Гражданский кодекс часть 1

Третьи лица: Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата по Амурской области», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области, Министерство имущественных отношений Амурской области.

при участии в заседании: истец ФИО1, паспорт; от истца – ФИО5, по дов. №28 АА 0245784 от 30.01.2012.

установил:

В арбитражный суд Амурской области обратился ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:25:011807:26 общей площадью 1 га, расположенный по адресу: Амурская область, Тамбовский район.

Требование обоснованы тем, что истец приобрел спорный земельный участок у ФИО6, но не успел оформить на себя, так как продавец умер.

Ответчики и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии со ст.156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьих лиц.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав истца, исследовав доказательства по делу, суд не находит оснований для удовлетворения иска в виду следующего.

Как установлено судом, спорный земельный участок был предоставлен ФИО6 в пожизненное наследуемое владение Постановлением главы администрации Тамбовского района от 30.01.95 года, что подтверждается также свидетельством от 24 апреля 1995 года на право пожизненного наследуемого владения, кадастровым паспортом, регистрационными документами.

В соответствии с ч.2 ст.21 Земельного Кодекса Российской Федерации, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

В нарушение указанного положения закона, ФИО6 по договору купли-продажи от 30 июля 2008 года земельный участок был передан ФИО1

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданному 01.03.2011 года, ФИО6 стал собственником спорного земельного участка.

Вместе с тем, согласно свидетельству о смерти от 28 декабря 2010 года, ФИО6 умер 27 декабря 2010 года.

В связи с указанным суд считает, что ФИО6 не приобрел права собственности на спорный земельный участок. Поскольку земельный участок находился у ФИО6 на праве пожизненного наследуемого владения, следовательно, он не мог им распоряжаться.

Документов о государственной регистрации перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству ответчикам сторонами суду не представлено.

При таких обстоятельствах и в силу приведенных норм закона, в иске ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:25:011807:26 общей площадью 1 га, расположенный по адресу: Амурская область, Тамбовский район следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 180 АПК РФ, суд

решил:

В иске отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья Китаев В.В.