656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (385-2) 61-92-78, факс: 61-92-93

http:// altai-krai.arbitr.ru е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 03 апреля 2015 г.

Решение суда в полном объеме изготовлено 10 апреля 2015 г.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Сбитнева А.Ю., при ведении протокола судебного заседания с использованием технических средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Солдатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Домстрой-Барнаул» (ОГРН 1142223000490, ИНН 2223597176) о признании недействительным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, изложенного в сообщении от 31.12.2014 № 01/234/2014-578,

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества акционерной страховой компании «Инвестстрах» и Алексеевой Натальи Петровны,

при участии в судебном заседании:

от заявителя – Черемнова О.Ю., представителя по доверенности от 09.12.2014;

от заинтересованного лица – Лыкова А.Ю., представителя по доверенности от 25.12.2014 № 0153;

от третьих лиц – не явились,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Алтайского края обратилось ООО «Домстрой-Барнаул» (далее – заявитель, общество) с заявлением о признании недействительным отказа Управления Росреестра по Алтайскому краю (далее – заинтересованное лицо, Управление) в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, изложенного в сообщении от 31.12.2014 № 01/234/2014-578.

Заявленные требования со ссылкой на нормы Федеральных законов от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ) и от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее – Закон о долевом участии, Закон № 124-ФЗ) мотивированы тем, что заявителем представлен на регистрацию необходимый пакет документов, в том числе договор страхования, заключенный со страховой компанией, имеющей соответствующую лицензию. Страховая компания соответствует установленным критериям, действие ее лицензии не приостановлено, лицензия не аннулирована. При этом, заявитель находит необоснованной ссылку на письмо Центрального Банка РФ, не являющееся нормативным правовым актом. В случае, если у регистрирующего органа возникли сомнения о соответствии страховой компании требованиям Закона об участии в долевом строительстве, в период приостановления регистрации Управление могло сделать межведомственный запрос, уточняющий сведения о соответствии страховой компании требованиям закона. В связи с изложенным, общество просит суд признать незаконным отказ и обязать Управление осуществить государственную регистрацию договора долевого участия.

В отзыве на заявленные требования заинтересованное лицо указало, что приостановление регистрации, а также последующий отказ в регистрации обусловлен тем, что страховая организация, с которой у застройщика заключен договор страхования ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, отсутствует в перечне страховых организаций, имеющих право на страхование такого вида. Указанный перечень составляется Центральным банком РФ, который осуществляет надзор за деятельностью субъектов страхового дела. Сведения о финансовой устойчивости и стабильности страховщиков, полученные от страхового регулятора, являются для регистрирующего органа основанием для вывода, имеет ли право страховщик на заключение договора. В данном случае, отказ в государственной регистрации обусловлен тем, что представленные на регистрацию документы не соответствовали требованиям законодательства.

Определением от 25.02.2015 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество акционерная страховая компания (АСК) «Инвестстрах» и Алексеева Наталья Петровна.

Алексеева Н.П. отзыв на заявление арбитражному суду не направила, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

От АСК «Инвестстрах» в материалы дела представлен отзыв, в соответствии с которым третье лицо поддерживает обоснованность заявленных требований. Указывает, что страховая компания полностью соответствует требованиям статьи 15.2 Закона об участии в долевом строительстве. Каких-либо ограничений, приостановления деятельности или отзыва лицензии в части страхования гражданской ответственности застройщика со стороны регулятора в отношении страховщика не предпринималось.

В судебном заседании приняли участие представители заявителя и заинтересованного лица, которые поддержали доводы заявления и отзыва на него. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражным судом установлено следующее.

Из материалов дела следует, что между ООО «Домстрой-Барнаул» (Застройщик) и Алексеевой Н.П. (Дольщик) 21.11.2014 заключен договор № 89 участия в долевом строительстве, по условиям которого Застройщик обязался построить жилой дом № 2 по адресу: г. Барнаул, ул. А. Петрова, 221Г/5, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Дольщику двухкомнатную квартиру, общей проектной площадью 65,34 кв.м., в б/с № 1, строительный номер № 89, а Дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

Указанный договор и приложенный к нему пакет документов представлен обществом и Алексеевой Н.П. в Управление Росреестра по Алтайскому краю на государственную регистрацию с заявлениями от 27.11.2014. К заявлению общества, в том числе был приложен полис серия 50 № 0232/7/14 от 21.11.2014, подтверждающий заключение между ООО «Домстрой-Барнаул» и ЗАО АСК «Инвестстрах» договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 21.11.2014 № 89.

