Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Пашковой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сердюченко Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества Специализированный застройщик «Барнаулкапстрой», г. Барнаул (ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Сибресурс», г. Барнаул (ОГРН <***>) о взыскании 57 120 292 руб. 38 коп. неосновательного обогащения,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица ООО ТПП «Сибирь Контракт», г. Барнаул (ОГРН <***>)

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО1 (доверенность, паспорт, диплом),

от ответчика: ФИО2 (доверенность, паспорт, диплом),

от третьего лица: не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество Специализированный застройщик «Барнаулкапстрой» (далее- АО СЗ «Барнаулкапстрой», истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «Сибресурс» (далее – ООО «Сибресурс», ответчик) о взыскании 57 120 292 руб. 38 коп. неосновательного обогащения.

Исковые требования мотивированы получением ответчиком излишне перечисленных денежных средств в счет оплаты выполненных работ по договору подряда на строительство от 27.12.2013 №141 от 23.04.2016 в редакции соглашения о перемене лиц в обязательстве от 23.04.2016, дополнительных соглашений к договору №1-11, что привело к неосновательному обогащению, и обоснованы положениями статей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «Сибирь Контракт» (ОГРН <***>).

В представленном отзыве ответчик иск не признал, указав, что не представлено доказательств того, что стоимость выполненных работ меньше перечисленного истцом аванса. Ответчик привел положения ст. 717 ГК РФ и указал, что на дату расторжения договора денежные средства, полученные от истца, отработаны в полном объеме, строительство дома на момент расторжения было на стадии заверешения. Ответчик полагает, что в предмет доказывания должно входить превышение пропорции оплаты над пропорцией физической готовности дома.

В судебном заседании неоднократно объявлялся перерыв, о чем в сети «Интернет» делалось объявление.

Заслушав пояснения сторон, рассмотрев материалы дела, оценив обстоятельства спора и представленные доказательства, арбитражным судом установлено следующее.

В ходе рассмотрения дела общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленная компания «Сибирь Контракт» представло суду заявление о процессуальной замене истца – АО СЗ «Барнаулкапстрой» на его правопреемника ООО «ТПК «Сибирь Контракт» в части требования суммы задолженности в виде неотработанного аванса в размере 11 734 193 руб. 13 коп., возникшие на основании договора подряда на строительство от 27.12.2013 №141 в редакции соглашения о перемене лиц в обязательстве от 23.04.2016, дополнитетельных соглашений к нему.

В обоснование заявления о процессуальном правопреемстве заявителем представлен договор уступки требований (цессии), заключенный 13.08.2020 между АО СЗ «Барнаулкапстрой» (цедент) и ООО «ТПК «Сибирь Контракт» (цессионарий) (л.д. 35-36 т.12).

В судебном заседании АО СЗ «Барнаулкапстрой» и ООО «ТПК «Сибирь Контракт» представили соглашение о расторжении договора уступки требования (цесси) от 25.11.2020.

В связи с тем, что договор уступки требований (цессии), заключенный 13.08.2020 между АО СЗ «Барнаулкапстрой» и ООО «ТПК «Сибирь Контракт» расторгнут, основания для процессуального правопреемства истца на ООО «ТПК «Сибирь Контракт» у суда отсутствуют.

27.12.2013 между АО «Барнаулкапстрой»(заказчик) и строительно-проектно-промышленным открытым акционерным обществом «СтройГаз» (подрядчик) заключен договор подряда на строительство №141, по условиям которого подрядчик, в счет оговоренной ст.3 настоящего договора стоимости, выполнит на свой риск собственными и (или) привлеченными силами и средствами работы по строительству разноэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по Павловскому тракту, 291 (стр. №2 кв. 208), в соотвествии с условиями договора, зданием заказчика и проектной документацией (пункт 2.1 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора ориентировочная стоимость работ, выполняемых подрядчиком по настоящему договору, определяется на основании согласованной сторонами договорной цены (Приложение №1) и составляет 483 930 194 руб. с учетом НДС. Цена может быть изменена после получения проектной документации путем заключения дополнительного соглашения к настоящему договору. Подрядчик ежемесячно, до 30-го числа, предъявляет заказчику акты выполненных работ (форма КС-2), справку о стоимости выполненных работ (форма Кс-3) и счет-фактуру для контроля, учета и оплаты выполненных работ на объекте. Заказчик в течение пяти рабочих дней подписывает формы КС-2, КС-3 либо дает письменный обоснованный отказ в подписании. В случае не предоставления заказчиком в течение пяти рабочих дней с момента получения от подрядчика подписанных форм КС-2 и КС-3, либо немотивированного отказа от подписания актов форм КС-2 и КС-3, работы считаются принятыми заказчиком без замечаний. Заказчик производит оплату выполненных работ, стоимость которых рассчитывается по сметам, составленным в базисных ценах 2001 г. с переводом в текущий уровень цен ежеквартальными индексами по видам работ. Заказчик в 20-дневный срок после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию производит оплату 99,5% от объема выполненых работ, остальные 0,5% оплачивает после истечения одного года гарантийного срока (пункты 7.5-7.6 договора).

23.04.2016 ОАО «Барнаулкапстрой» (заказчик), СПП ОАО «СтройГаз» (подрядчик) и ООО «Сибресурс» (новый подрядчик) заключили соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору подряда на строительство №141 от 27.12.2013, согласно которому подрядчик передает, а новый подрядчик принимает в полном объеме права и обязанности подрядчика и становится стороной по договору подряда №141 от 27.12.2013 на строительство разноэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по Павловскому таркту, 291 (стр. №2 кв. 2008).

Пунктом 3 соглашения сторонами согласовано, что на дату заключения соглашения по договору подрядчиком выполнены работы на сумму 43 623 063 руб. 64 коп., в том числе НДС в размере 6 654 365 руб. 64 коп., что подтверждается справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 25.09.2015 (форма Кс-3), подписанной ОАО «Барнаулкапстрой» и СПП ОАО «СтройГаз», а заказчиком перечислены подрядчику денежные средства в счет оплаты по договору в размере 43 623 063 руб. 64 коп., что подтверждается актом сверки на 22.04.2016 (приложение №1), являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Объем выполненных работ по договору подтверждается актом контрольного обмера от 04.04.2016, подписанного подрядчиком, новым подрядчиком и заказчиком (пункт 5 договора).

