Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в лице судьи Фролова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Нечунаевой А.Л., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска, г. Новоалтайск,

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул,

при участии 3-го лица - ФИО1, г. Новоалтайск,

о признании права муниципальной собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности от 19.02.2013 г.,

от ответчика: не явился,

от третьего лица – не явился,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска обратился в арбитражный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае о признании права муниципального образования городского округа город Новоалтайск на объект недвижимости - квартиру № 55, расположенную по адресу: <...>.

В обоснование заявленного требования истец указал, что спорный объект недвижимости в peeстре федерального имущества не значится. В реестре муниципального имущества указанный объект недвижимости имеется, согласно выписки из реестра муниципальной собственности. Учитывая, что объект в перечень объектов, составляющих муниципальную собственность включен был как жилой дом по адресу: улица Космонавтов, 26, Комитет но управлению имуществом Администрации города Новоалтайска при отсутствии правоустанавливающих документов лишен возможности произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности па объект недвижимости - квартиру но адресу: <...>, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в деле почтовым уведомлением. В представленном, в ходе рассмотрения дела, отзыве на иск просил оставить решение вопроса об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда, пояснил, что спорный объект недвижимости в реестре федеральной собственности не значится.

Третье лицо отзыв иск не представило, в судебное заседание не явилось. Извещение арбитражного суда о времени рассмотрения дела, направленное по адресу местожительства третьего лица, возвращено без вручения с отметкой «истек срок хранения».

Таким образом, согласно п.2 ч.2 ст.123, ч.3 ст.156 АПК РФ арбитражный суд считает, что третье лицо было извещено надлежащим образом и рассматривает дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании представил дополнительные докумен6ты по делу, поддержал заявленные требования.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на фeдepaльнyю собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов. Согласно п. 1 Приложения 3 в муниципальную собственность передаются объекты жилищного фонда.

Совместным распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ, Министерства путей сообщения РФ от 08.04.2004 № 1499-р/ 110а/Т-92р утвержден перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, подлежащих передаче в муниципальную собственность. Согласно распоряжения территориального управления министерства имущественных отношений РФ но Новосибирской области от 24.09.2004 № 1421-р «О передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность г. Новоалтайска Алтайского края», акта приема-передачи, из федеральной собственности в муниципальную собственность города Новоалтайска Алтайского края» в собственность муниципального образования были переданы жилые дома общей площадью 163978,3 кв.м., расположенные по адресу: в том числе по улице Космонавтов, 26.

Согласно указанному распоряжению и акту приема-передачи, была произведена передача объектов коммунально бытового и социально-культурного назначения, в том числе, вышеуказанного жилого дома, в котором находится спорная квартира из федеральной собственности в муниципальную собственность города Новоалтайска Алтайского края.

Объекты были приняты постановлением Новоалтайского городского Собрания депутатов Алтайского края № 61 от 23.11.2004г. «О приеме объектов коммунально-бытового назначения в собственность муниципального образования «Город Новоалтайск».

Согласно статье 12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.

В материалы дела представлен кадастровый паспорт № 12376, а также выписка из технического паспорта на спорное помещение – квартиру, площадью 27,9 кв.м., по адресу: <...>.

Согласно выписке из домовой книги от 11.04.2013г., в указанной квартире проживает ФИО1

Согласно представленному истцом в материалы дела письму Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 06.05.2013 г. № ДО-6372/04, указанный объект недвижимости был передан от Западно-Сибирской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» в муниципальную собственность г. Новоалтайск Алтайского края и исключен из реестра федерального имущества. В настоящее время в реестре федерального имущества спорный объект не значится.

В материалах дела имеется выписка из реестра муниципального имущества г. Новоалтайска № 3047 от 16 января 2013 года, согласно которой, спорный объект – квартира 55 по адресу: <...> включен в реестр муниципального имущества.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 12.04.2013г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных прав, правопритязаниях на спорный объект недвижимого имущества.

Согласно справки «Ростехинвентаризации – Федерального БТИ», сведениями о зарегистрированных правах БТИ не располагает.

С учетом изложенного, суд считает, что истец представил достаточные доказательства в подтверждение своих доводов, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании статей 8, 12 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь статьями 27, 65, 71, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности муниципального образования городского округа город Новоалтайск на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья О.В. Фролов