В ходе правовой экспертизы заявления и приложенных к нему документов Управление пришло к выводу об отсутствии сведений о соответствии страховой организации требованиям статьи 15.2 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в связи с чем государственная регистрация договора долевого участия была приостановлена, о чем общество было извещено уведомлением от 03.12.2014 № 01/234/2014-578, заявителю предложено представить документы, подтверждающие право страховой организации на осуществление страхования гражданской ответственности застройщика.

Дополнительно, с заявлением от 16.12.2014 обществом был представлен пакет документов, в том числе информационное письмо ЗАО АСК «Инвестстрах» о том, что страховая организация отвечает требованиям статьи 15.2 Закона № 214-ФЗ, а также сведения о том, что заключенные ранее договоры страхования ответственности застройщиков принимаются в качестве надлежащих документов регистрационными органами в других субъектах Российской Федерации.

Сообщением от 31.12.2014 № 01/234/2014-578 Управление Росреестра по Алтайскому краю информировало ООО «Домстрой-Барнаул» об отказе в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве от 21.11.2014 № 89. В качестве основания для отказа Управлением указано, что перечень страховых организаций, имеющих право на осуществление страхования гражданской ответственности застройщиков за ненадлежащее исполнение обязательств и соответствующих требованиям статьи 15.2 Закона № 214-ФЗ, распространен Центральным Банком РФ в письме от 30.10.2014 № 53-3-3-2/3520. Страховая организация ЗАО АСК «Инвестстрах», с которой застройщиком заключен договор страхования гражданской ответственности, в указанном перечне отсутствует.

Полагая, что отказ в государственной регистрации не соответствует закону, нарушает его права и законные интересы, ООО «Домстрой-Барнаул» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения и обязании заинтересованное лицо устранить допущенные нарушения прав и законных интересов путем осуществления государственной регистрации договора долевого участия в строительстве.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушает их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1 и 5 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд (пункт 5).

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регулируются Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

Как указано в части 1 статьи 4 Закона № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом (часть 3).

Частью 2 статьи 15.2 Закона № 214-ФЗ установлено, что исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:

1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона;

2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 15.2 Закона о долевом участии, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем:

1) участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, имеющем соответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования и созданном исключительно для осуществления указанного вида страхования;

2) заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее – договор страхования) со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством РФ о страховании и удовлетворяющей следующим требованиям:

а) осуществление страховой деятельности не менее пяти лет;

б) наличие собственных средств в размере не менее чем 400 миллионов рублей, в том числе уставного капитала в размере не менее чем 120 миллионов рублей;

в) соблюдение требований финансовой устойчивости, предусмотренных законодательством РФ о страховании, на все отчетные даты в течение последних шести месяцев;

г) отсутствие оснований для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

д) отсутствие решения Центрального банка РФ (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации;

е) отсутствие решения арбитражного суда о введении в отношении страховой организации одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве, в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика, в том числе путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика. При этом, Закон № 214-ФЗ устанавливает требования для страховых организаций, кроме наличия соответствующей лицензии на осуществление данного вида страхования, страховщик должен соответствовать специальным требованиям, перечисленным в подпунктах «а»-«е» части 2 статьи 152 Закона о долевом участии.

Как следует из материалов дела, ООО «Домстрой-Барнаул», являясь застройщиком жилого дома № 2 по адресу: г. Барнаул, ул. А. Петрова, 221Г/5, обеспечил исполнение принятых на себя обязательств по передаче Алексеевой Н.П. двухкомнатной квартиры строительный номер № 89, путем заключения с ЗАО АСК «Инвестстрах» договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения, что подтверждается полисом серия 50 № 0232/7/14 от 21.11.2014.