12.10.2015 между сторонами подписано дополнительное соглашение №3, согласно которому стоимость работ, выполняемых подрядчиком по настоящему договору, определяется на основании согласованной сторонами договорной цены (Приложение №1/15-1) и составляет 466 124 190 руб., с учетом НДС. Цена по настоящему договору является твердой (фиксированная).

Кроме того, дополнительным соглашением №3 изменено содержание пунктов 7.5 и 7.8 договора, указанные пункты изложены в следующей редакции: «Заказчик с момента подписания настоящего дополнительного соглашения производит оплату выполненных работ, стоимость которых расчитывается по сметам, составленным в базисных ценах 2001 г. (ред. 2009 изм. 3) с переводом в текущий уровень цен индексами по видам работ разработанные КАУ «Алтайский региональный центр ценообразования в строительстве» публикуемыми ежеквартально в сборнике «Цены в строительстве» до 1 ноября 2015 года. В период с ноября 2015 года и до окончания строительства перевод в текущий уровень цен осуществляется коэффициентом К=4,6 (без НДС) в пределах цены настоящего договора». «Заказчик оплачивает затраты, связанные с условиями работы в зимнее время, в процентном соотношении от стоимости выполненных строительно-монтажных работ согласно ГСН 81-05-02-2007 3,33%».

В связи с корректировкой проектной документации на основании изменений объемно-планировочных решений по строительству разноэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения по Павловскому тракту, 291 в г. Барнауле (стр. 32 в квартале 2008) стороны пришли к соглашению об изменении стоимости работ, предусмотренных п.3.1 настоящего договора, соразмерно выполняемым подрядчиком работам сторонами 25.07.2017 подписано дополнительное соглашение №7.

Условиями дополнительного соглашения пункт 3.1 договора изложен сторонами в следующей редакции: «Стоимость работ, выполняемых подрядчиком по настоящему договору, определяется на основании согласованной сторонами договороной цены (Приложение 31/17) и составляет 708 768 680 руб., с учетом НДС. Цена по настоящему договору является твердой (фиксированная).

Стоимость Объекта может быть изменена по соглашению сторон в следующих случаях:

- изменения объемов работ, предусмотренных проектной документацией;

- изменения продолжительности строительства, в случаях, предусмотренных п.5.6, п.6.3 настоящего договора».

В соответствии с пунктом 7.5 договора в редакции дополнительного соглашения №7 от 25.07.2017 заказчик производит оплату выполненных работ, стоимость которых рассчитывается по сметам, составленным в базисных ценах 2001 года с перерывом в текущих уровень цен ежеквартальными индексами по видам работ до 01 ноября 2015 года. В период с 01 ноября 2015 года по 31 марта 2017 года заказчик производит оплату выполненных работ, стоимость которых рассчитывется по сметам, составленным в базисных ценах 2001 г. (ред. 2009 изм. 3) с переводом в текущий уровень цен коэффицентом К= 4,6 (без учета НДС). В период с 01 апреля 2017 года и до окончания строительства заказчик производит оплату выполненных работ, стоимость которых рассчитывается по сметам, составленным в базисных ценах 2001 года (ТЕР-2014) с переводом в текущий уровень цен индексами по видам работ разработанным КАУ «Алтайский региональный центр ценообразования в строительстве» за 2 кв. 2017 года с применением коэффициента К-0,8 в пределах твердой цены настоящего договора».

Дополнительным соглашением №8 от 02.07.2018 пункт 7.5 договора изложен сторонами в следующей редакции: «Заказчик производит оплату выполненных работ, стоимость которых рассчитывается по сметам, составленным в базисных ценах 2001 года с переводом в текущий уровень цен ежеквартальными индексами по видам работ с даты заключения настоящего договора по 1 ноября 2015 года. В период с 1 ноября 2015 года по 30 сентября 2017 года (включительно) заказчик производит оплату выполненных работ, стоимость которых рассчитывается по сметам, составленным в базисных ценах 2001 г. (ред. 2009 изм. 3) с переводом в текущий уровень цен коэффициентом К=4,6 (без учета НДС). В период с 1 октября 2017 года по 31 декабря 2018 года (включительно) заказчик производит оплату выполненных работ, стоимость которых рассчитывается по сметам, составленным в базисных ценах 2001 года (ТЕР-2014 изм.2) с переводом в текущий уровень цен идексами по видам работ, разработанные КАУ «Алтайский региональный центр ценообразования в строительстве» за 2 кв. 2017 года с применением коэффициента К-1 в пределах твердой цены настоящего договора. В период с 1 января 2019 года и до окончания строительства заказчик производит оплату выполненных работ, стоимость которых рассчитывается по сметам, составленным в базисных ценах 2001 года (ТЕР-2014 изм. 2) с переводом в текущий уровень цен индексами по видам работ, разработанные КАУ «Алтайский региональный центр ценообразования в строительстве» за 2 кв. 2017 года с применением коэффициента К-0,8 в пределах твердой цены настоящего договора».

Дополнительным соглашением №9 от 14.01.2019 пункт 7.5 договора изложен сторонами в следующей редакции: «Заказчик производит оплату выполненных работ, стоимость которых рассчитывается по сметам, составленным в базисных ценах 2001 года с переводом в текущий уровень цен ежеквартальными индексами по видам работ с даты заключения настоящего договора по 1 ноября 2015 года. В период с 1 ноября 2015 года по 30 сентября 2017 года (включительно) заказчик производит оплату выполненных работ, стоимость которых рассчитывается по сметам, составленным в базисных ценах 2001 г. (ред. 2009 изм. 3) с переводом в текущий уровень цен коэффициентом К=4,6 (без учета НДС). В период с 1 октября 2017 года и до окончания строительства заказчик производит оплату выполненных работ, стоимость которых рассчитывается по сметам, составленным в базисных ценах 2001 года (ТЕР-2014 изм.2) с переводом в текущий уровень цен идексами по видам работ, разработанные КАУ «Алтайский региональный центр ценообразования в строительстве» за 2 кв. 2017 года с применением коэффициента К-1 в пределах твердой цены настоящего договора».

