Гражданский кодекс часть 1

В Арбитражный суд Амурской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Мечел» (далее по тексту - заявитель, Общество) с заявлением о признании незаконными решения государственного регистратора Зейского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области (далее по тексту – ответчик, УФРС) от 06 мая 2009г.: № 002/2009-160, № 002/2009-161, № 002/2009-162, № 002/2009-163, № 002/2009-164, № 002/2009-165, № 002/2009-166, № 002/2009-167, № 002/2009-168, № 002/2009-169, № 002/2009-170, № 002/2009-171, № 002/2009-172, № 002/2009-173, № 002/2009-174, № 002/2009-175, № 002/2009-176, № 002/2009-177, № 002/2009-178, № 002/2009-179, № 002/2009-180, № 002/2009-181, № 002/2009-182, № 002/2009-183, № 002/2009-184 об отказе ООО «ТД Мечел» в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просит обязать Зейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области провести государственную регистрацию права собственности ООО «ТД Мечел» на объекты недвижимости.

Определением арбитражного суда от 27.08.2009 года, в соответствии со статьей 47 АПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика - Зейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области на надлежащего - Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области.

Заявитель уточнил заявленные требования просит признать незаконными отказы Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оформленные сообщениями и решениями от 06.05.2009 года:

- № 05/002/2009-160 на объект недвижимого имущества: мачта освещения
(прожекторная), инвентарный номер 10:225:001:006859850:0220:00000, литера Б20, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст.Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-161 на объект недвижимого имущества: мачта освещения (прожекторная), инвентарный номер 10:225:001:006859850:0221:00000, литера Б21, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-162 на объект недвижимого имущества: мачта освещения (прожекторная), инвентарный номер 10:225:001:006859850:0228:00000, литера Б28, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 002/2009-163 на объект недвижимого имущества: плита под оборудование котельной, инвентарный номер 10:225:002:007121540, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь отст.Улакпротяженностью100кмнасеверо-восток,

- № 05/002/2009-164, на объект недвижимого имущества: баня, литера А26, инвентарный номер 10:225:002:007121470, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-165 на объект недвижимого имущества: депо, литера А30, инвентарный номер 10:225:002:007121510, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-166 на объект недвижимого имущества: теплая стоянка, литера А32, инвентарный номер 10:225:002:007121530, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-167 на объект недвижимого имущества: теплый склад, литера А31, инвентарный номер 10:225:002:007121520, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-168 на объект недвижимого имущества: склад запчастей, литера А27, инвентарный номер 10:225:002:007121480, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-169 на объект недвижимого имущества: сушилка, литера А28, инвентарный номер 10:225:002:007121490, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-170 на объект недвижимого имущества: ремонтный цех, литера А29, инвентарный номер 10:225:002:007121500 , расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-171 на объект недвижимого имущества: водоразборная скважина, литера А23, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0123:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-172 на объект недвижимого имущества: КПП, литера А24, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0124:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-173 на объект недвижимого имущества: насосная, литера А25,инвентарный номер 10:225:001:006859850:0125:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100км на северо-восток,

- № 05/002/2009-174 на объект недвижимого имущества: мачта освещения, литера Б30, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0230:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-176 на объект недвижимого имущества: КТПН, литера Б32, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0232:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-177 на объект недвижимого имущества: пожарный резервуар, литера БЗЗ, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0233:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-178 на объект недвижимого имущества: мачта освещения, литера Б34, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0234:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-179 на объект недвижимого имущества: мачта освещения, литера Б36, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0236:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-180 на объект недвижимого имущества: мачта освещения, литера Б37, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0237:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-181 на объект недвижимого имущества: туалет, литера Г16, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0416:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-182 на объект недвижимого имущества: септик, литера Г17, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0417:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-183 на объект недвижимого имущества: септик, литера Г18, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0418:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 002/2009-184 на объект недвижимого имущества: септик, литера А23, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0419:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток.

