовский районный суд Алтайского края признал недействительным (ничтожным) договор аренды от 13.05.2009г. № 10/4; применил последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ООО «Бирч» передать Управлению лесами спорный земельный участок и обязал ООО «Бирч» прекратить хозяйственную деятельность на спорном участке.

Решение суда вступило в законную силу.

Данное обстоятельство подтверждено сторонами и занесено в протокол судебного заседания.

Вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле (ч. 3 ст. 69 АПК РФ).

При этом, в решении суда указано, что в соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения (ч. 1).

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации Алтайского края от 26 июня 2009 года №278 «Об утверждении положений о государственных природных комплексных заказниках краевого значения», утверждено Положение о государственном природном комплексном заказнике краевого значения «Залесовский» в Залесовском районе (далее Положение)(л.д. 100-102 том №1).

Территория заказника включает в себя правобережье реки Бердь в пределах Залесовского района, реку Бердь с водоохраной зоной шириной 200 м. в следующих границах: северная- по границе района с Новосибирской и Кемеровской областями; восточная – по границе с Кемеровской областью, южная и западная – по границе водоохраной зоны реки Бердь.

Срок действия заказника – бессрочный.

Согласно раздела 2 «Положения» определяющего профиль заказника – Государственный природный заказник «Залесовский» является комплексным (ландшафтным) и предназначен для сохранения природного комплекса черневых лесов Салаира.

На территории заказника произрастают два вида редких растений, занесенных в «Красную книгу РСФСР» и Красную книгу Алтайского края («флора» л.д. 67 том №1), а так же целый ряд животных и птиц внесенных в «Красную книгу РСФСР» и Красную книгу Алтайского края («фауна» л.д. 67-68 том №1).

Также на территории заказника охраняются редкие и исчезающие виды растений, включенные в Красные книги РФ (2005) и Алтайкого края (2006): кандык сибирский, ковыль перистый, гнездоцветка клобучковая, надбровник безлистный, из лишайников – лобария легочная. В Красную книгу Алтайского края (2006), помимо видов из федерального списка, включены: гроздовник многораздельный, адонис сибирский, волчеягодник обыкновенный, щитовник мужской, пион ФИО4 корень.

В соответствии с частью 2 статьи 59 Федерального закона запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на окружающую среду и ведущая к деградации и (или) уничтожению природных объектов, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящихся под особой охраной.

Как следует из лесного плана Алтайского края заказник «Залесовский» находясь в истоках реки Бердь, имеет большое водоохранное значение (приложение 1.1.1.7.2 стр. 79 плана).

Суд приходит к выводу о ничтожности сделки совершенной 13 марта 2009 г. между Управлением лесами Алтайского края и обществом с ограниченной ответственностью «БИРЧ», в части несоответствия ее требованиям статьи 42 Конституции Российской Федерации, Федеральному закону от 10.01.2002 года №7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Федеральному закону от 14 марта 1995г. №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», Лесному Кодексу Российской Федерации, Закону Алтайского края от 18 декабря 1996г. №60-ЗС «Об особо охраняемых территориях в Алтайском крае», Особенностям использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях», утвержденных приказом Министерства природных ресурсов РФ от 16 июля 2007г. №181.

Как уже указано выше, недействительная сделка недействительна с момента ее совершения (ч. 1 ст. 167 ГК РФ).

Таким образом, спорный договор недействителен (ничтожен) с момента его совершения, то есть с 13.04.2009г.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для взыскания по ничтожному договору арендной платы по состоянию на 30 июня и 30 сентября 2010 года.

По этим же основаниям, не подлежит удовлетворению требования истца о взыскании договорной неустойки в силу ничтожности договора.

Руководствуясь статьями 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 69, 110, 137, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Истцу в иске отказать за необоснованностью.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.Б.Лобанова