Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Федотовой О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дессерт Д.А., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

закрытого акционерного общества «Волчихинское» (ИНН 1022202575614, ИНН 2238000138), п.Волчиха, Волчихинский район,

к Пахарь Виктору Алексеевичу, с.Усть-Волчиха,

к Плотникову Вячеславу Анатольевичу, п.Волчиха,

к Литвиненко Нине Егоровне, п.Волчиха,

к Селезневу Игорю Николаевичу, п.Волчиха,

к Лаврентьевой Галине Николаевне, п.Волчиха,

к Миндергасовой Лидии Александровне, п.Волчиха,

к Зыковой Ларисе Николаевне, с.Усть-Волчиха,

о признании права собственности на земельные доли

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, Смыкалова С.В., Павлюченко Н.В., Овчаренко Т.А., Плотниковой Т.В., Михайловой Н.А.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель Гончарова А.В. по доверенности от 10.01.2017, паспорт,

от ответчиков – от Пахарь В.А. представитель Сысоев И.Н. по доверенности от 07.04.2016, удостоверение; от Литвиненко Н.Е. представитель Сысоев И.Н. по доверенности от 05.09.2016, удостоверение; от Миндергасовой Л.А. представитель Сысоев И.Н. по доверенности от 25.08.2016, удостоверение; от Плотникова В.А. представитель Сысоев И.Н. по доверенности от 25.08.2016, удостоверение; Пахарь В.А, паспорт; от других ответчиков – не явились, извещены надлежащим образом

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Волчихинское" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском о признании права собственности общества на земельные доли в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер 22:08:011303:3, общей площадью 1 918 200 кв.м. с местоположением: Россия, Алтайский край, Волчихинский район, с. Волчиха, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Волчиха Волчихинского района Алтайского края. Участок находится примерно в 3,7 км. от ориентира по направлению на запад,

1. Пахарь Виктора Алексеевича доля 1/17, запись о регистрации права №22-22-13/002/2005-244 от 10.03.2005 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

2. Пахарь Виктора Алексеевича доля 4/17, запись о регистрации права №22-22-13/002/2005-249 от 11.03.2005 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

3. Плотникова Вячеслава Анатольевича доля 1/17, запись о регистрации права №22-22-13/002/2005-289 от 14.03.2005 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

4. Литвиненко Нины Егоровны доля 6/17, запись о регистрации права №22-22-13/002/2005-280 от 14.03.2005 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

5. Селезнева Игоря Николаевича доля 1/17, запись о регистрации права №22-22-13/002/2005-288 от 14.03.2005 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

6. Лаврентьевой Галины Николаевны доля 1/17, запись о регистрации права №22-22-13/002/2005-290 от 14.03.2005 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

7. Миндергасовой Лидии Александровны доля 1/17, запись о регистрации права №22-22-13/002/2005-291 от 18.03.2005 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

8. Пахарь Виктора Алексеевича доля 1/17, запись о регистрации права №22-22-13/002/2006-22 от 03.02.2006 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

9. Зыковой Ларисы Николаевны доля 1/17, запись о регистрации права №22-22-08/001/2010-436 от 05.03.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В качестве правового обоснования иска указаны ст. 12, ст. 209 и ст. 213 ГК РФ.

Полагая, что с момента создания акционерного общества и передачи в уставный капитал земельных долей оно стало собственником спорного земельного участка, и государственная регистрация за ответчиками права общей долевой собственности произведена неправомерно, ЗАО "Волчихинское" обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

До разрешения спора по существу суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, Смыкалова С.В., Павлюченко Н.В., Овчаренко Т.А., Плотникову Т.В., Михайлову Н.А.

Ответчики против иска возражали, просили применить срок исковой давности.

Рассмотрев материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

В связи с предстоящей приватизацией совхоза Волчихинский согласно выписки из протокола №1 от 04.08.1992 (т.1, л.д. 83) общим собранием трудового коллектива совхоза "Волчихинский" рассматривались вопросы о выборе формы собственности на землю, о выдвижении представителей трудового коллектива совхоза во внутрихозяйственную комиссию по приватизации земли и реорганизации хозяйства, об утверждении перечня лиц к наделению имущественными и земельными паями. Собранием принято решение просить администрацию Волчихинского района предоставить совхозу причитающуюся по среднерайонной норме землю в личную собственность с сохранением целостности специализированных участков производства, избраны члены комиссии по реорганизации совхоза, утверждены списки лиц, получающих земельные паи - 160 человек, в т.ч. 29 пенсионеров, 1 работник социальной сферы; список работников, получающих имущественные паи - 166, в том числе 120 работающих в совхозе, 29 пенсионеров, 1 работник социальной сферы.

Согласно другой редакции протокола общего собрания рабочих и служащих совхоза "Волчихинский" №1 от 04.08.1992 на указанном собрании принято решение о реорганизации совхоза путем создания акционерного общества закрытого типа, создана внутрихозяйственная комиссия по реорганизации совхоза (т.1, л.д. 85).

Как следует из плана приватизации совхоза "Волчихинский", он утвержден на общем собрании трудового коллектива 04.08.1992, оформленного протоколом №1 (т.1, л.д. 87-94).

Согласно плану приватизации совхоза "Волчихинский" при реорганизации хозяйства создавалось акционерное общество закрытого типа "Волчихинское" с уставным капиталом 11667 тыс. руб., размер которого определен в соответствии с постановлением правительства РФ от 04.09.1992 №708.

07.08.1992 совхозом "Волчихинский" подана заявка на приватизацию государственного имущества (т.1, л.д. 95).

Решением Комитета по управлению государственным имуществом Алтайского края №585 от 24.12.1992 зарегистрирована реорганизация совхоза "Волчихинский" (т.1, л.д. 132).

Распоряжением заместителя председателя Комитета по управлению государственным имуществом Алтайского края Н.В. Долженко от 24.12.1992 №317 (т.1, л.д. 133) утверждены результаты работы внутрихозяйственной комиссии по реорганизации совхоза "Волчихинский" и создание АОЗТ "Волчихинское", уставный фонд общества определен в размере 11 667 тыс. руб., в том числе в доля государственного вклада 1151 т.р.