В статье 13 Закона № 122-ФЗ установлен порядок проведения государственной регистрации прав, который представляет собой совершение государственным регистратором ряда последовательных действий:

прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом;

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Как указано в пункте 32 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Министерства юстиции РФ от 01.07.2002 № 184, при правовой экспертизе документов, проверке законности сделки, юридической силы правоустанавливающих документов устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверяется действительность поданных заявителем документов, наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также устанавливается отсутствие других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав.

Таким образом, на стадии правовой экспертизы документов в рамках проверки действительности поданных заявителем документов и их соответствия требованиям действующего законодательства, в том числе Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», государственный регистратор в данном случае должен сделать вывод о соответствии страховой организации, с которой у застройщика заключен договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору требованиям, установленным в подпунктах «а»-«е» части 2 статьи 152 Закона № 214-ФЗ.

Принимая во внимание, что перечисленные в указанной норме требования к страховщикам являются узко специальными и вывод о соответствии либо несоответствии конкретной страховой организации может быть сделан только с учетом и на основании специфической информации, которая в большей части не является публичной, при отсутствии данных сведений у Управления арбитражный суд признает обоснованным использование информации, полученной от Банка России, на который Федеральным законом от 10.07.2002 № 86-ФЗ «О Центральном Банке РФ (Банке России)» и Законом РФ от 27.11.1992 № 4015-1 «Об организации страхового дела в РФ» возложен надзор за деятельностью субъектов страхового дела, в частности контроль за соблюдением страхового законодательства, обеспечением страховщиками собственной финансовой устойчивости и платежеспособности.

Как указано в уведомлении об отказе в государственной регистрации от 31.12.2014 № 01/234/2014-578 страховая организация ЗАО АСК «Инвестстрах» отсутствует в перечне организаций, соответствующих требованиям статьи 15.2 Закона № 214-ФЗ и имеющих право на осуществление страхования гражданской ответственности застройщиков за ненадлежащее исполнение обязательств. Указанный перечень распространен Банком России в письме Банка России от 30.10.2014 № 53-3-3-2/3520. Отсутствие у государственного регистратора сведений о наличии у страховщика права заключать договор страхования послужило основанием для вывода о несоответствии представленных на регистрацию документов требованиям Закона № 214-ФЗ, что в силу абзаца 10 пункта 1 статьи 20 Закона № 122-ФЗ является основанием для отказа в государственной регистрации.

В материалы дела Управлением представлено письмо Банка России от 30.10.2014 № 53-3-3-2/3520 с приложенным к нему перечнем страховых организаций, удовлетворяющих требованиям статьи 15.2 Закона № 214-ФЗ. Указанное письмо является ответом Управлению Росреестра по Пермскому краю на запрос от 03.10.2014 № 22/212/2014-496. В указанном перечне поименованы 36 страховых организаций с указанием номера и даты лицензии на осуществление страхования; ЗАО АСК «Инвестстрах» среди них отсутствует. При этом в письме Банком России разъяснено, что перечень страховых организаций не является закрытым и подлежит корректировке на предмет соответствия или несоответствия иных страховых организаций требованиям статьи 15.2 Закона о долевом участии.

Таким образом, при совершении регистрационных действий Управление руководствовалось сведениями, актуальными на 30.10.2014, при том что отказ в регистрации был вынесен 31.12.2014, то есть спустя два месяца.

Вместе с тем, в материалы дела Управлением также представлено письмо Банка России от 28.09.2014 (л.д. 137-140), которое является ответом Управлению Росреестра по Алтайскому краю на запросы от 05.09.2014 и от 24.09.2014, к которому также приложен перечень страховых организаций, удовлетворяющих требованиям статьи 15.2 Закона № 214-ФЗ. В указанном перечне упомянуты 35 страховых организаций, удовлетворяющих требованиям статьи 15.2 Закона № 214-ФЗ и имеющих право на заключение договора страхования гражданской ответственности застройщиков за ненадлежащее исполнение обязательств; ЗАО АСК «Инвестстрах» среди них также отсутствует. В указанном письме также обозначено, что перечень актуален на дату составления письма, то есть на 28.09.2014.

