Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Семенихиной Н.И., при личном ведении протокола судебного заседания, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Главного управления имущественных отношений Алтайского края, г.Барнаул, к Алтайской краевой общественной организации профессионального союза работников здравоохранения Российской Федерации, г.Барнаул, о признании права собственности и регистрации перехода права собственности, при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Алтайскому краю, администрации Первомайского района Алтайского края, Краевого государственного образовательного учреждения Алтайский краевой детский оздоровительно-образовательный лагерь «Березка», Управления Алтайского края по образованию и делам молодежи, Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, Алтайского краевого совета профсоюзов,

При участии в судебном заседании:

от истца – главного специалиста юридического отдела ФИО1 (доверенность № АН-1876 от 26.02.2009 г., удостоверение № 170);

от ответчика – ФИО2 (доверенность от 19.01.2009 г., паспорт);

от третьих лиц:

– от Управления Алтайского края по образованию и делам молодежи – ФИО3 (доверенность от 17.12.2008 г., паспорт);

- от УФРС по АК – ФИО4 (доверенность № 08-12/172 от 24.12.2008 г.);

- от ТУ ФАУГИ по АК – не явился, надлежаще извещен;

- от Краевого государственного образовательного учреждения Алтайский краевой детский оздоровительно-образовательный лагерь «Березка» - директора ФИО5 (паспорт);

- от администрации Первомайского района Алтайского края – не явился, надлежаще извещен;

- от Алтайского краевого совета профсоюзов – не явился, надлежаще извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к Алтайской краевой общественной организации профессионального союза работников здравоохранения Российской Федерации с учетом уточнения о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные в районах границы с.Октябрьское первомайского района Алтайского края, являющееся имущественным комплексом детский оздоровительный лагерь «Березка», а именно на медицинский пункт Литер Н, этажность 1, 1969 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 159,3 кв.м.; спальный корпус № 10, Литер И, этажность 1, 1977 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 406,1 кв.м.; спальный корпус № 9 Литер З, З1, З2, этажность 1, 1977 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 189,4 кв.м.; спальный корпус № 8 Литер Ж, этажность 1, 1977 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 384,6 кв.м.; спальный корпус № 7 Литер Е, этажность 1, 1977 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 358, 5 кв.м.; спальный корпус № 6 Литер Д, Д1, Д2, этажность 1, 1977 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 209,6 кв.м.; спальный корпус № 4 Литер Г, Г1, этажность 1, 1977 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 308,7 кв.м.; спальный корпус № 3 Литер В, В1, В2, В3, этажность 1, 1977 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 300,3 кв.м.; спальный корпус № 2 Литер Б, Б1, Б2, этажность1, 1977 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 219,4 кв.м.; спальный корпус № 1 Литер А, этажность1, 1977 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 303,3 кв.м.; ж/дом сторожа 0 нежилое строение, Литер Я, этажность 1, 1976 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 83,6 кв.м.; общежитие № 1 Литер Х, этажность 1, 1972 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 90,2 кв.м.; общежитие № 2 Литер Ф, этажность 1, 1972-1974 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 126,7 кв.м.; Клуб Литер Т, Т2, этажность 1, 1977 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 677,9 кв.м.; столовая Литер М, этажность 1, 1976 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 654,1 кв.м.; дом пионеров – нежилое строение, Литер У, У1, У2, этажность 1, 1980 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 97,9 кв.м.; поликлиника Литер О, этажность 1, 1997 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 202,0 кв.м.; сауна Литер Л, этажность 1, 1999 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 159,0 кв.м.; игротека Литер К, этажность 1, 1977 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 56,0 кв.м.; штаб лагеря (административное здание) Литер Ю, этажность 2, 1990 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 83,3 кв.м.; склад продовольственный с овощехранилищем – нежилое строение, Литер С, этажность 1, 1974 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 156,8 кв.м.; склад материальный - нежилое строение, Литер Р, этажность 1, 1973 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 371,1 в.м.; баня-прачечная – нежилое строение, Литер П, этажность 1, 1980 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 268,2 кв.м. и принятии решения о регистрации перехода права собственности от ответчика к истцу на вышеназванные объекты недвижимости.