Из архивного отдела администрации Волчихинского района Алтайского края в материалы дела поступила копия распоряжения №317 от 24.12.1992 (т. 3, л.д. 114) о реорганизации совхоза "Волчихинский" за подписью председателя комитета по управлению государственным имуществом С.Г. Потапова, из которого следует, что размер уставного фонда АОЗТ "Волчихинский составляет 7332 тыс. руб., из них 1151 тыс. руб. доля государственного вклада. В распоряжении имеется ссылка на акт оценки имущества по состоянию на 01.10.1992, который сторонами в материалы дела не предоставлен.

Указанное противоречие имеется также в Уставе общества и его учредительном договоре.

Так, из архивной копии устава АОЗТ "Волчихинское" следует, что он утвержден собранием учредителей №3 от 10 декабря 1992 года. Размер уставного капитала определен равным 7332 тыс. руб., из них государственная доля - 1150 тыс. руб., паи учредителей составили 6181,3 тыс. руб., по списку, указанному в приложении №1 (т. 3, л.д. 136-142).

Пунктом 5.2 Устава АОЗТ "Волчихинское" предусмотрено, что общество выпускает акции в количестве 7332 штуки номинальной стоимостью 1000 руб.

Из предоставленной истцом другой редакции Устава АОЗТ "Волчихинское" усматривается, что размер уставного капитала общества составляет 11 667 тыс. руб. (т. 1, л.д. 111-129). Из представленного списка учредителей АОЗТ "Волчихинское" (т.1, л.д. 106-110) следует, что в счет оплаты уставного капитала учредителями общества внесены имущественные паи на сумму 10516 тыс. руб., и доля государства -1151 тыс. руб., что составляет 11 667 тыс. руб.

В архивной копии учредительного договора от 10.12.1992 (т. 3, л.д. 132-135) указано, что уставный капитал общества составляет 11 667 тыс. руб. Вкладами учредителей в Уставный капитал являются их паевые доли и доля краевого комитета по управлению имуществом с долей 1151 тыс. руб. в уставном капитале согласно приложения №1 путем внесения учредителей в реестр акционеров. Общество создано на основе добровольного соглашения физических лиц - его учредителей за счет их вкладов (паев) в соответствии с учредительным договором.

На основании решения коллектива предприятия и заявления на создание акционерного общества, распоряжением администрации Волчихинского района Алтайского края N 653 от 31.12.1992 г. специализированный плодоводческий совхоз "Волчихинский" был реорганизован в акционерное общество закрытого типа "Волчихинское" (т.1, л.д. 130).

Комитетом по финансам, налоговой и кредитной политике Администрации Алтайского края 02.12.1993 произведена государственная регистрация выпуска ценных бумаг АОЗТ "Волчихинский", код государственной регистрации 17-1п-604, на сумму уставного фонда 11667 тыс. руб.

Постановлением администрации Волчихинского района Алтайского края №135 от 03.07.2001 АОЗТ "Волчихинское" было перерегистрировано в ЗАО "Волчихинское" в целях приведения учредительных документов общества с соответствие с нормами Гражданского кодекса РФ (т. 1, л.д. 63-80).

Как следует из п. 1.1 и п. 2.1 устава АОЗТ "Волчихинское" 1992 года общество создано в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г., N 708, с сохранением целостности специализированных участков производства плодопитомнической продукции и получения прибыли.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает установленным обстоятельство формирования уставного капитала АОЗТ "Волчихинское" в размере 11 667 тыс. руб.

В соответствии с п. 4.1 - 4.2 устава АОЗТ "Волчихинское" уставный капитал и имущество общества формируется за счет имущественных паев акционеров в размере 10516 тыс. руб., указанного в приложении №1 - списка учредителей общества и вклада комитета по управлению государственным имуществом Алтайского края в размере 1151 тыс. руб.

Из вышеуказанного следует, что уставный капитал общества был оплачен полностью имущественными паями учредителей - работников совхоза "Волчихинский". Из списка учредителей АОЗТ "Волчихинское" следует, что каждому акционеру общества распределено количество акций равное размеру внесенного ими имущественного пая (т.1, л.д. 106-110). Данных о передаче земельных паев в счет оплаты уставного капитала общества из списка учредителей не усматривается.

В этом же списке указаны размеры земельных паев, закрепленных за каждым учредителем общества равный 10,6 га. Указанный размер земельной доли определен комиссией по реорганизации (т. 1, л.д. 99) и представлен соответствующий расчет земельного надела АО "Волчихинское", из которого следует, что всего земель 2014 га, индивидуальный пай равен 10,6 га сельхозугодий, что в баллогектарах составляет 246,34 балла сельхозугодий, оставшиеся 328 га составляют неделимый фонд и являются общей собственностью её членов.

Из архивного отдела администрации Волчихинского района представлен список собственников земельных долей совхоза "Волчихинский", (т.3, л.д. 143-150), из которого следует что работники совхоза являются собственниками земельных долей. Данных о передаче этих долей в уставный капитал общества названный список не содержит.

Истец в обоснование своей позиции о возникновении у него права собственности на спорный земельный участок указывает на устав общества, которым предусмотрена оплата уставного капитала, в том числе, путем внесения земельных паев учредителями общества, такой же порядок предусмотрен действующим в тот период времени законодательством. Также истец ссылается на протест прокурора, решения суда о в взыскании с истца в пользу граждан зерна, причитающегося на их доли.

Указанный довод судом отклоняется за необоснованностью.

Действительно, п. 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" от 04.09.1992 №708 предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Пунктом 22 названного Положения установлены ограничения на выделение части имущества и земли в натуре при выходе участников из состава хозяйства, в случае, если реорганизуемое предприятие является специализированным плодоводческим хозяйством. Реорганизация данных предприятий должна осуществляться в порядке, предусмотренном в разделах 1 и 2 указанного Положения, как целостных производственных структур. В соответствии с письмом Администрации Алтайского края №25 от 10.01.1993 совхоз "Волчихинский" подлежал приватизации в соответствии с п.22 постановления правительства РФ 04 сентября 1992 года № 708 в качестве специализированного хозяйства. (т.1, л.д. 16-24).