Просит обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области произвести государственную регистрацию права собственности ООО «ТД Мечел» на следующие объекты недвижимости:

1. Мачта освещения (прожекторная), инвентарный номер 10:225:001:006859850:0220:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050: 10:225:001:006859850:0220:00000, литера Б20, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

2. Мачта освещения (прожекторная), инвентарный номер 10:225:001:006859850:0221:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050: 10:225:001:006859850:0221:00000, литера Б21, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

3. Мачта освещения (прожекторная), инвентарный номер 10:225:001:006859850:0228:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050: 10:225:001:006859850:0228:00000, литера Б28, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

4. Плита под оборудование котельной, инвентарный номер 10:225:002:007121540, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:002:007121540, литера Б35, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

5. Баня, литера А26, инвентарный номер 10:225:002:007121470, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:002:007121470, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

6. Депо, литера АЗО, инвентарный номер 10:225:002:007121510, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:002:007121510, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

7. Теплая стоянка, литера А32, инвентарный номер 10:225:002:007121530, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:002:007121530, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

8. Теплый склад, литера А31, инвентарный номер 10:225:002:007121520, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:002:007121520, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

9. Склад запчастей, литера А27, инвентарный номер 10:225:002:007121480, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:002:007121480, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

10.Сушилка, литера А28, инвентарный номер 10:225:002:007121490, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:002:007121490, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

11.Ремонтный цех, литера А29, инвентарный номер 10:225:002:007121500, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:002:007121500 расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

12.Водоразборная скважина, литера А23, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0123:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050: 10:225:001:006859850:0123:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

13.КПП, литера А24, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0124:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:0124:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

14.Насосная, литера А25, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0125:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:0125:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

15.Мачта освещения, литера Б30, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0230:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:0230:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

16.Мачта освещения, литера Б31, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0231:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:0231:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

17.КТПН, литера Б32, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0232:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:0232:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

18.Пожарный резервуар, литера БЗЗ, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0233:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:0233:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

19.Мачта освещения, литера Б34, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0234:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:0234:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

20.Мачта освещения, литера Б36, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0236:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:0236:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

21. Мачта освещения, литера Б37, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0237:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:0237:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

22. Туалет, литера Г16, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0416:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:0416:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

23. Септик, литера Г17, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0417:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:0417:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

24. Септик, литера Г18, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0418:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:0418:00000расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

25.Септик, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0419:00000, кадастровый (условный номер) 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:0419:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток.

Ответчик возразил против уточнения заявленных требований.

В соответствии со статьёй 49 АПК РФ суд принимает уточнение заявленных требований.

Заявитель в судебном заседании пояснил, что требование об обязании УФРС произвести государственную регистрацию права собственности ООО «ТД Мечел» не является самостоятельным требованием, является способом устранения нарушенного права.

Заявитель заявил ходатайство о взыскании с ответчика расходы по командировке представителя заявителя – ФИО1 в город Благовещенск для принятия участия 23.09.2009 года в заседании Арбитражного суда Амурской области – стоимость проезда к месту судебного заседания в сумме 22 250 рублей. Указал, что судебные издержки включают любые расходы, понесенные сторонами при рассмотрении дела, представил заверенные копии документов.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что 9 апреля и 10 апреля 2009 года обратился в Зейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области с заявлениями о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 06 мая 2009 года государственным регистратором Зейского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области было отказано в государственной регистрации перехода права на указанные объекты недвижимости по причине несоответствия документов, представленных на государственную регистрацию, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства, вынесены 25 решений об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявитель указал, что на дату заключения договора № 8-2/3630/2 от 08.02.2008 г., как и на дату возникновения по данному договору у сторон прав и обязанностей (наступление отлагательного условия) Заинтересованное лицо (продавец) обладало правом собственности на имущество, продаваемое по договору.

Заявитель считает, что Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области не имело оснований ликвидировать запись в ЕГРП о производственной базе и прекращать право собственности до тех пор, пока ОАО «РЖД» не предоставило бы документов на все 133 объекта, входившие в ее состав.

Заявитель считает, что им соблюдены нормы закона о форме договора купли-продажи недвижимости и его содержании.

Заявитель пояснил, что после государственной регистрации перехода права на 71 объект недвижимого имущества на основании договора № 8-2/3630/3, в редакции дополнительного соглашения № 1, обязательства сторон, согласованные названным договором не прекратились, поскольку были исполнены только в части купли-продажи 71 объекта, а не в части продажи всех объектов предусмотренных в пунктах 1.1. и 9.3. договора.

Решения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявитель считает не обоснованными.

Ответчик заявленные требования не признал, считает отказы в регистрации законными и обоснованными. Указал, что решения вынесены в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Ответчик пояснил, что при проведении правовой экспертизы представленных документов было установлено, что объект был ликвидирован на основании заявления правообладателя в связи с выделением 95, право собственности на базу прекращено той же датой 29.09.2007года (ликвидацией объекта). Считает, что действия по ликвидации производственной базы «Подъездной путь железнодорожный от ст. Зейск Дальневосточной ж.д. к Эльгинскому месторождению углей» в связи с выделением 95 объектов были произведены в соответствии с нормами действующего законодательства, регламентирующими порядок проведения государственной регистрации прав, и заявлением правообладателя.

