Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Мошкиной Е.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску открытого акционерного общества «Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию», г. Барнаул (ИНН <***>; ОГРН <***>), к обществу с ограниченной ответственностью «Алтайкровля-ЗКПД», г. Барнаул (ИНН <***>, ОГРН <***>), о взыскании 162 650 руб. 14 коп., без вызова представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию», г. Барнаул (далее – ОАО «КАЖИК», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Алтайкровля-ЗКПД», г. Новоалтайск (далее – ООО «Алтайкровля-ЗКПД», ответчик) о взыскании 162 650 руб. 14 коп., включая 161 063 руб. задолженности за оказанные услуги и 1 587 руб. 14 коп. процентов за период с 01.01.2014 по 12.02.2014.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг по оценке соответствия Застройщика требованиям Стандартов ОАО «АЖИК» для участия в Программе в качестве Застройщика по договору оказания услуг от 05.11.2012, что привело к образованию задолженности и начислению процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки оплаты, и обоснованы положениями статей 309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 26.02.2014 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, предусмотренном главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

Истец и ответчик надлежащим образом уведомлены о принятии к производству искового заявления, рассмотрении дела в порядке упрощенного производства и сроках предоставления в арбитражный суд дополнительных документов, о чем в материалах дела имеются соответствующие почтовые уведомления с отметками об их вручении.

Возражений по иску, включая доказательства погашения задолженности по оказанным услугам, ответчик суду не представил.

От истца в дело поступили истребованные документы, включая доказательства получения ответчиком искового заявления, акта сверки задолженности по состоянию на 30.11.2013.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

05.11.2012 между открытым акционерным обществом «Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию» (Исполнитель) и обществом с ограниченной ответственностью «Алтайкровля-ЗКПД» (Заказчик) был заключен договор оказания услуг, по условиям которого Исполнитель в сроки, установленные договором, обязуется оказать услуги Заказчику по оценке соответствия Застройщика требованиям Стандартов ОАО «АИЖК» для участия в Программе в качестве Застройщика, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги (пункты 1.1, 1.2).

Исполнитель обязуется оказать услуги, указанные в п. 1.1 в срок не позднее 31.01.2013 (п. 2.1). Согласно пункту 2.2 договора фактом надлежащего оказания услуг является подписание Соглашения о фондировании, где в качестве застройщика будет определен Заказчик.

Разделом 3 договора сторонами согласована стоимость услуг и порядок расчетов, в соответствии с которым стоимость услуг Исполнителя составляет 376 800 рублей, в т.ч. НДС 18% - 57 477,97 рублей. Оплата производится после подписания Соглашения о фондировании (п. 2.2) в срок до 01.06.2013г. (пункт 3.2).

Соглашение о фондировании № 12/2782-12, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Алтайкапиталбанк» (Кредитор Проекта), открытым акционерным обществом «Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию» (Гарант сбыта) и открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (Агентство), было подписано 11.12.2012, по которому в качестве застройщика проекта строительства жилья на территории Алтайского края, Первомайский район, с. Солнечное – малоэтажные жилые дома (2-я и 3-я очередь) строящегося поселка малоэтажного жилья «Солнечный» значится общество с ограниченной ответственностью «Алтайкровля-ЗКПД».

Дополнительным соглашением от 28.12.2012 к договору оказания услуг б/н от 05.11.2012 стороны внесли изменения в редакцию пунктов 2.5, 3.1 договора, предусматривающих объем кредитования физических лиц, направляемых заказчиком Исполнителю, который не должен составлять менее 37 106 300 руб., а стоимость услуг по договору – 371 063 рубля, в том числе НДС 18% - 56 602,83 рублей.

28.03.2013 между сторонами подписано Дополнительное соглашение № 2 к договору оказания услуг б/н от 05.11.2012, которым стороны изменили сроки оплаты услуг по договору (п.3.2), а именно: «оплата производится после подписания соглашения о фондировании в сумме 210 000 руб. до 01.06.2012, оставшаяся часть в сумме 161 063 руб. будет оплачена до 31.12.2013».

Ответчик частично произвел оплату услуг в размере 210 000 руб., оставшаяся сумма долга до настоящего времени ответчиком не оплачена.

Наличие неоплаченной на момент подачи иска задолженности явилось основанием для обращения истца с настоящим иском.

Давая оценку договору, суд считает, что между сторонами возникли гражданско-правовые отношения, регулируемые главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, о договоре возмездного оказания услуг.

В силу пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить исполнителю услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Как следует из договора по оказанию услуг от 05.11.2012, в обязанности Исполнителя в срок не позднее 31.01.2013 оказать Заказчику услуги по оценке соответствия Застройщика требованиям Стандартов ОАО «АИЖК» для участия в Программе в качестве Застройщика.

Стоимость услуг определена сторонами в размере 371 063 руб., в т. ч. НДС 18%. (п.3.1 в редакции Дополнительного соглашения от 28.12.2012).

Указанные в договоре услуги по оценке соответствия в качестве застройщика требованиям стандартов ОАО «АИЖК», г. Москва, для участия в программе по стимулированию предоставления кредитов (займов) на цели строительства и приобретения жилья (программа Стимул) выполнены, о чем свидетельствуют заключенное 11.12.2012 Соглашение о фондировании № 12/2782-12 между обществом с ограниченной ответственностью Коммерческий банк «Алтайкапиталбанк» (Кредитор Проекта), открытым акционерным обществом «Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию» (Гарант сбыта) и открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (Агентство), было подписано 11.12.2012, по которому в качестве застройщика проекта строительства жилья на территории Алтайского края, Первомайский район, с. Солнечное – малоэтажные жилые дома (2-я и 3-я очередь) строящегося поселка малоэтажного жилья «Солнечный» значится общество с ограниченной ответственностью «Алтайкровля-ЗКПД».

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По платежному поручению от 28.06.2013 № 13 ответчик перечислил на расчетный счет истца 210 000 руб. за услуги по договору от 05.11.2012.

По состоянию на 30.11.2013 за ответчиком имелась задолженность в размере 161 063 руб., что подтверждается представленным истцом актом сверки взаимных расчетов.

В силу пункта 3.1 части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств погашения долга либо наличие долга в ином размере, чем заявлено в иске, ответчик суду не представил, что расценивается судом как признание ответчиком факта наличия задолженности в заявленном размере.

При таких обстоятельствах требования в части взыскания задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании 1 587 руб. 14 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2014 по 12.02.2014.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив расчет процентов, заявленный период просрочки, в течение которого ответчиком обязательства не исполнены, примененную процентную ставку Центробанка России 8,25% годовых, суд считает его правильным.

При таких обстоятельствах требования в части взыскания процентов в сумме 1 587 руб. 14 коп. подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 309, 310, 314, 395, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, и руководствуясь статьями 27, 65, частью 3.1 статьи 70, статьями 110, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Алтайского края

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алтайкровля-ЗКПД», г. Новоалтайск, в пользу открытого акционерного общества «Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию», <...> 063 руб. долга, 1 587 руб. 14 коп. процентов, 5 879 руб. 50 коп. расходов по государственной пошлине.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, через Арбитражный суд Алтайского края в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.

Судья Е.Н. Мошкина