Учитывая, что АОЗТ "Волчихинское" на момент создания его в процессе реорганизации из совхоза "Волчихинский" являлось специализированным плодоводческим хозяйством, его приватизация должна была быть осуществлена как целостного хозяйства.

Вместе с тем, при реорганизации совхоза "Волчихинский" члены совхоза земельные доли в счет оплаты уставного капитала не передавали. Уставный капитал АОЗТ "Волчихинское" был полностью оплачен за счет имущественных паев учредителей, на размер которых учредителям распределены акции общества. Земельные доли в счет оплаты уставного капитала общества не вносились, в собственность акционерного общества не передавались. Протест прокурора в данном случае не подтверждает передачу земли, в решениях суда также этому обстоятельству не дана оценка.

Об этом также свидетельствуют последующие события, связанные с оформлением прав на земельные участки.

Как указано выше, на общем собрании 04.08.1992 работники совхоза приняли решение обратиться в администрацию района с заявлением о предоставлении им земельного участка в личную собственность с сохранением целостности специализированных участков производства (т.1, л. 83).

В соответствии с решением Волчихинского районного Совета народных депутатов от 25.01.1993 N 12, в коллективно-долевую собственность АОЗТ "Волчихинское" был предоставлен земельный участок общей площадью 2014 га, в том числе 1 686 га сельскохозяйственных угодий (т.1, л.д. 138).

На основании данного решения АОЗТ "Волчихинское" был выдан государственный акт N 1, которым в коллективно-долевую собственность предоставлено 2 014 га земли (т.1, л.д. 139-144).

Согласно письму филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Алтайскому краю от 23.05.2013 № 03591/13-ТИ сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 1 686 га, образованном на основании решения Волчихинского районного Совета народных депутатов от 25.01.1993 N 12, внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением участку кадастрового номера 22:08:000000:51 (т. 3 л.д. 27-28).

На основании заявки от 07.02.2005 №08/05-59, описания земельного участка от 28.12.2004, извещения в газете от 23.12.2003 из земельного участка с кадастровым номером 22:08:000000:51 выделился земельный участок с кадастровым номером 22:08:011303:3, расположенный по адресу: участок находится примерно в 3,7 км по направлению на запад от ориентира с. Волчиха Волчихинского района Алтайского края, являющийся единым землепользователем с входящими в него обособленными земельными участками с кадастровыми номерами 22:08:011303:1 и 22:08:011303:2, площадь 1 918 200 кв.м. (зарегистрирована общая долевая собственность).

Кроме этого, из земельного участка 22:08:000000:51 также на основании заявок и публикаций в газете в период 2006-2007 годов выделились земельные участки с кадастровыми номерами 22:08:011303:4, 22:08:011303:5 и 22:08:011303:6, 22:08:011303:11, 22:08:011303:12.

В результате выделения названных земельных участков площадь земельного участка 22:08:000000:51, принадлежащего ЗАО "Волчихинское" составила 3 221 703 кв.м.

В отношении спорного земельного участка проведено его межевание, о чем в октябре 2004 года составлено землеустроительное дело №08/05-43 на основании заявки Пахарь Дмитрия Викторовича, являющегося сыном Пахарь Виктора Алексеевича, ответчика по настоящему делу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.01.2016 за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:08:011303:3 (т. 3, л.д. 1-7) в период с 2005 по 2010 годы.

Согласно копий правоустанавливающих документов на земельные доли с кадастровым номером 22:08:011303:3 из регистрационного дела, предоставленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 27.10.2016 №147/2016 (т. 7, л.д. 3-85), основанием для регистрации прав граждан на земельные доли являлись следующие документы:

Первоначально право общей долевой собственности Плотникова Вячеслава Анатольевича на землю общей площадью 10,6 га зарегистрировано 21 июня 1994 года (т. 7, л.д. 34-35) на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и постановления администрации Волчихинского района от 23 мая 1994 №117, Плотникову В.А. выдано свидетельство серия РФ Х-АЛК-08 №746618.

На основании указанного свидетельства впоследствии за Плотниковым Вячеславом Анатольевичем зарегистрировано право собственности на 1/17 долю в земельном участке с кадастровым номером 22:08:011303:3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права №22-22-13/002/2005-289 от 14.03.2005 и ему выдано свидетельство о регистрации права (т. 4, л.д. 130).

Первоначально право общей долевой собственности Литвиненко Нины Егоровны на землю общей площадью 63,6 га зарегистрировано 21 июня 1994 года (т. 7, л.д. 42-43) на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и постановления администрации Волчихинского района от 23 мая 1994 №117, решения совета АОЗТ "Волчихинское" №12 от 22.06.1998.

Литвиненко Н.Е. выдано свидетельство серия РФ ХХХIV-АЛК-08 №0456798 (Т.7, л.д. 2).

Согласно информации нотариуса Шевцова М.С. от 27.10.2016 №459, адресованной в Арбитражный суд Алтайского края по настоящему делу, в реестре регистрации нотариальных действий за 1993 год имеются записи, подтверждающие подлинность подписей на заявлениях Зуевой Фаины Давыдовны, Колпакова Петра Кузьмича, Колпаковой Нины Ивановны о передаче земельных паев Литвиненко Н.Е. (т.7, л.д. 2)

На основании указанного свидетельства за Литвиненко Н.Е. зарегистрировано право собственности на 6/17 долей в земельном участке с кадастровым номером 22:08:011303:3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права №22-22-13/002/2005-280 от 14.03.2005 и выдано соответствующее свидетельство (т. 4, л.д. 30).

Право общей долевой собственности Селезнева Игоря Николаевича на землю общей площадью 10,6 га зарегистрировано 21 июня 1994 года (т. 7, л.д.38-39) на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и постановления администрации Волчихинского района от 23 мая 1994 №117, выдано свидетельство серия РФ Х-АЛК-08 №716724.