Исковые требования основаны на пункте 2 статьи 218, статьях 165, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что спорные объекты недвижимости были переданы Алтайской краевой общественной организацией профессионального союза работников здравоохранения Российской федерации на основании договора дарения от 04.10.2000 г., однако одна из сторон сделки уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Алтайскому краю, администрация Первомайского района Алтайского края, Краевое государственное образовательное учреждение Алтайский краевой детский оздоровительно-образовательный лагерь «Березка», Управление Алтайского края по образованию и делам молодежи, Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, Алтайский краевой совет профсоюзов.

Ответчик, ссылаясь на то, что претензий на спорное имущество не имеет, в силу его безвозмездной передачи в собственность администрации Алтайского края, исковые требования признает.

Управление федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Алтайскому краю, ссылаясь на отсутствие спорных объектов недвижимости в реестре федеральной собственности, оставили рассмотрение спора на усмотрение суда.

Управление Алтайского края по образованию и делам молодежи и Краевое государственное образовательное учреждение Алтайский краевой детский оздоровительно-образовательный лагерь «Березка» считают иск подлежащим удовлетворению.

Администрация Первомайского района, в своем отзыве иск, указав, что спорные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности не значатся, в связи с чем не возражает против признания права собственности на спорное имущество за Алтайским краем.

Алтайский краевой совет профсоюзов своего отношения к иску не высказал, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела, истец от требования о регистрации перехода права собственности в соответствии с положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказался, на остальных требованиях настаивает.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Принимая во внимание, что отказ истца от требования о регистрации перехода права собственности не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд принимает его и производство по делу в этой части прекращает.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в нем, проанализировав обстоятельства спора и представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.

04.10.2000 г. между Алтайской краевой общественной организации профессионального союза работников здравоохранения Российской Федерации (даритель) и администрацией Алтайского края (одаряемый) заключен договор дарения имущественного комплекса детского оздоровительно лагеря «Березка», согласно которому даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому имущественный комплекс детского оздоровительного лагеря «Березка» на 500 мест, расположенный в поселке Казачьем Первомайского района, в состав которого входят: спальный корпус №1, спальный корпус № 2, спальный корпус № 3, спальный корпус № 4, спальный корпус № 5, спальный корпус № 6, спальный корпус № 7, спальный корпус № 8, спальный корпус № 9, спальный корпус № 10, игротека, эстрада летняя, клуб, гладильня, сауна, водонапорная башня, дом пионеров, дом сторожа, душ, бассейн, сушилка, административно-бытовое здание, штаб лагеря, столовая, медпункт, поликлиника, баня-прачечная, склад материальный, склад продовольственный, общежитие № 1, общежитие № 2.

Указанное имущество передано дарителем одаряемому по акту от 04.10.2000 г. (л.д. 24-25 Том 1).

Считая, что субъект Российской Федерации – Алтайский край является собственником вышеназванного имущества и указывая на то, что данное имущество внесено в реестр краевой собственности, Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в арбитражный суд с иском о признании за ним права собственности на объекты недвижимости..

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной (статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку договор дарения от 04.10.2000 г. в установленном законом порядке не зарегистрирован, стороны в судебном заседании пояснили, что не обращались за регистрацией договора в установленном законом порядке, данная сделка является ничтожной.

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При таких обстоятельствах, требования истца основанные на недействительной сделке удовлетворению не подлежат.

Других правовых оснований возникновения у истца права собственности на спорное имущество не приведено.

С учетом изложенного, руководствуясь частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает во внимание признание ответчиком исковых требований, так как оно противоречит закону.

Кроме того, совершать в отношении принадлежащего на праве собственности имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе только собственник.

В соответствие с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, каковыми являются спорные объекты недвижимости, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Однако, материалы дела не содержат доказательств наличия у ответчика права собственности на спорные объекты недвижимости.

На основании вышеизложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 165, статьей 168, пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Истцу в удовлетворении иска отказать.

Производство по делу в части вынесения решения о государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости прекратить, в связи с отказом истца от иска.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Седьмой апелляционный арбитражный суд, г.Томск.

Судья арбитражного суда

Алтайского края Н.И. Семенихина