Ответчик считает, что при заключении договора от 08.02.2008 года стороны не могли распоряжаться имуществом в соответствии со ст. 157 ГК РФ - с отлагательным условием, в отношении имущества, которое им не принадлежало.

Ответчик указал, что обязательство, возникшее между ОАО «РЖД» и ООО «Мечел - Инвест» 07.04.2008 года к моменту проведения государственной регистрации перехода права собственности, было исполнено надлежащим образом в полном объеме, поэтому государственная регистрация каких бы то ни было дополнительных соглашений к исполненному договору купли- продажи противоречит нормам законодательства об обязательствах и договоре.

Указал, что на объекты недвижимости за ОАО «Российские железные дороги» на основании Постановления Федерального арбитражного суда кассационной инстанции № ФОЗ-5766/2008 от 20.01.2009 года зарегистрировано право собственности. По предоставленному договору купли-продажи от 08.02.2008 года у ОАО «РЖД» право собственности еще не возникло, что послужило причиной для отказа в регистрации. В дополнительном соглашении № 3 от 19.03.2009 изменен предмет договора, в то время как в договоре от 08.02.2008 предметом договора являются 95 объектов, таким образом, указанное обстоятельство противоречит самому договору.

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в отзыве указало, что поддерживает требования заявителя в полном объеме.

Указало, что договор от 08.02.2008г. № 8-2/3630/2 был заключен между ОАО «РЖД» и ООО «Торговый Дом «Мечел» на основании договора от 10.10.2007г. № 8-2/3630, который, в свою очередь, был заключен по результатам конкурса. На момент объявления конкурса (17.08.2007г.) право собственности ОАО «РЖД» на производственную базу было зарегистрировано (свидетельство от 02.09.2005г.). Считает, что все изменения и дополнения договора купли-продажи недвижимости также подлежат государственной регистрации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

09 и 10 апреля 2009 года ООО «Торговый Дом «Мечел» обратился с заявлениями о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Зейский отдел УФРС по Амурской области в отношении:

8-ми объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Амурская область, Зейский район. Подъездной железнодорожный путь от ст.Улак, протяженностью 100 км на северо-восток,

3-х объектов недвижимого имущества, сохранившихся в натуре и ранее учтенных в составе комплекса недвижимого имущества база производственная по титулу «Подъездной путь железнодорожный от ст. Зейск Дальневосточной ж.д. к Эльгинскому месторождению углей»,

14-ти объектов недвижимого имущества, сохранившихся в натуре и ранее учтенных в составе комплекса недвижимого имущества база производственная по титулу «Подъездной путь железнодорожный от ст. Зейск Дальневосточной ж.д. к Эльгинскому месторождению углей».

06.05.2009 года Зейский отдел УФРС по Амурской области вынес решения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направил сообщения:

- № 002/2009-163, № 002/2009-164, № 002/2009-165, № 002/2009-166, № 002/2009-167, № 002/2009-168, № 002/2009-169, № 002/2009-170 - в отношении имущества: плита под оборудование котельной, инвентарный номер 10:225:002:007121540, баня, литера А26, инвентарный номер 10:225:002:007121470, депо, литера А30, инвентарный номер 10:225:002:007121510, теплая стоянка, литера А32, инвентарный номер 10:225:002:007121530, теплый склад, литера А31, инвентарный номер 10:225:002:007121520, склад запчастей, литера А27, инвентарный номер 10:225:002:007121480, сушилка, литера А28, инвентарный номер 10:225:002:007121490, ремонтный цех, литера А29, инвентарный номер 10:225:002:007121500 , расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток.

- № 002/2009-160, № 002/2009-161, № 002/2009-162 от 06.05.2009г. в отношении имущества: мачта освещения(прожекторная), инвентарный номер 10:225:001:006859850:0220:00000, литера Б20, мачта освещения (прожекторная), инвентарный номер 10:225:001:006859850:0221:00000, литера Б21, мачта освещения (прожекторная), инвентарный номер 10:225:001:006859850:0228:00000, литера Б28, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток.