На основании указанного свидетельства за Селезневым Игорем Николаевичем зарегистрировано право собственности на 1/17 долю в земельном участке с кадастровым номером 22:08:011303:3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права №22-22-13/002/2005-288 от 14.03.2005 (т. 4. л.д. 140).

Первоначально право общей долевой собственности Лаврентьевой Галины Николаевны на землю общей площадью 10,6 га зарегистрировано 21 июня 1994 года (т. 7, л.д. 30-31) на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и постановления администрации Волчихинского района от 23 мая 1994 №117, выдано соответствующее свидетельство.

На основании указанного свидетельства за Лаврентьевой Галиной Николаевной зарегистрировано право собственности на 1/17 долю в земельном участке с кадастровым номером 22:08:011303:3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права № 22-22-13/002/2005-290 от 14.03.2005 (т.4, л.д. 144).

Право общей долевой собственности Миндергасовой Лидии Александровны на землю общей площадью 10,6 га зарегистрировано 21 июня 1994 года (т. 7, л.д. 27-28) на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и постановления администрации Волчихинского района от 23 мая 1994 №117, ей выдано соответствующее свидетельство.

На основании указанного свидетельства за Миндергасовой Л.А. зарегистрировано право собственности на 1/17 долю в земельном участке с кадастровым номером 22:08:011303:3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права №22-22-13/002/2005-291 от 18.03.2005 (т.4, л.д. 142).

Право общей долевой собственности Зыковой Ларисы Николаевны на землю общей площадью 10,6 га зарегистрировано 21 июня 1994 года (т. 7, л.д. 72-73) на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и постановления администрации Волчихинского района от 23 мая 1994 №117, ей выдано соответствующее свидетельство.

На основании указанного свидетельства за Зыковой Л.Н. зарегистрировано право собственности на 1/17 долю в земельном участке кадастровый номер 22:08:011303:3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права №22-22-08/001/2010-436 от 05.03.2010 (т. 4, л.д. 152).

В свидетельствах о государственной регистрации права собственности граждан Плотникова В.А., Литвиненко Н.Е., Селезнева И.Н, Лаврентьевой Г.Н., Миндергасовой Л.А., Зыковой Л.Н., оформленных в период 2005-2010 годы, в качестве основания их выдачи указано постановление №142 от 27.11.1992 "О проекте землеустройства (перераспределения земель) Волчихинского района" администрации Волчихинского района Алтайского края, копия которого предоставлена в суд без приложения.

Из архива администрации Волчихинского района предоставлена копия постановления №142 от 27.11.1992 с приложением (т.8, л.д. 31-32), в котором указано о дополнительно изымаемых землях в ведение сельских Советов народных депутатов (приложение №1), и о передаче земель коллективам сельхозпредприятий в собственность (приложению № 3).

Право собственности Пахарь Виктора Алексеевича на земельные доли в спорном земельном участке возникло на основании следующих договоров с гражданами, бывшими работниками АОЗТ "Волчихинский":

1. договор купли-продажи 1/17 доли земельного участка от 16.01.2006 года со Смыкаловым Сергеем Викторовичем (т.7, л.д. 20-21), учредителем АОЗТ "Волчихинское", право собственности которого подтверждено свидетельством о регистрации права от 21.06.1994.

Право собственности за Пахарь В.А. на указанную 1/17 долю в земельном участке зарегистрировано в ЕГРНП 03 февраля 2006 год за №22-22-13/002/2006-22 (т.4, л.д. 39);

2. договор от 16.02.2005 дарения земельной доли в размере 855 баллогектаров с гражданами Павлюченко Натальей Васильевной, Овчаренко Татьяной Анатольевной, Плотниковой Татьяной Витальевной, учредителями АОЗТ "Волчихинский" (т.7, л.д. 46-47). Права собственности на земельные доли за указанными гражданами подтверждены свидетельствами о праве собственности на землю, выданными в июне 1994 года (т.7, л.д. 48-53).

3. договор от 16.02.2005 купли-продажи земельной доли размером 285 баллогектаров с Михайловой Надеждой Анатольевной, учредителем АОЗТ "Волчихинское" (т.7, л.д. 54-55). Право собственности Михайловой Н.А. подтверждено свидетельством серия РФ-Х-АЛК-08 №716706, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волчихинского района 21.06.1994 года.

Право собственности Пахарь В.А. на указанные 4/17 доли в земельном участке, возникшее на основании договора дарения и купли продажи, зарегистрировано в ЕГРНП 11.03.2005 за № 22-22/13-002/2005-249 (т. 4, л.д. 34).

4. свидетельство от 26.10.2004 (т.7, л.д. 66) о праве на наследство по завещанию Смыкалова Виталия Григорьевича на земельную долю площадью 10,6 га с оценкой 285 балллогектаров, право собственности которого на земельный участок было подтверждено свидетельством серия РФ-Х-АЛК-08 №716615, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волчихинского района 21.06.1994 года.

Право собственности Пахарь В.А. на 1/17 долю в земельном участке зарегистрировано в ЕГРНП 10.03.2005 №22-22/13002/2005-244 (т. 4, л.д. 37).

Граждане Смыкалов Сергей Викторович, Павлюченко Наталья Васильевна, Овчаренко Татьяна Анатольевна, Плотникова Татьяна Витальевна, Михайлова Надежда Анатольевна, у которых Пахарь В.А. приобрел права на земельные доли по договорам купли-продажи и дарения, являлись учредителями АОЗТ "Волчихинский при реорганизации совхоза "Волчихинский", основаниями для первоначальной регистрации их права собственности в 1994 году на земельные доли в свидетельствах также указано постановление администрации Волчихинского района №117 от 23.05.1994.

Согласно архивной копии постановлениям администрации Волчихинского района от 23 мая 1994 №117 "О реализации Указа Президента Российской Федерации №1767 от 27 октября 1993 года" (т.4, л.д. 113) Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручалось обеспечить своевременное оформление, регистрацию и выдачу свидетельств на право собственности на землю и земельные доли в соответствии с учрежденным порядком и прилагаемым графиком выдачи свидетельств членам сельскохозяйственных предприятий.

