Гражданский кодекс часть 1

В Арбитражный суд Амурской области обратился Комитет по управлению муниципальным имуществом Завитинского района с исковым заявлением к ООО «Энергия-4» о взыскании за период с 15.03.2006 года по 26.06.2006 года задолженности по арендной плате в размере 763 руб. 50 коп.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик не исполнил свои обязательства в части внесения арендной платы за пользование в период с 15.03.2006 года по 26.06.2006 года имуществом, являющимся муниципальной собственностью, по договорам аренды № 13 от 06.04.2006 года и № 15 от 10.05.2006 года.

17.08.2006 года истцом в адрес ответчика были направлены претензии № 9, 10 с предложением о погашении задолженности, однако ответ получен не был, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебное заседание истец своего представителя не направил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащем образом (заказное письмо с уведомлением № 23676 вручено 10.11.2006 года).

Суд на основании п. 3 ст. 156 АПК РФ проводит судебное заседание в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчикав судебном заседании исковые требования признал.

Выслушав представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, суд установил.

06.04.2006 года стороны заключили договор аренды имущества являющегося муниципальной собственностью № 13, согласно п. 1.1. которого арендодатель (истец) передает, а арендатор (ответчик) принимает в аренду за плату во временное владение и пользование имущество – согласно приложению № 1 к договору для использования в соответствии с целевым назначением объектов.

Стороны установили срок действия договора с 15.03.2006 года по 31.12.2006 года (п. 2.1.).

10.05.2006 года стороны заключили договор аренды имущества являющегося муниципальной собственностью № 15, согласно п. 1.1. которого арендодатель (истец) передает, а арендатор (ответчик) принимает в аренду за плату во временное владение и пользование имущество – согласно приложению № 1 к договору для использования в соответствии с целевым назначением объектов.

Стороны установили срок действия договора с 07.04.2006 года по 31.12.2006 года (п. 2.1.).

В соответствии с подпунктами «б» п. 3.2. договоров арендатор обязан вносить арендную плату в установленном договором срок.

Согласно пунктам 5.1. договоров величина ежемесячной арендной платы устанавливается по договору № 13 от 06.04.2006 года в размере 204 руб. 49 коп. и арендная плата начисляется с 15.03.2006 года; по договору № 15 от 10.05.2006 года в размере 12 руб. 22 коп. и арендная плата начисляется с 07.04.2006 года.

В силу пунктов 5.2. договоров внесение арендной платы производится за каждый месяц до 25-го числа оплачиваемого месяца.

21.06.2006 года стороны подписали соглашение о расторжении договора № 15 от 10.05.2006 года, на основании которого арендатор вернул арендодателю имущество, о чем свидетельствует акт приема – передачи имущества от 21.06.2006 года.

26.06.2006 года стороны подписали соглашение о расторжении договора № 13 от 06.04.2006 года, на основании которого арендатор вернул арендодателю имущество, о чем свидетельствует акт приема – передачи имущества от 26.06.2006 года.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование или во временное владение и пользование.

Статьей 614 Гражданского кодекса РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец свои договорные обязательства исполнил надлежаще, о чем свидетельствуют акты приема – передачи имущества арендатору от 06.04.2006 года, согласно которому истец передал ответчику для использования по назначению насос ЭЦВ-6-10-110, насос ЭЦВ-8-25-125; от 10.05.2006 года, согласно которому истец передал ответчику для использования по назначению компьютер «Филипс».

Ответчик свои договорные обязательства в части оплаты аренды имущества не исполнил, по договору № 13 от 06.04.2006 года за период с 15.03.2006 года по 26.06.2006 года имеется долг в сумме 732 руб. 27 коп., по договору № 15 от 10.05.2006 года за период с 07.04.2006 года по 21.06.2006 года имеется долг в сумме 31 руб. 23 коп., всего основной долг составил 763 руб. 50 коп., расчет которого был произведен на основании пунктов 5.1. договоров.

Доказательств оплаты задолженности по арендной плате ответчиком суду представлено не было.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату задолженности по договорам аренды имущества являющегося муниципальной собственностью, постольку с ответчика в пользу истца в силу ст. ст. 606, 614 ГК РФ, пунктов 5.1. договоров № 13 от 06.04.2006 года и № 15 от 10.05.2006 года следует взыскать за период с 15.03.2006 года по 26.06.2006 года основной долг в размере 763 руб. 50 коп.

На основании ст. 333.21 НК РФ государственная пошлина подлежит уплате в сумме 500 рублей.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета РФ надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 500 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «Энергия-4» (ИНН <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского района основной долг в сумме 763 руб. 50 коп.

Взыскать с ООО «Энергия-4» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 500 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции, либо в двухмесячный срок после вступления его в законную силу- в Федеральный Арбитражный суд Дальневосточного округа (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья А.А.ШВЕДОВ