29.04.2019 сторонами подписано дополнительное соглашение №10.

Согласно пункту 1 соглашения пункт 3.1 договора изложен в следующей редакции: «Стоимость работ, выполняемых подрядчиком по настоящему договору, определяется на основании согласованной сторонами договорной цены (Приложение №1/19) и составляет 732 268 680 руб. с учетом НДС. Цена по настяощему договору является твердой (фиксированная)».

В соответствии с пунктом 3 соглашения №10 пункт 7.6 договора изложен в следующей редакции: «Заказчик в 20-дневный срок после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию произведет оплату 98% от объема выполненных работ, остальные 2% оплачивает после истечения одного года гарантийного срока». Денежные средства в размере 2% от объема выполненных работ по объекту размещаются заказчиком на депозите банка, согласованного с подрядчиком. Заказчик по истечении года гарантийного срока выплачивает подрядчику указанные денежные средства за вычетом сумм израсходованных на устранение строительных недостатков выполненных работ и оплаты неустойки за просрочку передачи квартир участникам долевого строительства, возникшей по вине подрядчика».

Во исполнение обязательств по договору подряда №141 от 27.12.2013 истец выполнил следующие работы:

-по акту КС-2 № 1 от 30.10.2014 на сумму 132 589 руб. 52 коп., по акту №2 от 30.10.2014 на сумму 848 908 руб. 52 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 25.11.2014 на сумму 1 126 8979 руб. 94 коп., по акту КС-2 № 2 от 25.11.2014 на сумму 226 752 руб. 34 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 19.12.2014 на сумму 318 025 руб. 34 коп.,

- по акту КС-2 №1 от 22.01.2015 на сумму 16 788 172 руб. 70 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 26.02.2015 на сумму 108 043 руб. 16 коп., по акту КС-2 №2 от 26.02.2015 на сумму 247 470 руб. 78 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 25.09.2015 на сумму 282 843 руб. 64 коп., по акту КС-2 №2 от 25.09.2015 на сумму 825 950 руб. 44 коп., по акту КС-2 №3 от 25.09.2015 на сумму 3 429 883 руб. 58 коп., по акту КС-2 №4 от 25.09.20165 на сумму 1 979 150 руб. 28 коп., по акту КС-2 №5 от 25.09.2015 на сумму 673 436 руб. 62 коп., по акту КС-2 №6 от 25.09.2015 на сумму 15 808 829 руб. 34 коп., по акту КС-2 №7 от 25.09.2015 на сумму 826 127 руб. 44 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 31.10.2016 на сумму 15 439 538 руб. 90 коп., по акту КС-2 №2 от 31.10.2016 на сумму 72 588 руб. 88 коп., по акту КС-2 №3 от 31.10.2016 на сумму 1 977 224 руб. 52 коп.;