Постановлением руководителям сельскохозяйственных предприятий поручалось предоставить в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству необходимые материалы для выдачи свидетельств нового образца с обязательной их регистрацией в названном Комитете.

Исходя из текста указанного постановления и действий Комитета по выдаче свидетельств о праве собственности на землю, руководители сельскохозяйственных предприятий предоставили в Комитет необходимые для оформления документы и были осведомлены об оформлении гражданами права собственности на землю в период с 1994 года.

Согласно справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Волчихинского района от 15.02.2005 (т. 7, л.д. 67), имеющейся в регистрационном деле на земельные доли земельного участка с кадастровым номером 22:08:011303:3, комитетом была определена кадастровая оценка участка в размере 4148 баллогектаоров. Указано, что земельный участок выделен в счет земельных долей из земельного участка, находящегося в пользовании ЗАО "Волчихинское", основанием для выделения земельного участка является извещение в газете Алтайская правда №355 от 23.12.2003. Земельный участок находится в пользовании ЧП Пахарь Дмитрия Викторовича.

Указанное обстоятельство подтверждает осведомленность истца о выделе ответчиками земельных участков из земельного участка, находящегося в пользовании АОЗТ "Волчихинское" в период с 1994 года, затем ответчики повторно в 2005 году переоформили свои права на земельные доли и передали для использования ЧП Пахарь В.А., что свидетельствует об открытом использовании ответчиками земельными участками и возможности применения к спорным правоотношениям срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками.

Кроме этого, в свидетельствах о государственной регистрации права собственности на земельные доли, выданных в период 2005-2010 годов, указано месторасположение земельных участков - Волчихинский район, земли п. Плодосовхоз (ЧП Пахарь Д.В.) (т. 4, л.д. 138-156).

При этом суд учитывает, что из договоров купли-продажи по передаче земельных долей Пахарь В.А. гражданами Смыкаловым Сергеем Викторовичем, Павлюченко Натальей Васильевной, Овчаренко Татьяной Анатольевной, Плотниковой Татьяной Витальевной, Михайловой Надеждой Анатольевной не следует, что продавцами по ним выступали акционеры АОЗТ "Волчихинский", что земельные доли, являющиеся предметом договоров купли-продажи, дарения, вносились когда-либо в уставный капитал названного общества.

Согласно архивной копии протокола заседания совета ЗАО "Волчихинское" №5 от 14.04.2003 (т. 4, л.д. 114) при рассмотрении вопроса о выделении Литвиненко Н. земельного пая в количестве 63 га для передачи в крестьянское хозяйство, принято решение о выделении земельного участка с согласия ЧП Нестерова В.Ф., который на тот период времени являлся руководителем ЗАО "Волчихинское", который также получил земельный пай для ведения индивидуальной деятельности. Таким образом, Нестеров В.Ф., являясь руководителем ЗАО "Волчихинское", был осведомлен о выделении долей участникам общества, являющимся ответчиками по настоящему делу, но своевременно мер по предъявлению соответствующих исков к ним не предпринимал, напротив, сам также получил земельную долю и осуществлял использование земли в личных целях.

Как установлено судом, на основании решения Волчихинского районного совета народных депутатов №12 от 25.01.1993 года (т. 1, л.д. 138) земельный участок закреплен за акционерным обществом "Волчихинский" в коллективно-долевую собственность, на основании которого впоследствии гражданам выданы свидетельства о праве собственности на землю в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ 1767 от 27.10.1993. Указанное обстоятельство также подтверждает то обстоятельство, что в период приватизации совхоза земельные доли работниками совхоза в уставный капитал общества не передавались, а, следовательно, собственность акционерного общества на земельные доли не возникла.

В силу вышеназванного Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 №708 с учетом того, что истец на момент приватизации являлся специализированным хозяйством, земельные доли не могли быть выделены в натуре, земельные доли подлежали передаче только в уставный капитал общества, вместе с тем, указанные ограничения действующего законодательства при приватизации совхоза "Волчихинский" соблюдены не были. Но при этом суд исходит из того, что гражданам в 1994 году были выданы свидетельства о регистрации права собственности, на основании данных, переданных Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам акционерными обществами. При этом приватизация хозяйства завершена в декабре 1992 года. С этого периода времени и до момента подачи иска в суд акционерное общество о своих правах на земельные доли не заявляло, граждане свободно ими владели, совершали с ними сделки, в том числе завещали их другим лицам.

Ответчики заявили о применении судом срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ, пункт 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Материалами дела подтверждается, что с 2004 года по настоящее время спорный земельный участок находится во владении главы КФХ Пахарь В.А., при этом часть земельного участка - в его собственности, часть - в аренде. На земельном участке ежегодно производился посев сельхозкультур. Указанное подтверждается представленными в материалы дела договорами аренды, ведомостями на выдачу зерна и зерноотходов.

ЗАО "Волчихинское" не могло не знать, что земельный участок длительное время используется иным хозяйствующим субъектом. Весь вышеуказанный период каких-либо претензий ЗАО "Волчихинское" к ИП "Пахарь" не предъявляло.

Более того, ЗАО "Волчихинское" согласовало границы земельного участка, приобретенного Пахарь В.А., о чем свидетельствует акт (т. 4, л.д. 75).

Как следует из материалов дела, в связи с выделением спорного земельного участка Овчаренко Т.А., Лаврентьева Г.Н., Павлюченко Н.В., Плотникова Т.В., Плотников В.А., Михайлова Н.А., Смыкалов В.Г., Селезнев И.Н. Смыкалов С.В., Миндергасова Л.А., Литвиненко Н.Е., Зыкова Л.Н. опубликовали сообщение в газете "Алтайская правда" №355 от 23.12.2003. (т. 4, л.д. 74). Выделяемый земельный участок оформлялся для передачи его в аренду ИП Пахарь Д.В., с которым впоследствии договор аренды не был заключен, а договор заключен с его отцом Пахарь В.А.

Из материалов дела следует, что в период 2008-2009 годов глава КФХ Пахарь В.А. заключил договоры аренды земельных паев с Селезневым И.Н., Плотниковым В.А., Лаврентьевой Г.Н., Миндергасовой Л.А., Литвиненко Н.Е., Зыковой Л.Н.