Принимая во внимание, что количество страховых организаций в перечне от 28.09.2014 (35) и от 30.10.2014 (36) в течение одного месяца изменилось, арбитражный суд приходит к выводу, что на дату оспариваемого отказа (31.12.2014) Управление не располагало актуальными сведениями о соответствии либо о несоответствии ЗАО АСК «Инвестстрах» требованиям статьи 15.2 Закона о долевом участии.

Из текста оспариваемого отказа следует, что он также мотивирован со ссылкой на абзац 13 пункта 1 статьи 20 Закона № 122-ФЗ, в соответствии с которым в государственной регистрации отказывается в связи с ответом органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос, который свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.

Вместе с тем, Управлением не представлено сведений о том, что им был сделан межведомственный запрос в Банк России о предоставлении актуальных сведений о перечне страховых организаций, соответствующих требованиям статьи 15.2 Закона 214-ФЗ, либо о соответствии требованиям персонально ЗАО АСК «Инвестстрах».

Принимая во внимание, что сведения о количестве страховщиков, соответствующих требованиям статьи 15.2 Закона № 214-ФЗ, регулярно меняется, при том, что надзорный орган на страховом рынке указывает на необходимость использования только актуальной информации, при отсутствии межведомственного запроса, а равно сведений, полученных из иных аналогичных источников, актуальность которых не вызывала бы сомнений, арбитражный суд признает необоснованными выводы Управления Реестра по Алтайскому краю о несоответствии ЗАО АСК «Инвестстрах» требованиям статьи 15.2 Закона о долевом участии по состоянию на 21.12.2014, как основанные на неактуальных данных.

Частью 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, арбитражный суд принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Таким образом, отказ Управления Росреестра по Алтайскому краю в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, изложенный в сообщении от 31.12.2014 № 01/234/2014-578, вынесен с нарушением требований статьи 20 Закона № 122-ФЗ, в связи с чем требование ООО «Домстрой-Барнаул» о признании его недействительным подлежит удовлетворению.

Согласно статье 13 Гражданского кодекса РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ в резолютивной части решения суда по делу об оспаривании действий (бездействий) органов, осуществляющих публичные полномочия, их должностных лиц, суд должен указать обязанность соответствующих государственных органов совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок.

В качестве способа восстановления нарушенного права заявитель просит суд устранить допущенные нарушения своих прав и законных интересов путем обязания Управления Росреестра по Алтайскому краю осуществить государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве от 21.11.2014 № 89.

Вместе с тем, арбитражный суд полагает невозможным восстановление нарушенного права избранным заявителем способом, поскольку государственная регистрация договора от 21.11.2014 № 89 может быть осуществлена при наличии актуальных сведений о соответствии страховой организации ЗАО АСК «Инвестстрах» требованиям статьи 15.2 Закона о долевом участии. В материалах дела такие сведения отсутствуют.

В связи с изложенным, арбитражный суд полагает, что право заявителя может быть восстановлено путем обязания Управления рассмотреть заявление общества о регистрации договора участия от 21.11.2014 № 89 с принятием решения о государственной регистрации договора или отказе в государственной регистрации в порядке, установленном Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме этого, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с заинтересованного лица подлежат взысканию судебные расходы заявителя в размере 3 000 руб. по уплате государственной пошлины, связанные с рассмотрением настоящего дела.

Руководствуясь статьями 167-170 и 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Алтайского края

РЕШИЛ:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Домстрой-Барнаул» удовлетворить.

Признать недействительным отказ в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, изложенный в сообщении Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю от 31.12.2014 № 01/234/2014-578.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем рассмотрения заявления общества с ограниченной ответственностью «Домстрой-Барнаул» о регистрации договора участия в долевом строительстве от 21.11.2014 № 89, представленного на регистрацию 27.11.2014, с принятием решения о государственной регистрации договора или отказе в государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домстрой-Барнаул» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Арбитражного суда

Алтайского края                                                                                     А.Ю. Сбитнев