В сообщениях об отказе указано, что на государственную регистрацию предоставлено дополнительное соглашение от 30.12.2008 №2 к договору купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД» от 08.02.2008 №8-2/3630/3. Однако данная регистрация не представляется возможной, так как такое обстоятельство противоречит статьям 407, 408 Гражданского Кодекса РФ. 23.05.2008 представителем ОАО «РЖД» был предоставлен договор купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» от 08.02.2008 №8-/3630/3 по которому предметом договора являлось 95 объектов недвижимости (согласно приложения) и дополнительное соглашение от 07.04.2008 №1 к договору купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД» от 08.02.2008г. №8-2/3630/3 в котором предмет договора изменен, а именно вместо 95 объектов 71 объект, состав которых указан в приложении №3. Зейским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области 21.06.2008 года был зарегистрирован переход права собственности от ОАО «РЖД» к ООО «Мечел-Инвест» на 71 объект, о чем в Едином государственном реестре прав имеются соответствующие записи. 09.04.2009 Вами предоставлено дополнительное соглашение №2 от 30.12.2008года к договору купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» от 08.02.2008 № 8-2/3630/3 где пункт 1.1. договора слова «71 объект» заменить словами «74 объекта». В договоре указано 95 объектов, а в дополнительном соглашении №1-71 объект (т.е. дополнительное соглашение № 2 вносит изменение в дополнительное соглашение №1). В силу вышесказанного, обязательство, возникшее между ОАО «РЖД» и ООО «Мечел-Инвест» 07.04.2008 года к моменту проведения государственной регистрации перехода права собственности, было исполнено надлежаще в полном объеме, поэтому государственная регистрация каких бы то ни было дополнительных соглашений к исполненному договору купли-продажи невозможна.

-№ 002/2009-171, № 002/2009-172, № 002/2009-173, № 002/2009-174, № 002/2009-175, № 002/2009-176, № 002/2009-177, № 002/2009-178, № 002/2009-179, № 002/2009-180, № 002/2009-181, № 002/2009-182, № 002/2009-183, № 002/2009-184 в отношении имущества: водоразборная скважина, литера А23, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0123:00000; КПП, литера А24, инвентарныйномер 10:225:001:006859850:0124:00000; насосная, литера А25, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0125:00000; мачта освещения, литера Б30, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0230:00000; мачта освещения, литера Б31, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0231:00000; КТПН, литера Б32, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0232:00000; пожарный резервуар, литера БЗЗ, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0233:00000; мачта освещения, литера Б34, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0234:00000; мачта освещения, литера Б36, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0236:00000; мачта освещения, литера Б37, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0237:00000; туалет, литера Г16, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0416:00000; септик, литера Г17, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0417:00000; септик, литера Г18, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0418:00000; септик, литера А23, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0419:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток.

В сообщениях об отказе указано, что из данных ЕГРП на недвижимое имущество имеются следующие данные: 02.09.2005года было зарегистрировано право собственности за ОАО «Российские Железные дороги» на базу производственная по титулу «Подъездной путь железнодорожный от ст. Зейск Дальневосточной ж.д. к Эльгинскому месторождению углей». 29.09.2007года данный объект был ликвидирован на основании заявления правообладателя в связи с выделением 95 объектов (объекты завершенные строительством, так как база также была зарегистрирована как объект завершенный строительством), право собственности на базу прекращено той же датой 29.09.2007года (ликвидацией объекта). На объекты недвижимости зарегистрировано право собственности 13.02.2009года за ОАО «Российские железные дороги» на основании Сводного передаточного акта от 30.09.2003года (в связи с ликвидацией комплекса 29.09.2007, выделением 95 объектов, данный объект также входил в комплекс - база производственная по титулу «Подъездной путь железнодорожный от ст. Зейск Дальневосточной ж.д. к Эльгин-скому месторождению углей», т.е 13.02.2009 была произведена регистрация права собственности на 14 оставшихся объектов), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 13.02.2009 серия 28 АА №274263, выданным Зейским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области. По предоставленному договору купли-продажи от 08.02.2008года у Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» право собственности еще не возникло. В дополнительном соглашении №3 от 19.03.2009 изменен предмет договора « В пункте 1.1 Договора слова «74 объекта» заменить словами «88 объектов», что противоречит самому договору. В договоре купли-продажи №8-2/3630/3 от 08.02.2008 предметом договора являются 95 объектов. Кроме того, в силу ст.ст. 550,551 ГК РФ, договор купли-продажи недвижимости должен заключаться путем составления одного документа и цена договора должна содержаться в этом едином документе.