31 марта 2010 года граждане Селезнев И.Н., Плотников В.А., Лаврентьева Г.Н., Миндергасова Л.А., Литвиненко Н.Е, Зыкова Л.Н. заключили договор аренды земельного участка, имеющего кадастровый номер 22:08:011303:0003 (из категории земель сельскохозяйственного назначения), находящегося в их общей долевой собственности на основании вышеназванных свидетельств о регистрации права собственности, с главой крестьянского (фермерского) хозяйства Пахарь Виктором Алексеевичем сроком на 7 лет. Договор аренды зарегистрирован в ЕГРНП 29.04.2010 (т. 4, л.д. 98-100).

Как пояснил ответчик Пахарь В.А., с момента заключения договоров аренды, он осуществлял возделывание земельного участка, являясь налоговым агентом в отношении вышеназванных граждан, оплачивал за них налоги, выдавал им пшеницу и зерноотходы в счет оплаты арендной платы в соответствии с п. 3.1, 3.2 договора аренды, самостоятельно оплачивал земельный налог (т. 4, л.д. 101-112, 118, т. 6, л.д. 121-158, т.5, л.д. 64-134).

Согласно информации руководителя комзема Волчихинского района, земельный участок с кадастровым номером 22:08:011303:0003 общей площадью 191,82 га, выделен в счет земельных долей из земельного участка, находящего в пользовании ЗАО Волчихинское", на основании извещения в газете Алтайская правда №355 от 23.12.2003 и также указано, что земельный участок находится в пользовании Пахарь Дмитрия Викторовича. (т. 4, л.д. 117).

Из информации администрации Волчихинского района следует, что глава крестьянского фермерского хозяйства Пахарь В.А. ведет хозяйственную деятельность с 1991 года на основании решения Волчихинского сровета народных депутатов от 19.04.1991 №13а. По состоянию на 01.01.2016 общая площадь пашни, обрабатываемой Пахарь В.А., составляет 699 га, данные предоставлены на основании формы 1КФХ и формы 2КФХ за 2015 год (т. 8, л.д. 35).

Следовательно, информация о приобретении Пахарь В.А., Селезневым И.Н., Плотниковым В.А., Лаврентьевой Г.Н., Миндергасовой Л.А., Литвиненко Н.Е, Зыковой Л.Н. спорного земельного участка была общеизвестной.

В отчете о наличии и распределении земель Волчихинского района, подготовленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, указано количество земли, числящейся за ЗАО "Волчихинское", из которого следует, что по состоянию на 2003 год за обществом числилось 1809 га земли, в период с 2005 года по 2015 год 569 га., данные подготовлены на основании данных мониторинга земель, проводимого в соответствии со ст. 67 Земельного кодекса РФ (т. 4, л.д. 96-97). Согласно информации главного управления сельского хозяйства Администрации Алтайского края от 17.04.2014 №25-03/02-П-1887 в ЗАО "Волчихинское" в 2009-2010 гг. числилось 340 га земли, в 2011 году -355, в 2012- 340 га, в 2013 - 340 га. (т. 4, л.д. 115).

По данным администрации Волчихинского района от 19.04.2014 года (т. 4, л.д. 116) в ЗАО "Волчихинское" в период с 2009 по 2013 годы числилось 340 га земли, в том числе 264 га пашни, 75 га многолетние насаждения.

По данным ИФНС №8 по Алтайскому краю от 24.02.2016 Пахарь В.А. за спорный земельный участок в период с 2006 года по 2014 годы начислялся и оплачивался земельный налог (т. 4, л.д. 118).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности.

Согласно пунктам 4 и 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 г. N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" от 15.11.2001 г. N 18 исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание длительное нахождение спорного земельного участка во владении указанных граждан, суд приходит к выводу о том, что утверждение истца о том, что нарушение права истца путем внесения записи в ЕГРП не связано с лишением владения, является необоснованным. Спорный земельный участок выбыл из владения ЗАО "Волчихинское", с ведома (при наличии согласия) ЗАО "Волчихинское", что подтверждают перечисленные выше доказательства. Поэтому суд считает, что положения абз. 5 ст. 208 ГК РФ (о том, что в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется) в данном случае применению не подлежат.

Согласно разъяснениям, данным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 г. (далее - Постановление N 10/22 от 29.04.2010 г.) в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В п. 53 Постановления N 10/22 от 29.04.2010 г. указано, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п. 58 Постановления N 10/22 от 29.04.2010 г.).

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления N 10/22 от 29.04.2010 г., если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с Законом РСФСР N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990 г., Указом Президента РСФСР "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" от 27.12.1991 г., N 323, Постановлением Правительства РСФСР "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" от 29.12.1991 г., N 86, и Постановлением Правительства РСФСР "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" от 04.09.1992 г., N 708, колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию и до 01.01.1993 г. привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности".

При реорганизации коллективного предприятия, в соответствии с Указом Президента РСФСР "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" от 27.12.1991 г., N 323, и принятых в его исполнение Постановления Правительства РСФСР "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" от 29.12.1991 г., N 86, и Постановления Правительства РФ "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" от 04.09.1992 г., N 708, коллективам сельхозпредприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. В свою очередь, органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть приняты решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов.

Реорганизация совхоза "Волчихинский" проведена с учетом положений указанных выше нормативно-правовых актов.

Согласно п. 8 и п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" от 04.09.1992 г., N 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Пунктом 16 данного Положения предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Таким образом, у членов трудового коллектива колхозов и совхозов была возможность распорядиться своими земельными долями и имущественными паями одним из трех способов, предусмотренных законодательством.

Вместе в тем, при реализации права выбора формы собственности на землю бывшие члены совхоза "Волчихинский", имеющие права на земельные доли, не вносили их в качестве взноса в уставный капитал АОЗТ "Волчихинское", оплата уставного капитала произведена только имущественными паями.

