Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Симоновой Л.А., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению закрытого акционерного общества «Барнаульское автотранспортное предприятие №6» - ЗАО «Алтайспецтранс», г.Барнаул об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, с участием заинтересованного лица закрытого акционерного общества «Алтайспецтранс», г.Барнаул

При участии в заседании:

от заявителя – ФИО1, доверенность №01 от 01.01.08г., ФИО2, доверенность от 29.01.08г.

от заинтересованного лица – не явился, уведомлен

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Барнаульское автотранспортное предприятие №6» - ЗАО «Алтайспецтранс» обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом: бетонной площадкой литер ХI площадью 204,7 кв.м, расположенной по адресу: <...>, как своим собственным.

Заинтересованное лицо в судебное заседание не явилось. Из материалов дела усматривается, что ЗАО «Алтайспецтранс» ликвидированео и исключено из ЕГРЮЛ.

В обоснование заявления заявитель указал, что на основании решения Совета акционеров АОЗТ «Алтайспецтранс» от 09.12.1992г. по акту приема-передачи от 28.12.1992г. АОЗТ «Алтайспецтранс» передало основные средства в уставной капитал дочернего предприятия Барнаульского автотранспортного предприятия №6 АОЗТ «Алтайспецтранс», в том числе и бетонные площадки открытой стоянки состоящие: из площадки литер IХ площадью 864,3 кв.м , площадки литер Х площадью 241,6 кв.м и площадки литер ХI площадью 204,7 кв.м. Земельный участок на котором расположено недвижимое имущество принадлежит заявителю на праве аренды.

Установление факта владения недвижимым имуществом необходимо для целей регистрации права собственности.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования, указав, что в регистрирующий орган не обращался, полагая, что препятствием для регистрации является отсутствие свидетельства о регистрации права собственности правопредшественника – на бетонную площадку ЗАО «Алтайспецтранс».

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч.1 ст. 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом и иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В соответствии с п. 2 постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 31.10.96 г. № 13 « О применении Арбитражного процессуального кодекса РФ при рассмотрении дел в суде первой инстанции» арбитражные суды принимают к своему производству и рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:

1) если согласно закону факт порождает юридические последствия, т.е. влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности;

2) если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;

3) если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;

4) если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

Исходя из смысла названных норм права, факт владения имуществом устанавливается, если у заявителя были правоустанавливающие документы о принадлежности имущества, но они утрачены, и указанный факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что недвижимое имущество было приобретено правопредшественником на основании договора купли-продажи от 07.10.1992г. №005 и 14.10.1992г. ему было выдано свидетельство о собственности № 0005. Фактически спорное имущество было передано в качестве вклада в уставный капитал дочернего предприятия Барнаульского автотранспортного предприятия №6 АОЗТ «Алтайспецтранс»". Передача состоялась до введения в действие Федерального закона N 122 от 21.07.1997г., поэтому регистрации перехода права собственности на этот объект недвижимости от АОЗТ «Алтайспецтранс» к заявителю не требовалась, следовательно, и свидетельства о государственной регистрации права собственности в природе не могло существовать.

В силу п.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу названного Закона, признаются юридически значимыми.

В соответствии с п.7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2004г. N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" факт принадлежности имущества заявителю на праве собственности не может устанавливаться в порядке особого производства.

Фактически заявитель просил об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным для целей регистрации права собственности, а не факта, имеющего значение для возникновения, изменения или прекращения такого правоотношения.

Учитывая вышеизложенное, суд в удовлетворении заявления отказывает.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по госпошлине относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 217, 219, статьями 27, 65, 110, 156 (ч.3), 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г.Тюмень) в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Алтайского края.

Судья Л.А.Симонова