Решения мотивированы тем, что на основании абзаца 4 пункта 1 статьи 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ник» (документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства).

Указанное обстоятельство послужило основанием обращения заявителя с настоящим заявлением в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства и доводы сторон, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Статьёй 20 Закона установлено, что в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Судом установлено, что Общество на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении объектов по которым отказано решениями № 002/2009-163, № 002/2009-164, № 002/2009-165, № 002/2009-166, № 002/2009-167, № 002/2009-168, № 002/2009-169, № 002/2009-170, были представлены следующие документы: договор купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» № 8-2/3620/2 от 08.02.2008 года; дополнительное соглашение № 1 от 19.03.2009 года к договору купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» № 8-2/3620/2 от 08.02.2008 года; акт приёма-передачи от 19.03.2009 года к договору купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» № 8-2/3620/2 от 08.02.2008 года, что подтверждается заявлениями в УФРС по Амурской области Зейский отдел от 09.04.2009 года.

Судом исследованы указанные документы и установлено, что предметом договора купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» № 8-2/3620/2 от 08.02.2008 года является передача в собственность Покупателя – ООО «Мечел-Инвест» недвижимого имущества Продавца ОАО «РЖД» – объектов, являющихся предметом судебного разбирательства, указанные в составе производственной базы по титулу «Подъездной путь железнодорожный от ст. Зейск Дальневосточной ж.д. к Эльгин-скому месторождению углей», расположенной по адресу: Зейский район и указанные в техническом описании данного комплекса недвижимого имущества: депо литер А-30, теплый склад литер А-31, теплая стоянка литер А-32, баня литер А-26, склад запчастей литер А-27, сушилка литер А-28, ремонтный цех литер А-29, плита под оборудование котельной литер Б-35.

Пунктом 1.4. договора установлено, что условием, с которым стороны связывают возникновение прав и обязанностей по договору, является завершение судебных разбирательств по иску заявленному Продавцом (ОАО «РЖД») – арбитражное дело № А04-6867/06-2/144, в пользу Продавца.

Пунктом 4.1. установлено, что объекты передаются по передаточному акту.

Пунктом 9.4. предусмотрено внесение изменений и дополнений к договору.

19.03.2009 года в связи с завершением судебных разбирательств по делу № А04-6867/06-2/144 и вынесением ФАС ДВО 20.01.2009 года постановления об удовлетворении исковых требований Продавца, в связи с проведенной технической инвентаризацией и государственной регистрацией права собственности на каждый объект, Стороны по указанному договору заключили дополнительное соглашение № 1.

Пункт 1.1. дополнения содержит порядок передачи объектов поименованных в договоре. Пункт 1.3. содержит информацию о том, что объекты принадлежат Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.02.2009 года и записью в ЕГРП от 12.02.2009 года.

Судом исследованы свидетельства о государственной регистрации права от 12.02.2009 года на объекты указанные в договоре и дополнительном соглашении: №№ 28 АА 274243, 28АА 274249, 28АА 274245, 28 АА 274247, 28 АА274246, 28 АА 274248, 28АА 274244, 28 АА 274242, в которых указано основание: Постановление Федерального арбитражного суда кассационной инстанции № ФОЗ-5766/2008 от 20.01.2009 года, субъект права ОАО «РФЖ», вид права – собственность.

Объекты, являющиеся предметом договора № 8-2/3620/2 от 08.02.2008 года и указанные в дополнительном соглашении № 1 переданы по акту приема-передачи 19.03.2009 года.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с договором купли-продажи № 8-2/3630 от 10.10.2007 года Специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации «Российский фонд федерального имущества» - именуемое «Продавец», выступающее от имени ОАО «РЖД» по комплексам объектом недвижимого имущества, находящимся в собственности ОАО «РЖД» и ООО «Мечел-Инвест» (Покупатель) заключили договор об отчуждении Продавцом Покупателю комплекса недвижимого имущества – объект:

-подъездной путь железнодорожный от ст. Зейск Дальневосточной ж.д. к
Эльгинскому месторождению углей, кадастровый номер 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:9000:00000, расположенный по адресу: Зейский район. Свидетельство о государственной регистрации права от 2 сентября 2005г. № 28 АА 026019;

-автодорога притрассовая по титулу «подъездной путь железнодорожный от ст.Зейск Дальневосточной ж.д. к Эльгинскому месторождеию углей», кадастровый номер 3:200101:0050:10:225:001:006859850:9001:00000; расположенный по адресу: Зейский район. Свидетельство о государственной регистрации права от 2 сентября 2005 г. № 28 АА 026012.