Данные обстоятельства подтверждаются учредительным договором от 10.12.1992 г., списком работников - учредителей АОЗТ "Волчихинское", в котором имущественный пай равен количеству передаваемых учредителю акций.

Указание в Уставе общества о внесении земельных долей в уставный капитал общества не свидетельствует об их фактической передаче.

Напротив, предоставленные в материалы дела документы свидетельствуют об обратном.

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами не подтверждена передача земельных долей в уставный капитал общества, ответчиками представлены доказательства иного распоряжения земельными долями, в связи с чем, истец право собственности на земельные доли ответчиков не приобрел. Бывшие члены совхоза - акционеры в силу положений ст. 14 Закона РСФСР N 443-1 "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990 г. приобрели права на акции общества, оплаченные только имущественными паями.

Как следует из материалов дела, в распоряжении истца оставался земельный участок, использование которым им осуществлялось на основании документов, предоставленных истцом (т. 2, л.д. 37-58).

Об изменении площадей, находящихся в пользовании ЗАО "Волчихинское", свидетельствуют архивные выписки по данным формы 29-сх за период с 1994 по 2006 годы (т. 2, л.д. 14-36).

В свою очередь ответчиками предоставлены доказательства открытого использования спорного земельного участка в период с момента его формирования, оформления землеустроительного дела, постановки на кадастровый учет, передачи собственниками земельных долей в аренду ИП Пахарь В.А.

Документов об отчуждении обществом земельного участка либо о передаче обществом прав на выделенный участок, в материалы дела не представлено.

Согласно разъяснениям, данным в п. 57 Постановления N 10/22 от 29.04.2010 г. течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Доводы истца о том, что в силу абз. 5 ст. 208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется, судом отклоняется за необоснованностью.

Ответчики и их правопредшественники осуществляли открытое владение принадлежащими им земельными участками.

Рассмотрев требование истца о признании права собственности на 1/17 земельную долю, запись о регистрации права №22-22-13/002/005-244 от 10.03.2005 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер 22:08:011303:3, общей площадью 1 918 200 кв.м. с местоположением: Россия, Алтайский край, Волчихинский район, с. Волчиха, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Волчиха Волчихинского района Алтайского края. Участок находится примерно в 3,7 км. от ориентира по направлению на запад, суд считает исковые требования подлежащими прекращению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, право собственности на указанную долю Пахарь В.А. приобрел на основании завещания Смыкалова Виталия Григорьевича на земельную долю площадью 10,6 га (т.7, л.д. 66, т. 4, л.д. 37)

Право собственности Смыкалова В.Г. на земельную долю площадью 10,6 га с оценкой 285 балллогектаров было подтверждено свидетельством серия РФ-Х-АЛК-08 №716615, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волчихинского района 21.06.1994 года.

Ввиду того, что спорные правоотношения могли быть связаны с передачей земельных долей бывшим работникам совхоза "Волчихинский" при его реорганизации в уставный капитал акционерного общества, для установления того, носит ли настоящий спор экономический характер, связан ли он с экономической деятельностью акционерного общества, с отношениями между ним и его учредителями по формированию уставного капитала и подведомственен ли он арбитражному суду на основании статьи 28 АПК РФ, существенное значение имеет то, являлся ли ответчик работником совхоза в период его реорганизации, участвовал ли он в создании акционерного общества, являлся ли он акционером общества, а также то, на каком основании зарегистрировано право собственности ответчика на земельный участок.

Из материалов дела следует, что Смыкалов Виталий Григорьевич являлся работником совхоза "Волчихинский" и впоследствии акционером АОЗТ "Волчихинское". Смыкалову В.Г. свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано на основании постановления администрации Волчихинского района №117 от 23.05.1994. Как указано выше, названным постановлением от 23 мая 1994 №117 "О реализации Указа Президента Российской Федерации №1767 от 27 октября 1993 года" (т. 4, л.д. 113) Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручалось обеспечить своевременное оформление, регистрацию и выдачу свидетельств на право собственности на землю и земельные доли в соответствии с учрежденным порядком и прилагаемым графиком выдачи свидетельств членам сельскохозяйственных предприятий.

Названное постановление вынесено в целях реализации Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993, которым (в редакции от 24.12.1993, действующей на момент выдачи свидетельств) предусматривалось, что в целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы на основе многообразия форм собственности на землю впредь до принятия Основ земельного законодательства Российской Федерации граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

Граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).

Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Указом утверждена форма свидетельства на право собственности на землю. Предусмотрено, что при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле - продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдается указанным комитетом на основании договора купли - продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Государство гарантирует неприкосновенность и защиту частной собственности на землю, а также защиту прав собственников земли при совершении ими сделок с землей. Изъятие земельного участка у собственника для государственных и общественных нужд производится в установленном законом порядке путем выкупа с учетом интересов собственника, включая возмещение стоимости земли по договорной цене и причиненных убытков, в том числе упущенную выгоду.

Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной названным Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Сельскохозяйственные предприятия, членам коллективов которых земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, в 2-недельный срок с момента подачи членом коллектива заявления о выдаче свидетельства представляют в органы местной администрации списки собственников с указанием размеров принадлежащих им земельных долей (паев).

Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных долей (паев) без согласия других сособственников имеют право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции. При этом члены коллектива имеют преимущественное право на приобретение земельных долей (паев) перед иными покупателями.

Выдел земельной доли (пая) в натуре производится с учетом требований по рациональной организации территории и компактного землепользования.

Права по выделению земельных долей (паев) в натуре не распространяются на работников сельскохозяйственных предприятий, реорганизация которых производится в соответствии с пунктами 20 - 23 и 26 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства на право собственности на землю являются: прямой запрет в законодательных актах Российской Федерации на предоставление земельных участков в собственность; наличие на момент обращения с заявлением споров о принадлежности данного земельного участка; изменение целевого назначения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8 настоящего Указа.

Перечень оснований для отказа в выдаче свидетельства на право собственности на землю является исчерпывающим.