- по акту КС-2 № 1 от 31.12.2016 на сумму 6 715 043 руб. 70 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 31.01.2017 на сумму 3 305 027 руб. 78 коп., по акту КС-2 №2 от 31.01.2017 на сумму 743 923 руб. 92 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 28.02.2017 на сумму 876 833 руб. 22 коп., по акту КС-2 №2 от 28.02.2017 на сумму 1 131 320 руб. 28 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 31.03.2017 на сумму 3 520 888 руб. 72 коп., по акту КС-2 №2 от 31.03.2017 на сумму 2 148 120 руб. 38 коп., по акту КС-2 №3 от 31.03.2017 на сумму 758 389 руб. 54 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 28.04.2017 на сумму2 782 474 руб. 22 коп., по акту КС-2 №2 от 28.04.2017 на сумму 197 552 руб. 06 коп., по акту КС-2 №3 от 28.04.2017 на сумму 1558 330 руб. 42 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 31.05.2017 на сумму 2 245 411 руб. 38 коп., по акту КС-2 №2 от 31.05.2017 на сумму 1 084 368 руб. 08 коп., по акту КС-2 №3 от 31.05.2017 на сумму 986 468 руб. 20 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 30.06.2017 на сумму 139 749 руб. 76 коп., по акту КС-2 №2 от 30.06.2017 на сумму 3 178 262 руб. 74 коп., по акту КС-2 №3 от 30.06.2017 на сумму 1 319 861 руб. 86 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 24.07.2017 на сумму 61 656 руб. 18 коп., по акту КС-2 №2 от 24.07.2017 на сумму 1 251 843 руб. 12 коп., по акту КС-2 №3 от 24.07.2017 на сумму 1 719 095 руб. 98 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 31.08.2017 на сумму 857 200 руб. 38 коп., по акту КС-2 №2 от 31.08.2017 на сумму 4 236 092 руб. 62 коп., по акту КС-2 №3 от 31.08.2017 на сумму 640 986 руб. 62 коп., по акту КС-2 №4 от 31.08.2017 на сумму 100 271 руб. 68 коп.; по акту КС-2 №5 от 31.08.2017 на сумму 94 599 руб. 42 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 29.09.2017 на сумму 384 595 руб. 04 коп., по акту КС-2 №2 от 29.09.2017 на сумму 33 914 руб. 38 коп., по акту КС-2 №3 от 29.09.2017 на сумму 5 589 873 руб. 58 коп., по акту КС-2 №4 от 29.09.2017 на сумму 853 813 руб. 78 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 30.11.2017 на сумму 857 200 руб. 38 коп., по акту КС-2 №2 от 30.11.2017 на сумму 4 236 092 руб. 62 коп., по акту КС-2 №3 от 30.11.2017 на сумму 640 986 руб. 62 коп., по акту КС-2 №4 от 30.11.2017 на сумму 100 271 руб. 68 коп., по акту КС-2 №5 от 30.11.2017 на сумму 94 599 руб. 42 коп., по акту КС-2 №6 от 30.11.2017 на сумму 384 595 руб. 04 коп., по акту КС-2 №7 от 30.11.2017 на сумму 33 914 руб. 38 коп., по акту КС-2 №8 от 30.11.2017 на сумму 5 589 873 руб. 58 коп., по акту КС-2 №9 от 30.11.2017 на сумму 853 813 руб. 78 коп., по акту КС-2 №10 от 30.11.2017 на сумму 1 038 639 руб. 54 коп., по акту КС-2 №11 от 30.11.2017 на сумму 5 068 258 руб. 12 коп., по акту КС-2 №12 от 30.11.2017 на сумму 831 167 руб. 22 коп., по акту КС-2 №13 от 30.11.2017 на сумму 217 853 руб. 96 коп., по акту КС-2 №14 от 30.11.2017 на сумму 64 874 руб. 04 коп., по акту КС-2 №15 от 30.11.2017 на сумму 451 259 руб. 14 коп., по акту КС-2 №16 от 30.11.2017 на сумму 23 373 руб. 44 коп., по акту КС-2 №17 от 30.11.2017 на сумму 6 605 924 руб. 38 коп., по акту КС-2 №18 от 30.11.2017 на сумму 1 141 054 руб. 10 коп., по акту КС-2 №19 от 30.11.2017 на сумму 1 297 792 руб. 32 коп., по акту КС-2 №20 от 30.11.2017 на сумму 6 908 руб. 90 коп., по акту КС-2 №21 от 30.11.2017 на сумму 7 157 462 руб. 28 коп., по акту КС-2 №22 от 30.11.2017 на сумму 1 049 206 руб. 44 коп., по акту КС-2 №23 от 30.11.2017 на сумму 1 208 821 руб. 50 коп., по акту КС-2 №24 от 30.11.2017 на сумму 55 257 руб. 04 коп., по акту КС-2 №25 от 30.11.2017 на сумму 5 748 853 руб. 80 коп., по акту КС-2 №26 от 30.11.2017 на сумму 1 049 206 руб. 44 коп., по акту КС-2 №27 от 30.11.2017 на сумму 1 668 601 руб. 54 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 29.12.2017 на сумму 1 222 601 руб. 54 коп., по акту КС-2 №2 от 29.12.2017 на сумму 8 036 492 руб. 66 коп., по акту КС-2 №3 от 29.12.2017 на сумму 822 024 руб. 58 коп., по акту КС-2 №4 от 29.12.2017 на сумму 1 639 834 руб. 20 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 31.08.2018 на сумму 889 707 руб. 02 коп., по акту КС-2 №2 от 31.08.2018 на сумму 47 130 руб. 38 коп., по акту КС-2 №3 от 31.08.2018 на сумму 4 181 797 руб. 28 коп., по акту КС-2 №4 от 31.01.2018 на сумму1 128 149 руб. 62 коп., по акту КС-2 №5 от 31.01.2018 на сумму 3 538 674 руб. 86 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 28.02.208 на сумму 2 782 474 руб. 22 коп., по акту КС-2 №2 от 28.02.2018 на сумму 197 552 руб. 06 коп., по акту КС-2 №3 от 28.02.2018 на сумму 1 558 330 руб. 42 коп., по акту КС-2 №4 от 28.02.2018 на сумму 2 245 411 руб. 38 коп., по акту КС-2 №5 от 28.02.2018 на сумму 1 084 368 руб. 08 коп., по акту КС-2 №6 от 28.02.2018 на сумму 986 468 руб. 20 коп., по акту КС-2 №7 от 28.02.2018 на сумму 139 749 руб. 76 коп., по акту КС-2 №8 от 28.02.2018 на сумму 3 178 262 руб. 74 коп., по акту КС-2 №9 от 28.02.2018 на сумму 1 319 861 руб. 86 коп., по акту КС-2 №10 от 28.02.2018 на сумму 61 656 руб. 18 коп., по акту КС-2 №11 от 28.02.2018 на сумму 1 251 843 руб. 12 коп., по акту КС-2 №12 от 28.02.2018 на сумму 1 719 095 руб. 98 коп., по акту КС-2 №13 от 28.02.2018 на сумму 3 003 988 руб. 54 коп., по акту КС-2 №14 от 28.02.2018 на сумму 478 852 руб. 26 коп.; по акту КС-2 №15 от 28.02.2018 на сумму 508 525 руб. 72 коп., по акту КС-2 №16 от 28.02.2018 на сумму 3 033 362 руб. 28 коп., по акту КС-2 №17 от 28.02.2018 на сумму 1 272 663 руб. 04 коп., по акту КС-2 №18 от 28.02.2018 на сумму 534 604 руб. 90 коп., по акту КС-2 №19 от 28.02.2018 на сумму 227 948 руб. 86 коп., по акту КС-2 №20 от 28.02.2018 на сумму 4 187 414 руб. 08 коп., по акту КС-2 №21 от 28.02.2018 на сумму 539 186 руб. 84 коп., по акту КС-2 №22 от 28.02.2018 на сумму 156 482 руб. 16 коп., по акту КС-2 №23 от 28.02.2018 на сумму 26 096 руб. 88 коп., по акту КС-2 №24 от 28.02.2018 на сумму 2 664 510 руб. 80 коп., по акту КС-2 №25 от 28.02.2018 на сумму 815 898 руб. 02 коп., по акту КС-2 №26 от 28.02.2018 на сумму 2 058 776 руб. 68 коп., по акту КС-2 №27 от 28.02.2018 на сумму 9 526 869 руб. 24 коп., по акту КС-2 №28 от 28.02.2018 на сумму 1 329 070 руб. 58 коп., по акту КС-2 №29 от 28.02.2018 на сумму 4 634 375 руб. 66 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 30.03.2018 на сумму 484 746 руб. 36 коп., по акту КС-2 №2 от 30.03.2018 на сумму 9 831 111 руб., по акту КС-2 №3 от 30.03.2018 на сумму 1 140 268 руб. 22 коп., по акту КС-2 №4 от 30.03.2018 на сумму 7 474 994 руб. 38 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 16.04.2018 на сумму 10 198 774 руб. 22 коп., по акту КС-2 №2 от 16.04.2018 на сумму 763 716 руб. 06 коп., по акту КС-2 №3 от 16.04.2018 на сумму 4 993 915 руб. 76 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 28.04.2018 на сумму 7 226 377 руб. 82 коп., по акту КС-2 №2 от 28.04.2018 на сумму 1 294 287 руб. 72 коп., по акту КС-2 №3 от 28.04.2018 на сумму 3 372 688 руб. 98 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 31.05.2018 на сумму 5 452 440 руб. 16 коп., по акту КС-2 №2 от 31.05.2018 на сумму259 602 руб. 36 коп., по акту КС-2 №3 от 31.05.2018 на сумму 3 829 410 руб. 34 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 29.06.2018 на сумму 6 972 361 руб. 58 коп., по акту КС-2 №2 от 29.06.2018 на сумму 1 421 571 руб. 96 коп., по акту КС-2 №3 от 29.06.2018 на сумму 4 672 784 руб. 66 коп., по акту КС-2 №4 от 29.06.2018 на сумму 1 930 810 руб. 40 коп.;