Пунктом 1.7. договора предусмотрена обязанность заключения договора купли-продажи под отлагательным условием Объекта 2: являющиеся предметом судебного разбирательства объекты, образованные в результате проведения технической инвентаризации и государственной регистрации права собственности Стороны 2 на объекты «движимости, входящие на данный момент в состав комплекса база производственная по титулу «подъездной путь железнодорожный от ст. Зейск Дальневосточной ж.д. к Эльгинскому месторождению углей», кадастровый номер 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:9002:00000; расположенная по адресу: Зейский район, и договора купли-продажи Объекта 3: не являющиеся предметом судебного разбирательства объекты, образованные в результате проведения технической инвентаризации и государственной регистрации права собственности Стороны 2 на объекты недвижимости, входящие на данный момент в состав комплекса база производственная по титулу «подъездной железнодорожный от ст. Зейск Дальневосточной ж.д. к Эльгинскому месторождению углей», кадастровый номер 28:13:200101:0050:10:225:001:006859850:9002:00000; расположенная адресу: Зейский район.

В состав Объекта 2 входят следующие объекты, указанные в паспорте комплекса недвижимого имущества база производственная по титулу «подъездной путь железнодорожный от ст. Зейск Дальневосточной ж.д. к Эльгинскому месторождению углей»: Депо (литерный номер А-30); Теплый склад (литерный номер А-31); Теплые стоянки (литерный номер А-32);Баня (литерный номер А-26);Склад запчастей (литерный номер А-27);Сушилка (литерный номер А-28);Ремонтный цех (литерный номер А-29); Плита под оборудование котельной (литерный номер Б-35).

В состав Объекта 3 входят объекты, указанные в паспорте комплекса недвижимого существа база производственная по титулу «подъездной путь железнодорожный от ст. Зейск Дальневосточной ж.д. к Эльгинскому месторождению углей», за исключением объектов, входящих в состав Объекта 2.

Свидетельство о государственной регистрации права на базу производственную по титулу юдъездной путь железнодорожный от ст. Зейск Дальневосточной ж.д. к Эльгинскому месторождению углей» как единый комплекс от 2 сентября 2005 г. № 28 АА 026017.

Указанный договор заключен на основании протокола об итогах Конкурса с условиями по продаже акций ОАО «Эльгауголь», ОАО ХК «Якутуголь» и комплекса недвижимого имущества от 5.10.2007 года. Победителем конкурса на заключение договора купли-продажи комплекса недвижимого имущества признан ООО «Мечел-Инвест».

В соответствии с Выпиской из единого государственного реестра юридических лиц от 12.08.2009 года, ООО «Торговый Дом Мечел» является правопреемником ООО «Мечел-Инвест».

В силу статьи 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Из исследованных доказательств судом установлено, что на момент обращения в регистрирующий орган ОАО «РЖД» обладало правом собственности на объекты недвижимого имущества, данным правом общество обладало и на момент подписания договора № 8-2/3620/2 от 08.02.2008 года.

Довод ответчика о том, что объект был ликвидирован на основании заявления правообладателя судом не принимается в силу статьи 65 АПК РФ, ответчиком не представлены доказательства в обоснование данного довода.

В соответствии с пунктом 2 статьи 12 Закона N 122-ФЗ ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.98 N 219, устанавливают, что при прекращении права или ограничения погашается соответствующая запись ЕГРП.

В силу статьи 157 ГК РФ сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Статьёй 429 ГК РФ предусмотрено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В связи с чем довод ответчика о невозможности заключения договора с отлагательным условием судом не принимается, так как материалами дела подтверждается право собственности на объекты за ОАО «РЖД» на момент заключения договора от 08.02.2008 года.

В силу статьи 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Судом установлено, в соответствии с пунктом 9.4. договора № 8-2/3620/2 от 08.02.2008 года, изменения и дополнения считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами.

Согласно статье 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Статьёй Статья 453 предусмотрено, что при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Следовательно, нормы гражданского права устанавливают порядок урегулирования договорных отношений путем внесения изменений или дополнений в договор, на основании чего сторонами по договору было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору № 8-2/3620/2 от 08.02.2008 года.

