Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Амурская угольная компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Обществу с ограниченной ответственностью «Райчихинская управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

взыскании 6 958 751 руб. 91 коп.,

при участии в заседании: истец: не явился, увед. з/п 26632

ответчик: не явился, увед. з/п 26633

установил:

Судом 18.11.2014 в 14 час. 10 мин. открыто судебное заседание после завершения предварительного заседания, поскольку лица, участвующие в деле, не возразили против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседании, о чем вынесено протокольное определение от 18.11.2014.

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Амурская угольная компания" (далее истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Райчихинская управляющая компания» (далее ответчик) о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения по договору № 2Р-24 от 01.08.2013 в сумме 5 416 691 руб. 94 коп., задолженности за оказанные услуги холодного водоснабжения и водоотведения по договору № 1Р-24 от 01.08.2013 в сумме 1 542 059 руб. 97 коп.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договоров в части своевременного внесения платы за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

От истца в заседание 18.11.2014 поступило ходатайство об уточнении исковых требований - просит взыскать с ответчика задолженность по договору № 2Р-24 от 01.08.2013 за период с 01.08.2012 по 30.10.2014 в сумме 6 953 193 руб. 58 коп.; ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности по договору № 1Р-24 от 01.08.2013 за период с 01.04.2014 по 30.06.2014 в сумме 1 542 059 руб. 97 коп.; ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ходатайство истца судом принято к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

От ответчика в заседание 18.11.2014 поступило ходатайство о проведении предварительного судебного заседания без участия представителя и с указанием на отсутствие возражений относительно рассмотрения дела по существу, а также отзыв, в котором указал, что задолженность ООО «Райчихинская управляющая компания» перед ООО "Амурская угольная компания" по договору теплоснабжения № 2Р-24 от 01.08.2012 за период с 01.08.2012 по 31.10.2014 составляет 6 953 193 руб. 58 коп.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

В соответствии со ст. 49 АПК РФ суд принимает отказ истца от исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности по договору № 1Р-24 от 01.08.2013 за период с 01.04.2014 по 30.06.2014 в сумме 1 542 059 руб. 97 коп., т.к. это не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, а производство по делу в этой части подлежит прекращению по основаниям, предусмотренным п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

В остальной части исковые требования рассматриваются судом по существу.

01.08.2012 между ООО "Амурская угольная компания" (РСО) и ООО «Райчихинская управляющая компания» (абонент) был заключен договор теплоснабжения № 2Р-24, по условиям которого РСО обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду в объеме, согласованном сторонами в Приложениях № 1, 2, а абонент обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию и горячую воду по ценам и в порядке, определенным настоящим договором, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горячей воды (п. 1.1 договора).

Как следует из материалов дела, ООО «Райчихинская управляющая компания» является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, перечень которых указан сторонами в Перечне жилого фонда и Приложениях № 1, 2 к договору теплоснабжения № 2Р-24 от 01.08.2012.

Из пунктов 1, 2 и 9 статьи 161 и пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ следует, что, помимо прочего, управление многоквартирным домом должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возлагаются на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом.

Юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, осуществляющие деятельность по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений), являются исполнителями коммунальных услуг. Исполнителем может быть, в том числе и управляющая организация (пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (далее Правил № 354).

В соответствии со ст. 170 АПК РФ в мотивировочной части решения могут содержаться ссылки на постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по вопросам судебной практики, постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В Постановлении Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № ВАС-6464/10 указано, что текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями, независимо от упоминания о них в договоре и решения общего собрания собственников.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме обязаны производить расчет за коммунальные услуги с исполнителями коммунальных услуг, которые, в свою очередь, производят оплату ресурсоснабжающей организации.

В силу пункта 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом. При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг

Таким образом, в данном случае ответчик является исполнителем коммунальных услуг.

В силу пункта 31 Правил № 354 в целях обеспечения населения энергоресурсами исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям

Поскольку отношения по предоставлению коммунальных услуг в данном случае опосредованы участием в них ответчика как управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг, ООО «Райчихинская управляющая компания», в числе прочего, обязано оплачивать коммунальные услуги, в отношение находящихся у него в управлении домов, непосредственно Ресурсоснабжающей организации.

Заключенный сторонами договор от 01.08.2012 № 2Р-24 предусматривает оказание услуг по передаче тепловой энергии через присоединенную сеть, поэтому в силу положений ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к сложившимся отношениям подлежат применению правила Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) о договоре энергоснабжения.

В силу ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Цена договора и порядок оплаты по договору теплоснабжения от 01.08.2012 № 2Р-24 установлен сторонами в разделе 5 настоящего договора.

Как следует из материалов дела, в период с 01.08.2012 по 30.10.2014 истцом отпускалась, а ответчиком потреблялась тепловая энергия на основании договора от 01.08.2012 № 2Р-24, что подтверждается представленными в материалы дела актами выполненных работ (услуг), подписанными сторонами без возражений.

В силу предписаний ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно положениям ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно представленному в материалы дела уточненному расчету иска размер задолженности ответчика за оказанные в период с 01.08.2012 по 30.10.2014 услуги теплоснабжения составляет 6 953 193 руб. 58 коп.

Объемы и стоимость поставленной тепловой энергии, размер задолженности ответчиком не оспаривались.

Доказательств полной оплаты задолженности ответчик не представил, в представленном суду отзыве на иск от 18.11.2014 (вх. 24406) подтвердил наличие задолженности в сумме 6 953 193 руб. 58 коп., в том числе подписав акт сверки по состоянию на 17.11.2014, в связи с чем, требование о ее взыскании с ответчика является обоснованным и подлежит удовлетворению в соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310, 544 ГК РФ.

Наличие у населения задолженности по квартплате перед ответчиком не исключает обязанности последнего по оплате истцу потребленной тепловой энергии.

Государственная пошлина по делу (с учетом уточнения исковых требований) составляет 57 766 руб., которая на основании ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, т.к. при обращении с иском истцу предоставлялась отсрочка уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, п. 4 ч. 1 ст. 150, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Амурская угольная компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) от исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Райчихинская управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в части взыскания задолженности по договору № 1Р-24 от 01.08.2013 за период с 01.04.2014 по 30.06.2014 в сумме 1 542 059 руб. 97 коп., производство по делу в этой части прекратить.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Райчихинская управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Амурская угольная компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за оказанные в период с 01.08.2012 по 30.10.2014 услуги теплоснабжения по договору № 2Р-24 от 01.08.2013 в сумме 6 953 193 руб. 58 коп.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Райчихинская управляющая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 57 766 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья Н.С.Заноза