- по акту КС-2 №1 от 15.07.2018 на сумму 3 735 934 руб. 28 коп., по акту КС-2 №2 от 15.07.2018 на сумму 23 652 540 руб. 68 коп., по акту КС-2 №3 от 15.07.2018 на сумму 3 656 889 руб. 62 коп., по акту КС-2 №4 от 15.07.2018 на сумму 9 049 778 руб. 72 коп., по акту КС-2 №5 от 15.07.2018 на сумму 482 702 руб. 60 коп., по акту КС-2 №6 от 15.07.2018 на сумму 49 386 руб. 54 коп.;

- по актам КС-2 №1-8 от 31.07.2018 на общую сумму 12 555 450 руб. 16 коп.;

- по актам КС-2 №1-4 от 31.08.2018 на общую сумму 6 743 946 руб. 62 коп.;

- по актам КС-2 №1-9 от 28.09.2018 на общую сумму 20 559 420 руб. 84 коп.;

- по актам КС-2 №1-8 от 29.10.2018 на общую сумму 17 044 180 руб. 78 коп.;

- по актам КС-2 №1-6 от 30.11.2018 на общую сумму 22 617 316 руб. 06 коп.;

- по актам КС-2 №1-5 от 28.12.2018 на общую сумму 18 515 213 руб. 62 коп.;

- по актам КС-2 №1-8 от 29.01.2019 на общую сумму 12 544 639 руб. 20 коп.;

- по актам КС-2 №1-5 от 28.02.2019 на общую сумму 12 088 303 руб. 20 коп.;

- по актам КС-2 №1-9 от 27.03.2019 на общую сумму 32 224 600 руб. 80 коп.;

- по актам КС-2 №1-11 от 25.04.2019 на общую сумму 35 269 034 руб. 40 коп.;

- по актам КС-2 №1-13 от 29.05.2019 на общую сумму 39 602 268 руб.;

- по актам КС-2 №1-9 от 28.06.2019 на общую сумму 34 244 532 руб.;

- по актам КС-2 №1-11 от 29.05.2019 на общую сумму 23 823 614 руб. 40 коп.;

- по актам КС-2 №1-15 от 30.08.2019 на общую сумму 30 088 801 руб. 20 коп.;

- по актам КС-2 №1-11 от 30.09.2019 на общую сумму 23 075 186 руб. 40 коп.;

- по актам КС-2 №1-31 от 31.10.2019 на общую сумму 44 693 526 руб. 40 коп.;

- по актам КС-2 №1-12 от 09.12.2019 на общую сумму 14 729 768 руб. 40 коп.;

- по актам КС-2 №1-13 от 30.12.2019 на общую сумму 23 748 193 руб. 20 коп.;

- по актам КС-2 №4-20 от 31.01.2020 на общую сумму 65 194 969 руб. 20 коп.

Указанные акты подписаны сторонами без каких – либо возражений на общую сумму 673 148 552 руб. 78 коп. (прилагается расчет с перечнем актов л.д.26 -32 т.11).

Кроме того, 04.03.2020 заказчику вручены акты КС-2 № 1 от 28.02.2020, №2 от 28.02.2020, №3 от 28.02.2020, №4 от 28.02.2020, №5 от 28.02.2020, №6 от 28.02.2020, №7 от 28.02.2020, №8 от 28.02.2020, №9 от 28.02.2020, КС-3 №47 от 28.02.2020 на общую сумму 11 813 926 руб. 80 коп. (л.д. 98 т.11).

От подписания указанных актов заказчик отказался, сославшись на непредоставление исполнительной документации на выполненный объем работ, включая паспорта на установленное оборудование, а также предложил откорректировать акты с учетом замечаний, указанных в письме.

В счет исполнения обязательств по оплате АО СЗ «Барнаулкапстрой» перечислило ООО «Сибресурс» 811 240 825 руб. 24 коп.

Так, по платежным поручениям АО СЗ «Барнаулкапстрой» перечислило ООО «Сибресурс» 616 951 426 руб. 13 коп. (л.д. 45-150 т. 8; л.д. 1-150 т.9; л.д.1-81 т.10). АО СЗ «Барнаулкапстрой» составлен реестр платежных поручений на сумму 616 951 426 руб. 13 коп. (л.д. 42 т.8).

Кроме того, в счет оплаты работ по договору АО СЗ «Барнаулкапстрой» передало ООО «Сибресурс» векселя на общую сумму 133 860 559 руб. 51 коп. согласно реестру (л.д.17 т.8), в том числе:

1. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 12.12.2017 следует, что в счет оплаты по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №01-17 номиналом 10 149 900 руб.

2. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 02.02.2018 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №01-18 номиналом 15 000 000 руб.

3. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 23.05.2018 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №02-18 номиналом 15 000 000 руб.

4. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 05.06.2018 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №02-18 номиналом 23 944 320 руб.

5. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 12.07.2018 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №06-18 номиналом 2 600 000 руб.

6. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 23.07.2018 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №07-18 номиналом 2 450 000 руб.

7. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 10.08.2018 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №11-18 номиналом 1 595 590 руб.

8. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 17.08.2018 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №10-18 номиналом 1 800 000 руб.

9. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 17.08.2018 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №09-18 номиналом 1 800 000 руб.

10. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 22.11.2018 следует, что в счет оплаты по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №16-18 номиналом 1 725 749 руб. 51 коп.

11. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 21.12.2018 следует, что в счет оплаты по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №17-18 номиналом 1 770 000 руб.

12. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 21.12.2018 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №18-18 номиналом 1 720 000 руб.

13. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 18.02.2019 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №2-19 номиналом 1 720 000 руб.

14. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 29.03.2019 следует, что в счет оплаты по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №3-19 номиналом 11 350 000 руб.

15. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 31.05.2019 следует, что в счет оплаты аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №5-19 номиналом 4 290 000 руб.

16. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 31.05.2019 следует, что в счет оплаты аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №6-19 номиналом 4 290 000 руб.

17. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 31.05.2019 следует, что в счет оплаты аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №4-19 номиналом 4 115 000 руб.

18. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 10.06.2019 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №7-19 номиналом 4 115 000 руб.

19. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 31.05.2019 следует, что в счет оплаты аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии СК №00031 номиналом 2 000 000 руб., простой вексель серии СК №00031 номиналом 3 000 000 руб.

20. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 26.06.2019 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №8-19 номиналом 4 115 000 руб.

21. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 16.08.2019 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №7-19 номиналом 4 115 000 руб.

22. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 05.09.2019 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №11-19 номиналом 3 180 000 руб.

23. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 03.09.2019 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №12-19 номиналом 4 115 000 руб.

24. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 05.09.2019 следует, что в счет аванса по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» передает ООО «Сибресурс», а последний принимает простой вексель серии С №13-19 номиналом 3 900 000 руб.

Помимо этого, оплата по договору подряда №141 от 27.12.2013 произведена сторонами зачетом взаимной задолженности на общую сумму 13 925 775 руб. 96 коп.

Указанные обстоятельства, подтверждаются представленными истцом в материалы дела соглашениями о зачете взаимной задолженности.

Согласно соглашению о зачете взаимной задолженности от 13.12.2016, заключенному между АО «Барнаулкапстрой», ООО «Мегалит» и ООО «Сибресурс» произведен зачет взаимной задолженности:

1. АО «БКС» перед ООО «Сиресурс» по договору от 27.12.2013 №141 подряда в редакции дополнительных соглашений и соглашения от 23.04.2016 о перемене лиц в обязательстве в счет частичной оплаты по счет фактуре №16 от 31.10.2016 в сумме 13 925 775 руб. 96 коп., в том числе НДС 18% - 2 124 270 руб. 91 коп.

2. ООО «Сибресурс» перед ООО «Мегалит» в сумме 13 925 775 руб. 96 коп. (в т.ч. НДС 18% - 2 124 270,91 руб.), в том числе:

- по договору купли-продажи товара от 07.12.2016 №18/12 по счет-фактуре №120003 от 13.12.2016 в сумме 8 132 107,91 руб., в том числе НДС 18% - 1240 491 руб. 04 коп.;

- по договору купли-продажи товара от 08.12.2016 №19/12 по счет –фактуре №120001 от 13.12.2016 в сумме 4 093 990 руб. 40 коп., в т.ч. НДС 18% - 624 507, 01 коп.;

- по договору купли-продажи товара от 09.12.2016 №20/12 по счет-фактуре №120002 от 13.12.2016 в сумме 1 699 677,65 руб., в т.ч. НДС 18% - 259 272, 86 руб.

3. ООО «Мегалит» перед АО «БКС» по договору купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) от 13.12.2016 в сумме 13 925 775 руб. 96 коп., НДС не облагается.

В соответствии с пунктом 4 соглашения от 13.12.2016 с момента подписания настоящего соглашения задолженность в сумме 13 925 775 руб. 96 коп. сторонами погашена.

22.04.2016 сторонами подписано соглашение, в соответствии с которым произведен зачет взаимной задолженности между ОАО «Барнаулкапстрой» и ООО «Сибресурс», согласно которому ОАО «Барнаулкапстрой» прекратило свои обязательства перед СПП ОАО «Стройгаз» по договору подряда №141 от 27.12.2013 в сумме 43 623 063 руб. 64 коп., а СПП ОАО «Стройгаз» прекратило свои обязательства перед ОАО «Барнаулкапстрой» по погашению задолженности по финансированию договора №158 от 17.05.2011 инвестирования строительства разноэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения по адресу: Павловский тракт, 291 (строит. №2 в квартале 2008) города Барнаула в редакции дополнительных соглашений в сумме 43 623 063 руб. 64 коп. С момента подписания настоящего соглашения задолженность в сумме 43 623 063 руб. 64 коп. между сторонами погашена.

20.12.2016 жду АО «Барнаулкапстрой», ООО «Династия Девелопмент» и ООО «Сибресурс» подписано соглашение, в соответствии с которым ОАО «Барнаулкапстрой» прекратило свои обязательства перед ООО «Сибресурс» по договору подряда №141 от 27.12.2013 в сумме 2 880 000 руб., ООО «Сибресурс» прекратило свои обязательства перед ООО «Династия Девелопмент» по погашению задолженности по договору займа от 20.12.2016 №6-16/07 в сумме 2 880 000 руб., ООО «Династия Девелопмент» прекратило свои обязательства перед АО «Барнаулкапстрой» по договору от 01.12.2016 №4-16 КВ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в суме 2 880 000 руб., НДС не облагаетя, за квартиру №220 в многоэтажном жилом доме со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения, расположенного по адресу: <...> (стр. 2 кв. 2008). С момента подписания настоящего соглашения задолженность в сумме 2 880 000 руб. между сторонами погашена.