Судом установлено, что Общество на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении объектов по которым отказано решениями №№ 05/002/2009-160, № 05/002/2009-161, № 05/002/2009-162, были представлены следующие документы: договор купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» 8-2/3630/3 от 08.02.2008 года; дополнительное соглашение № 2 от 30.12.2008 года к договору купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» № 8-2/3630/3 от 08.02.2008 года; дополнительное соглашение № 1 от 7.04.2008 года к договору купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» № 8-2/3630/3 от 08.02.2008 года; акт приёма-передачи от 30.12.2009 года к договору купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» № 8-2/3630/3 от 08.02.2008 года, что подтверждается заявлениями в УФРС по Амурской области Зейский отдел от 09.04.2009 года.

Судом исследованы указанные документы и установлено, что предметом договора купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» № 8-2/3630/3 от 08.02.2008 года является передача в собственность Покупателя – ООО «Мечел-Инвест» недвижимого имущества Продавца ОАО «РЖД» – объекты, сохранившиеся в натуре т ранее учтенные в составе комплекса недвижимого имущества базы производственная по титулу «Подъездной путь железнодорожный от ст. Зейск Дальневосточной ж.д. к Эльгин-скому месторождению углей»,образованные в результате проведения технической инвентаризации и государственной регистрации права собственности ОАО «РЖД», а именно 95 объектом недвижимого имущества в соответствии с приложением.

Пунктом 9.3 указанного выше договора установлено, что условия заключенного договора изначально предусматривали возможность дополнения (изменения) предмета договора, указанного в пункте 1.1, за счет имущества, указанного в пункте 9.3., которое будет выявлено позднее после проведения технической инвентаризации.

07.04.2008 г. сторонами было подписано дополнительное соглашение № 1 к договору купли-продажи недвижимого имущества № 8-2/3630/3 от 08.02.2008 г.

В соответствии со статьёй 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

В силу статьи 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора.

Таким образом, с момента подписания сторонами соглашения, изменяющего предмет договора купли-продажи недвижимого имущества, положения договора продолжают действовать в редакции соответствующего соглашения.

Дополнительное соглашение № 2 от 30.12.2008г. вносит изменения в предмет Договора № 8-2/3630/3, действующего в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 07.04.2008г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 452 ГК РФ соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и основной договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Пунктом 9.2 Договора № 8-2/3630/3 установлено, что изменения и дополнения в договор оформляются сторонами дополнительными соглашениями к договору, составленными в письменной форме и подписанными уполномоченными представителями сторон.

В соответствии со статьёй 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Статья 551 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Статья 408 ГК РФ устанавливает, что надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Из представленных доказательств следует, что обязательство по договору не исполнено в полном объеме, т.е. не передано 95 объектов, в то время как договором предусмотрено внесение в него изменений, дополнений в том числе пункт 9.3. договора содержит на то указание.

В связи с изложенным у регистрирующего органа не было оснований для отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по основаниям изложенным в решениях №№ 05/002/2009-160, № 05/002/2009-161, № 05/002/2009-162.

Судом установлено, что Общество на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении объектов по которым отказано решениями №№ 05/002/2009-171, № 05/002/2009-172, № 05/002/2009-173, № 05/002/2009-174, № 05/002/2009-175, № 05/002/2009-176, № 05/002/2009-177, № 05/002/2009-178, № 05/002/2009-179, № 05/002/2009-180, № 05/002/2009-181, № 05/002/2009-182, № 05/002/2009-183, № 002/2009-184, были представлены следующие документы: акт приёма-передачи от 19.03.2009 года к договору купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» № 8-2/3630/2 от 08.02.2008 года; дополнительное соглашение № 3 от 19.03.2008 года к договору купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» № 8-2/3630/3 от 08.02.2008 года; договор купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» 8-2/3630/2 от 08.02.2008 года; дополнительное соглашение № 1 от 7.04.2008 года к договору купли-продажи недвижимого имущества находящегося в собственности ОАО «РЖД» № 8-2/3630/3 от 08.02.2008 года, что подтверждается заявлениями в УФРС по Амурской области Зейский отдел от 09.04.2009 года.

В обоснование доводов об отказе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано также на то, что объект ликвидирован на основании заявления правообладателя, право собственности на базу прекращено, по указанному договору от 08.02.2008 года право собственности у общества не возникло. В дополнительном соглашении № 3 от 19.03.2008 года изменен предмет договора – изменено количество объектом, что противоречит договору.