Как установлено судом, на основании решения Волчихинского районного совета народных депутатов №12 от 25.01.1993 года (т. 1, л.д. 138) земельный участок закреплен за акционерным обществом "Волчихинский" в коллективно-долевую собственность, на основании которого впоследствии гражданам выданы свидетельства о праве собственности на землю в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ 1767 от 27.10.1993. Указанное обстоятельство также подтверждает то обстоятельство, что в период приватизации совхоза земельные доли работниками совхоза в уставный капитал общества не передавались, а, следовательно в собственность акционерного общества не перешли.

В силу вышеназванного Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 №708 в силу того, что истец на момент приватизации являлся специализированным хозяйством и земельные доли не могли быть выделены в натуре, земельные доли подлежали передаче только в уставный капитал общества, вместе с тем, указанные ограничения действующего законодательства не были соблюдены, но при этом суд исходит из того, что гражданам в 1994 году были выданы свидетельства о регистрации права собственности, на основании данных, переданных Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам акционерными обществами. При этом приватизация хозяйства завершена в декабре 1992 года. С этого периода времени и до момента подачи иска в суд акционерное общество о своих правах на земельные доли не заявляло, граждане свободно ими владели, совершали с ними сделки, в том числе завещали их другим лицам.

Таким образом, основанием для регистрации права собственности Смыкалова Виталия Григорьевича не являлись правоотношения по внесению им земельной доли в уставный капитал общества "Волчихинский", он свои права на земельный участок передал по завещанию Пахарь В.А. У Пахарь В.А. права на спорную долю возникли в связи с переходом к нему универсального правопреемства имущественных прав и обязанностей от наследодателя и обусловлено его статусом наследника, спор о принадлежности вышеназванной земельной доли следует расценивать в качестве спора, возникшего из наследственных правоотношений, Позиция Пахарь В.А. по делу направлена, в том числе, на защиту его прав именно как наследника, а право истца на подачу иска именно к ответчику Пахарь В.А. в отношении вышеназванной доли возникло, в том числе в связи с переходом к нему прав и обязанностей наследодателя.

Из свидетельства о завещании (т.7, л.д. 66) не следует, что наследодатель являлся акционером АОЗТ "Волчихинское", что земельная доля, являющаяся предметом заведения, вносилась когда-либо в уставный капитал названного общества.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Параграфом 1 главы 4 АПК установлены правила подведомственности дел арбитражным судам (статьи 27 - 33 АПК РФ).

Исходя из системного анализа положений параграфа 1 главы 4 АПК РФ можно прийти к выводу о том, что при решении вопроса об отнесении дел к подведомственности арбитражных судов должны в совокупности учитываться два критерия: по субъекту спора и по характеру спора. При отсутствии любого из них дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Согласно части 1 статьи 27 АПК арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают в том числе дела с участием граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя, в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами ст.28 АПК РФ).

Специальная подведомственность дел арбитражным судам с участием граждан определена в статье 33 АПК РФ.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.08.1992 N 12/12 "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам" разъяснено, согласно которому гражданские дела подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 13 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которому споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности.

В соответствии с положениями пункта 1 части 1 и части 3 статьи 22, пункта 5 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса РФ дела, возникающие из наследственных правоотношений, независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества, относятся к ведению судов общей юрисдикции.

Общество в обоснование требований указывает, что земельный участок, право собственности на который зарегистрировано за гражданином Смыкаловым В.Г., был передан в уставный капитал акционерного общества при его создании в порядке реорганизации колхоза "Волчихинский".

В рассматриваемом случае для установления того, носит ли настоящий спор экономический характер, связан ли он с экономической деятельностью акционерного общества, с отношениями между ним и его учредителями по формированию уставного капитала и подведомствен ли он арбитражному суду на основании статьи 28 АПК, существенное значение имеет то, являлись ли ответчики работниками колхоза в период его реорганизации, участвовали ли они в создании акционерного общества, являются ли они акционерами общества, а также то, на каком основании зарегистрировано право собственности ответчиков на земельный участок.

По результатам рассмотрения дела судом установлено, что отношения Пахарь В.А. в части приобретения права на вышеназванную земельную долю, и общества не связаны с корпоративными отношениями в обществе, права на земельный участок к Пахарь В.А. перешли по завещанию, Пахарь В.А. права на акции общества не приобрел, акционером общества не является.

Пахарь В.А. акции у гражданина Смыкалова В.Г. не приобретал. Права Пахарь В.А. на указанную земельную долю приобрел в связи с переходом к нему в порядке универсального правопреемства имущественных прав и обязанностей от наследодателя и обусловлено его статусом наследника, спор о принадлежности земельных долей следует расценивать в качестве спора, возникшего из наследственных правоотношений. Позиция Пахарь В.А. направлена на защиту его прав именно как наследника, а право истца на подачу иска именно к ответчику Пахарь В.А. возникло в связи с переходом к нему прав и обязанностей наследодателя и обусловлено тем, что Пахарь В.А. является наследником.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам, независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции (пункт 1 части 1 и часть 3 статьи 22, пункт 5 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив доводы и доказательства сторон в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что рассматриваемый спор не отнесен законом к исключительной подведомственности арбитражных судов, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения производства по делу по указанным требованиям в соответствии с пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ в соответствующей части.

Указанная позиция согласуется с позицией вышестоящих судов, изложенной в постановлении Седьмого Арбитражного суда от 25.1004.2016 по делу А03-3247/2015, А03-3251/2015, постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21 апреля 2016 года по делу А03-5196/2015.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Производство по делу в части требования ЗАО «Волчихинское» к Пахарь Виктору Алексеевичу о признании права собственности на 1/17 земельную долю, запись о регистрации права №22-22-13/002/005-244 от 10.03.2005 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в границах земельного участка, имеющего кадастровый номер 22:08:011303:3, общей площадью 1 918 200 кв.м. с местоположением: Россия, Алтайский край, Волчихинский район, с. Волчиха, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Волчиха Волчихинского района Алтайского края. Участок находится примерно в 3,7 км. от ориентира по направлению на запад, прекратить.

В остальной части иска отказать.

Возвратить ЗАО «Волчихинское» 6000 руб. государственной пошлины из федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.А. Федотова