В дальнейшем в счет возврата авансовых платежей, произведенных по договору подряда №141 от 27.12.2013, ООО «Сибресурс» осуществлена передача векселей АО СЗ «Барнаулкапстрой», в том числе:

1. Согласно акту приема-передачи векселя от 10.06.2019 следует, что в счет возврата аванса платежей, произведенных по договору подряда №141 от 27.12.2013 ООО «Сибресурс» передает АО СЗ «Барнаулкапстрой», а последний принимает 2 простых векселя серии СК №00031 номиналом 2 000 000 руб., серии СК №00032 номиналом 3 000 000 руб.

2. Согласно акту приема-передачи простого векселя от 02.10.2018 следует, что в счет возврата авансовых платежей, произведенных по договору подряда №141 от 27.12.2013 ООО «Сибресурс» передает АО СЗ «Барнаулкапстрой», а последний принимает простой вексель серии С №08-18 номиналом 18 742 000 руб.

3. Согласно акту приема-передачи векселя от 03.10.2018 следует, что в счет возврата авансовых платежей, произведенных по договору подряда №141 от 27.12.2013 ООО «Сибресурс» передает АО СЗ «Барнаулкапстрой», а последний принимает простой вексель серии С №1/18 номиналом 3 850 000 руб.

4. Согласно акту приема-передачи векселя от 03.10.2018 следует, что в счет возврата авансовых платежей, произведенных по договору подряда №141 от 27.12.2013 ООО «Сибресурс» передает АО СЗ «Барнаулкапстрой», а последний принимает простой вексель серии С №2/18 номиналом 3 850 000 руб.

5. Согласно акту приема-передачи векселя от 03.10.2018 следует, что в счет возврата авансовых платежей, произведенных по договору подряда №141 от 27.12.2013 ООО «Сибресурс» передает АО СЗ «Барнаулкапстрой», а последний принимает простой вексель серии С №12-18 номиналом 13 169 980 руб. 08 коп.

6. Согласно акту приема-передачи векселя от 03.10.2018 следует, что в счет возврата авансовых платежей, произведенных по договору подряда №141 от 27.12.2013 ООО «Сибресурс» передает АО СЗ «Барнаулкапстрой», а последний принимает простой вексель серии С №14-18 номиналом 3 874 000 руб.

7. Согласно акту приема-передачи векселя от 03.10.2018 следует, что в счет возврата авансовых платежей, произведенных по договору подряда №141 от 27.12.2013 ООО «Сибресурс» передает АО СЗ «Барнаулкапстрой», а последний принимает простой вексель серии С №15-18 номиналом 5 186 000 руб.

Кроме того, в счет возврата аванса ООО «Сибресурс» перечислило АС СЗ «Барнаулкапстрой» по платежным поручениям 27 300 000 руб.

Так, в платежном поручении № 2724 от 23.05.2018 на сумму 20 150 000 руб. ООО «Сибресурс» прямо указало в качестве назначения платежа на возврат аванса по договору подряда № 141 от 27.12.2013.

В платежных поручениях № 2723 от 23.05.2018 на сумму 285 000 руб., в платежном поручении № 2832 от 06.06.2018 на сумму 230 000 руб., в платежном поручении № 2878 от1 15.06.2018 на сумму 500 000 руб. в качестве назначения платежа указано на оплату по договору инвестирования № 6 от 06.02.2018. Вместе с тем, в акте сверки расчетов, подписанном обеими сторонами, стороны указали, что в данном случае указанные платежные поручения учтены в качестве возврата аванса по договору № 141 от 27.12.2013.

В платежном поручении № 4794 от 07.05.2019 на сумму 1 500 000 руб. в качестве назначения платежа указано на оплату по договору инвестирования. Вместе с тем, к указанному платежному поручению имеется письмо ООО «Сибресурс» об изменении назначения платежа на возврат аванса по договору № 141 от 27.12.2013.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие по данному вопросу спора между сторонами, суд исходит из того, что по платежным поручениям № 2724, №2723, №2832,№2878, № 4794 на общую сумму 27 300 000 руб. ООО «Сибресурс» возвращен аванс по договору № 141 от 27.12.2013.

Ссылаясь на неисполнение ООО «Сибресурс» принятых на себя обязательств по договору подряда №141 от 27.12.2013 АО СЗ «Барнаулкапстрой» направило в адрес ответчика уведомление от 05.03.2020 №415 о расторжении указанного договора в одностороннем порядке с 05.03.2020 в связи с нарушением срока выполнения работ, а также уведомило о необходимости передачи объекта и строительной площадки АО СЗ «Барнаулкапстрой», назначении даты и принятия участия в контрольном обмере для фиксации выполненных работ на объекте по договору подряда на момент расторжения договора.

По расчету истца, переплата за выполненные работы по договору подряда №141 от 27.12.2013 составила 57 120 292 руб. 38 коп.

Отказ подрядчика возвратить полученный аванс, послужил основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Давая оценку отношениям, суд полагает, что между сторонами заключен договор подряда, к которому подлежат применению положения главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, о договоре подряда.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работы и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как установлено в судебном заседании, при подписании договора сторонами не была согласована локальная смета с расшифровкой видов и стоимости работ.

Вместе с тем, сторонами без каких – либо возражений подписаны акты КС-2 на сумму 673 148 552 руб. 78 коп.

Кроме того, подрядчиком в марте 2020г. предъявлены к приемке акты КС-2 на общую сумму 11 813 926 руб. 80 коп. (л.д. 98 т.11).

Согласно пункту 6 статьи 753 ГК РФ заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

В соответствии с пунктом 14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» оформленный в одностороннем порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательств по договору и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ.

От подписания указанного акта 10.03.2020 АО СЗ «Барнаулкапстрой» уклонилось, сославшись на отсутствие исполнительной документации и некорректность актов.

Вместе с тем, само по себе отсутствие исполнительной документации, не является для от отказа от приемки работ.

Доводы АО СЗ «Барнаулкапстрой» о том, что часть работ, указанных в одностороннем акте, выполнена не была, являются бездоказательными.