Указанные доводы аналогичны доводам исследованным арбитражным судом в отношении решений регистрирующего органа №№ 002/2009-163, № 002/2009-164, № 002/2009-165, № 002/2009-166, № 002/2009-167, № 002/2009-168, № 002/2009-169, № 002/2009-170, 002/2009-160, № 002/2009-161, № 002/2009-162 и признаны судом необоснованными.

Таким образом, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства в соответствии со статьёй 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что заявитель при обращении в регистрирующий орган представил все необходимые документы, по форме и содержанию соответствующие действующему законодательству, в связи с чем у регистрирующего органа не было правовых оснований для вынесения решений об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая изложенное суд считает, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Частью 1 статьи 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвоката и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), а также другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрения дела по существу, или в определении.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Заявителем при подаче заявления уплачена государственная пошлина в сумме 50 000 рублей.

В обоснование судебных издержек заявитель представил командировочное удостоверение от 16.09.2009 года № 083, счет № БАСМ649717.1 от 16.09.2009 года на сумму 22 250 рублей, товарную накладную № БАСМ649717.1 от 16.09.2009 года на сумму 22 250 рублей электронные билеты от 16.09.2009 года на имя – ФИО4 по маршруту Москва-Благовещенск – 22.09.2009, Благовещенск-Москва – 24.09.2009, на общую сумму 22 250 рублей, квитанцию на указанную сумму выданную 17.09.2009 года ОАО «В.И.П. Сервис».

Суд принимает доказательства в подтверждение обоснованности понесенных судебных издержек в сумме 22 250 рублей.

Учитывая изложенное судебные расходы в сумме 72 250 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 180, 201 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными решения Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области от 06 мая 2009 г. об отказе ООО «ТД Мечел» в государственной регистрации прав на недвижимое имущество:

- № 05/002/2009-160 на объект недвижимого имущества: мачта освещения (прожекторная), инвентарный номер 10:225:001:006859850:0220:00000, литера Б20, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 002/2009-163 на объект недвижимого имущества: плита под оборудование котельной, инвентарный номер 10:225:002:007121540, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-173 на объект недвижимого имущества: насосная, литера А25, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0125:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- № 05/002/2009-175 на объект недвижимого имущества: мачта освещения, литера Б31, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0231:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток, - № 05/002/2009-176 на объект недвижимого имущества: КТПН, литера Б32, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0232:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области произвести в соответствии с законодательством государственную регистрацию права собственности ООО «ТД Мечел» на объекты недвижимости:

- мачта освещения (прожекторная), инвентарный номер 10:225:001:006859850:0220:00000, литера Б20, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- мачта освещения (прожекторная), инвентарный номер 10:225:001:006859850:0221:00000, литера Б21, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- мачта освещения (прожекторная), инвентарный номер 10:225:001:006859850:0228:00000, литера Б28, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- плита под оборудование котельной, инвентарный номер 10:225:002:007121540, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- баня, литера А26, инвентарный номер 10:225:002:007121470, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- депо, литера А30, инвентарный номер 10:225:002:007121510, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- теплая стоянка, литера А32, инвентарный номер 10:225:002:007121530, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- теплый склад, литера А31, инвентарный номер 10:225:002:007121520, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- склад запчастей, литера А27, инвентарный номер 10:225:002:007121480, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- сушилка, литера А28, инвентарный номер 10:225:002:007121490, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- ремонтный цех, литера А29, инвентарный номер 10:225:002:007121500 , расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- водоразборная скважина, литера А23, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0123:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- КПП, литера А24, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0124:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- насосная, литера А25, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0125:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- мачта освещения, литера Б30, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0230:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- мачта освещения, литера Б31, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0231:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- КТПН, литера Б32, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0232:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- пожарный резервуар, литера БЗЗ, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0233:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- мачта освещения, литера Б34, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0234:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- мачта освещения, литера Б36, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0236:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- мачта освещения, литера Б37, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0237:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- туалет, литера Г16, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0416:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- септик, литера Г17, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0417:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- септик, литера Г18, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0418:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток,

- септик, литера А23, инвентарный номер 10:225:001:006859850:0419:00000, расположенного по адресу: Амурская область, Зейский район, подъездной путь от ст. Улак протяженностью 100 км на северо-восток.

Взыскать с Управления Федеральной регистрационной службы по Амурской области 72250 руб. судебных расходов.

Решение подлежит немедленному исполнению, вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск), либо после вступления его в законную силу - в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья Д.В. Курмачев