Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в лице судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания судьёй Боярковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Ключевской», с. Столбова Каменского района Алтайского края к Управлению лесами Алтайского края, г. Барнаул, о приведении договора безвозмездного пользования участком лесного фонда от 16.07.2004 г. в соответствие с нормами Лесного кодекса Российской Федерации, и обязании заключить договор аренды лесного участка сроком на 49 лет.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 (доверенность от 20.03.2008 г.);

от ответчика – ФИО2 (доверенность от 01.10.2007 г.), ФИО3 (доверенность от 24.07.2007 г.);

от третьего лица – ФИО4 (доверенность от 01.08.2008 г.)

У С Т А Н О В И Л:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз Ключевской», с. Столбова Каменского района Алтайского края обратился в арбитражный суд Алтайского края с иском к Управлению лесами Алтайского края, г. Барнаул, о приведении договора безвозмездного пользования участком лесного фонда от 16.07.2004 года в соответствие с нормами Лесного кодекса Российской Федерации, просит обязать ответчика заключить с ним договор аренды лесного участка сроком на 49 лет.

Исковые требования мотивированы необходимостью в соответствии с Федеральным законом от 04.12.2006 г. № 201 «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» приведения договора безвозмездного пользования участка лесного фонда от 16.07.2004 г. в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации, переоформив его в договор аренды.

Рассмотрение дела откладывалось по ходатайствам ответчика для предоставления дополнительных документов и в связи с невозможностью явки в судебное заседание.

По инициативе суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица без самостоятельных требований было привлечено Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Алтайскому краю.

В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях. Указывает, что в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок отнесен к лесному фонду, на основании плана–схемы землепользования СПК колхоза им.Мичурина. В 2004 году Каменский лесхоз, заключив договор с истцом, также указывал, что в пользование передаются земли лесного фонда. В настоящее время ответчик направил истцу письмо о проведении проверки выполнение обязательств по договору безвозмездного пользования объектом лесного фонда, что также подтверждает , что земельный участок является землями лесного фонда.

Ответчик требования истца считает необоснованными. Указывает, что договор безвозмездного пользования может быть переоформлен только в договор срочного безвозмездного пользования, с учетом положений действующего лесного законодательства, а не в договор аренды. Считает, что лесной участок, находящийся у истца в безвозмездном пользовании по договору от 16.07.2004 г. не входит в состав земель лесного фонда, а относится к землям сельскохозяйственного назначения, на котором расположены лесные насаждения. Ответчик не имеет полномочий на распоряжение землями сельскохозяйственного назначения. В связи с этим данный участок не может быть предоставлен истцу ответчиком в аренду в соответствии с требованиями Лесного кодекса Российской Федерации. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица пояснила, что все земли СПК «Мичуринский», в том числе и переданные истцу, относятся к землям сельскохозяйственного назначения. Оставляет удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение по делу:

16.07.2004 г. между Каменским лесхозом Комитета природных ресурсов по Алтайскому краю (лесхоз) и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колхоз Ключевской» (лесопользователь) заключён договор безвозмездного пользования участком лесного фонда ранее находившегося во владении сельскохозяйственной организации - сельскохозяйственного производственного кооператива «колхоз им. Мичурина» общей площадью 11217 га, согласно, прилагаемого плана земель (приложение 1), в целях обеспечения собственных потребностей в древесине и других лесных ресурсов. Договор заключен сроком на 49 лет. Указанный договор 4 августа 2004 года прошел государственную регистрацию. Истец пояснил, что Приложение №1, на которое имеется ссылка в договоре, у истца отсутствует. Подтвердил, что кадастровый учет участок лесного фонда, полученный по настоящему договору, не проходил. Пояснил, что при регистрации договора учреждению юстиции был предоставлен план-схема землепользования СПК к-за им. Мичурина. По запросу суда , УФРС по Алтайскому краю представило данный план.

В представленном плане-схеме описаны границы землепользования СПК к-за им. Мичурина, указано, что площадь лесного фонда составляет 11 217 га. План-схема не подписан, неясно кто составлял данный документ, отсутствует дата его составления.

В статье 6 Лесного кодекса РФ установлено, что леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.

Согласно, статье 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации подразделяются по целевому назначению, в том числе на земли сельскохозяйственного назначения и земли лесного фонда. В пункте 1 статьи 101 Земельного кодекса указано, что к землям лесного фонда относятся лесные земли и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли.

По договору безвозмездного пользования истцу был передан участок, находящийся, в границах СПК «Колхоза имени Мичурина». Из представленных ответчиков документов, изготовленных Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (ответов на запросы, выписке из кадастрового плана) , следует, что земельный участок, переданный в безвозмездное пользование относится к землям сельскохозяйственного назначения. Представитель Управление в судебном заседании подтвердил эту информацию. Ответчик также заявил, что спорный земельный участок не включен в реестр объектов лесного фонда.

Таким образом, суд соглашается с доводами ответчика, что земли, используемые истцом не относятся к землям лесного фонда, а являются землями сельскохозяйственного назначения.

Из текста федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» следует, что действие настоящего закона распространяется на лесные участки в составе земель лесного фонда. На основании статьи 8 Лесного кодекса лесные участки, в составе земель лесного фонда являются федеральной собственностью. Формы собственности на лесные участки, в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Судом установлено, что лесной участок , используемый истцом, относится к землям сельскохозяйственного назначения.

Поскольку из представленных документов, следует, что собственность на данный земельный участок не разграничена, то распоряжение указанным участком, на основании пункта 10, статьи 3 федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской федерации» осуществляет орган местного самоуправления.

При таких обстоятельствах требования истца к Управлению лесами Алтайского края о понуждении к переоформлению договора безвозмездного пользования договор аренды участка лесного фонда суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины суд относит на истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Ключевской», с. Столбово Ключевского района Алтайского края, 2 000 руб. госпошлины в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.

Судья Т.В. Бояркова