В судебном заседании сторонам разъяснялась возможность проведения по делу судебной строительно – технической экспертизы для определения объема и стоимости работ, указанных в одностороннем акте.

От проведения экспертизы по делу стороны отказались, пояснив при этом, что в настоящее время все работы по строительству многоквартирного дома выполнены, дом введен в эксплуатацию.

С учетом изложенного, принимая во внимание необоснованное уклонение заказчика от приемки выполненных работ, суд признает доказанным факт выполнения ООО «Сибресурс» работ, указанных в односторонних актах КС-2 от 28.02.2020 на общую сумму 11 813 926 руб. 80 коп. (л.д. 98 – 129 т.11).

Таким образом, ООО «Сибресурс» выполнены работы на сумму 684 962 479 руб. 58 коп. (673 148 552 руб. 78 коп. + 11 813 926 руб. 80 коп. =684 962 479 руб. 58 коп.).

Довод ООО «Сибресурс» о том, что при определении стоимости выполненных работ необходимо исходить из степени строительной готовности объекта, не может быть принят во внимание, поскольку степень готовности объекта ООО «Сибресурс» не доказана.

В подтверждение степени готовности объекта ООО «Сибресурс» представило досудебное исследование ФИО3 о том, что степень готовности многоквартирного дома по адресу: <...>, на февраль 2020г. составляла 96 % (л.д. 27 т.12).

К указанному заключению суд относится критически, поскольку какие – либо расчеты специалистом проведены не были, в связи с чем на основании чего специалист пришел к выводу о степени готовности объекта в 96%, не представляется возможным определить.

Судом неоднократно сторонам разъяснялась возможность проведения по делу судебной строительно – технической экспертизы для определения степени строительной готовности, однако ходатайство о назначении экспертизы сторонами заявлено не было, денежные средства по оплате экспертизы на депозит суда не внесены.

С учетом того, что иные доказательства, подтверждающие объем и стоимость выполненных подрядчиком работ в материалах дела отсутствуют, суд полагает возможным исходить из стоимости работ, указанных в актах КС-2.

В счет оплаты работ АО СЗ «Барнаулкапстрой» перечислило по платежным поручениям 616 951 426 руб. 13 коп., передало векселя на сумму 133 860 559 руб. 51 коп., произвело зачеты на 60 428 839 руб. 60 коп., а всего на сумму - 811 240 825 руб. 24 коп.

В свою очередь ООО «Сибресурс» возвратило излишне полученный аванс в сумме 53 671 980 руб. 08 коп. (векселями) и 27 300 000 руб. (по платежным поручениям).

Таким образом, размер переплаты составит 45 306 365 руб. 58 коп., исходя из следующего расчета:

811 240 825 руб. 24 коп. (размер оплат по договору) – 80 971 980 руб. 08 коп. (сумма возвращенного аванса) = 730 268 845 руб. 16 коп. (размер оплаты за минусом возвращенных авансов).

730 268 845,16 (оплаты за минусом возвращенных авансов) – 684 962 479 руб. 58 коп. (стоимость выполненных работ по КС-2 двусторонне и односторонне подписанным) =45 306 365 руб. 58 коп.

Таким образом, в связи с расторжением договора у подрядчика необоснованно находятся денежные средства в размере 45 306 365 руб. 58 коп.

При этом оснований для уменьшения стоимости работ на 2% гарантийного удержания, суд не находит, поскольку в данном случае речь идет о взыскании неосновательного обогащения, а не об оплате выполненных работ, при которой заказчиком мог быть удержан обеспечительный платеж. Удержание обеспечительного платежа является правом заказчика, каковым он в данном случае не воспользовался, оплатив работы в размере, превышающем их стоимость.

Кроме того, из толкования дополнительного соглашения следует, что 2% подлежат удержанию при выплате окончательного платежа по договору после ввода объекта в эксплуатацию, в то время как в настоящем случае речь идет о предоплате, перечисленной до ввода объекта в эксплуатацию.

Более того, при фактическом выполнении работ и получении за них оплаты в размере 100% неосновательное обогащение на стороне подрядчика отсутстует.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации «Обязательства вследствие неосновательного обогащения», подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством, если не установлено настоящим Кодексом, другими законами или правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений.

Учитывая, что особых правил о возврате излишне уплаченных по договору подряда сумм законодательство не предусматривает, и из существа рассматриваемых отношений невозможность применения правил о неосновательном обогащении не вытекает, излишне полученные в счет исполнения обязательств по договору подряда денежные средства являются неосновательным обогащением получателя – ответчика, которые подлежат возврату в силу норм главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично в сумме 45 306 365 руб. 58 коп., в удовлетворении иска в оставшейся части суд отказывает.

При подаче иска АО СЗ «Барнаулкапстрой» оплатило государственную пошлину в сумме 48 000 руб.

С учетом уточненного размера иска государственная пошлина составит 200 000 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично (79.32%), на ответчика относится государственная пошлина в сумме 158 640 руб., на истца в сумме 41 360 руб.

С учетом произведенной истцом оплаты государственной пошлины, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 6 640 руб., и в доход федерального бюджета - в сумме 152 000 руб.

При составлении резолютивной части решения судом была допущена арифметическая ошибка: указано на взыскание с ответчика в доход бюджета 158 640 руб., в то время как правильной является сумма 152 000 руб.

Составляя полный текст решения, в порядке статьи 179 АПК РФ, суд полагает возможным исправить допущенную арифметическую ошибку, указав на взыскание в бюджет 152 000 руб. государственной пошлины.

На основании статей 309, 702, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 27, пунктом 3.1 статьи 70, статьями 110, пунктом 4 статьи 137, пунктом 2 части 1 статьи 148, пунктом 3 статьи 156, статьями 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Алтайского края

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении ходатайства о замене истца на его правопреемника отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибресурс», г. Барнаул (ОГРН <***>) в пользу акционерного общества Специализированный застройщик «Барнаулкапстрой», г. Барнаул (ОГРН <***>) 45 306 365 руб. 58 коп. неосновательного обогащения, 6 640 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибресурс», г. Барнаул (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 152 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Н. Пашкова