Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимониной Е.А., при ведении аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации г. Рубцовска о признании права собственности на тепловую сеть (длина 1044 м) горячего водоснабжения (диаметра 426 мм) и теплоснабжения – подача и обработка (диаметра 730 мм), расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, от коллектора ТЭЦ до ТК1 ВПЧ16 (ул. Тракторная), кадастровый номер 22:70:010303:489 за муниципальным образованием " Город Рубцовск" Алтайского края.

при участии представителей:

от истца – ФИО1 – доверенность от 17.06.2013,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Рубцовска обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Рубцовский отдел, в котором просит признать право собственности на тепловую сеть (длина 1044 м) горячего водоснабжения (диаметра 426 мм) и теплоснабжения – подача и обработка (диаметра 730 мм), расположенного по адресу: России, Алтайский край, г. Рубцовск, от коллектора ТЭЦ до ТК1 ВПЧ16 (ул. Тракторная), кадастровый номер 22:70:010303:489 за муниципальным образованием " Город Рубцовск" Алтайского края.

Требования со ссылками на статьи 131, 218, 223, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивированы тем, что на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от 29.05.2013 № 2810 по договору безвозмездной передачи в собственность муниципального образования город Рубцовск переданы тепловая сеть (длина 1044 м) горячего водоснабжения (диаметра 426 мм) и теплоснабжения – подача и обработка (диаметра 730 мм), расположенные по адресу: Россия, Алтайский край, г. Рубцовск, от коллектора ТЭЦ до ТК1 ВПЧ16 (ул. Тракторная), имеющие кадастровый номер 22:70:010303:489. С мая 2013 года вышеуказанные объекта числятся в муниципальной собственности казны, администрация города Рубцовска открыто владеет, пользуется и несет бремя расходов за указанные объекты. Однако право собственности на указанные сооружения не зарегистрированы.

Ответчик и третье лицо явку своих представителей в настоящее судебное заседание не обеспечили, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствии представителей ответчика и третьего лица, в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец на исковых требованиях настаивал согласно уточненному исковому заявлению.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обращаясь с настоящим иском, Администрация г.Рубцовска указала, что 30.05.2013 между истцом и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен договор безвозмездной передачи в собственность муниципального образования город Рубцовск Алтайского края тепловой сети (длина 916 м) горячего водоснабжения (диаметр 426 мм) и теплоснабжения – подача и обкатка (диаметр 730 мм), расположенное по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, от коллектора ТЭЦ до ТК;1 ВПЧ16 (ул.Тракторная).

Безвозмездная передача тепловой сети произведена в соответствии с решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 23.05.2013 № 141 «О даче согласия на прием в собственность муниципального образования город Рубцовск Алтайского края тепловой сети горячего водоснабжения и теплоснабжения, расположенной по адресу: Россия, Алтайский край, г.Рубцовск, от коллектора ТЭЦ до ТК1 ВПЧ16» и постановлением Администрации г.РубцовскаАлтайского края от 29.05.2013 № 2810 «О приеме безвозмездно в собственность муниципального образования город Рубцовск Алтайского края тепловой сети горячего водоснабжения и теплоснабжения, расположенной по адресу: Россия, Алтайский край, город Рубцовск, от коллектора ТЭЦ до ТК1 ВПЧ16 (ул. Тракторная)».

В соответствии с кадастровым паспортом №22/13-575097от 20.09.2013 сооружению присвоен кадастровый номер №22:70:010303:489, год ввода объекта в эксплуатацию 1972. Сооружение располагается на земельных участках с кадастровыми номерами: 22:70:010303:106; 22:70:010303:118; 22:70:010303:287, 22:70:010303:85; 22:70:010303:87.

При проведении технической инвентаризации на местности была установлена фактическая протяженность тепловой сети, которая составила 1 044 метра, что отражено в кадастровом паспорте объекта.

С мая 2013 года вышеуказанный объект числится в муниципальной собственности казны, Администрация города Рубцовска Алтайского края открыто владеет, пользуется и несет бремя его содержания.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статья 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).

С иском о признании права собственности вправе обратиться лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом. Указанная правовая позиция выражена в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59 постановления N 10/22).

В подтверждение возникновения права собственности на спорный объект за индивидуальным предпринимателем ФИО3 истец представил договор купли-продажи № 179-ОАОФ/2/151 от 02.03.2013, заключенный между ООО «Бетон 45» в лице конкурсного управляющего ФИО4 (продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (покупатель).

Из материалов дела и содержания договора следует, что указанный договор был заключен с ФИО3 по результатам открытого аукциона, проведенного 29.02.2012 на основании протокола о результатах торгов по продаже имущества ООО «Бетон 45» от 01.03.2012 № 1796-ОАОФ/2/151, объект передан покупателю по акту приема-передачи от 04.04.2012.

Согласно уведомлению филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю от 26.07.2013 № 22/13-476179, от 20.03.2014 № 03/002/2014-729 в государственном кадастре недвижимости сведения на спорное сооружение отсутствуют.

Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.04.2014 № 03/002/2014-1018 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором расположен спорное сооружение, отсутствуют.

Гражданское законодательство исходит из принципа, что надлежащим владельцем имущества является лицо, у которого это имущество находится.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истец подтвердил факт приобретения права собственности на спорный объект недвижимого имущества, в связи с этим, учитывая, что судом не установлены притязания со стороны третьих лиц на спорное сооружение, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, который освобожден от ее уплаты в силу ст. 333.37 НК РФ.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности муниципального образования " Город Рубцовск" Алтайского края на тепловую сеть, кадастровый номер: 22:70:010303:489, длина 1044 м, расположенную по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, от коллектора ТЭЦ до ТК1 ВПЧ16 (ул. Тракторная).

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Судья В.А. Зверева